Après 3 ans de recherches d'achat de maison infructueuses, le fait de me tourner vers la construction a été un declic.
Un coup de coeur pour le premier terrain visité et la machine est lancée !
Me voilà dans le tourbillon passionnant de la construction.
J'aime le modernisme mesuré et le naturel. La maison bois est donc une évidence.
J'opte pour le monopente, plus intemporel à mon goût...
Visite du terrain : avril 2014
Signature compromis : mai 2014
Signature du CCMI : juin 2014
Dépot de permis : juin 2014
Signature notaire : juillet 2014
Accord de permis : aout 2014
Plan d'exécution : sept 2014
Début du chantier : octobre 2014
Terrassement/fondation : novembre 2014
Maçonnerie garage : novembre 2014
Ossature/charpente : décembre 2014
Menuiseries alu : décembre 2014
Toiture : décembre 2014
Conduit de fumée : décembre 2014
Platrerie/électricité : janvier-février 2015
Menuiseries alu LE RETOUR : mars 2015
Isolation extérieure : mars 2015
Chape : mars 2015
Peinture : avril-mai-juin 2015
Pose du compteur : avril 2015
Escalier / stratifié / carrelage sol : mai 2015
Faïence / porte / cuisine : juin 2015
Réception : juillet 2015
Test à l'air N°1 (0,92) : juillet 2015
Terrasse : juillet 2015
Enrobé : septembre 2015
Végétation : décembre 2015
Test à l'air N°2 (0,82) : mai 2016
Gazon : juin 2016
Les intervenants :
Gros oeuvre : Suhner
Ossature/charpente : Bois2boo
Couverture/zinguerie : Corebat
Conduit de fumée : Bernhardt
Menuiseries ALU : Linéa
Isolation extérieure : Kuss
Eléctricité/VMC/sanitaire : Geotech
Platrerie : Fuchs
Chape : Protec beton
Escalier : Bois et créations
Carrelage : Frau
Peinture : SR rénovation
Terrasse : Cashin Frères
Pavage/enrobé : Alsace ETP
Paysagiste : Spiegel
Préparation > Plan de maison
Par magdi le 01/09/2014 à 18h17
Pour ne pas multiplier les RDV, j'ai préféré ne voir que très peu de constructeurs.
1. Natilia : Bonne écoute du commercial qui a trouvé une maison ressemblante aux plans que je lui avais apporté. Le hic est là : ressemblante...
Coût assez important pour chaque changement ou amélioration (380€ de plus-value pour un WC suspendu, 240€ de PV pour volets électriques...)
Il devait m'envoyer les plans modifiés en fonction de mes attentes. Jamais reçu !
2. Maison Olry : Idem Natilia, maison ressemblante à modifier.
3. Maison Axesa : différent des constructeurs, je peux faire mon plan personnalisé ! Avec des plus-values raisonnables ! Bingo !
Nous mettons quasiment deux mois pour tomber d'accord sur les plans. Ca coince un peu sur l'espace bureau, l'emplacement de l'escalier, la taille de l'atelier et du garage et je passe de 3 chambres à l'étage à 4 chambres sur la même surface.
Mais tout va bien, ça rentre, avec la plus petite chambre qui fait 9m2, concevable pour un lit 1 place, 1 bureau et une armoire. Les enfants auront ainsi chacun leurs chambres.
Préparation > Plan de maison
Par magdi le 01/09/2014 à 18h19
N'ayant pas eu de 3D de la maison par le constructeur, j'ai télechargé un logiciel gratuit sur le net et je me suis amusée à la créer.
Je conseille à tout le monde le faire, cela permet de voir le volume intérieur et extérieur.
Préparation > Plan de maison
Par magdi le 14/10/2014 à 14h09
Septembre 2014 : Choix des fenêtres :
TRENDEL : profilé PVC beaucoup trop épais à mon goût.
HILZINGER : Prix compétitifs dans la moyenne gamme. Mais système de fermeture Alu très plastique/gadget. De plus renfort de baies vitrées très laid.
OXYGENE : Assez cher
LINEA : Gamme PVC correct mais profilé rond qui ne me convient pas. Un devis tout alu est demandé et la plus-value n'est pas énorme. Nous partons donc sur du tout alu Kline. Avec moustiquaires intégrées aux volets roulants Bubbendorf + VR Activ'Home de Bubbendorf sur les baies vitrées.
Octobre 2014 : Galère niveau choix de système de chauffage. L'agence qui m'a vendu le terrain m'a dit que le gaz passait dans la rue. Ok pour une chaudière gaz De Dietrich. Mais au moment de se renseigner sur les raccordements, le maître d'oeuvre n'a pas trouvé de gaz dans le village...
Nous sommes donc parti sur une PAC air/eau en gardant le chauffage au sol et un chauffe-eau thermodynamique à part. J'espère que la PAC ne fera pas trop de bruit car les voisins ont un peu grincé des dents en entendant parler de PAC... Belle plue-value en perspective mais qui se rattrapera en économie d'énergie, j'espère.
Préparation > Idées architecture et déco
Par magdi le 07/11/2014 à 15h52
Comme je vous l'ai déjà dit, j'ai travaillé sur le logiciel Sweet Home 3D le volume de la maison.
Au fur et à mesure, j'ai peaufiné la 3D intérieur et extérieur... Le rendu est vraiment pas mal et ça donne encore plus envie d'y emménager !!
Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Par magdi le 10/12/2014 à 17h07
Enfin le moment tant attendu : la montage des murs. Moment important où le rêve prend vraiment forme, où les volumes imaginés depuis des mois prennent enfin une nouvelle dimension.
« Menuiseries Alu : les 1ers problèmes arrivent vite ! »
Second oeuvre > Menuiserie
Par magdi le 30/12/2014 à 09h54
Fin décembre, les ennuis commencent. Joli cadeau de noël :
Le chef de chantier des menuiseries alu m'appelle pour qu'on se voit sur site.
Les baies vitrées et la porte-fenêtre de la chambre du RDC sont trop petites par rapport à ce qui était prévu.
Il manque 15 bon centimètres en haut de chaque ouverture...
Problème de transmition d'information à priori car ils ont eu les cotes et n'ont pas bien vu que ce n'était pas du standard en 210, mais du 220 de haut.
Si je veux, je peux laisser celles qui sont en place...
Evidemment, cela ne me convient pas trop et 23 décembre oblige, nous reportons la décision à janvier car tout le monde est déjà en vacances...
Souci supplémentaire important, la forme d'ouverture des autres fenêtres de la maison n'a pas été respectée.
Quasiment toutes les pièces ont des fenêtres de 170x100, en deux parties avec un vantail de service carré de 70x70. Seulement ici, nous n'avons que du 56x70. Nous sommes loin d'être carré...
Un tableau avait pourtant été transmis avec les bonnes cotes.
Et cerise sur la gâteau, la porte vitrée de l'atelier n'a pas de béquille intérieur/extérieur, c'est une simple porte-fenêtre...
Donc si on récapitule, il n'y a que 6 fenêtres de bonnes, les 12 autres sont à refaire !
La suite en janvier à la réunion de chantier d'urgence !
Second oeuvre > Menuiserie
Par magdi le 10/01/2015 à 10h02
La réunion de chantier concernant les menuiseries alu s'est déroulée le 8 janvier.
3 personnes de chez Linéa étaient présentes, le maître d'oeuvre et le chef de chantier.
Il y aurait eu un problème de communication entre les intervenants sur la taille des fenêtres et les différentes cotes.
Entre ce que j'avais prévu avec le maître d'oeuvre, ce qui a été dessiné par le chef de chantier sur les plan d'exe et ce qui a été devisé, des informations ce sont perdues en route ou transformées...
Du coup, malgré des propositions, une tentative d'arrangement et une éventuelle remise, je suis restée campée sur mes positions et j'ai de nouveau affirmé que ce qui était en place n'était pas ce qui avait été décidé à la base. Donc on enlève tout et on recommence. Je ne vous cache pas que certains ont plutôt fait une sacrée tête. J'imagine qu'ils ne vont pas se faire féliciter par leur hiérarchie.
Mais j'ai tenu bon, car même si je gagnais quelques milliers d'euros de remise, j'allais passer devant mes fenêtres tous les jours en me disant que c'est pas ce que j'avais demandé...
Au total, 12 fenêtres sont à changer, dont 2 baies vitrées, 8 fenêtres 70x170, 1 porte fenêtre avec ouverture intérieur/extérieur et 1 porte fenêtre classique.
Seules 5 fenêtres sont ok. Les 2 Velux® sont aussi bons, mais ont été posé par le couvreur...
Nous sommes donc repartis pour 6 semaines de délai. Heureusement, ils laissent les mauvaises fenêtres en place pour que les travaux d'électricité et de platrerie commencent.
Pourriez-vous nous donner les dimensions de votre pieces de vie svp?
La mienne sera aussi comme cela tout en long et j'ai toujours peur de ne pas avoir prévu assez
la pièce de vie fait 9,20m de long sur environ 4,30m.
Il y a le bureau, la cuisine et l'escalier qui sont compris dans cette surface.
D'après vos plans vous avez une bien plus grande pièce que moi ! La mienne est assez petite.
Bonne construction et à bientôt !
Hello
Joli projet.
J'ai vu que tu avais prévu des pierres de parement. Pour info, Modulo est en train d'installer ses nouvelles références chez les distributeurs.
Nous avons pris de l'ancienne gamme chez Castoche à -50%... Donc si tu en as un près de chez toi, tu peux aller jeter un coup d'œil (ou dans les autres Gsb)
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
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Merci F Ball,
Effectivement, ça me plairait d'en mettre sur un pan de mur. J'aimerais juste que les pierres ne soient pas trop décalées les unes des autres en épaisseur pour que la poussière ne s'y installe pas. J'avais pensé à du gris foncé mais j'ai peur de m'en lasser...
Nous en avions dans notre précédente maison et nous ne nous lassions pas.
Et pas trop de poussière normalement.
Maintenant, les goûts et les couleurs...
Ils ne savaient pas que c'était impossible, alors ils l'ont fait. (Mark Twain)
Depuis l'annulation de notre premier CCMI, membre AAMOI 5312. ( www.aamoi.fr )
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Décoration - finition > Autre revetement de sol
Par magdi le 09/02/2015 à 08h57
Le choix du stratifié a été assez compliqué.
Je voulais quelque chose de naturel, beau comme du vrai bois (mais pas les moyens d'en mettre);
J'ai trouvé près de Strasbourg le stratifié Variostep 8089 à 27,90€/m2. Trouvant ça assez cher, j'ai fait la demande dans un magasin dans les Vosges : 19,90€/m2, pour la même référence.
Le voici :
Il a un effet brut de sciage :
Ca sera le même dans toutes les chambres à l'étage + couloir et dans la chambre du RDC.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par magdi le 26/02/2015 à 17h03
Comme le stratifié, le choix du carrelage ne fut pas facile non plus.
J'avais trouvé un carrelage très sympa 60x60 en grès cérame pleine masse chez Forgiarini à 30€ le m2.
Pas de bol, quelques mois plus tard, le fabricant arrêtait la référence !
Du coup, voici le carrelage retenu (à gauche). Gris assez clair, il me plaît beaucoup :
Et pour les salles de bains, ça sera du 50x20, avec un carreau pré-incisé comme frise. La salle de bain douche du RDC en foncé et la salle de bain baignoire de l'étage en clair :
Jardin - exterieurs > Végétaux - plantation - haies
Par magdi le 18/04/2015 à 15h37
C'est la saison des bourgeons et j'ai pu constater une très bonne nouvelle : le cerisier, le pêcher et le mirabellier déracinées et replantés en novembre sont tous les 3 repartis !
Un grosse coupe de printemps a été réalisée sur la saule tortueux qui ne donner plus beaucoup de feuilles...
3 jours après il avait déjà de nouvelles petites pousses :
Second oeuvre > Electricité
Par magdi le 05/05/2015 à 11h42
Après 4 mois d'attente, la maison est enfin raccordée et la mise en service a été faite hier !
L'entreprise prestataire d'ERDF a mis 4 mois pour venir faire les travaux.
Après un mail de réclamation auprès d'ERDF, la machine s'est mise en route : rappel d'un responsable ERDF, rappel d'un responsable de WERNY, avancement du jour des travaux d'1 semaine, raccordement des gaines, pose du compteur extérieur, pose du compteur intérieur et mise en service, tout ça en 1 journée ! MIRACLE !!
Dommage que le sous-traitant du sous-traitant ai pété la cloison...
Il s'est planté de gaine pour passer ses cables. Après 1 bonne heure d'acharnement, ils se sont rendu compte qu'ils n'étaient pas dans la bonne. Le bonhomme à l'autre bout pouvait toujours attendre de voir arriver quelque chose.
Du coup, quand ils ont voulu retirer la dizaine de mêtres enfilés dans la mauvaise gaine, ça ne venait plus...il devait y avoir un noeud... En tirant comme un forcené, il en a fendu la cloison...
Reste à savoir qui va venir réparer !! gloups !
Décoration - finition > Décoration
Par magdi le 22/05/2015 à 13h08
Encore quelques semaines à attendre pour la finalisation de la cuisine... Un des deux plans de travail était abimé à la livraison. On repart sur 3 semaines de délai de réception.
Mais en tout cas, ça va être joli beau !!
Second oeuvre > Escalier
Par magdi le 27/05/2015 à 19h18
L'escalier a été posé aujourd'hui.
Dessiné par mes soins, c'est une 2/4 tournant avec palier intermédiaire en frêne massif.
La 1ère volée est avec contre-marche en zig-zag. Un rangement sous l'escalier avec porte a été prévu.
La 2e volée est sans contre-marches pour laisser la lumière passer.
Décoration - finition > Carrelage - faïence
Par magdi le 05/06/2015 à 15h34
Plus que 3 semaines avant le déménagement. Les avancées de cette semaine :
Faïence SDB
Rampe d'escalier
Et stratifié en place
Il reste les portes, les toilettes, la finition faïence et plinthes, la peinture dans les SDB et WC, la dernière couche de blanc au RDC, les spots, le reste de la cuisine et on sera bon !!
Ca fait quand même pas mal en 3 semaines !!
Bonjour et bravo pour votre construction ;)
Superbe escalier, je me demande simplement si un tel escalier pourrait rentrer chez moi ...
Pourriez vous me donner, en mp ou ici, comme vous préférez, les dimensions de votre trémie, l'encombrement de votre escalier au sol, et les mesures qui vous semblent utiles afin que je puisse voir si un tel escalier, de ce type je m'entends ;) est possible à intégrer dans mon plan intérieur ;)
Merci en tous les cas pour votre contribution ;)
Et bonne continuation à vous !!
Je découvre votre récit, bravo, très jolie maison ! Petites questions, pourriez-vous me donner la référence de votre carrelage pièce de vie? Et j adore votre cuisine, elle vient d où et c est quelle matière ? Trouvez vous que ces poignées de portes sont pratiques? Merci et bon courage pour les dernières semaines !
Bonjour Talzatior,
La trémie fait environ 2m X2m70 avec une hauteur sous plafond d'environ 2m50 au RDC.
Bonne continuation à vous aussi !!
Bien cordialement !
Bonjour Rom22,
Le carrelage vient de chez Alsace Carreaux marque Contract Mirage teinte Cendre en 60x60 réctifié.
Pour la cuisine, elle vient de chez Fly gamme Nobilia. Le plan de travail est du stratifié.
Pour les poignées, elles sont pratiques, il faut juste s'habituer à leurs positionnements.
Bonjour,
Je découvre votre projet aujourd'hui, très chouette.
Je souhaite faire le même style d'escalier chez moi (la partie basse). Pourriez-vous me dire comment ont été fixé les marches en bois sur le béton? Colle, vis?
Merci,
Bonjour jc_fc,
Non il n'est pas trop petit pour moi. C'est un question de goût et d'usage.
Il fait 40cm de diamètre et je trouve que ça suffit (je ne fais pas la vaisselle ;) )
Bonjour Magdi. Super sympa votre terrasse! De quoi encore profiter pour les beaux jours de l'été.
Nous en rêvons pour notre projet de construction. Serait-il possible d'avoir la surface totale de votre terrasse ainsi que le prix TTC que Cashin Frères vous a facturé en MP bien sûr? Merci
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : RDC + étage Style : Contemporaine / classique Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 124m² (6 pièces) Superficie terrain : 776m²
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