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[22] Notre maison à nous

Récit de construction de chelsea2 - 59 messages - Affiché 14.955 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,



Nous parcourons depuis quelques mois ce forum afin d'y trouver quelques informations pour des novices dans le milieu de la construction .



Nous avons commencé nos recherches afin de devenir propriétaires début 2014.
Après quelques démarches pour l'achat d'une maison "ancienne" nous commencons la recherche d'un terrain.
Nous en trouvons rapidement un à nous plaire sur la commune de Pleslin-Trigavou mais désillusion le lotissement ne verra pas le jour à cause de la présence d'amiante. Nous repartons donc au point de départ. Après quelques semaines de recherches intensives nous trouvons à nouveau un terrain mais cette fois dans la commune de Trélivan.

Et maintenant c’est à notre tour de vous présenter le récit de la construction de notre futur logement.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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« Choix du constructeur »

Préparation > Choix du constructeur Par chelsea2 le 08/02/2015 à 18h29
Nous avons pris RDV avec différents constructeurs... 6 en tout.

-Cebifi: un rdv étrange ou il nous a pas été demandé ce que nous souhaitions comme type de maison (style, nombre de pièces...).
-Aura: un premier rdv qui se passe très bien, un deuxième avec une proposition qui ne nous correspond pas et ou nous sentons le commercial perdre pied.
-Créactuel: Ça n'était pas notre choix premier de les contacter mais nos premiers RDV qui se passent très bien sans pour autant arriver à un projet qui pourrais de près ou de loin nous plaire. Et une fin de relation chaotique. Pression d'un membre de l'équipe pour une signature rapide d'un projet qui ne nous correspond pas...
-Demeurance: commercial très bien mais une proposition qui arrive trop tard et avec quelques petites modifications à faire qui aurait encore retarder notre décision.
-Elian: commercial vraiment super, il était de très bons conseils mais les projets nous correspondait pas (si un jour nous nous lançons sur un nouveau projet il sera recontacté).

-ET ENFIN Berci: Le commercial est très réactif et à notre écoute. Il trouve très rapidement une maison qui correspond à ce que l'on recherche esthétiquement, et il comprend vite ce que nous souhaitons intérieurement.
Nous leur confirons donc la réalisation de notre maison.
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« Maison »

Préparation > Plan de maison Par chelsea2 le 08/02/2015 à 18h31
Petit descriptif :

RDC :
Pièce à vivre comprenant Salon Séjour et cuisine ouverte de 48.5m²
chambre de 12.92 m² avec salle d'eau privative de 3.28m²
WC:1.4m²
garage de 22.66m²

Etage :
Pallier de 2.81 m² donnant accès à:
- 3 chambres de 10.05, 11.99 et 9.23m²
- 1 SDB de 5.54m²
- WC: 1.08m²

type de chauffage : PAC aérothermie chauffage par le sol au RDC et radiateur à l'étage

Le total fait environ 107m² habitable et 126m² garage compris, sur un terrain de 500m²
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« Notre terrain »

Préparation > Terrain Par chelsea2 le 08/02/2015 à 18h37
Voici des photos de notre terrain.
Signature chez le notaire le 11/02/2015.


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« Plans maison »

Préparation > Plan de maison Par chelsea2 le 08/02/2015 à 19h00




Plans de notre maison:
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« Maison en 3D »

Préparation > Plan de maison Par chelsea2 le 08/02/2015 à 19h02
maison 3d

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« Bientôt les premiers coups de pelles »

Gros oeuvre > Terrassement Par chelsea2 le 20/02/2015 à 19h25
Démarrage dans une quinzaine de jours. On a hâte!!!!
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour, nous avons également fait construire avec berci, sur Lanvallay, nous serons quasi voisins. Nous avons comme vous fait le tout de plusieurs constructeurs, sans jamais véritablement trouver notre bonheur, sauf avec Berci. Bonne construction!
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
Bonjour et merci Mey22. Effectivement nous ne serons pas très loin. Est ce que vous êtes satisfait de Berci?
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Nouvel Aviseur Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour, nous n'avons rencontré aucun soucis avec Berci. Gaëtan, le conducteur de travaux, est très réactif. Aux moindres doutes, ou questions, il était là. Ca fait 1an 1/2 que nous sommes installés, et il y a quelques mois, nous avons eut un soucis de VMC, j'ai appelé Brigitte, qui a fait intervenir très rapidement un électricien. Comme quoi ils suivent également les clients après réception des clés.
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
J’espère vraiment que pour nous ça se passera aussi bien. Depuis notre décision de choisir Berci nous ne regrettons pas, car nous avons de bons retours et l'équipe nous inspire confiance. L'avenir nous dira si nous avons raison...
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« Nouveaux plans »

Préparation > Plan de maison Par chelsea2 le 13/03/2015 à 15h29
rdc

rdc

Voici les nouveaux plans avec conduit pour poêle.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Où tombent les canalisations des eaux usées de l'étage svp ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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De : Toulouse (31)
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
Bonjour, les canalisations tombent au niveau du décroché salon près de la poutre (visibles sur le plan).
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« Début de la construction »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chelsea2 le 18/03/2015 à 23h04


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« Cuisine »

Second oeuvre > Autres Par chelsea2 le 18/03/2015 à 23h11
Notre future cuisine.Cuisine

Cuisine
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« Dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chelsea2 le 08/04/2015 à 20h42









Dalle coulée depuis 2 semaines. Encore un peu et la maçonnerie va débuter.....
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« Elevation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par chelsea2 le 26/04/2015 à 21h11




















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« ça continue »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par chelsea2 le 19/05/2015 à 20h33




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« ça continue »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par chelsea2 le 19/05/2015 à 20h36




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« Suite et fin »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par chelsea2 le 26/05/2015 à 19h56
vue du garage

vue du garage

garage



baie salon

fenêtre panoramique salle à manger

baie salle à manger

garage vue intérieure

salle à manger

avant maison
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
Début de la charpente cette semaine...
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« Fin maçonnerie »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par chelsea2 le 30/05/2015 à 18h39
fin maçonnerie

prochaine étape : charpente
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« Charpente en cours »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par chelsea2 le 05/06/2015 à 21h32






















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« Aucun avancement »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par chelsea2 le 02/07/2015 à 18h37
La maison n'a pas changé depuis plus de 4 semaines!!!! Le chef de chantier nous avait annoncé que la maison serait hors d'eau hors d'air vers le 12 Juin et à ce jour la couverture n'est pas faite!!!! Nous croisons les doigts pour que le chantier reprenne lundi!!
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Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Bonjour,

Oui c'est difficile à comprendre ces temps morts, surtout que la mise hors eau et hors air sont des étapes appels de fonds ce qui signifie trésorerie pour le constructeur.

bon courage
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
Bonjour,
Depuis votre message les travaux ont repris (après un petit appel au chef de chantier)! enfin...
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« Enfin la couverture!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par chelsea2 le 07/07/2015 à 12h45
En 2 jours



garage



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« Avancement »

Second oeuvre > Menuiserie Par chelsea2 le 15/07/2015 à 22h29
Pause de la porte de garage samedi 18, menuiseries le 21 et l'enduit normalement avant la pause d'Août.
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« Enfin la couverture!! »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par chelsea2 le 17/07/2015 à 17h55
arrière







décroché avant







fenêtre avant

Nous trouvons étrange que l'appui de fenêtre soit bien au dessus du bas de l'ouverture
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« Menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par chelsea2 le 22/07/2015 à 10h29
salon accès jardin



salle à manger

cuisine

chambre 1/WC/ entrée

salon

salle à manger

entrée


Reste juste la fenêtre de la salle de bain. Problème de dimension de l'ouverture (+5cm), en espérant que le maçon passe cette semaine.
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
Suite à la petite erreur du maçon, l'enduit ne sera pas fait avant septembre et donc l'isolation qui devait être faite en Aout ne sera fait aussi qu'à la rentrée.
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Photographe Env. 50 message Ille Et Vilaine
Citation:

Quel est le RAL pour la porte de garage ?
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« Enduit »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par chelsea2 le 10/09/2015 à 20h37
Nouvelles avancées!




Le gris sera un peu plus clair une fois sec.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
Aeternam a écrit:
Citation:

Quel est le RAL pour la porte de garage ?

 Je ne peux pas vous dire, elle vient de chez casto, mention gris anthracite .
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« ... suite... »

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade Par chelsea2 le 16/09/2015 à 22h00
















étage
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« Retard!!!!!!!! »

Second oeuvre > Electricité Par chelsea2 le 28/09/2015 à 10h39
Retard dans l'intervention de l'électricien/plombier (en plus des retards précédents). La livraison sera donc repoussée d'un mois (soit au delà du contrat). En espérant que tout se passe bien  à présent car nous commençons à perdre patience... 
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Membre utile Env. 500 message Seine Et Marne
Patience, c'est un mot très utile durant la construction d'une maison. Courage
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Membre utile Env. 600 message Chatelaudren (22)
Très belle maison. Dommage pour les retards, ça gâche un peu la joie de faire construire sa maison Mad
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De : Chatelaudren (22)
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
Oui mais depuis plusieurs jours c'est bien reparti, tout s'enchaîne! Si ça  pouvait tenir ce rythme jusqu'au bout ..... 
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Bloggeur Env. 40 message Cotes D'armor
Bonsoir
je suis, je construis également avec Berci!
ça avance un peu chez vous?
bon courage Smile
nilo
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
Oui on est en au carrelage. Il reste des petites finitions, la fin de l'elec et de la plomberie. Ce sera pour 2016 désormais.
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Super bloggeur Env. 100 message Lannion (22)
Bonjour, c'est dommage de ne pas donner votre avis final sur Berci, cela pourrait aider d'autre personnes.
Comment c'est passé l'aventure ?
" Vite c'est bien, mais bien c'est mieux"
Picto recompense Super bloggeur
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De : Lannion (22)
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Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour, oui je suis d'accord j'aimerais bien savoir les finalités de votre construction savoir si tout s'est bien passé, j'hésite à franchir le pas avec Berci pour construire sur le Hinglé ;)
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chelsea2 Picto info Auteur du sujet
Photographe Env. 50 message Cotes D'armor
Bonjour. Désolé nous avons un peu laissé de côté le post.


Dans l'ensemble , nous sommes plutôt satisfait. Nous avons du être un peu plus insistant sur la fin car notre chantier ne paraissait pas prioritaire alors que la maison était quasi fini.

LA dernière semaine, les artisans ont dû se marcher dessus!

Des petites réserves ont été signalé à la remise des clés, une d'elle n'est toujours pas levée.

Après, les artisans ont plutôt bien bossé, pas de mauvaises surprises découvertes.

L'accès au chantier pendant la construction est un bon point, j'y passais quasi tous les jours, croisais les artisans, ce qui permet de "surveiller" un peu l'avancée.

Pour conclure je dirais : plutôt satisfait.

Si vous avez d'autres questions....
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chelsea2 Auteur : chelsea2
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Dinan Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Berci
Dinan (22)
Avis du membre :
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