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Présentation du projet :




Nous avons décidé de nous lancer dans la construction d'une maison et avons choisi de faire appel à VILLADEALE (agence de Saint-Brieuc).

Ce constructeur a été une évidence pour nous : le commercial Jean marie CHAPRON a toujours été à l'écoute sur nos désirs, nos attentes et a réalisé un travail formidable pour mettre en place notre projet.

Nous avons choisi la villabossa 5 chambres en faisant quelques modifications :
- une porte de service dans le garage
- des baies vitrées à la place des fenêtres à l'ouverture à la française
- l'oscillobattant sur les fenêtres de la cuisine et de la chambre du rez de chaussé
- les volets électriques
- un conduit de cheminée
- du placostyle à la place du placo normal
- la pompe à chaleur déplacée dans le garage
- une cloison entre les WC et la salle de bains du rez de chaussé afin d'avoir notre salle de bains privative dans la chambre

Nous espérons que la construction se déroulera le mieux possible et avons hâte que ça commence au plus vite!!!

Chef de chantier : Monsieur CHAUVEL

------------------------------------------

Calendrier des travaux :

  • 1er mars 2016 : début du chantier (fouilles creusées et fondations coulées)
  • 8 mars 2016 : création du vide sanitaire
  • 10 mars 2016 : dalle coulée
  • 5 avril 2016 : élévation du rez de chaussée
  • 11 avril 2016 : préparation de la dalle de l'étage
  • 15 avril 2016 : deuxième dalle coulée
  • 18 avril 2016 : élévations des murs de l'étage
  • 12 mai 2016 : démarrage de la charpente
  • 11 juin 2016 : démarrage de la couverture
  • 16 juin 2016 : hors d'eau
  • 17 juin 2016 : hors d'air
  • 27 juin 2016 : pose du crépi PRB 003 jaune Touraine
  • 22 septembre 2016 : première passe du placo
  • 27 septembre 2016 : première passe de l’électricité
  • 24 octobre 2016 : deuxième passe du placo
  • 9 novembre 2016 : pose des bandes
  • 14 novembre 2016 : deuxième passe de l'électricité
  • 15 novembre 2016 : démarrage de la plomberie
  • 22 novembre 2016 : pose de l'isolant TMS
  • 23 novembre 2016 : pose des serpentins
  • 2 décembre 2016 : chape fluide coulée
  • 2 janvier 2017 : pose carrelage
  • 4 janvier 2017 : raccordement VRD et remblai des terres
  • 10 janvier 2017 : mise en place des sanitaires et de la pompe à chaleur
  • 17 janvier 2017 : réception du CONSUEL
  • 24 janvier 2017 : pose de l'escalier
  • 24 janvier 2017: test de perméabilité
  • 7 février 2017 : pose du compteur électrique et mise en service
  • 8 février 2017 : faïence en cours dans les salles de bains
  • 10 février 2017 : remise des clés!!!!!

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe Env. 90 message Haute Garonne
Je viens de tomber sur votre récit qui est tout récent, donc bienvenu sur le forum!!!
(ps le projet de cuisine est superbe!!!)
Marine
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Membre utile Env. 600 message Chatelaudren (22)
Bonjour,

Beau projet : nous faisons également construire avec Villadeale de Saint Brieuc mais sur un autre modèle de maison.



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De : Chatelaudren (22)
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
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Merci Arnaudweber, oui j'adore le projet de notre cuisine! On a fait appel au cuisiniste socco'c, une filiale de mobalpa et pérennes avec un très bon rapport qualité prix! Je ne me lasse pas de regarder ces photos
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« Les premiers pas »

Préparation > Administratif Par cyje22 le 01/10/2015 à 15h54
Début février, mon conjoint et moi tombons sur le site de villadeale et sommes séduits par la villabossa 5 chambres. Nous prenons contact par mail et sommes rappelés 3 ou 4 jours plus tard par le commercial Jean marie Chapron. Nous prenons rendez vous quinze jours après pour voir ce qu'il propose. Nous lui exposons notre projet et les modifications que nous souhaitons apporter aux plans de la maison. Celui ci nous a très bien compris et conseillé et le prix correspondait à notre budget.

Nous décidons de réfléchir quelques temps avant de nous engager avec le constructeur et nous demandons à voir une maison en construction. Chose faite vers la mi mars. Cette visite a confirmé l'attrait pour cette maison et le sérieux du constructeur.

Dans la foulée, nous signons le permis de construire et attendons avec impatience les premiers plans de la maison que nous avons reçu dans le mois d'avril. Le permis de construire a été envoyé fin mai, tout roule...sauf que 3 semaines plus tard, nous recevons un courrier des bâtiments de France nous disant qu'il y avait des modifications à apporter à la maison tel que l'alignement des baies vitrées avec les velux ainsi que la toiture à couvrir avec de ll'ardoise naturelle à la place de la synthétique! 😠 grosse déception. ..

Nous appelons jean marie pour effectuer les changements qui ont été facile pour l'alignement des fenêtres puisqu'il a proposé d'inverser les WC et la salle de bains à l'étage pour ne pas changer le coût de la maison. Pour la toiture ,ce fût plus complexe. Mais le travail remarquable de jean marie a payé puisqu'on a eu l'accord pour la laisser tel quel! Le permis de construire à finalement été accepté début septembre
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Terrain et prêt »

Préparation > Terrain Par cyje22 le 01/10/2015 à 19h29
Nous avons choisi de construire dans une petite commune du centre-Bretagne, plus précisément à KERPERT, près de Guingamp pour mieux situer! Et justement il se trouve que cette commune vendait 2 terrains déjà bornés et viabilisés. Nous les avons donc contactés pour connaitre le prix au mètre carré du terrain (7€ le m2!!! youpi pour le budget!!!), et donc signer un compromis au plus vite! sauf que un mois plus tard, la mairie nous rappelle pour nous demander de patienter car la précédente municipalité n'avait pas borné les terrains et qu'il y avait un délai de 2 mois et demi pour le faire!:( Pour note, les terrains sont à vendre depuis 8 ans!!!

Du coup, on prend notre mal en patience et on se dit que pendant le temps d'attente, on va pouvoir tranquillement préparer le dossier du prêt! Ce que nous faisons : la banque nous donne un accord oral dès le début de la présentation du projet, notre situation financière est saine, il ne reste plus qu'à fournir tous les documents nécessaires pour le dossier. Tout cela fait, on rappelle la mairie fin juin pour prendre rendez vous pour le compromis, encore un hic, le permis d'aménagement n'est toujours pas fait!!! grrrr (on nous dit qu'il ne pensait pas que ça prendrait autant de temps à faire!). Pendant ce temps là, on rappelle la banque pour savoir si les taux ont augmenté (oui un petit peu, sniff, la mensualité prend un ptit coup!) mais pour l'édition de l'offre de prêt, pas le choix, il faut le compromis de vente et le permis de construire.

Finalement, on a quand même réussi à signer le compromis le 19 août 2015 (eh oui, vacances du notaire obligent!) et le permis de construire a été accordé début septembre. L'édition de l'offre de prêt a pu être faite et nous remercions le banquier d'avoir bloqué le taux pendant le deuxième temps d'attente. il ne reste plus qu'à attendre son coup de fils pour nous demander de la signer! Si tout va bien, la semaine prochaine nous signerons et nous pourrons alors prendre rendez vous avec le notaire pour la vente définitive et rappeler Villadéale pour mettre au point la réunion de chantier!! Nous croisons les doigts!!!!
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Photographe Env. 90 message Haute Garonne
Nous avions retenu so cooc aussi pour notre cuisine avec un bon rapport qualité prix, finalement nous avons choisis cuisine turini car l'esthétique nous plaisais mieux et ils avaient les " vrais" sans poignées pour les façades alors que so cooc non!!

En tout cas il va falloir attendre un peu encore pour profiter de nos cuisines en vrai!!
Marine
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
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Nous ce qu'on a aimé c'est l'attention qu'on nous a porté pas comme certains autres cuisinistes et surtout la variété de mélange qu'on pouvait faire entre les coloris des portes et du plan de travail. En plus, on retrouve le colori du plan de travail sur les côtés et autour des portes ☺enfin, le principal c'est qu'on soit satisfait chacune dans nos choix par ce qu'on va en passer du temps dans cette cuisine ! Lol
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
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Arnaudweber a écrit:Nous avions retenu so cooc aussi pour notre cuisine avec un bon rapport qualité prix, finalement nous avons choisis cuisine turini car l'esthétique nous plaisais mieux et ils avaient les " vrais" sans poignées pour les façades alors que so cooc non!!

En tout cas il va falloir attendre un peu encore pour profiter de nos cuisines en vrai!!
Marine



Avez vous pris l'électroménager avec le cuisiniste?
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Photographe Env. 90 message Haute Garonne
Pour l'instant non nous avons déterminé les meubles principalement, nous verrons au printemps prochain ( quand la maison sera terminée) si le cuisiniste a des affaires en électroménager ( pour profiter des dernières references sorties sur le marché)

Avez vous pris l'électroménager avec so cooc??? Je me souviens que nous avions fait "examiner" l'électroménager que nous proposait so cooc par un ami qui s'y connaît et il nous avait dit que c'était pas tip top comme qualité... Paraît-il qu'il faut privilégier bosch ou Siemens quand on le peut qui sont très bien ( mais je n'ai qu'une source sur cette information donc....!!!)
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Cotes D'armor
Oui nous avons pris une plaque en verre avec des brûleurs à gaz et un four électrique de la marque beko et un lave vaisselle encastrable de la marque Indesit. On a décidé de garder notre frigo actuel pour le moment. Pour nous ca nous semble de bonnes marques.
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Photographe Env. 90 message Haute Garonne
Oui bien sur après c'est au choix de chacun, le principal c'est que cela vous convienne!! Moi j'ai aucune référence en matière d'électroménager donc j'avoue que j'écoute ce que l'on me dit mais je ferai surtout à ma sauce le moment venu
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
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Vous avez bien raison!
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« Plans de la maison »

Préparation > Plan de maison Par cyje22 le 02/10/2015 à 09h58


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« Enfin!!!!!! »

Préparation > Crédit Par cyje22 le 07/10/2015 à 13h22
Ca y est! Depuis le temps qu'on l'attendait, l'accord pour le prêt nous a enfin été accordé aujourd'hui!!!  Signature samedi matin, trop trop hâte!!!!!!!!!!!!!!!!!
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« Déception 😞 »

Préparation > Autres Par cyje22 le 20/10/2015 à 23h55
Après des semaines d'attente, nous pensions démarrer les travaux de la maison début novembre. Hélas le constructeur nous a appris que le planning 2015 est complet. il ne reste plus qu'à attendre janvier 2016. La déception est immense pour nous...
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Membre utile Env. 600 message Chatelaudren (22)
cyje22 a écrit:Après des semaines d'attente, nous pensions démarrer les travaux de la maison début novembre. Hélas  le constructeur nous a appris que le planning 2015 est complet.   il ne reste plus qu'à attendre janvier 2016. La déception est immense pour nous...

Vraiment désolé pour vous.
Nous avons rencontré les maçons la semaine dernière : ils ont un planning vraiment bien chargé.
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De : Chatelaudren (22)
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Cotes D'armor
ArnaudN8 a écrit:
cyje22 a écrit:Après des semaines d'attente, nous pensions démarrer les travaux de la maison début novembre. Hélas  le constructeur nous a appris que le planning 2015 est complet.   il ne reste plus qu'à attendre janvier 2016. La déception est immense pour nous...

Vraiment désolé pour vous.
Nous avons rencontré les maçons la semaine dernière : ils ont un planning vraiment bien chargé.


Merci. C'est ce qu'on a cru comprendre...
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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
cyje22 a écrit:Après des semaines d'attente, nous pensions démarrer les travaux de la maison début novembre. Hélas  le constructeur nous a appris que le planning 2015 est complet.   il ne reste plus qu'à attendre janvier 2016. La déception est immense pour nous...

Quelle triste nouvelle :(
Je vous souhaite beaucoup de courage et j'espère que vous passerez quand même de belles fêtes de fin d'année !!
Chez nous, c'est par ici : http://katerina.forumconstruire.com
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De : Ligueil (37)
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Env. 70 message Cotes D'armor
Conjointe de arnaudn8 il m'a raconté votre mésaventure je ne peut que vous souhaite du courage et de la patience je ne sais pas si j'arriverai à restées calme :(
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Cotes D'armor
Merci Katherina et Lpucem pour votre soutien. On est un peu blasé avec toutes les embûches que nous subissons depuis le début de cette aventure, c'est pour ça que nous restons calme. Mais avec de la patience, nous l'auront notre petit nid 🏠
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Env. 70 message Cotes D'armor
L'aventure de la construction n'est pas un'long fleuve tranquille on a eu pas mal de galère coter banque ect j'ai lacher personne et nous avont pu signer a tps
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Cotes D'armor
C clair, il ne faut jamais lâcher...
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Env. 70 message Cotes D'armor
J'aime bcp l'implantation de votre cuisine
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Env. 70 message Cotes D'armor
Sans indiscrétion le rajout du conduit de cheminée vous a couter cb ?
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Cotes D'armor
[quote="Lpucem"]Sans indiscrétion le rajout du conduit de cheminée vous a couter cb ?[/quote
Il nous a coûté 2200 euros
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Photographe Env. 70 message Cotes D'armor
Bonjour, je viens de prendre connaissance de votre récit, nous avons aussi dû attendre pas mal de temps avant le début de la construction faute de planning complet.
Je vois que vous construisez à Kerpert, je suis native de Saint Gilles Pligeaux!

Bonne continuation à vous, je suivrais votre récit.
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Cotes D'armor
Frimousse221 a écrit:Bonjour, je viens de prendre connaissance de votre récit, nous avons aussi dû attendre pas mal de temps avant le début de la construction faute de planning complet.
Je vois que vous construisez à Kerpert, je suis native de Saint Gilles Pligeaux!

Bonne continuation à vous, je suivrais votre récit.


Ah c'est marrant, peut-être que je connais quelqu'un de votre famille !!!!
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Membre utile Env. 600 message Chatelaudren (22)
Citation: Nettoyage du terrain avant la vente

Ils ont commencé plus tôt que prévu finalement ?
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De : Chatelaudren (22)
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cyje22 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 800 message Cotes D'armor
Non non là c'est la mairie qui nettoie le terrain avant la vente définitive. On attend que le notaire fasse les papiers mais c'est long...
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Photographe Env. 60 message Cotes D'armor
Bonjour,
Alors le terrassement a t il commencé ?
Je vois que vous construisez par très loin de nous.
En tout cas pour nous les maçons ont été super , travail propre et soigné , et super sympa.
En tout cas bon courage à vous
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Photographe Env. 60 message Cotes D'armor
Bonjour , alors le terrasement a t'il commencé ?
je vois que vous construisez pas très loin de nous , en tout cas les maçons ont été super et travail nickel !!
Bon courage à vous
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« Yessss »

Préparation > Mise au point (MAP) Par cyje22 le 27/11/2015 à 22h50
Ça y est, après de longs mois d'attente, nous avons signé la vente définitive du terrain ce matin et fait la mise au point avant travaux. La date de démarrage est fixée au 22décembre. Nous sommes trop heureux 😁
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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par cyje22 le 01/03/2016 à 12h19
8h00: démarrage du terrassement
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Les fouilles et fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par cyje22 le 01/03/2016 à 12h29
10h30: fouilles terminées
11h00: coulage des fondations
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Membre sympa Env. 200 message Finistere (29)
Bonjour, je tombe sur votre récit et vous construisez sur Kerpert, marrant ma famille y est originaire W00t
contente que vous commenciez enfin le concret apres cette période administrative lourde...
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De : Finistere (29)
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Membre utile Env. 800 message Cotes D'armor
Merci Pengo. Oui enfin!😀Normalement, ça devait commencer le 22 décembre mais il a fallu faire une modification du permis de construire.
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Env. 70 message Cotes D'armor
Contente que vous demariez enfin
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« Vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par cyje22 le 08/03/2016 à 22h03
Aujourd'hui, belle surprise, le maçon était là il a monté les agglos pour le vide sanitaire. On pensait bien que ça n'allait pas tarder car les matériaux sont arrivés hier. Le travail est bien fait. Nous sommes extrêmement contents. Hâte de voir la suite
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« La dalle »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par cyje22 le 10/03/2016 à 19h36
Ça avance vite 😁 la dalle a été coulée cet après-midi. Il ne reste plus qu'à attendre que ça sèche.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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« Élévation des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par cyje22 le 05/04/2016 à 18h50
Les ouvriers sont arrivés ce matin pour monter les murs. Ça va très vite. Quel boulot !









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« Deuxième dalle »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par cyje22 le 11/04/2016 à 18h28
Les ouvriers sont venus terminer les murs du rez-de-chaussée et préparer la deuxième dalle. Normalement, coulage prévu demain. Ils sont toujours aussi efficace. Espérons que tout le chantier se déroule de la même manière.







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« Deuxième dalle et élévation des murs de l'étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par cyje22 le 18/04/2016 à 18h58
Bonne surprise aujourd'hui !!!!!
Alors que la dalle de l'étage a été coulée vendredi matin, nous ne pensions pas revoir les maçons avant deux ou trois semaines. Mais surprise, ils sont revenus ce matin pour l'élévation des murs de l'étage.
Super 👌





Et voilà le résultat au bout de deux jours ! La maison prend forme. Youpi








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« Démarrage de la charpente »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par cyje22 le 12/05/2016 à 00h02
Aujourd'hui démarrage de la charpente . Le rythme de la construction est toujours aussi bon. Photos à venir prochainement !
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Membre super utile Env. 3000 message Pleudihen Sur Rance (22)
Bonjour, je viens de lire votre récit c'est super votre maison avance très vite !!!! Nous faisons aussi contruire dans le 22 !!! Je vais suivre votre récit !!! J'espère que pour nous aussi ça ira aussi vite !!!! Très beau projet !!!! Bonne continuation !!!! Biggrin
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Messages : Env. 3000
De : Pleudihen Sur Rance (22)
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cyje22 Auteur : cyje22
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Kerpert Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 112m² (6 pièces)
Superficie terrain : 652m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villadeale
St brieuc (22)
Informations sur le projet Cuisiniste du projet :
SoCoo'c
Langueux (22)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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