notre projet (2 plans en attente)

je suis tout à fait de l'avis de l'abricotier

Bonjour,

Moi je préfère la dispo avec le sous sol... mais je n'aime pas les sous sols pour les nombreux aller et retour dans les escaliers.... donc p'ete une autre idée pour le plan de plein pied

Pour le plan avec sous sol: tu gagnes en surface de rangement dans le sous sol par rapport au garage.
Dans la maison, je ferais une ouverture 2portes du hall au salon ou une arche sans porte, cela donnera une impression de grandeur sans avoir l'impression de "perdre" de la place dans le hall.
Un angle plus cassé entre la porte du salon et celle de la cuisine dans le hall, histoire toujours de ne pas perdre de place.

Une grande baie vitrée coté salle a manger, plutot que plusieurs petites fenetres.
Penser à symboliser tout de suite les placards... cela peut changer beaucoup de chose por l'aménagement.

Pour l'autre plan: même avis que les autres: l'entrée du garage dans le salon.... bof bof.
Le mieux dans ce cas, est d'inverser ton salon et ta cuisine. Et faire une seule entrée centrale dans l'angle pour ta salle à manger/salon. Ca pourrait pas être mal
De ce style là:

bonjour

ne soyons pas trop négatifs !
le premier plan n'est pas si mauvais que ça avec sous-sol, pourquoi pas . Mais ce serait sympa d'avoir des détails type métrage.

Pour le deuxième plan d'accord avec labricotier, la porte du garage qui donne sur le salon est à bannir ! Mettre alors le garage côté opposé afin par exemple qu'une ouverture soit possible dans le couloir. Donc changez la disposition des chambres. Mais cela rallongera encore le couloir.....

A+

Idem pour le plan2.
Sinon je rajouterais qu'avec les cotes ca aurait ete mieux.
Vu les proportions,
- les fenetres me semblent bien trop petites pour les pieces,
- aucune fenetre sur le mur de la cheminee du plan 1, c'est vraiment un gros manque vu la longueur. C'est le defaut classique des plans catalogue constructeur.
- pourquoi fermer autant l'entree ? Vaut mieux rajouter une porte protegzant le couloir des chambres, et ensuite ouvrir un peu cette entree sur le coin jour, en gardant le cote separé, mais pas en fermant tout

Y'a de l'espace on dirait, c'est deja bien, alors autant essayer de faire plus fonctionnel, plus sympa, parce que la c'est pas tres sexy.

Autre chose, on ne voit pas de difference entre fenetres et porte fenetres sur le plan. Hormlis ce qui ressemble a une baie vitree, le reste c'est fenetres ou porte fenetres ? J'espere qu'il y a un max de porte fenetres au RDC, c'est quand meme la aussi un gros plus.

Et puis faudrait aussi l'expo, et le plan sur le terrain pour se rendre compte.

Bon , ceci dit, tu semble dire que le plan est definitif...ce serait vraiment dommage dans l'etat actuel.
-

sous-sol ou pas, ça va peut-être d'abord dépendre du budget, non?!

aprés ce sera plus constructif

Salon contre CH3 avec une cloison de 5 cm, je plains le môme avec l'écran plat sur le mur, et le bruit des copains les jours de foot.

il faut regrouper cuisine, garage cellier

La SDB doit fait tampon avec le séjour

C'est un VRAI métier la conception, c'est marrant j'ai connu une Portugaise qui avait pour prénom CONCEPTION, elle était bien foutue, elle

Bonsoir,

Perso, pour le plan 1, je pense que le réduit ou arrive l'escalier en provenance du sous-sol va être trop petit : c'est qu'à l'aplomb de la cloison entre ce réduit et les WC il faut que tu aies au moins 2m de dénivelé : la pente va être très forte et remonter les packs d'eau ou la corbeille de linge dans un escalier aussi raide ça ne va pas être une partie de plaisir ...

Pour le plan avec le garage à coté de la maison, j'inverserai la cuisine et le salon comme louloute58 : déboucher dans la cuisine en venant du garage ça passe,
Comme tu n'as plus de sous-sol, le réduit pour l'escalier disparaît et tu peux agrandir soit les WC soit la SdB ...
D'accord aussi pour une baie vitrée ou au moins une porte-fenêtre dans la salle à manger : penses à ta future terrasse ...

C'est vrai qu'avec des cotes ça serait sympa ...

Tidwarf

alors plan 1, pour moi hall pas assez ouvert sur les pieces à vivre (cuisine salon ou sam), et manque ouverture coté chemminée alors quil en a trois sur un même mur.
Plan2 ça ne va pas du tout pour aller ans la buanderie, non seulement il faut traverser la pièce principale mais en plus il faut aussi traverser le garage ...... pas pratique du tout !!!
Et question budget les deux plans ne jouent pas dans la même catégorie .... un sous sol donne une sacré plus value au prix dela maison

Oui, tout ça va dépendre du budget mais aussi du terrain. On ne peut aps faire 1 sous sol sur tous les terrains. As tu trouvé ton terrain ?

oui, il faudrait savoir quel plan tu projettes vraiment, et également l'orientation par rapport au terrain.

bonjour
pour l'instant on recherche le terrain, on ne l'a pas encore trouvé!!!
bon il faut que je revois les plans et je vous en ferré part plus tard!
merci encore pour vos conseils!

D'accord, tu n'as encore de terrain !

franchement, il faudrait déjà que vous ayiez le terrain, afin d'optimiser les plans de la maison (par rapport à l'accès du terrain, l'orientation etc...)

vous cherchez dans quel coin votre terrain?

bonne continuation dans votre projet

+1 tes plans ne veulent rien dire sans le terrain ...

on cherche dans le 80 pas trés loin d'Amiens pas tout prés non + car les terrains sont cher a proximité donc dans les alentours!!!