[68] Ma maison au bord du Rhin

Sév67 a écrit:

La F&B par ici, pas etonnant ;)
Tres Jolie porte!

Bonsoir,

Si je ne me trompe pas, vous êtes également une adepte "F&B"
Merci du compliment pour la porte

luzz a écrit:

oups désolé pour l'inversion gendre et fille avec belle fille et fils
moi je ne maitrise pas du tout les multi reponse c'est nul

Bonsoir,
Je ne vous en veut pas pour cette inversion
Encore derrière le clavier à cette heure ci après toutes ces longues journées de travail. Vous êtes inépuisable.
Sûr que votre premier message de demain matin sera posté aux alentours de 6 heures......

Chounouille a converti plus d'une personne à la F&B, n'hésitez pas à lui poser des questions.

Ben oui c est Chounouille l instiguatrice de l Epidemie....grand bien lui en a pris!!!!

cbernard25 a écrit:

kidi j'ai utilisé zolpan, sikkens et tollens , la farrow est très couvrante et étonnamment facile à appliquer , le rendu est lumineux, pas de trace en escalier du au rouleau... essaye !!

Oui ok je pense que cette peinture a toutes les qualités mais celles qui l ont utilisé peuvent t elles me donner les prix et l endroit où nous pouvons les commander. J ai vu un magasin à Souffelweyersheim qui la propose. Merci d avance pour convaincre mon compagnon il va falloir que je lui cite tous les avantages ;)

Des liens sont donnes p. 66 de ce post. Choisir la F&B Moderne qui est lessivable.

Merci d'avoir posé la question, j'ai moi aussi commandé le nuancier....j'ai un peu de temps devant moi en attendant le dépôt de permis donc si on peut gagner du temps sur ce genre de reflexion
Le site est très bien fait je trouve car en sélectionnant une couleur, il vous suggère les combinaisons possibles....
Une aide précieuse!

Plume67 a écrit:

Merci d'avoir posé la question, j'ai moi aussi commandé le nuancier....j'ai un peu de temps devant moi en attendant le dépôt de permis donc si on peut gagner du temps sur ce genre de reflexion
Le site est très bien fait je trouve car en sélectionnant une couleur, il vous suggère les combinaisons possibles....
Une aide précieuse!

Surtout merci à tous ceux et celles qui y ont répondu. La déco fait toujours "recette" et est vécue par beaucoup avec une grande passion.

Bonjour,
je reste admiratif devant le travail accompli. On devient vite addict au post.
Une question concernant les fenêtres du sous sol. L'espace au sous sol ne devient-il pas habitable (comptant dans la SHON) en présence de fenêtres et de sauts-de-loup? Je reçois des réponses contradictoires à ce sujet.
seconde question: était-ce un choix de ne pas faire passer les gaines électriques du sous sol directement dans les banches ou était-ce difficile de le faire au moment du coulage du béton ?,
Merci d'avance pour vos réponses et encore chapeau bas pour votre chef d'oeuvre.
Grands saluts

mohamed a écrit:

Bonjour,
je reste admiratif devant le travail accompli. On devient vite addict au post.
Une question concernant les fenêtres du sous sol. L'espace au sous sol ne devient-il pas habitable (comptant dans la SHON) en présence de fenêtres et de sauts-de-loup? Je reçois des réponses contradictoires à ce sujet.
seconde question: était-ce un choix de ne pas faire passer les gaines électriques du sous sol directement dans les banches ou était-ce difficile de le faire au moment du coulage du béton ?,
Merci d'avance pour vos réponses et encore chapeau bas pour votre chef d'oeuvre.
Grands saluts

Bonsoir,
Là vous me posez une colle . Je ne connais pas la règlementation. Mais d'après ce que je sais, ce n'est pas la présence de fenêtres qui transforme automatiquement un sous-sol en surface habitable. Parceque un sous-sol qui est déclaré comme cave ou buanderie ou garage, n'est pas considéré comme habitable. Peut-être qu'un expert en la matière passera par là, et nous éclairera.

Pour les gaines électriques, c'est effectivement un choix. Ainsi il n'y a pas de gaines coulées dans le béton des murs banchés ni dans les 2 dalles. On nous avait expliqué que la présence de gaines (qui peuvent s'accumuler à certains endroits dans les dalles) pouvait avoir un impact sur la rigidité de la maison. Parceque pour tout le volume occupé par les gaines, c'est du béton en moins avec potentiellement une fragilisation de la structure. C'est d'autant plus important si l'on se trouve dans une région sismique. Ce qui est notre cas.
De ce fait les gaines en apparent dans le sous-sol et passant dans le faux plafond pour le RDC et 1er étage.

Voilà un beau projet et récit familial, félicitation pour l'ensemble et pour votre partage

En ce qui concerne le sous sol, il faut regarder ce que dit le POS ou le PLU (ce doit être préciser), mais généralement ce qui compte c'est la hauteur sous plafond qui ne doit pas dépasser une certaine hauteur comme 1m80... mais tt cela est à vérifier encore une fois

flipflap a écrit:

Voilà un beau projet et récit familial, félicitation pour l'ensemble et pour votre partage

En ce qui concerne le sous sol, il faut regarder ce que dit le POS ou le PLU (ce doit être préciser), mais généralement ce qui compte c'est la hauteur sous plafond qui ne doit pas dépasser une certaine hauteur comme 1m80... mais tt cela est à vérifier encore une fois

Merci pour vos compliments

Merci pour vos réponses et au risque de me répéter, chapeau bas et bonne continuation.

HugoTheKing a écrit:

luzz a écrit:

oups désolé pour l'inversion gendre et fille avec belle fille et fils
moi je ne maitrise pas du tout les multi reponse c'est nul

Bonsoir,
Je ne vous en veut pas pour cette inversion
Encore derrière le clavier à cette heure ci après toutes ces longues journées de travail. Vous êtes inépuisable.
Sûr que votre premier message de demain matin sera posté aux alentours de 6 heures......

vous ne vous trompez pas de beaucoup et comme touite la journée on bosse dans la maison...
slts

Bonsoir,

Voici les dernières nouvelles concernant le planning des prochains travaux:
- Après avoir rencontré le plâtrier ce soir, il nous a confirmé son retour pour la 2ème phase la 2ème semaine de mai. La 2ème phase consiste à la pose des plafonds au RDC et 1er étage. Il débutera par la pose des rails pour nous permettre de mettre en place la 2ème couche d'isolant au 1er étage.
Ensuite quand le placo des plafonds sera posé, il ne sera pas bandé/enduit mais plâtré avec une couche de 3 à 4 mm. Ce qui au final nous évitera de passer par la case "ponçage". D'après lui, les murs et plafonds seront prêts à peindre avec la couche primaire + 2 couches de peinture de finition.Travaux de plâtrerie seront terminés pour fin mai.
- Juste après cela - début juin - les travaux de carrelage pourront démarrer. Choix final entre deux carreleurs sera pris ce week end juste après la visite d'un chantier réalisé par l'un deux.
- Livraison et pose de la cuisine pour courant juin
- Peinture (réalisée par nos soins) à partir de début juillet pour une durée de quelques semaines
- Objectif d'emménagement pour fin juillet ou début août

le ponçage léger avec du papier de verre jaune grain 180, feuille A4 coupée en 2 ,puis chaque morceau pliée en 3, s'impose tout de même sur le plâtre, ce qui fait un léger égrainage, toucher avec la main gauche et poncer avec la droite pour un mur vraiment lisse, puis époussiérage avec un aspi ou serviette légèrement humide, et ponçage après la couche d'impression aussi, puis époussiérage, c'est le travail que j'aime le moins en peinture !! et oui il faut le faire

beau planning en perspective

cbernard25 a écrit:

le ponçage léger avec du papier de verre jaune grain 180, feuille A4 coupée en 2 ,puis chaque morceau pliée en 3, s'impose tout de même sur le plâtre, ce qui fait un léger égrainage, toucher avec la main gauche et poncer avec la droite pour un mur vraiment lisse, puis époussiérage avec un aspi ou serviette légèrement humide, et ponçage après la couche d'impression aussi, puis époussiérage, c'est le travail que j'aime le moins en peinture !! et oui il faut le faire

Bonjour,
En disant "éviter la case "ponçage", je pensais au ponçage du placo qui aux dires de certains forumeurs est tout de même une tâche assez éprouvante et qui prend pas mal de temps.
Comme vous l'expliquez - merci pour votre mode opératoire très détaillé - un léger poncage sera fait bien entendu.

HugoTheKing a écrit:

cbernard25 a écrit:

le ponçage léger avec du papier de verre jaune grain 180, feuille A4 coupée en 2 ,puis chaque morceau pliée en 3, s'impose tout de même sur le plâtre, ce qui fait un léger égrainage, toucher avec la main gauche et poncer avec la droite pour un mur vraiment lisse, puis époussiérage avec un aspi ou serviette légèrement humide, et ponçage après la couche d'impression aussi, puis époussiérage, c'est le travail que j'aime le moins en peinture !! et oui il faut le faire

Bonjour,
En disant "éviter la case "ponçage", je pensais au ponçage du placo qui aux dires de certains forumeurs est tout de même une tâche assez éprouvante et qui prend pas mal de temps.
Comme vous l'expliquez - merci pour votre mode opératoire très détaillé - un léger poncage sera fait bien entendu.

euh pour 100m² on y a passer 3 à 4 jours..; c'était horrible!!! ( et pourtant le plaquiste et jointoyeur avaient poncé... mais rien qu'en passant la main on sentait les imperfections!)
et la pire des erreurs qu'on a faite c'était de ne pas avoir bâcher le carrelage....Parce que pour le nettoyer après... il nous a fallu plus de 3 mois pour avoir un sol a peu près propre!
Donc... pensez à couvrir le sol avant le ponçage!!!

jojolulu82 a écrit:

HugoTheKing a écrit:

cbernard25 a écrit:

le ponçage léger avec du papier de verre jaune grain 180, feuille A4 coupée en 2 ,puis chaque morceau pliée en 3, s'impose tout de même sur le plâtre, ce qui fait un léger égrainage, toucher avec la main gauche et poncer avec la droite pour un mur vraiment lisse, puis époussiérage avec un aspi ou serviette légèrement humide, et ponçage après la couche d'impression aussi, puis époussiérage, c'est le travail que j'aime le moins en peinture !! et oui il faut le faire

Bonjour,
En disant "éviter la case "ponçage", je pensais au ponçage du placo qui aux dires de certains forumeurs est tout de même une tâche assez éprouvante et qui prend pas mal de temps.
Comme vous l'expliquez - merci pour votre mode opératoire très détaillé - un léger poncage sera fait bien entendu.

euh pour 100m² on y a passer 3 à 4 jours..; c'était horrible!!! ( et pourtant le plaquiste et jointoyeur avaient poncé... mais rien qu'en passant la main on sentait les imperfections!)
et la pire des erreurs qu'on a faite c'était de ne pas avoir bâcher le carrelage....Parce que pour le nettoyer après... il nous a fallu plus de 3 mois pour avoir un sol a peu près propre!
Donc... pensez à couvrir le sol avant le ponçage!!!

Bonjour,

Alors je n'ose même pas m'imaginer le temps de travail si nous devions faire nos 300 m2
Merci pour votre retour d'expérience et votre conseil

HugoTheKing a écrit:

Bonsoir,

Voici les dernières nouvelles concernant le planning des prochains travaux:
- Après avoir rencontré le plâtrier ce soir, il nous a confirmé son retour pour la 2ème phase la 2ème semaine de mai. La 2ème phase consiste à la pose des plafonds au RDC et 1er étage. Il débutera par la pose des rails pour nous permettre de mettre en place la 2ème couche d'isolant au 1er étage.
Ensuite quand le placo des plafonds sera posé, il ne sera pas bandé/enduit mais plâtré avec une couche de 3 à 4 mm. Ce qui au final nous évitera de passer par la case "ponçage". D'après lui, les murs et plafonds seront prêts à peindre avec la couche primaire + 2 couches de peinture de finition.Travaux de plâtrerie seront terminés pour fin mai.
- Juste après cela - début juin - les travaux de carrelage pourront démarrer. Choix final entre deux carreleurs sera pris ce week end juste après la visite d'un chantier réalisé par l'un deux.
- Livraison et pose de la cuisine pour courant juin
- Peinture (réalisée par nos soins) à partir de début juillet pour une durée de quelques semaines
- Objectif d'emménagement pour fin juillet ou début août

Oups un petit oubli.....
Dans la "To Do" list ci-dessus, il faudra encore caser quelque part la pose du parquet des 2 chambres et la mezzanine . Si possible, à faire avant l'emménagement

Bon anniversaire!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Il faudra du souffle pour éteindre les bougies!!

HugoTheKing a écrit:

jojolulu82 a écrit:

HugoTheKing a écrit:

cbernard25 a écrit:

le ponçage léger avec du papier de verre jaune grain 180, feuille A4 coupée en 2 ,puis chaque morceau pliée en 3, s'impose tout de même sur le plâtre, ce qui fait un léger égrainage, toucher avec la main gauche et poncer avec la droite pour un mur vraiment lisse, puis époussiérage avec un aspi ou serviette légèrement humide, et ponçage après la couche d'impression aussi, puis époussiérage, c'est le travail que j'aime le moins en peinture !! et oui il faut le faire

Bonjour,
En disant "éviter la case "ponçage", je pensais au ponçage du placo qui aux dires de certains forumeurs est tout de même une tâche assez éprouvante et qui prend pas mal de temps.
Comme vous l'expliquez - merci pour votre mode opératoire très détaillé - un léger poncage sera fait bien entendu.

euh pour 100m² on y a passer 3 à 4 jours..; c'était horrible!!! ( et pourtant le plaquiste et jointoyeur avaient poncé... mais rien qu'en passant la main on sentait les imperfections!)
et la pire des erreurs qu'on a faite c'était de ne pas avoir bâcher le carrelage....Parce que pour le nettoyer après... il nous a fallu plus de 3 mois pour avoir un sol a peu près propre!
Donc... pensez à couvrir le sol avant le ponçage!!!

Bonjour,

Alors je n'ose même pas m'imaginer le temps de travail si nous devions faire nos 300 m2
Merci pour votre retour d'expérience et votre conseil

on a mis une journée pour poncer nos 100m² il y a encore quelques défauts mais seuls nous le savons faut vraiment chercher la petite bête quoi.
Mon mari avait la girafe et moi la petite ponceuse vibrante pour les angles...


Bon anniversaire à votre petit Hugo!

jojolulu82 a écrit:

Bon anniversaire!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Il faudra du souffle pour éteindre les bougies!!

Bonjour
Merci à vous et à Luzz pour vos souhaits.
En rentrant ce soir, je lui ferai deux grosses bises de votre part
Du souffle pas tellement mais assez pour souffler 2 bougies
Par contre son coup de pied est impressionnant lorsqu'il tape dans le ballon. Peut-être un futur footballeur ??
En tout cas il se porte bien (au sens propre comme au figuré) et c'est l'essentiel.

Bonjour,

Durant cette semaine, nous avons fait du shopping outre-Rhin et avons acheté des profilés de finition pour les nappes à excroissances (Delta-MS) ainsi que les tablettes de fenêtres intérieures en granit.
Les premiers seront posés à partir de demain lors de la suite des travaux de remblaiement de l'accès au garage
Détails supplémentaires pour les deux produits suivront.

HugoTheKing a écrit:

Salut Hugo,

Tous nos voeux de bonheur et de santé à l'occasion de ton deuxième anniversaire.

Gros bisous de la part de toute ta famille

PS: C'est promis, le prochain on le fêtera chez toi dans ta nouvelle et belle maison

Un joyeux anniversaire au petit Hugo !!!
Que du bonheur je lui souhaite dans sa belle demeure conçue avec tant d amour ....
Bonne continuation !

kidi67 a écrit:

HugoTheKing a écrit:

Salut Hugo,

Tous nos voeux de bonheur et de santé à l'occasion de ton deuxième anniversaire.

Gros bisous de la part de toute ta famille

PS: C'est promis, le prochain on le fêtera chez toi dans ta nouvelle et belle maison

Un joyeux anniversaire au petit Hugo !!!
Que du bonheur je lui souhaite dans sa belle demeure conçue avec tant d amour ....
Bonne continuation !

Bonsoir Kidi67,
Merci pour vos voeux

Bonsoir,

Malgré un temps capricieux et après avoir passé à travers les gouttes, nous avons pû avancer et terminer les travaux de remblaiement de la cour et de l'accès au garage.
Rappel des faits: plus de 5 tonnes de bitume recyclé avait été répandu le week end dernier. Au final deux remorques supplémentaires de 5 tonnes chacune ont été nécessaire pour égaliser toute la surface. Le transport ayant été organisé par pépé avec son tracteur et sa benne basculante hier après-midi, le ratissage et l'égalisation ont encore été effectués hier soir.
Voyant le résultat final, il a été décidé de mettre une couche de finition de concassé de taille 7/15. Et c'est ce matin que pépé est revenu avec les 4 tonnes. Ratissage et égalisation à la latte alu de 4m se sont alternés durant une bonne partie de la journée






Avec un dénivellé de 30 cm depuis le trottoir jusqu'à la porte de garage, une pente douce et régulière a été créée
Et voilà le résultat final

Trés sympa !

Avez-vous testé avec une voiture ?

Re-bonsoir,

Dernière étape avant de terminer le remblaiement de la cour: pose des profilés des finition sur le haut des nappes à excroissances (Delta-MS) devant la porte du garage et le long de la maison coté porte d'entrée. Ce profilé évite la passage de gravillons ou de sable entre la nappe et le mur.
Sur la photo ci-dessous, on voit à gauche la nappe "nue", au milieu avec le profilé posé (chevillé et vissé sur mur en béton du garage) et à droite l'ensemble entérré sous du bitume recyclé



Pour les nappes posées sur le crépis de la maison (comme montré ci-dessous), les profilés ne pouvant pas être vissés dû à la présence du PSE de l'ITE, ils ont simplement été cloués avec des clous de 100 mm et avec un espacement de 25-30 cm

Ces profilés de couleur noire ont été sprayés avec une peinture grise (cela ne se voit pas trop bien sur la photo) afin de ne pas trop trancher avec le crépis blanc
Une fois le remblaiement effectué, seul quelques millimètres du haut du profilé reste visible.
En tout ca avec le concassé, cela fait une très belle finition



Comme annoncé hier, ces profilés en PVC ont été acheté en Allemagne.
Après avoir pris connaissance des tarifs en France où l'on me proposait la baguette de 1 m à 6.68 euros TTC - certainement le produit original de Delta-MS - nous avons trouvé notre bonheur chez Hornbach pour une baguette de 2 m à 4,95 euros TTC. Avis à toute personne à la recherche de ce genre de produit

Pour terminer la journée, pose de ces mêmes profilés sur la façade qui sera dotée d'une bordure le long de la maison et d'une largeur de 80 cm. D'abord pose d'un bandeau de Delta-MS + fixation du profilé + remplissage avec du tout venant jusqu'à une quinzaine de centimètres sous le niveau fini. En guise de finition, cette hauteur sera comblée de cailloux en granit (également repérés chez un paysagiste allemand).
Pour l'instant, voici le rendu en deux photos





Grande satisfaction au terme de cette journée bien fatiguante avec un rendu global dépassant toutes nos espérances.
La maison est à présent dotée d'une cour propre et pratique d'accès pour le passage des voitures entrants au garage

Binano a écrit:

Trés sympa !

Avez-vous testé avec une voiture ?

Bonsoir,

Même mieux
Avec le tracteur et la remorque de pépé en faisant des aller-retour pour compacter un peu.
Ensuite essai avec une voiture et pratiquement déjà plus d'empreintes.
2 petits tuyaux lors de remblaiement (donné par pépé avec ses 50 ans d'expérience !!!!. Sûr qu'il n'est pas tombé avec la pluie d'aujourd'hui ):
- lors de l'épandage du concassé, éviter de mettre une trop grosse couche. C'est à dire ne pas dépasser 5 cm. Sinon formation d'ornière et risque d'enlisement. La préparation sous le concassé est également très importante. Dans notre cas, très bonne solution avec le bitume recyclé (= bitume gratté sur une de nos routes et broyé). Celui-ci a la propriété de bien se tasser et de former une couche semblable à du béton.
- utiliser du concassé pur et non mélangé avec du sable. Une raison évidente est que vous n'emmènerez jamais de sable soit dans le garage ou à l'intérieur de la maison. Vos pieds et les roues de la voiture seront propres. A part de temps en temps quelques gravillons qui s'inséreront dans les rainures des pneus

Très bonne trouvaille! Le rendu est impeccable et propre, quelle est l'enseigne exacte du magasin? Chez nous, le GO s'est bien débrouillé et a mis des restes de mortier entre le mur et le delta MS. Une fois que tout sera aspiré, nous pourrions mettre ce profilé. Merci pour le tuyau

Oups je viens de voir que c'est Horbach! Il est temps d'aller au lit

Bonsoir,
Comme d'habitude, c'est nickel
Une petite idée du futur portail ? coulissant ou à vantaux ?

Vraiment impeccable!!! Longues et fastidieuses toutes ces finitions dans les moindres détails mais le résultats est inégalable... Bravo!( z'ont de la chance les jeunes d'avoir Pépé)

NewLook a écrit:

Bonsoir,
Comme d'habitude, c'est nickel
Une petite idée du futur portail ? coulissant ou à vantaux ?

Bonsoir
Pour l'instant et même pour le futur aucun portail de prévu.
Je ne sais pas si cela existe dans votre région, mais dans notre cas, le CU stipule qu'une place de parking doit être prévue et placée sur le terrain du propriétaire avec accès ouvert.
Pour y reméder, il y a deux solutions:
- Emplacement de forme rectangulaire (5 m x 2,50 m je crois) avec accès depuis la rue et sans portail. Dans ce cas, l'entrée principale peut être équipée d'un portail avec accès fermé
- Pour un gain de place et/ou ayant une grande cour, la place de parking peut être partie intégrante de votre cour avec accès par l'entrée principale. Dans ce cas alors, pour assurer la double fonction, l'accès doit resté ouvert. C'est l'option qui a été choisie par les futurs propriétaires. A priori pas de portail autorisé. Mais bon, avec le temps, qui sait ???

très joli rendu j'adore!
Dommage pour le portail la maison donne sur une rue... pas pratique pour laisser les enfants jouer dans le terrain.
slts

bravo encore pour ce travail très méticuleux !!
je me posais la question pour le bitume recyclé, en plein été à 40 au soleil , le goudron du bitume risque de fondre et d'être collant et coller aux roues ou aux chaussures, laissez vous ce revêtement définitivement ou sera t il recouvert, avez vous des retours quant à ce produit ?

luzz a écrit:

très joli rendu j'adore!
Dommage pour le portail la maison donne sur une rue... pas pratique pour laisser les enfants jouer dans le terrain.
slts

Bonjour,

Merci pour le compliment
Pas de souci pour l'aire de jeux. Il y aura suffisament de place pour jouer côté Sud et Ouest du terrain. Il y aura une délimitation au niveau de la maison entre l'avant et l'arrière de celle-ci. Et au Nord le garage est sur limite. Donc passage déjà fermé.

cbernard25 a écrit:

bravo encore pour ce travail très méticuleux !!
je me posais la question pour le bitume recyclé, en plein été à 40 au soleil , le goudron du bitume risque de fondre et d'être collant et coller aux roues ou aux chaussures, laissez vous ce revêtement définitivement ou sera t il recouvert, avez vous des retours quant à ce produit ?

Bonjour,
Initialement, le bitume était prévu comme remblai et comme finition. Mais par retour d'expérience, la même remarque que la vôtre nous avait été fait. Donc pas satisfait à 100%. Ainsi lors du nivellement nous avons laissé une marge de 5 cm afin de rajouter le concassé en guise de finition.
Autre inconvénient du bitume par rapport au concassé, il n'est pas calibré donc esthétiquement pas top. La différence peut se voir sur les deux photos ci-dessous. Pas besoin de vous dire qu'est ce qui est quoi

ok !! finition au concassé !! tip top !!

cbernard25 a écrit:

ok !! finition au concassé !! tip top !!