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[54] Notre première maison

Récit de construction de kaoru54 - 15 messages - Affiché 3.676 fois

Présentation du projet :


Bonjour à toutes et à tous,

après avoir lu nombre de récits, c'est maintenant à notre tour de partager notre expérience de construction de maison. Nous avons acheté notre terrain sur une commune de la banlieue est de Nancy et après plusieurs mois de paperasses, nous allons entamer d'ici quelques semaines (si le temps nous le permet) les choses sérieuses et rentrer dans le vif du sujet.

Notre projet se veut classique sans fioriture privilégiant le confort intérieur. L'architecture étant simple sans être simpliste, elle va permettre d'obtenir un excellent coefficient d'isolation allant bien au delà de la norme RT2012 et répondre à notre conviction environnementale. Cette maison sera prête à décorer pour lui donner notre touche personnelle.

A travers notre récit et l'expérience que nous avons déjà acquis entre le choix du constructeur, le choix du lotissement et les rencontres avec les banques, nous espérons aider ceux qui veulent tenter cette belle aventure.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Env. 30 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,
On veut des photos?
A quel stade de ton projet en es tu?
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Quels sont les points permettant de faire mieux que la rt2012 ?
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De : Cheny (89)
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kaoru54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Concernant l'avancement du projet, nous avons obtenu le PC il y a 3 mois et signé l'achat du terrain définitif, il y a 3 semaines. Le géomètre est passé planter les piquets qui vont positionner la maison sur le terrain et nous attendons l'ouverture du compteur d'eau pour commencer les travaux si le temps le permet.

Un point qui permet de faire mieux que la RT2012 ( à condition que le constructeur continue de garder ses standards de fabrication ) est de choisir une architecture simple, se rapprochant d'un cube pour minimiser les ponts thermiques, les points de faiblesse thermique et faciliter le traitement de ceux qui restent. Un ami ayant fait sa maison avec ce même constructeur avec une architecture simple à obtenu des résultats bien meilleurs que la RT2012.
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« Pan! :) »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par kaoru54 le 29/01/2015 à 21h54
Après des fêtes de Noël bien chargées, les travaux ont commencé juste après les vacances afin de profiter de conditions climatiques clémentes. Et quel démarrage!! c'est impressionnant pour quelqu'un faisant sa première maison.
L’exécution est en tout cas impeccable. Pas grand chose à dire.
De plus, le compteur d'eau n'étant toujours pas installé, la société qui a réalisé cette première partie de travaux a ramené son propre réservoir d'eau ce qui n'était pas du tout obligatoire. Selon le livre de bord, c'est même nous qui aurions dû fournir la citerne d'eau à défaut d'accès au compteur d'eau. Merci à Maison Florène pour cette petite entorse qui a permis de démarrer les travaux sans attendre le compteur qui ne devrait plus tarder.
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« Maçonnerie presque terminée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par kaoru54 le 08/02/2015 à 13h23
Un nouveau point concernant l'avancement des travaux. Les travaux ont bien avancé puisque la maçonnerie est aujourd'hui quasiment terminée. Le montage a été rapide grâce à l'utilisation de briques plus légère que des agglos et le système de colle Dryfix de Weinerberger, marque des briques également. Nous ne connaissions pas avant et c'est vrai que le chantier nous est apparu très propre. Les tablettes ont été également posées par la même occasion.

En tout cas, la maçonnerie est terminée juste avant les grands coups de froid de février. La charpente est prévue pour fin février/ début mars maintenant en attendant de laisser la maison reposée.

Suite au prochain numéro.
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« Et maintenant la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par kaoru54 le 14/03/2015 à 12h52
Après quelques semaines de pause pour cause météorologique, permettant à la maison de se reposer, la charpente vient d'être installée. La maison est donc officiellement hors d'eau !! Et on peut dire que la maison se rapproche fortement de sa forme définitive et ça, ça fait plaisir.
A côté de cela, nous avons enfin le compteur d'eau d'installé malgré les quelques difficultés rencontrées et complètement indépendantes de Maison Florene.


Pour la suite, c'est maintenant le terrassier qui va intervenir pour mettre en place les branchements, remettre en place les terres et déposer l'allée provisoire du garage.
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« Branchements et remise en place des terres »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par kaoru54 le 21/03/2015 à 15h14
Par cette météo ensoleillée, les travaux de drainage, branchements et remise en place des terres sont enfin terminées. C'est une phase des travaux qui a été un peu plus stressante car jusqu'à maintenant, les travaux étaient suivis de près par Maison Florène. Pour cette phase, le constructeur nous a mis en relation avec l'entreprise qui a réalisé les travaux mais c'était à nous de donner certaines directives en plus des choses évidentes, notamment pour le replacement des terres vis à vis d'une future terrasse. Rien de compliquer mais un peu stressant quand même. En tout cas, tout c'est bien passé.

La prochaine étape est la pose des menuiseries qui aura lieu en fin de semaine prochaine.

A bientôt!
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« Pose des Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par kaoru54 le 03/04/2015 à 18h39
Par une météo toujours clémente, la menuiserie a été posé la semaine dernière. Rien à dire sur l’exécution. La maison est officiellement close.

Vivement la suite ;)
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« Plâtrerie »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par kaoru54 le 04/05/2015 à 21h48
Maintenant que la maison est close, les plâtriers ont pu commencer leur travail. Isolation intérieure des murs extérieurs et cloison en carreau de plâtre. Un rendez-vous a été pris avec les artisans pour valider une dernière fois l'emplacement des murs en cas de changement de dernière minute. Des légers ajustement ont été proposé par le chef artisans et qui ont été les bienvenues (largeur du couloir légèrement agrandie pour bien laisser la place aux portes de même que pour l'entrée de la douche).

Le seul souci que nous avons rencontré est l'emplacement de la trappe d'accès au combles perdu que nous avons découvert lors du démarrage de l'électricité. Celle-ci donne sur une fermette ce qui la rend inutilisable. Nous avons indiqué au constructeur que nous voulions la déplacer dans le couloir dans un coin discret mais qui sera largement plus accessible que depuis les toilettes. Le travail sera fait logiquement au prochain passage des plâtriers.

Mise à part ce petit problème qui devrait être résolu prochainement, l’exécution est impeccable (dixit un ami cuisiniste qui en a vu passer des artisans ;) )
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Bonjour
Est ce que je peux vous demander avec qui vous avez construit?
Merci
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kaoru54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour. Oui il s'agit de Maisons Florène.
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Env. 80 message Meurthe Et Moselle
Et vous êtes satisfait?
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kaoru54 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Oui. Si je devais construire une nouvelle maison, c'est vers eux que je me tournerai en premier.
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Env. 80 message Meurthe Et Moselle
Merci beaucoup
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kaoru54 Auteur : kaoru54
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMeurthe Et Moselle Nancy Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m²
Superficie terrain : 512m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Florène
St max (54)
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