Menu utilisateur
Menu

[76] notre maison individuelle

Récit de construction de benoit76 - 374 messages - Affiché 44.539 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

benoit76
Messages : 328
Dept : 76
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

22 janvier 2015 à 13h23

Présentation du projet :

bonjour,

je vous presente notre premiere construction terminé!

lieu : 76770 malaunay (hauteur de malaunay), terrain en lotissement

maison de style contemporain avec comble amménagés de surface habitable de 73m2 et surface utile 89m2 + garage 15m2

choix du constructeur: habitat concept boos

commercial : david denise (que je recommande!!!)

terrain : 574m2 plat

acheter à un lotisseur : altitude lotissement ( commerciaux tres bon, secretaire excellente!)

cout de la maison: 95 400€

cout terrain :81 000€

budget totale: 200 000€ (peinture et sol etage, raccordement, tranché technique etc...)

achat terrain signé chez le notaire le 16/10/2014

permis de construire: depot 27/06/2014 accepté le 11/09/2014 , recu le 17/09/2014

debut du chantier: 15/12/2014

fin de chantier et remise des clefs : 01/07/2015

VEUILLEZ M'EXCUSER POUR LES FAUTES D'ORTHOGRAPHES

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

22 jan. 2015
13:33:21

Debut de chantier et dalle

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Bonjour,

nous sommes le 22/01/2015 et j'ai decidé de faire mon propre recit afin d'aider les futurs acquéreurs, comme les recits des personnes réalisé sur ce forum on pu m'aider!

La construction à commencé le 15/12/2014.

il s'agit d'une maison contemporaine, le vide sanitaire est une "nouvelle" technologie (pas si nouvelle que ca) qui s'appelle france dalle : beton coulé en usine au dimension de votre maison et assemblé sur chantier. (but: gain de temps car evite le sechage de 3 semaines) et tres resistant!

Cool tout le monde a retenu gain de temps 3 semaines sauf quand ca tombe sur les vacances de noel et donc pas d'artisans sur le chantier (en gros les 3 semaines gagnés on tout de suite était perdu)

l'avantage que j'ai sur mon chantier c'est qu'il y a un autre chantier HABITAT CONCEPT BOOS sur le lotissement, ce qui me permet de voir l'avancer de chacun selon les proceder choisi! PHOTO A SUIVRE!
Partager | Citer |
0
 
22 jan. 2015
13:49:34

Pourquoi habitat concept?

Préparation > Idées architecture et déco


Bonjour,

Voilà pourquoi nous avons choisi habitat concept boos:


Prix, qualités materiaux, qualités découte et de retranscription et le commercial!


etape 1: Nous avons d'abord choisi de passer par un constructeur, plustot qu'un architecte ou autres...

etape 2 : recherche de ce constructeur! sachez qu'il n'existe pas de bon ou de mauvais constructeur, ils ont tous leurs qualités et leurs defaults! le choix de votre constructeur va dependre de votre budget, de votre style architecturale, mais aussi de votre personnalités et de ce qui va faire la difference à VOS yeux!

Pour nous la difference à bien sur était le rapport qualités / prix mais surtout le commerciale DAVID DENISE agence habitat concept boos , qui a sût cernés notre projet et nous le dessiner en direct lors de notre premier RDV !

Mr DENISE à toute la sympathie et le professionnalisme que je recherche chez un commercial (étant moi meme commercial).

étape 3 : Plusieurs RDV plan afin de finalisé les plans dans le moindre détails et les envoyers à l'etude pour validation.
Partager | Citer |
0
 
23 jan. 2015
17:00:55

Credit

Préparation > Crédit
Le credit........

Une étape difficile (administration francaise compliqué) et encore plus difficile lorsque vous bénéficier de 2 pret patronaux et d'un pret à taux 0!

Aucune banque n'accepte de prendre les deux prets patronaux car il ne nous prete pas assez d'argent et pourtant nos mensualités reste élevé!

Nous nous sommes donc tourné vers notre famille "conseillere en banque" chez la bred et qui nous a donc solutionné le probleme et accepte les deux pret patronaux!

Sauf que pendant ce temps notre etats francais à passé une loi ( ala c**) sur un des pret patronaux "afin de bénéficier du pret de 15000€ à 1%, il fallait au minimum 15% d'apport" chose bien evidement que nous n'avions pas...

Avec cette nouvelle nous aurions du reprendre toutes nos demarches afin de trouver la meilleur proposition, mais nous sommes restés sage et avons signé avec la tante de ma femme (banque BRED)

voila le petit resumé du credit!

taux d'emprunt 3,4% sans apport sur 25ans et avec delegation d'assurance.
Partager | Citer |
0
 
23 jan. 2015
17:08:43

Terrain acheter à un lotisseur

Préparation > Terrain
Le terrain!

le terrain compter beaucoup pour nous et donc à un cout assez important dans notre projet!

Nous recherchions un terrain en campagne à 2 minutes de la ville, en lotissement (pour les enfants plus tard), avec une parcelle de minimum 500m2

Nous avons trouver notre bonheur sur la commune de MALAUNAY, le terrain se situe sur les hauteur de malaunay, à coté de houppeville pour ce qui connaisse le coin! (COIN RECHERCHER ET ASSEZ HONNEREUX)

terrain plat de 574m2, viabilisé (tres important), en lotissement, a la campagne proche de la ville!

prix terrain: 81 000€

plan generalelot 18
Partager | Citer |
0
 
Famous 
49 msg (76)
Le 24/01/2015 à 21h45
Bonsoir Benoit76 je vais suivre votre recit car nous avons nous aussi choisi habitat concept de boos et avons eu affaire avec M. Denise avec qui le courant est de suite passé; toujours à notre ecoute.
Partager | Citer |
1
benoit76 
328 msg (76)
Le 25/01/2015 à 14h35
Bonjour famous merci de me suivre ! Effectivement c'est un tres bon commercial! vous n'avez pas de recit vous?Biggrin
Partager | Citer |
0
26 jan. 2015
10:11:54

Plan définitif

Préparation > Plan de maison
Bonjour,

comme demandé par des abonné(e)s au forum et dans la suite de mon recit, ci joint mes plans de construction, cela peux donner une idée.

vide sanitaire fransdalrez de chausséecombles amménagés





coupe AAfacades et pignons
Partager | Citer |
0
 
matetfan 
1 251 msg (27)
Le 26/01/2015 à 10h33
Bonjour,

Il n'y avait pas la possibilité de récupérer les 15 m2 du garage en partie habitable de la maison?
Car, avec 15 m2 votre voiture n'y sera jamais...
Alors autant faire un "car port" et récupérer ces mètres carrés construits. Du coup vous pouvez agrandir la cuisine et faire des rangements supplémentaires, et éviter que les toilettes ne donnent dans le séjour.
Le montant de la TA ne changera pas.
Bonne continuation et bonne construction
Partager | Citer |
0
Taz0037 
880 msg (37)
Le 26/01/2015 à 10h50
Bonjour,

J'aime beaucoup le triangle au dessus de la porte d'entrée Laugh

Bonne continuation Happy
Partager | Citer |
1
benoit76 
328 msg (76)
Le 26/01/2015 à 15h43
matetfan a écrit:Bonjour,

Il n'y avait pas la possibilité de récupérer les 15 m2 du garage en partie habitable de la maison?
Car, avec 15 m2 votre voiture n'y sera jamais...
Alors autant faire un "car port" et récupérer ces mètres carrés construits. Du coup vous pouvez agrandir la cuisine et faire des rangements supplémentaires, et éviter que les toilettes ne donnent dans le séjour.
Le montant de la TA ne changera pas.
Bonne continuation et bonne construction



Bonjour, l'idée est la et nous l'avons eu le seul "HIC" est le cout de cette opération , qui pour lemoment n'est pas prévu mais le sera par la suite.

En effet nous n'allons pas garer de voiture dans ce garage, mais y mettre machine à laver, seche linge, congelateur, etablie, tondeuse.... et par la suite surment le transformer en chambre pour nos vieux jours lol

cordialement benoit
Partager | Citer |
0
Famous 
49 msg (76)
Le 26/01/2015 à 15h49
Bonjour benoit76 non je n'ai pas commencé de recit je n'aurais pas le temps de "l'approvisionner" lol

Pour rebondir sur la réponse de matetfan, nous aussi nous aurons un garage de 15m2 et mm si la voiture ne rentrera pas dedans cela est à mon sens très utile pour ranger matériel jardinage, salon de jardin, jouets ext et tout un tas de choses que l'on ne peut mettre dans la maison en elle même. C'est bien sur mon point de vue Smile
Partager | Citer |
1
benoit76 
328 msg (76)
Le 26/01/2015 à 16h45
benoit76 a écrit:C'est le but recherché chez nous aussi Tongue
Partager | Citer |
0
26 jan. 2015
16:55:09

Permis de construire

Préparation > Permis de construire
Permis deposé le 27/06/2014

validé le 11/09/2014

depuis 2 avenants ont été effectués

permis de construire sur le terrain
Partager | Citer |
0
 
26 jan. 2015
17:18:28

Acces chantier

Préparation > Autres
Pour l'acces chantier, passage gaines techniques...nous avons fait le choix de le prendre à notre charge (cout du constructeur 4000€) d'apres mes estimation le cout pour nous sera de 1000€ et pour l'instant on est loin du compte!

donc 2 étapes:

protection de l'entrée chartrie realisé par le lotisseur afin d'eviter les eventuels casse des trottoirs...
protection entree chartrie




seconde étapes acces chantier ====> decaissement sur 30 cm pour ma part ( 15cm suffit) mais pour une question technique pour la suite j'ai preferer aller plus profond.

puis livraison de concassé recycler et étalages.
gravats recyclés gravats recyclés








l'avantage de le faire soit meme et que lorsque vous souhaitez faire un petit + sur votre terrain vous etes libre! "applanissement de la butte" voir photo
decaissement de la butte butte applanie
Partager | Citer |
1
 
46 personnes
surveillent ce récit
Suivre ce récit

"Notre maison individuelle "

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
benoit76 Auteur : benoit76
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime Malaunay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 73m² (4 pièces)
Superficie terrain : 574m²
Budget de ce projet :
Budget total : 200 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Habitat Concept
Boos (76)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Par qui faire construire sa maison ?
Par qui faire construire sa maison ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.

Autres récits de construction :

  • maison cdr le domaine saint maurice
     76  Maison CDR Le Domaine Saint Maurice
    Bonjour a tous, Nous avons choisi CDR pour notres maison, elle sera une construction neuve traditionnelle sur un terrain oriente Sud. Pour degager le ...
    Malaunay (Seine Maritime) Par francois76200 71 mess.
  • l espace d un nid s etend
     76  L'espace d'un nid s'étend
    Apres plusieurs mois de recherche en 2013, l'oiseau a trouve son nid. L'espace d'un instant, il a imagine sa demeure. Il l'a reve... L'imagine s'elever.... ...
    Malaunay (Seine Maritime) Par 3 erables 268 mess.
  • construction maison hexagone malaunay 76770 domaine st maurice
     76  Construction Maison Héxagone Malaunay 76770 Domaine St Maurice
    Bonjour a tous, Voici le recit de notre futur maison a Malaunay. Nous avons choisi le constructeur Maisons de l'Hexagone. Je mettrai des photos au fur ...
    Malaunay (Seine Maritime) Par Julienf76 75 mess.
  • 1ere construction ortelli
     76  1ère Construction ORTELLI
    Voila c'est parti pour notre premiere construction a Fontaine sous Preaux. Nous avons vu 5 constructeurs, soit recommandes soit que je connaissais par ...
    Fontaine Sous Preaux (Seine Maritime) Par lafeedora 294 mess.
  • maison contemporaine 76
     76  Maison contemporaine 76
    Nous venons de signer pour la construction d'une maison contemporaine fonctionnelle pres de DIEPPE.
    Martin Eglise (Seine Maritime) Par orchidee67 181 mess.
  • notre grande aventure
     76  Notre grande aventure
    Maison RDC avec etage gueudry
    Seine Maritime Par reynaldo_76 1074 mess.
  • notre maison moderne
     76  Notre maison moderne !
    Voila, nous commencons la grande aventure de la construction. Un projet muri sur 3 ans (delai de vente de notre ancienne maison). Nous avons trouve un ...
    Seine Maritime Par loreleii 1911 mess.
Voir