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[63] Notre maison à coté de Joze

Récit de construction de Fabien63 - 63 messages - Affiché 9.721 fois

Présentation du projet :


Nous avons franchi le cap, on fait construire la maison de nos rêves sur un terrain non viabilisé de 900 m2
Nous avons choisi notre constructeur qui a su être à l'écoute de ce que nous voulions.
Le choix du terrain a été long mais on ne voulait pas se retrouver en lotissement.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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« DÉBUT des travaux »

Gros oeuvre > Terrassement Par Fabien63 le 18/02/2015 à 22h58
Voila a quoi devrait ressembler notre projet d'ici quelques mois :



Les tuiles seront rouges (PLU oblige ) et les fenêtres en PVC blanc avec ouvrant à la française dans les chambres. Et les baies en ALU blanc




Pour commencer, qq photo du terrain avant travaux :





Nous avons choisi ce terrain de 900m² c'est une ancienne friche qui a été redécoupé en 3 lots de 900m². il reste les deux autre terrains encore a la vente si ça intéresse.
Le terrain n'étant pas viabilisé, il faut également se lancer dans les démarches avec ERDF, la SEMERAP et France Telecom. La commune n’étant pas équipé du gaz de ville, nous avons opté pour une citerne de propane enterrée qui sera installée gratuitement par PRIMAGAZ dans qq mois.


MARDI 3 FEVRIER 2015

C'est parti le terrassier est passé ce matin pour décaper et creuser les fondations. Création également du chemin d'accès au chantier.



Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Beau projet, bienvenu.
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Bienvenue a toi
je m'abonne pour suivre ton récit
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étant de Maringues je ne peux que m'abonner Happy
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
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Merci a vous, je vais detailler les 1eres etapes !
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« Montage du vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fabien63 le 19/02/2015 à 17h38
MERCREDI 4 FEVRIER et JEUDI 5 FEVRIER

Au lendemain du passage du terrassier les mâcons ont coulés les fouilles et des le lendemain ils ont attaqués de manière bien visible et malgré une météo capricieuse le vide sanitaire.
Ils ont bien pris soin de protéger le beton du gel par du polyane et le beton coulé avais été préparé avec un traitement antigel et prise rapide. Température : 1°







VENDREDI 6 FEVRIER

Et le vendredi ils ont commencer la pose des longrines béton :




LUNDI 9 FEVRIER

Avec une météo très agréable (15°) ils ont finit la préparation de la dalle avec passages des fourreaux et tuyaux pvc





Il reste encore un peu de trellis soudés a poser avant le coulage de la dalle.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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« Coulage de la dalle béton »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par Fabien63 le 19/02/2015 à 17h45
LUNDI 16 FEVRIER :

Après une semaine de séchage, les maçons sont de retour pour terminer la préparation de la dalle et ils ont pu couler la dalle :





Voila maintenant on attend le séchage complet de la dalle pour enfin voir les murs se monter !!!

Le conducteur travaux nous conseille de mettre de la peinture bitumeuse autour du vide sanitaire. Est ce vraiment utile ? que faut il mettre comme produit ? Et comment ca se fait ?

Nous avons choisi du parpaing pour les murs.
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« Rendez vous avec la SEMERAP »

Préparation > Terrain Par Fabien63 le 19/02/2015 à 17h59
JEUDI 19 FÉVRIER

Petite visite sur le chantier ce matin pour rencontrer le technicien de la SEMERAP afin de chiffrer le cout de la réalisation du raccordement en eau potable et au réseau d'assainissement.
Bonne nouvelle tout est du bon coté de la chaussée

Il s'occupe du devis "rapidement" et comprend qu'il va falloir très rapidement effectué les travaux vu que les maçons vont avoir besoin d'eau pour monter les murs ...

J'espère qu'ils seront réactifs.

La dalle de béton continue de sécher tranquillement avec une température idéale de 6° ce matin et plus de 15 cette après midi
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Fabien63 a écrit:
Le conducteur travaux nous conseille de mettre de la peinture bitumeuse autour du vide sanitaire. Est ce vraiment utile ? que faut il mettre comme produit ? Et comment ca se fait ?

.


Bonjour la peinture bitumeuse est a appliquer au rouleau, après il y a débat de l’utilité sur un vide sanitaire. Après si le CDT estime que c'est nécessaire pourquoi cela n'est pas prévu par le constructeur...
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Parce que ce n'est qu'un conseil et pas une obligation, donc le constructeur le laisse a la charge du maitre d'ouvrage.
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
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Oui c'est juste un conseil du CDT mais j'ai vu tellement de produits que je ne sais pas quoi y mettre
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Par contre masque / gant / tenue de schtroumpf obligatoire pour le passer
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Puy De Dome
Le vide sanitaire est en beton et non en agglo mais je suppose qu'il y a également un équivalent
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Support : Béton / mortier / brique / pierre / bois / béton cellulaire
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Celui la est pour tout type de support c'est marqué sur le bidon, il y a celui la sinon : http://www.leroymerlin.fr/v3/p/produits/enduit-impermeabilis[...]dation-sika-25-l-e58586
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
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Parfait et moins cher en plus Happy
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« Devis SEMERAP »

Préparation > Administratif Par Fabien63 le 26/02/2015 à 21h30
Nous venons de recevoir et signer le devis de la SEMERAP pour le raccordement en eau potable et à l'assainissement. 2708 euros
En espérant que les travaux soient réaliser rapidement.
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Avec la Semerap c est tout ou rien.
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Puy De Dome
Je vous dirais ca mais il y a des chances que ce soit rapide, ils ont un chantier programmé dans le quartier et ca les arrange de faire les 2 en même temps donc bon .... Je vous tient au courant ;)
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Super bloggeur Env. 60 message Joze (63)
Salut! Je suis de Joze depuis 3 ans et j'ai également fait construire avec Maison Elan. Pas de souci pour des conseils et même se rencontrer comme futurs "voisins". Bon courage (car il en faudra tout de même un peu)
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Puy De Dome
Merci mams28.
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Puy De Dome
Une question au passage, nous seront chauffer dans toutes les pièces par chauffage au sol, je veux mettre du parquet dans les 3 chambres, mais je vois beaucoup de choses sur le net par apport au parquet sur chauffage au sol. Que faut il faire pour mettre un parquet flottant sur un chauffage au sol ? Parquet spécial ? Pose special ? Une sous couche adapter ?

Merci
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Il existe des parquets compatible chauffage au sol, après pour la sous couche je ne sais pas.
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De : Nohanent (63)
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Membre utile Env. 4000 message Puy De Dome
Sur le quickstep que j'ai posé la sous couche était aussi indiqué compatible chauffage au sol, ça doit être le cas majoritairement
Maison 1 : vendue - Maison 2 : finie et emménagée
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Idem que clad63 : sous couche compatible chauffage au sol + parquet compatible...c'est nickel !
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Super bloggeur Env. 60 message Joze (63)
Tout l'étage est en parquet... mais collé. En effet, j'avais eu ce conseil chez Leroy Merlin. Je crois qu'il faut se faire conseiller au moment de choisir le parquet car chaque type a l'air particulier.
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Puy De Dome
J'irais prendre conseil chez St maclou et voir combien ils me prendraient pour la pose ca évitera les surprises
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Membre utile Env. 2000 message Puy De Dome
Ca se pose facilement. Mon conjoint a 2 mains gauches ^^ et il a réussi a poser le parquet sans souci
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« Livraison des parpaings »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fabien63 le 09/03/2015 à 21h31
Apres 21 jours de séchage de la dalle, aujourd'hui livraison des parpaings sable et sacs de ciments.
Ils vont certainement monter les murs dès mardi ....




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Ils veulent profiter du soleil Biggrin!
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mathieu63 a écrit:
Fabien63 a écrit:
Le conducteur travaux nous conseille de mettre de la peinture bitumeuse autour du vide sanitaire. Est ce vraiment utile ? que faut il mettre comme produit ? Et comment ca se fait ?

.


Bonjour la peinture bitumeuse est a appliquer au rouleau, après il y a débat de l’utilité sur un vide sanitaire. Après si le CDT estime que c'est nécessaire pourquoi cela n'est pas prévu par le constructeur...



Bonjour à tous,

Excusez moi d'utiliser votre récit mais j'ai une question pour la peinture bitumeuse. Si CLAD ou Mathieu 63 peuvent m'éclairer, est ce que les produits cités ci dessus s'appliquent directement sur le béton ? au rouleau ?
La hauteur est uniquement celle du vide sanitaire. On s'arrête juste sous la dalle ?

Mon constructeur ne me l'a pas proposé car il fera un drain périphérique à la maison. Mais je vois que tous les voisins l'ont fait du coup, je vais peut être aussi le faire.

Votre opinion ?

Merci des conseils.
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
SN36 a écrit:
mathieu63 a écrit:
Fabien63 a écrit:
Le conducteur travaux nous conseille de mettre de la peinture bitumeuse autour du vide sanitaire. Est ce vraiment utile ? que faut il mettre comme produit ? Et comment ca se fait ?

.


Bonjour la peinture bitumeuse est a appliquer au rouleau, après il y a débat de l’utilité sur un vide sanitaire. Après si le CDT estime que c'est nécessaire pourquoi cela n'est pas prévu par le constructeur...



Bonjour à tous,

Excusez moi d'utiliser votre récit mais j'ai une question pour la peinture bitumeuse. Si CLAD ou Mathieu 63 peuvent m'éclairer, est ce que les produits cités ci dessus s'appliquent directement sur le béton ? au rouleau ?
La hauteur est uniquement celle du vide sanitaire. On s'arrête juste sous la dalle ?

Mon constructeur ne me l'a pas proposé car il fera un drain périphérique à la maison. Mais je vois que tous les voisins l'ont fait du coup, je vais peut être aussi le faire.

Votre opinion ?

Merci des conseils.


Salut, pour moi si tu as un drain périphérique et un vide sanitaire ventilé, pas besoin du goudron. Après cela s'applique directement au rouleau sur le béton jusqu’à la base des murs (il faut s'arrêter entre le mur et la dalle).
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Bonjour,

Merci pour la réponse
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« Les murs se montent »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fabien63 le 14/03/2015 à 20h45
Petit passage cette après midi pour voir si ça avance et surprise les murs sont montes








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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
A la fin de la semaine la maçonnerie sera finie Biggrin les appui de fenêtre son même livré !
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C'est cool ça avance vite c'est encourageant. Nous partons sur le même type de maison que vous avec Elan (la photo ressemble bcp) et nous ça va commencer en juin si tout va bien jme rend compte que ça va assez vite une fois que ça commence.
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Puy De Dome
Oui j'ai l'impression que le gros œuvre se fait assez rapidement et la société de maconnerie est vraiment efficace. Je leur ai fait faire un devis pour la réalisation complete du mur de cloture devant la maison avec seuil portail et poteau mais 10 000 euros ca passe pas la !!!!
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« Pose du chainage horizontale sur les murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fabien63 le 21/03/2015 à 12h20
Une semaine de passée et ils ont réalisés les 3/4 du chainage horizontale ... je pensait que ça irai plus vite mais le travail est de qualité donc bon ;)





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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Ils ont quand même bien avancé en quelques jours.
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« Les murs sont finis »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Fabien63 le 27/03/2015 à 21h29
Voila les murs sont terminées !
Nouvel appel de fond à régler, deja 40% de la facture réglée.
La charpente a également ete livrées on peux s'attendre a ce que la charpente sois posée d'ici la semaine prochaine

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Env. 20 message Haut Rhin
Bonsoir,

Votre projet est vraiment joli , es ce que je peux savoir le degré de la pente de toit?
Merci
Bien cordialement,
Sonia
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Fabien63 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 40 message Puy De Dome
sonia68 a écrit:Bonsoir,

Votre projet est vraiment joli , es ce que je peux savoir le degré de la pente de toit?
Merci
Bien cordialement,
Sonia


La pente de toit est de 36%
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Membre utile Env. 1000 message Nohanent (63)
Cela commence a bien prendre forme. Vivement le toit !
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Fabien63 Auteur : Fabien63
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesPuy De Dome Joze Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m²
Superficie terrain : 900m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Elan
Riom (63)
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