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[68] Ma maison au bord du Rhin

Récit de construction de HugoTheKing - 3.021 messages - Affiché 1.245.132 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

HugoTheKing

Messages : 5750
Dept : 68
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

27 février 2011 à 00h25

Présentation du projet :

Bonjour

Je m'appelle Hugo et je vais bientôt fêter mon premier anniversaire.
Malheureusement comme je ne sais pas encore écrire, j'ai demandé à mon papy de faire le récit de la construction pour vous faire partager les péripéties de notre aventure.

Il y a quelques mois mes parents ont décidé de se lancer dans la construction de notre nouvelle maison. Ce futur CHEZ NOUS sera plus spacieux et plus calme que l'appartement où nous vivons actuellement. J'ai déjà hâte de voir la maison terminée et de pouvoir déménager dans ce nouveau coin de paradis et de verdure où je pourrais grandir et m'épanouir sereinement. D'ores et déjà, merci papa, merci maman pour ce que vous avez entrepris et pour tous les sacrifices consentis pour avoir NOTRE maison.

Tout a commencé en décembre 2010 avec 3 faits marquants et un heureux évènement en 15 jours :
10 décembre : achat du terrain avec signature chez le notaire
11 décembre : mariage de papa et maman
13 décembre : 1er RDV chez l'architecte
24 décembre : réception de l'avant projet comme cadeau de Noël de la part de l'architecte

Ensuite le 5 janvier, 2ème RDV chez l'architecte avec finalisation des plans et préparation du dossier du permis de construire
Le 14 janvier le dossier du PC est déposé à la mairie.
Attente de 5 semaines jusqu'à la réception - le 22 février - de la lettre recommandée contenant le PC
BONNE NOUVELLE : PC accordé !!!

L'introduction et les présentations étant faites, les premiers récits et les détails de la maison ainsi que la mise en ligne des premières photos et des plans seront publiés dans le prochain épisode. Dans l'attente de vous retrouver très prochainement, Amicalement

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Djpiou 
1 202 msg (60)
Le 27/02/2011 à 03h35
Très belle présentation ! original ! Biggrin
tu souhaiteras la bienvenue à papa et maman parmi nous, et bon courage
Wink
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1
27 fév. 2011
16:54:46

Description du projet + liste des intervenants

Préparation > Plan de maison
Voici quelques caractéristiques et surfaces de la construction.
La maison sera composée d'un sous-sol + RDC + étage + garage accolé + accrotère coté sud.

SURFACES

SOUS-SOL 100 m2
avec cave à vins
un local fosse sous le garage (1/3 de la surface du garage). 2/3 restant en vide sanitaire 20 m2

RDC 75 m2 comprenant:
Hall entrée 7,50 m2
Salon/séjour 42 m2
Cuisine (+ cellier) 22 m2
Salle d'eau + WC 5 m2

Etage 69 m2
Chambre parentale 16 m2
Dressing attenant à la chambre parentale 8 m2
Chambre Hugo 21 m2
Mezzanine 20 m2
Salle de bains + WC 11 m2

Garage accolé 31 m2
porte de garage sectionelle et automatisée

MATERIAUX ET EQUIPEMENTS

- Cave en béton hydrofuge
- Murs RDC et étage en briques monomur isotherme Wienenberger GR20 TH+
- Cloisons en brique de 8 ou de 10
- ITE polystyrène graphite 160 mm + crépi
- Murs périphériques et cloisons plâtrés au plâtre "traditionnel"
- Charpente traditionnelle avec tuiles mécaniques (Imeris HP10)
- Fermetures PVC Schüco pour fenêtres et baies vitrées. Alu pour porte d'entrée, porte de cave et porte de service
- Chauffage PAC eau/eau (+ puit vertical) avec plancher chauffant RDC + étage
- VMC DF Unelvent

INTERVENANTS

- Gros-oeuvre - terrassement: Ets Bilger - Berrwiller Notation:

- Gros-oeuvre - maçonnerie: Ets Belcastro - Cernay Notation:

- Fermetures (fenêtres, porte de garage, volets roulants, BSO): Ets Vordermayer - Neuenbourg (Allemagne) Notation:

- Charpente/couverture/zinguerie/étanchéité: Ets Galmiche - Le Thillot (Vosges) Notation:

- Forage des puits: Richard Riess - Volgelsheim Notation:

- Chauffage PAC eau/eau: Altech Geothermie - Cernay
Notation:

- Electricité: Sauzet - Munchhouse
Notation:

- Garde-corps escalier: Escapro - Fessenheim
Notation:
[color=#660000]
-
[/color]Plâtrerie: Milone - Rumersheim-le-Haut [color=#000000]Notation:

-
Carrelage: Correia (auto-entrepreneur) - Rumersheim-le-Haut [/color]Notation:

- Isolation thermique par l'extérieur (ITE): Ets Kult - Weil am Rhein (Allemagne) Notation:

- Chape fluide: Valente - Kingersheim Notation:

- Cuisine: Grimm Küchen - Breisach (Allemagne) Notation:

- Menuiseries intérieures: Andrès - Weitbruch Notation:


TRAVAUX REALISES PAR NOS SOINS - à ce jour

- Préparation du sol et pose de l'isolant PSE 60mm pour la dalle de cave
- Application du bitume sur les soubassements
- Pose de l'isolant PSE 60mm sur les murs extérieurs de cave
- Pose du Delta MS
- Pose du plancher en aggloméré et de l'isolation extérieure du toit du garage et de l'acrotère
- Maçonnerie des cloisons
- Peinture : frissettes, murs de la cave
- Plomberie
- Carrelage (cave)
- Mise en place du gravier de lestage sur le toit du garage et de l'acrotère
- Pose de l'isolation des rampants, des combles et des sols au RDC et 1er étage
- Crépissage des murs de la cave
- Ragréage des sols au RDC et 1er étage
- Pose du plancher chauffant
- Aménagements extérieurs : bordures le long de la maison en cailloux de granit, chemin d'accès au garage en concassé
- Aménagements extérieurs : remblaiement et nivellement du terrain pour la semence du gazon
- Pose des cornières pour les arrêts pelouse
- Pose du pare-vapeur
- Pose des tablettes de fenêtres intérieures
- Ponçage et peinture intérieure
- Pose du parquet et des plinthes

REFERENCES DES MATERIAUX ET EQUIPEMENTS

Isolation
- Dalle du sous-sol et mur de cave : Jackodur 60 mm http://www.jackon-insulation.com/fr/jackodur/produits/isolant-thermique-jackodur/jackodur-ds-300-standard-nf/
- Mur extérieurs (ITE) : PSE graphité STO 160 mm
- Toit du garage accolé : PU Roxon (T-CH) Swisspor 60 mm
- Plancher RDC : IKO Enertherm 60 mm
- Plancher 1er étage : IKO Enertherm 30 mm
- Rampants et combles en 2 couches croisées : ISOVER Isoconfort 35 en 120 mm + 160 mm

Crépis
- STO Blanc
- STO gris 37303

Dernière édition par HugoTheKing le Sam 11/Mai/2013 12:18; édité 40 fois
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1
 
27 fév. 2011
21:09:18

Plan des façades et coupe

Préparation > Plan de maison
En complément à mon précédent récit, voici les plans des façades et de coupe.





Par respect pour notre architecte, nous n'envisageons pas de publier les autres plans de la maison. En tout cas pas dans l'immédiat ..... pour votre compréhension.
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0
 
tikeurle 
312 msg (68)
Le 27/02/2011 à 21h18
Bonsoir,

Avec qui construisez vous ? Et ds quel coin du Haut rhin ?
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HugoTheKing 
5 750 msg (68)
Le 27/02/2011 à 21h28
tikeurle a écrit:Bonsoir,

Avec qui construisez vous ? Et ds quel coin du Haut rhin ?


Bonsoir,

Nous avons fait appel à un architecte qui nous a fait les plans et nous a préparé le dossier du permis de construire. Nous ne passons ni par un promoteur, ni par un MO. C'est nous même qui cherchons les entreprises, faisons établir les devis et ferons le suivi du chantier.
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HugoTheKing 
5 750 msg (68)
Le 27/02/2011 à 21h32
tikeurle a écrit:Bonsoir,

Avec qui construisez vous ? Et ds quel coin du Haut rhin ?


, précédent message envoyé trop vite sans avoir répondu à votre deuxième question.

Nous construisons dans le secteur situé entre Ottmarsheim et Fessenheim
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vm 
18 582 msg (68)
Le 27/02/2011 à 21h51
Bonsoir,je vais suivre votre projet sympathique,je ne suis pas très loin....
c'est qui l'architecte?
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HugoTheKing 
5 750 msg (68)
Le 27/02/2011 à 21h59
vm a écrit:Bonsoir,je vais suivre votre projet sympathique,je ne suis pas très loin....
c'est qui l'architecte?


Je vous ai envoyé les coordonnées par MP.
Vous êtes de Mulhouse ?
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vm 
18 582 msg (68)
Le 27/02/2011 à 22h04
Oui,voyez ma réponse,c'est amusant.
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Djpiou 
1 202 msg (60)
Le 27/02/2011 à 22h05
j'ai également prévu de faire appel à un archi juste pour les plans et le PC.
C'est plus contraignant et plus stressant. Mais dans mon cas, mon entrepreneur est un ami d'enfance. Il a une liste de tous les corps de métiers. Et il surveillera la qualité des travaux pour moi.
c'est une démarche très courageuse de faire le MO soit-même.
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HugoTheKing 
5 750 msg (68)
Le 27/02/2011 à 22h25
Djpiou a écrit:j'ai également prévu de faire appel à un archi juste pour les plans et le PC.
C'est plus contraignant et plus stressant. Mais dans mon cas, mon entrepreneur est un ami d'enfance. Il a une liste de tous les corps de métiers. Et il surveillera la qualité des travaux pour moi.
c'est une démarche très courageuse de faire le MO soit-même.

De par ce que je peux voir autour de moi et lire sur les forums, dans beaucoup de cas, des candidats à la construction qui passent par des constructeurs, promoteurs ou MO pensent à tort que tout se fera tout seul et sans qu'ils aient à s'impliquer. Souvent les résultats ne sont pas du tout à la hauteur de leurs espérances.
En fait de compte, faire le suivi soi-même n'est pas plus contraignant ni plus stressant et au moins on gère la situation au plus près.


Dernière édition par HugoTheKing le Lun 28/Fév/2011 09:44; édité 1 fois
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1
Djpiou 
1 202 msg (60)
Le 28/02/2011 à 00h04
c'est pas faux Biggrin
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01 mars 2011
19:39:28

Mise en place du panneau

Préparation > Autres
Samedi dernier, nous sommes allés poser le panneau du PC sur le terrain. Dans l'attente des premiers coups de pelles (ou plutôt de pelleteuses !!!). Le démarrage est prévu pour mi-avril au plus tôt
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0
 
vm 
18 582 msg (68)
Le 01/03/2011 à 19h58
Ah ce panneau ,cela fait plaisir....il n'y a plus trop longtemps à attendre...
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fred67 
568 msg (67)
Le 01/03/2011 à 20h20
Bonsoir mon bonhomme!

J'espère que tu as demandé à tes parents une grande chambre avec plein de jouets! Tu verras, ça va être chouette de voir "pousser" ta maison

A bientôt,
Fred67
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01 mars 2011
20:32:03

Demande de devis et signature des premiers contrats

Préparation > Autres
Depuis début janvier nous sommes occupés à rechercher et prendre des RDV avec des entreprises et artisans pour les appels d'offres. Nous avons passé quelques semaines assez chargées pour planifier et rencontrer tout ce petit monde. En tout cas, c'est une phase très intéressante qui permet soit de se familiariser et d'approfondir ses connaissances soit tout simplement de découvrir des nouveautés en matière de technologie (ex. chauffage, VMC, isolation extérieure, ....)

Voici notre mode opératoire. En moyenne nous sélectionnons 3 à 4 entreprises/corps de métier pour les devis. Les adresses de celles-ci nous sont transmises en majorité par l'architecte. De notre côté, nous en identifions sur internet et plus spécialement sur ce forum .
En parallèle, nous nous consacrons également à la recherche de commerçants où nous allons nous approvisionner en matériaux. En sachant que nous allons faire des travaux nous-mêmes tels que bitume, isolation, pose plancher chauffant, placo, peintures, VRD et éventuellement le carrelage. (Notez que je suis un ancien auto-constructeur qui a construit sa maison il y a 30 ans ). Cela aidant à savoir faire pas mal de choses soi-même. Et aussi avec l'âge on prend de la bouteille (au sens figuré comme au sens propre)
Le premier contrat sera signé jeudi avec le maçon. Nous lui avons déjà donné l'accord de principe et il ne reste plus qu'à signer le devis final.
Ensuite suivra la commande des fermetures. Notre choix c'est porté sur une entreprise allemande
En cours de traitement nous avons les devis pour l'électricité, le chauffage, le sanitaire, la charpente, l'isolation,la chape et étanchéité.
Notre objectif est de finaliser toutes les appels d'offres d'ici un mois à savoir avant le démarrage des travaux.

Dernière édition par HugoTheKing le Mer 02/Mar/2011 10:24; édité 3 fois
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1
 
vm 
18 582 msg (68)
Le 01/03/2011 à 20h35
Bonsoir,
Tu as pris qui finalement comme entreprises pour le moment?
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HugoTheKing 
5 750 msg (68)
Le 01/03/2011 à 21h17
fred67 a écrit:Bonsoir mon bonhomme!

J'espère que tu as demandé à tes parents une grande chambre avec plein de jouets! Tu verras, ça va être chouette de voir "pousser" ta maison

A bientôt,
Fred67


Voilà ce que je suis arrivé à négocier. J'ai toute suite appliqué mon droit de préemption sur la deuxième chambre pour n'en faire qu'une seule.
Dure sera la chute le jour où un petit frère ou une petite soeur demandera son territoire

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HugoTheKing 
5 750 msg (68)
Le 01/03/2011 à 21h31
vm a écrit:Bonsoir,
Tu as pris qui finalement comme entreprises pour le moment?


Pour la maçonnerie ce sera Belcastro de Cernay et les fermetures de chez Vordermayer.
Tous les deux nous ont séduits pour les critères suivants : réactivité dans l'envoi des devis, la mise en oeuvre, la qualité du travail et la propreté du chantier pour Belcastro (après une visite inopinée sur un de ses chantiers en cours) et la qualité des produits Schüco pour Vordemayer.
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fred67 
568 msg (67)
Le 01/03/2011 à 22h21
Bonsoir Hugo,

Tu dois surement être au dodo maintenant, méfie toi, les petits frères ou petites soeurs sont terribles, j'ai une petite fille de 4 ans qui en sait quelque chose! Dis-toi que tu auras deux fois plus de jouets si tu laisses une pièce pour elle ou lui!!! Et puis, c'est chouette d'avoir quelqu'un qu'on peut commander!
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vm 
18 582 msg (68)
Le 02/03/2011 à 08h41
Ok,on a du schuco aussi mais par cg alu.(très bien aussi comme contact)
à bientôt.
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04 mars 2011
15:45:55

RDV avec le maçon pour finalisation du devis du gros-oeuvre

Préparation > Autres
Bonjour,

Nous avons rencontré le maçon hier soir pour lui soumettre les dernières modifications et pour finaliser le devis. Début de semaine prochaine, le contrat sera signé. Démarrage des travaux incluant terrassement, fouilles et bétonnage des fondations est prévu dans la semaine du 14 mars.
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vm 
18 582 msg (68)
Le 04/03/2011 à 15h56
très bonne nouvelle!
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07 mars 2011
10:44:04

Implantation de la maison

Préparation > Plan de maison
Bonjour,

En attendant les travaux de terrassement prévus pour la semaine prochaine, je vous livre quelques informations quant à l'implantation de la maison.
Le terrain plat et rectangulaire (41 m x 20 m) d'une superficie de 7.77 ares est orienté est-ouest dans sa longueur. La maison et plus particulièrement le garage accolé sera placé sur la limite côté nord. Ce qui permettra de profiter au maximum d'un passage de plus de 6 mètres sur le côté sud. Avec une superficie totale d'espaces verts de plus de 5 ares, la répartition de la surface à l'arrière de la maison -côté ouest- et celle à l'avant -coté est- a été judicieusement étudiée par l'architecte et nous a tout de suite emballé. Cette disposition nous donnera une multitude d'options pour le futur aménagement extérieur.

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13 mars 2011
22:40:31

Recherche d'entreprises pour les travaux d'isolation (ITE)

Préparation > Autres
Bonsoir,

La réception des devis se poursuit. Ainsi les deux premiers devis pour les travaux de pose de l'ITE nous sont parvenus. Pour une surface d'isolation de 250 m2 et avec l'utilisation du même produit pour les deux entreprises, la différence de tarif est de 25% !!!. Dans ce contexte et pour un budget assez conséquent, pas facile de faire un choix final. Aussi nous souhaiterions continuer notre recherche pour obtenir d'autres offres.
A tous les membres (de préference de ma région) qui ont opté pour l'ITE, je lance un appel pour partager vos expériences personnelles dans ce domaine et le cas échéant me faire connaitre des entreprises "recommandables" ainsi que celles à éviter absolument. Par avance, merci pour vos réponses (en MP si vous le souhaitez). Cordialement
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0
 
vm 
18 582 msg (68)
Le 14/03/2011 à 08h05
Bonjour Hugo,
désolée,pour l'ite,je ne peux t'aider....j'avais aussi des devis très disparates,après on n'a pas toujours pris les moins chers,pas non plus les plus chers et on a fait plus confiance aux conseils de l'archi qui travaille avec ces entreprises....qui connait leurs défauts et qualités.
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28 mars 2011
18:53:19

Jour "J"

Gros oeuvre > Terrassement
Bonjour,

Ca y est le jour "J" est arrivé.
Après avoir réalisé l'implantation samedi dernier, les choses sérieuses ont démarré ce matin. En fin d'après-midi, le terrassement (avec l'excavation de plus de 450 m3 de terre végétale et de tout-venant) ainsi que la fouille des fondations étaient terminés. Très chanceux avec le temps, les travaux se sont déroulés comme prévu. Voici quelques photos prises lors de cette journée













Dernière édition par HugoTheKing le Lun 28/Mar/2011 21:48; édité 1 fois
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 28/03/2011 à 20h10
magnifique...arrosage avec modération !!! Rolleyes
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Djpiou 
1 202 msg (60)
Le 03/04/2011 à 02h31
bonjour Hugo
pour ton plancher chauffant tu prévois quel type ? Traditionnel (chape liquide) ou sur dalle sèche ( épaisseur réduite et moins d'inertie) ?
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HugoTheKing 
5 750 msg (68)
Le 03/04/2011 à 19h18
Djpiou a écrit:bonjour Hugo
pour ton plancher chauffant tu prévois quel type ? Traditionnel (chape liquide) ou sur dalle sèche ( épaisseur réduite et moins d'inertie) ?


Bonjour Djpiou,

La mise en oeuvre sera la suivante: une pré-chape de 3 à 4 cm, puis l'isolation et une chape liquide de 6 cm
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03 avr. 2011
20:20:27

Fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonsoir,

Après le terrassement effectué lundi et la mise en place des armatures et chainages tout au long de la journée de mardi, les fondations ont été coulées mercredi.







Pour la semaine à venir, les travaux devraient se poursuivre avec la mise en place des coffrages pour les murs de la cave
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vm 
18 582 msg (68)
Le 03/04/2011 à 20h26
et une belle cave au bout,en béton banché...chez nous c'est le seul luxe qu'on s'est permis!
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 03/04/2011 à 21h15
impressionnant tout ce qui sort du béton...
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17 avr. 2011
15:17:10

Elévation des murs de cave

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,

Après une pause d'une quinzaine de jours, les travaux ont repris depuis mercredi avec la mise en place du coffrage pour les murs de cave. Le béton a été coulé vendredi.







Le décoffrage est prévu pour demain. Suivra l'élévation des murs de refend et les murs du vide sanitaire en parpaings pour mardi et mercredi.
A partir de jeudi, c'est à nous de mettre la main à la pâte. Nous entrerons en action avec la pose de l'isolant au niveau de la dalle du sous-sol. Nous aurons tout le week end pascal pour réaliser ces travaux. Le coulage de la dalle est pévu dans la semaine après Pâques. D'ici là, je vous souhaite une bonne semaine et à bientôt avec de nouvelles photos.

Dernière édition par HugoTheKing le Ven 29/Avr/2011 12:14; édité 1 fois
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 17/04/2011 à 15h19
belle avancée...chantier impressionnant !!Happy
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0
19 avr. 2011
22:43:30

Décoffrage murs extérieurs et élévation des murs de refend

Gros oeuvre > Autres
Bonsoir,

Comme prévu les murs extérieurs de la cave ont été décoffrés. Le coffrage a été nettoyé, huilé et rangé pour être évacué.
Aujourd'hui, les premières rangées de parpaings pour les murs de refend ont été maçonnés.
Travail de qualité effectué par une équipe de maçons qui veuillent également à la propreté et au rangement du chantier en fin de journée. Très professionnels !!!



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0
 
flocil 
6 362 msg (49)
Le 19/04/2011 à 22h51
bien ....la suite...
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0
20 avr. 2011
13:38:17

Anniversaire de Hugo

Autres > Autres


Salut Hugo,

Tous nos voeux de bonheur et de santé à l'occasion de ton premier anniversaire.

Gros bisous de la part de toute ta famille

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1
 
22 avr. 2011
20:19:11

Préparation de la dalle de cave pour la pose de l'isolation

Gros oeuvre > Autres
Bonjour,

Après une journée et demie de travail, nous avons fini la pose de l'isolation sur la dalle de cave.
En premier lieu le sol a été ratissé et égalisé, puis du concassé a été répandu pour obtenir une surface plane avant de poser le PSE de 60 mm.
Il nous reste encore à poser quelques mètres de canalisations et tout sera prêt pour mardi pour le coulage de la dalle.











PS: Ce matin nous avons aussi eu la visite de mémé Marthe qui est venue voir l'avancement des travaux

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0
 
flocil 
6 362 msg (49)
Le 22/04/2011 à 20h56
ça se déroule bien par ici...
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vm 
18 582 msg (68)
Le 22/04/2011 à 21h03
c'est une belle cave!
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HugoTheKing 
5 750 msg (68)
Le 22/04/2011 à 21h27
flocil a écrit:ça se déroule bien par ici...


Bonsoir Flocil,

Merci pour votre fidélité et vos commentaires lors de chaque nouveau récit.
Joyeuses Fêtes de Pâques à vous
A bientôt
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flocil 
6 362 msg (49)
Le 22/04/2011 à 21h29
tout l'intérêt du forum....suivre des posts et "rencontrer" virtuellement des "constructeurs"...!!!Happy
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HugoTheKing 
5 750 msg (68)
Le 22/04/2011 à 21h34
vm a écrit:c'est une belle cave!


Bonsoir VM,

Merci pour votre message.
Il est vrai que la maçonnerie est impécable et nous nous sommes pleinement satisfait des travaux que nous avons réalisés jusqu'à présent. pour l'instant tout se passe bien
Joyeuses Fêtes de Pâques
A bientôt
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HugoTheKing Auteur : HugoTheKing
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : Autre / Je ne sais pas
Surface habitable : 145m² (5 pièces)
Superficie terrain : 777m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
Feist
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