projet pres de toulouse la signature du terrain approche !!!

Salut j'ai regardé tes plans et effectivement je trouve que la pièce principale va être très bien !
Par contre tes chambres vont être petites...

vas tu fermer ton accès nuit?
les wc sont loin de la partie nuit surtout de ta chambre du fond et un dégagement de 8m2 quelle perte de place!
Mais j'aime bien ton idée de partie découpée avec deux niveaux de planchers!

coucou

Peux tu uploader tes plans, directement sur le forum, se sera plus facile à regarder et plus vivant pour ton topic

Ca n'est que mon avis, mais pour moi, en dessous de 10m² ça n'est pas une chambre, c'est un placard.

Moi aussi je trouve tes chambres bien petites... beaucoup trop petites à mon gout. en dessous de 11 m² je trouve ca difficilement logeable...

Sinon le style de la maison super sympa j'aime bien...

Dommage pour la taille du degagement mais en même temps ca fait le style de la maison!

Bonjour à toi,
Pour moi également les chambres sont trop petites. Et j'aurais élargi l'entrée pour mettre à placard derrière la porte. A part cela, maison bien conçue.
Bon courage !

pour les chambres ,alors pour le moment elles font en gros 3.30m*3m
je compte rajouter 1metre sur la largeur de la maison donc 4m*3.30m=13.20m2
c''est deja mieux hun
ensuite pour le degagement et bien oui il fait tout le style de la maison ,mais pour le moment nous fermons l'espace nuit et gardons une arche au dessus des escaliers ,pour conserver l'effet de plonger
pour la terrasse couverte je ne pense pas la conserver ,mais que faire d'a peine 8m2 un bureau ouvert sur le salon ?

pour le hall d'entree je vais y reflechir !
merci a tous pour vos remarques qui nous permettent d'avancer

bon alors au niveau du pres ça passe(en theorie) alors notre banque nous propose sans negocier => attention les yeux
alors voici les details pour avoir vos avis

pret relais(70% de la plus value) de 91 000 euros sur 24 mois a 4.70% teg (il nous revient donc a 8596.24 euros )

pret a taux fixe de 135 000 sur 25 ans a 4.55%teg


alors mes questions vont sur les frais intercalaires et assurance pendant 24 mois nous aurions en supp a verser 450euros !! ou sinon ?? c''est là que je suis perdue on peut tout payer a la vente de la maison ou pas ?? a l'issu des 24 mois (ou moins )

merci pour vos avis

rdv mardi avec le MO pour le 1er chiffrage de la maison sur le terrain avec le surcout eventuel de micro pieu...

Et bein, je suis désolée (mais franche ) il y plein de chose que je n'aime pas dasn ton plan :
- l'emplacement des WC,
- la taille des chambres (en dessous de 11 m2 c'est vraiment trop petit): je reduirais peut être 1 peu la surface SAM pour agrandir 1 peu ces chambres
- le grand couloir : que de place perdue ...
- la terrasse est biein trop petite : ne servira pas à grand chose
- pas de placard notament dans l'entrée

Pourtant ta maison est loin d'être petite, c'est les surfaces qui sont à mon avis mal réparties ...
En +, je trouve que le prix est très elevé

j'espère ne aps te vexer pour autant

rrrffffff ba si je suis deçue lol

alors dejà je rappelle que se sont les 1er plans donc pas detailles (placards volumes )



alors la surface des chambres a dejà ete evoque et resolu soit on deplace le fetage soit on rajoute 1 metre sur la largeur afin d'avoir des chambres de 13m2
ensuite le couloirs fait le charme de cette maison puisque on entre dans la partie haute qui est ouverte pour plonger vers le salon puis vers le jardin alors on aime on aime pas c'est bien personnel

quant au toilette c'est un choix aussi mais pourquoi envisager d'en mettre un autres pres des chambres ???

alors la terrasse j'suis bien d'accord et je pense a faire soit une verriere ou bien le conserver comme prevu pour l'emplacement d'un spa
ou si plus de sous un bureau
on verra

merci de toute tes remarques qui nous font avancer chaques jours un peu plus !!

je pense que d'ici 2semaines nous aurons des plans plus reflechit et plus proche de la realite

alors voici quelques news !!
nous reussi a maintenir le contact pour le 2em terrain ! les proprios ne sont pas facile des vieux sans politesse qui ne nous menagent pas !! (ils raccrochent au nez ! ) enfin bref
nous devrions signer chez les proprios cette semaine voir la semaine prochaine puis rdv chez notre notaire dans la foule cad courant semaine prochaine ou bien la semaine d'apres
j'espere que ça va marcher !! apres la deception du 1er projet
la page est tourne ,on en ecrit une nouvelle
ya plus qu'a serrer les doigts tres forts