[66] bages2017

Les murs continuent de s'élever. Ça prend forme...

La charpente est posée. Ce couple de maçon est vraiment très bien. Ils prennent le temps d'échanger malgré mes visites à l'improviste. Et leur boulot rien à dire.
Semaine prochaine le toit sera fini. La pose des menuiseries est déjà planifiée la semaine suivante.

Nous y sommes, le toit c'est fait.

Tom66 a écrit:

Bonjour,
Parce que ceux qui l'ont fait avant moi m'ont été d'une grande utilité, j'ai décidé d'entamer le récit de notre construction.
Sur un terrain de 347m2 situé à Bages, nous avons choisi de faire confiance à l'entreprise Les Toits D' Argent pour réaliser la construction de notre maison. Elle sera de plain pied, avec 4 petites chambres, sur 100m2.

salut Tom, tu vas bien ?
dis-moi, tu as un terrain 4 faces ou erreur du plan ?
tu peux faire confiance à ce constructeur, il est très sérieux

Salut,
Merci pour ton message.
C'est bien un 4 faces mais la parcelle est petite. Nous n'avons que 2 metres coté garage et 2,60 de l'autre côté.
Jusqu'alors je suis vraiment très content du choix du constructeur. Nous avions confiance dès le départ et le résultat pour l'instant est très bien.
Tu arrives sur la fin?

Tom66 a écrit:

Salut,
Merci pour ton message.
C'est bien un 4 faces mais la parcelle est petite. Nous n'avons que 2 metres coté garage et 2,60 de l'autre côté.
Jusqu'alors je suis vraiment très content du choix du constructeur. Nous avions confiance dès le départ et le résultat pour l'instant est très bien.
Tu arrives sur la fin?

salut tom, 
je te remercie, étonnant, un petit terrain sur 4 faces mais quelle chance d'avoir des ouvertures de partout
oui c'est un bon choix et tu verras que les artisans avec qui travaillent ce constructeur sont sérieux
Oui j'arrive sur la fin, normalement, pour fin de mois, je pourrai emménager dans la maison, commencer à déménager, actuellement, je suis en train de poncer et je vais attaquer la peinture ce week end

Tu dois avoir hâte... bon courage pour les travaux. Dernière ligne droite...
Pour ce qui est du constructeur c'est un collègue de boulot qui me l'a recommandé. Il est passé par eux il y a 3 ans et sa maison est toujours impeccable.

Bonjour,

Les menuiseries ont été posées cette semaine. Très content du résultat. On se projette davantage. Prochaine étape le plaquiste...

Salut tom, oui je suis ton récit, sympa ces menuiseries, quand elles sont posées, la maison n'est plus la même, elle est habillée et protégée des intempéries

Etape MAISON HORS D'EAU et HORS D'AIR
Félicitation, n'oublies pas d'assurer la maison

Merci cyril. Effectivement ça change. Nous avons assuré la maison, c'est fait!
Tu as eu une clef de la porte toi à ce stade?

Beau projet et bonne continuation. Un gros +1 pour le toit 4 pans et les ouvertures des 4 côtés.

S'il n'est pas trop tard mais à mon avis ça l'est et si vous en avez les moyens passez vos cloisons de séparation (entre chaque pièce) en BA13 avec incorporation d'un isolant phonique. Vous avez actuellement du 5cm qui doit être de l'alvéolaire, après ce n'est que mon avis. 

Je trouve dommage que les constructeurs proposent encore cela de nos jours.

Autre question qui pose vos portes de placard  ? Si c'est vous demandez a passer sur une dimension standard, qui est moins chère.

Bonne soirée  ;)

Jérémy

Bonsoir Jeremy, merci pour ces conseils. Après verification, faux plafond BA13 doublage th32 100 + 10 type placo pan en 50mm. Je ne sais pas ce que ça signifie mais je pense que tu as raison... Merci aussi pour les portes de placard, je vais le demander.

Salut tom, comment tu vas?je partage exactement le même avis que jeremy, pars sur du placostyl entre tes pièces de la maison. Je déconseille le placo pan type alvéolaire, c'est de la merde, je ne comprends même pas que cela soit encore proposé de nos jours. Ça te fera une plus value mais cela en vaut la peine.
Demandes un devis pour du placostyl partout, au départ j'étais parti sur du placo pan type alvéolaire, de suite quand j'ai su des cloisons alvéolaire, j'ai dit non et je suis parti sur du placostyl partout, aucun regret, ça serait à refaire, pour quelques centaines € de plus, il ne faut pas s'en priver.

Merci Cyril. Il est possible que ce soit trop tard. Je ne sais pas je n'ai pas le planning depuis la pose des menuiseries. J'ai par contre rdv s+1 avec l'électricien qui m'a appelé hier.

Salut tom, il n'est jamais trop tard si ce n'est pas posé, je te le conseille de changer avant qu'il arrive chez toi sinon tu le regretteras amèrement, je t'invite à demander à Elmina qui tient son récit et elle regrettait beaucoup d'avoir choisi ce type de placo pan
Un conseil, appelles rapidement le plaquiste et tu lui dis ou Jean-Louis, à toi de voir, mais crois-moi, chez un voisin, il a ceci, et je suis très content de ne pas avoir mis cela chez moi.

Un grand merci messieurs. J'ai eu le Plaquiste aujourd'hui et tout est corrigé. Heureusement le plafond avait commencé hier. Du coup le Plaquiste s'est arrangé pour changer les encadrements de portes (sans attendre septembre). Rdv avec l'électricien reporté à lundi prochain, les cloisons BA13 seront posées... Encore merci

Je suis vraiment content, tu ne connaîtras pas les joies du ppan 50mm qui n'est pas terrible sur les points indiqués précédemment et l'électricien te remercieras également (moins merdique pour gainer :p) c'est une valeur ajoutée à ta maison, pour l'isolation c'est autre chose aussi !

Sans indiscrétion ton constructeur ta facturé un gros supplément pour cela ?

Bonne soirée.

Jérémy

Désolé j'ai posté en deux fois, pas moyen de supprimer le second commentaire.

Merci Jee. C'est grâce à toi et Cyril. Je pense effectivement qu'on ne regrettera pas cette modification. Pour ce qui est du supplément c'est 900€ pour l'ensemble (le garage reste brut). Le Plaquiste a été je pense arrangeant et surtout très réactif. Hâte de voir le résultat lundi lors du rdv avec l'électricien...

Hello. Nikel alors. Moi 1080 TTC mais j'avais une porte en plus à faire rajouter donc les prix se tiennent. Je ne voulais pas être alarmiste en parlant de sa mais très franchement il ne faut pas passer à côté !

A bientôt l'ami et bonne continuation.

Je posterai des photos des hourdis et du coulage de la dalle quand j'aurai 5 minutes. Après c'est repos jusqu'en septembre.

Bonjour, rdv ce jour avec l'électricien sur le chantier. J'ai pu faire une photo à la va vite suite au passage du Plaquiste. Deux portes ont été inversée mais rien de grave, ce sera corrigé très vite. Demain rdv avec le plombier. Lui et l'électricien devraient intervenir cette semaine ou la semaine prochaine. Le carreleur interviendra en août...

Pas de photos mais le chantier avance. Le plombier et l'électricien ont terminé leur première intervention. Le carreleur passe la semaine prochaine... Livraison mi octobre à priori!

Le carrelage est en cours, ça avance...

Hello. Tu n'as pas les clés pendant les travaux ? Pour ton carrelage tu as choisi quelle taille et couleur ? Nous n'arrivons pas à nous décider et encore moins pour la faïence. Bonne continuation : ) Jérémy

Salut jee, non je n'ai pas encore les clefs fin septembre je pense. Pour le carrelage c'est un blanc gris en 45*45. On voulait du clair. Pas évident de choisir, bon courage pour la réflexion.

Tom66 a écrit:

Merci Jee. C'est grâce à toi et Cyril. Je pense effectivement qu'on ne regrettera pas cette modification. Pour ce qui est du supplément c'est 900€ pour l'ensemble (le garage reste brut). Le Plaquiste a été je pense arrangeant et surtout très réactif. Hâte de voir le résultat lundi lors du rdv avec l'électricien...

Salut Tom, comment tu vas ?
Cette construction avance bien ? Où en es-tu ?
J'avais déconnecté plusieurs semaines car par moments, j'avais besoin de souffler et de me reposer
Écoutes avec plaisir si cela t'a aidé dans la réflexion et ton choix, je ne pouvais que te recommander ce choix.
C'est important d'avoir une bonne isolation phonique et même en cas de revente, c'est toujours un plus que les Pan de 50.
J'attends de tes nouvelles et bon courage pour la suite

Salut Cyril, ça avance pour nous. Le carrelage est terminé. L'électricien a terminé il y a 2 jours. Le porche est terminé. Intervention du facadier semaine prochaine. J'ai demandé un rdv lundi sur le chantier avec jean louis car je n'ai pas encore les clefs et on a envie de voir l'intérieur. Je viens de terminer la demande de raccordement enedis à l'instant. Vivement la fin, même si ça annonce le ponçage et la peinture...

Bonjour, Visite ce matin sur le chantier et bonne nouvelle, ça avance très bien. Les sanitaires sont posés. La façade commence jeudi. Jeudi 1ere intervention pour le raccordement électrique. Sous peu nous aurons les clés...

Cool, ça avance bien pour toi !

Juste une question, pour tes sanitaires (lave mains des WC et meuble vasque de SDB) la tuyauterie est apparente ou dans les murs, car je ne sais pas comment me décider pour mes meubles et le CDT va me réclamer le descriptif un jour ou l'autre.

Autre question tu as attendu combien de temps entre la pause des linteaux (béton au dessus des fenêtres) et la pose de la charpente ?

Enfin ton CDT te donne t-il beaucoup de nouvelles car le nôtre, c'est silence radio depuis juillet, alors certes les maçons n'ont repris que lundi dernier, mais le gars faut le bousculer un peu lol, même s'il est sympa !

Salut jee, la tuyauterie est apparente. On ne voit pas grand chose avec le meuble mais ce sera je pense plus simple si on le change un jour. Pour ce qui est de la maçonnerie ça a été pour nous relativement long (enfin comparé à certains...) car les maçons avaient un autre chantier en même temps. De mémoire je dirai à peu près 3 semaines.
Mon constructeur ne m'a jamais appelé. Lors d'une discussion il m'a dit que s'il appelait c'était mauvais signe. Sinon il enchaîne. Il appelle souvent les artisans par contre. il est cependant toujours disponible quand j'appelle. Donc les procédés de ton constructeur ne me choque pas. Mieux vaut un qui n'appelle pas qu'un qui appelle et te raconte ce qu'il veut. Mais c'est parfois frustrant je reconnaît.

Salut tom,

La réception de la maison approche à grand pas pour toi, les peintures, tu les fais toi-même ou un professionnel va te les faire ?

Concernant le CDT, je ne le voyais pas beaucoup, c'est à ma demande (d'ailleurs plusieurs), que nous nous sommes vus, un peu dommage qu'il n'y est pas un peu plus de mise au point pour éviter certaines erreurs un peu bêtes et qui au final fait perdre du temps à tout le monde, le client, le CDT et les intervenants.

Salut Cyril, je te donne raison même si au final on s'en sort plus que bien avec notre cdt... Concernant les peintures, c'est pour moi... J'ai hâte de passer cette étape. Qu'as-tu choisi comme peinture ?

Salut tom, j'ai choisi une peinture espagnole, superbe rendue, les 15 litres à 60€ et tu peux aussi demander des couleurs, je crois que le prix est le même mais à se renseigner, tiens-moi au courant si tu es intéressés, je te dirais où les trouver.

un bon conseil, prends le temps de poncer, c'est le plus important, si tu vas vite sur cette étape, tous les défauts ressortiront. moi tout seul et avec la tranquilité, 10 jours pour une surface de 107 m2.

oui je te l'accorde, au finale, nous nous en sortons avec le CDT, il y a bien pire que lui, au final, je suis satisfait même si il y a certaines choses à éviter de dire aux clients.

@ Tom66 et Cyril2587 : pour le ponçage girafe ou à la main ? Je suis novice en la matière, il y aura bien mon ancien voisin et le beau père pour aider, mais aucune idée du coût de l'opération (je prévois 1500-2000€ et quelques bières pour ce poste (maison de 102m)², ni de la difficulté ?

@ Tom66 : comment vas-tu clôturer par la suite ?

Bonne

Merci Cyril, je pense prendre les peintures par ici, même si je reste encore indécis. Pour le ponçage je vais prendre mon temps et faire de mon mieux. Pour moi ce sera ponçage à la main avec une calle à poncer et pas mal de temps...

Pour ma part ça me revient plus cher en bière qu'en matériel ( mais le budget bière est conséquent lol).
Pour la clôture j'espère en dur mais à voir avec la voisine. Elle dit ne pas avoir prévu le budget...

Merci pour vos reponses, vous pensez que mon budget de 2000€ est suffisant avec le parquet des 4 chambres ?

Si tu le fais toi c'est plus que jouable... mais c'est du boulo

Ça se bouscule par ici... La façade est terminée et le plombier a finalisé en posant les splits et le chauffe-eau. Nous aurons les clefs le 02/10 pour la pré livraison. La belle aventure de la construction touche à sa fin...

Jeedu63370 a écrit:

@ Tom66 et Cyril2587 : pour le ponçage girafe ou à la main ? Je suis novice en la matière, il y aura bien mon ancien voisin et le beau père pour aider, mais aucune idée du coût de l'opération (je prévois 1500-2000€ et quelques bières pour ce poste (maison de 102m)², ni de la difficulté ?

@ Tom66 : comment vas-tu clôturer par la suite ?

Bonne

Salut à vous, désolé de vous répondre que maintenant, toujours occupé et peu de temps devant l'ordinateur.
En tant que novice en la matière, je l'ai fait à la main, cale de ponce et franchement, si tu prends le temps de bien faire les choses, le résultat en ressort très bien, si tu as un aspi qui va avec, je te le conseille car tu vas mager de la poussière, crois-moi, j'en ai mangé, mais si c'était à refaire, je le referai sans hésiter .
La peinture, bien plus agréable que poncer, mais je ne regrette pas le temps que j'ai passé dedans car ça valait la peine sur le finale quand les peintures étaient terminées.

Bonjour a vous,avec mon mari nous avons aussi le projet de faire construire, et nous allons deja prendre un premier contact avec les toits d'argent aussi, sans indiscretion a combien vous revient la maison pour 100m2 avec 4 chambre? Merci a vous

Salut tom, où en es-tu dans ton projet ? Es-tu dedans, emménagement fini ?

Ties-nous au courant et nous voulons voir des photos

Hello Tom.

Silence radio depuis pas mal de temps, can you hear me ?

J'espère que tu n'es pas tombé dans un pot de peinture !

Bref j'imagine que tu es très occupé, mais nous on veut des nouvelles et des photos ;)

A bientôt.

Jérémy