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[67] Ma Maison Ossature Bois Monopente

Récit de construction de magdi - 171 messages - Affiché 32.064 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

magdi
Messages : 122
Dept : 67
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

01 septembre 2014 à 17h20

Présentation du projet :

Après 3 ans de recherches d'achat de maison infructueuses, le fait de me tourner vers la construction a été un declic.
Un coup de coeur pour le premier terrain visité et la machine est lancée !
Me voilà dans le tourbillon passionnant de la construction.
J'aime le modernisme mesuré et le naturel. La maison bois est donc une évidence.
J'opte pour le monopente, plus intemporel à mon goût...

Visite du terrain : avril 2014
Signature compromis : mai 2014
Signature du CCMI : juin 2014
Dépot de permis : juin 2014
Signature notaire : juillet 2014
Accord de permis : aout 2014
Plan d'exécution : sept 2014
Début du chantier : octobre 2014
Terrassement/fondation : novembre 2014
Maçonnerie garage : novembre 2014
Ossature/charpente : décembre 2014
Menuiseries alu : décembre 2014
Toiture : décembre 2014
Conduit de fumée : décembre 2014
Platrerie/électricité : janvier-février 2015
Menuiseries alu LE RETOUR : mars 2015
Isolation extérieure : mars 2015
Chape : mars 2015
Peinture : avril-mai-juin 2015
Pose du compteur : avril 2015
Escalier / stratifié / carrelage sol : mai 2015
Faïence / porte / cuisine : juin 2015

Réception : juillet 2015
Test à l'air N°1 (0,92) : juillet 2015
Terrasse : juillet 2015
Enrobé : septembre 2015

Végétation : décembre 2015
Test à l'air N°2 (0,82) : mai 2016
Gazon : juin 2016

Les intervenants :
Gros oeuvre : Suhner
Ossature/charpente : Bois2boo
Couverture/zinguerie : Corebat
Conduit de fumée : Bernhardt
Menuiseries ALU : Linéa
Isolation extérieure : Kuss
Eléctricité/VMC/sanitaire : Geotech
Platrerie : Fuchs
Chape : Protec beton
Escalier : Bois et créations
Carrelage : Frau
Peinture : SR rénovation
Terrasse : Cashin Frères
Pavage/enrobé : Alsace ETP
Paysagiste : Spiegel

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
01 sept. 2014
18:17:04

Recherche du constructeur

Préparation > Plan de maison
Pour ne pas multiplier les RDV, j'ai préféré ne voir que très peu de constructeurs.
1. Natilia : Bonne écoute du commercial qui a trouvé une maison ressemblante aux plans que je lui avais apporté. Le hic est là : ressemblante...
Coût assez important pour chaque changement ou amélioration (380€ de plus-value pour un WC suspendu, 240€ de PV pour volets électriques...)
Il devait m'envoyer les plans modifiés en fonction de mes attentes. Jamais reçu !
2. Maison Olry : Idem Natilia, maison ressemblante à modifier.
3. Maison Axesa : différent des constructeurs, je peux faire mon plan personnalisé ! Avec des plus-values raisonnables ! Bingo !

Nous mettons quasiment deux mois pour tomber d'accord sur les plans. Ca coince un peu sur l'espace bureau, l'emplacement de l'escalier, la taille de l'atelier et du garage et je passe de 3 chambres à l'étage à 4 chambres sur la même surface.
Mais tout va bien, ça rentre, avec la plus petite chambre qui fait 9m2, concevable pour un lit 1 place, 1 bureau et une armoire. Les enfants auront ainsi chacun leurs chambres.


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01 sept. 2014
18:19:47

3D DE LA MAISON

Préparation > Plan de maison
N'ayant pas eu de 3D de la maison par le constructeur, j'ai télechargé un logiciel gratuit sur le net et je me suis amusée à la créer.
Je conseille à tout le monde le faire, cela permet de voir le volume intérieur et extérieur.
3D extérieure côté sud

Côté Est

Côté ouest
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1
 
01 sept. 2014
18:25:36

Vue intérieur

Préparation > Plan de maison
Vue depuis le salon sur la cuisine
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14 oct. 2014
14:09:21

Choix fenêtres/Chauffage

Préparation > Plan de maison
Septembre 2014 : Choix des fenêtres :
TRENDEL : profilé PVC beaucoup trop épais à mon goût.
HILZINGER : Prix compétitifs dans la moyenne gamme. Mais système de fermeture Alu très plastique/gadget. De plus renfort de baies vitrées très laid.
OXYGENE : Assez cher
LINEA : Gamme PVC correct mais profilé rond qui ne me convient pas. Un devis tout alu est demandé et la plus-value n'est pas énorme. Nous partons donc sur du tout alu Kline. Avec moustiquaires intégrées aux volets roulants Bubbendorf + VR Activ'Home de Bubbendorf sur les baies vitrées.

Octobre 2014 : Galère niveau choix de système de chauffage. L'agence qui m'a vendu le terrain m'a dit que le gaz passait dans la rue. Ok pour une chaudière gaz De Dietrich. Mais au moment de se renseigner sur les raccordements, le maître d'oeuvre n'a pas trouvé de gaz dans le village...
Nous sommes donc parti sur une PAC air/eau en gardant le chauffage au sol et un chauffe-eau thermodynamique à part. J'espère que la PAC ne fera pas trop de bruit car les voisins ont un peu grincé des dents en entendant parler de PAC... Belle plue-value en perspective mais qui se rattrapera en économie d'énergie, j'espère.
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27 oct. 2014
16:31:41

Les fondations

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Enfin le début du chantier, le 20 octobre 2014...
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03 nov. 2014
09:11:48

Les fondations (suite)

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
Prêt pour couler la dalle.




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07 nov. 2014
15:52:11

3D DE LA MAISON en mieux

Préparation > Idées architecture et déco
Comme je vous l'ai déjà dit, j'ai travaillé sur le logiciel Sweet Home 3D le volume de la maison.
Au fur et à mesure, j'ai peaufiné la 3D intérieur et extérieur... Le rendu est vraiment pas mal et ça donne encore plus envie d'y emménager !!
Vue du chemin d'accès

Vue depuis le portail d'entrée

Vue sur la terrasse

Vue sur la terrasse

Vue depuis l'arrière du terrain

Intérieur côté cuisine

Intérieur côté salon/salle à manger/escalier

Intérieur côté salon/salle à manger
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10 déc. 2014
17:07:34

Montage de l'ossature

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
Enfin le moment tant attendu : la montage des murs. Moment important où le rêve prend vraiment forme, où les volumes imaginés depuis des mois prennent enfin une nouvelle dimension.trémie escalier

Côté baie salon

emplacement velux salle de bains/toilettes

Fenêtre chambre étage côté Nord/Est

Fenêtre escalier étage côté Su/Ouest

Fenêtre Bureau côté Nord/Est

Maison vue de la rue
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30 déc. 2014
09:54:31

Menuiseries Alu : les 1ers problèmes arrivent vite !

Second oeuvre > Menuiserie
Fin décembre, les ennuis commencent. Joli cadeau de noël :
Le chef de chantier des menuiseries alu m'appelle pour qu'on se voit sur site.
Les baies vitrées et la porte-fenêtre de la chambre du RDC sont trop petites par rapport à ce qui était prévu.
220x220

90x220

Il manque 15 bon centimètres en haut de chaque ouverture...
Problème de transmition d'information à priori car ils ont eu les cotes et n'ont pas bien vu que ce n'était pas du standard en 210, mais du 220 de haut.

Si je veux, je peux laisser celles qui sont en place...
Evidemment, cela ne me convient pas trop et 23 décembre oblige, nous reportons la décision à janvier car tout le monde est déjà en vacances...

Souci supplémentaire important, la forme d'ouverture des autres fenêtres de la maison n'a pas été respectée.
Quasiment toutes les pièces ont des fenêtres de 170x100, en deux parties avec un vantail de service carré de 70x70. Seulement ici, nous n'avons que du 56x70. Nous sommes loin d'être carré...
170x70

Un tableau avait pourtant été transmis avec les bonnes cotes.

Et cerise sur la gâteau, la porte vitrée de l'atelier n'a pas de béquille intérieur/extérieur, c'est une simple porte-fenêtre...

Donc si on récapitule, il n'y a que 6 fenêtres de bonnes, les 12 autres sont à refaire !

La suite en janvier à la réunion de chantier d'urgence !
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10 jan. 2015
10:02:24

On recommence les menuiseries alu

Second oeuvre > Menuiserie
La réunion de chantier concernant les menuiseries alu s'est déroulée le 8 janvier.
3 personnes de chez Linéa étaient présentes, le maître d'oeuvre et le chef de chantier.
Il y aurait eu un problème de communication entre les intervenants sur la taille des fenêtres et les différentes cotes.
Entre ce que j'avais prévu avec le maître d'oeuvre, ce qui a été dessiné par le chef de chantier sur les plan d'exe et ce qui a été devisé, des informations ce sont perdues en route ou transformées...

Du coup, malgré des propositions, une tentative d'arrangement et une éventuelle remise, je suis restée campée sur mes positions et j'ai de nouveau affirmé que ce qui était en place n'était pas ce qui avait été décidé à la base. Donc on enlève tout et on recommence. Je ne vous cache pas que certains ont plutôt fait une sacrée tête. J'imagine qu'ils ne vont pas se faire féliciter par leur hiérarchie.
Mais j'ai tenu bon, car même si je gagnais quelques milliers d'euros de remise, j'allais passer devant mes fenêtres tous les jours en me disant que c'est pas ce que j'avais demandé...

Au total, 12 fenêtres sont à changer, dont 2 baies vitrées, 8 fenêtres 70x170, 1 porte fenêtre avec ouverture intérieur/extérieur et 1 porte fenêtre classique.
Seules 5 fenêtres sont ok. Les 2 Velux® sont aussi bons, mais ont été posé par le couvreur...

Nous sommes donc repartis pour 6 semaines de délai. Heureusement, ils laissent les mauvaises fenêtres en place pour que les travaux d'électricité et de platrerie commencent.

Prochaine étape à suivre : l'électricité...
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untoipournous 
1 744 msg (68)
Le 29/01/2015 à 21h27
C'est un beau projet, rapide!
Dommage pour les fenêtres!
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30 jan. 2015
15:38:26

Choix sanitaire

Décoration - finition > Salle de bain
Un petit tour des élements sanitaires choisi :

Pour la salle de bain du RDC :

• Receveur de douche KINEDO SURF120/90
Receveur de douche KINEDO SURF120/90   anti-dérapant

• Ensemble de douche SHOWERPIPE CROMA 220
Ensemble de douche SHOWERPIPE CROMA 220


• Porte de douche HÜPPE en verre SECURIT gamme REFRESH PURE
porte de douche HÜPPE en verre SECURIT gamme REFRESH PURE



Pour la salle de bain de l'étage :


Baignoire SUBWAY 170X70
Baignoire SUBWAY 170X70

• BEC CASCADE Ondyna
BEC CASCADE Ondyna sur gorge

• MITIGEUR TRIVERDE sur gorge THERMOSTATIQUE
MITIGEUR TRIVERDE sur gorge THERMOSTATIQUE

• Douchette EXECUTIVE CHROME + support sur gorge FOLLOW ME CHROME
douchette EXECUTIVE CHROME pour baignoire


Pour les toilettes RDC et étage :

• WC cuvette suspendu SUBWAY + abattant blanc SUBWAY
WC cuvette suspendu SUBWAY

• Plaque de commande GROHE SKATE COSMOPOLITAN

Plaque de commande GROHE SKATE COSMOPOLITAN


Pour les meubles, je suis parties sur du simple et pas trop cher : Ikea

• 120cm / 2 vasques pour l'étage et 60cm / 1 vasque pour l'étage
Meubles ikea
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toto2508 
372 msg (31)
Le 30/01/2015 à 16h40
Bonjour,

Pourriez-vous nous donner les dimensions de votre pieces de vie svp?
La mienne sera aussi comme cela tout en long et j'ai toujours peur de ne pas avoir prévu assez Blush
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magdi 
122 msg (67)
Le 30/01/2015 à 18h24
Bonsoir Toto2508,

la pièce de vie fait 9,20m de long sur environ 4,30m.
Il y a le bureau, la cuisine et l'escalier qui sont compris dans cette surface.
D'après vos plans vous avez une bien plus grande pièce que moi ! La mienne est assez petite.
Bonne construction et à bientôt !
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"Ma Maison Ossature Bois Monopente"

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magdi Auteur : magdi
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 124m² (6 pièces)
Superficie terrain : 776m²
Budget de ce projet :
Budget total : 290 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Axesa
Bernardswiller (67)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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