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Présentation du projet :

Auteur du récit

OMEGA0614
Messages : 92
Dept : 67
Ancienneté : + de 3 ans

Récit créé le :

29 novembre 2015 à 17h43

Présentation du projet :

Bonjour à tous
Nous venons de démarrer notre projet de construction d'une maison passive à toit plat en Alsace.
Cette construction se fera en grande partie en autoconstruction: a minima pour la partie gros oeuvre + certains postes du second oeuvre.
Nous en sommes à la phase de finalisation des plans par l'architecte. Le permis devrait pouvoir être déposé pour la fin de 2015 ou début début 2016 pour un démarrage des travaux escompté au printemps 2016.
L'architecture de la maison sera à toit plat (dont une partie végétalisée) avec un maximum d'ouvertures côté sud et ouest (larges baies vitrées).
L'objectif sera de tendre au maximum vers les critères requis de la maison passive.
La maison devrait faire autour des 215m2 habitables sur une parcelle d'environ 11 ares.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

kaiserazo 
383 msg (67)
Le 02/12/2015 à 13h56
Hâte de voir la suite. Vous construisez dans quel coin ?
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Imprévu 
3 593 msg (59)
Le 05/12/2015 à 18h53
Une nouvelle aventure à suivre, et une nouvelle maison bien confortable en vue (enfin, ça, pas encore vraiment Wink ), chouette chouette chouette ! Je vous souhaite une belle construction !
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 16/12/2015 à 21h55
kaiserazo a écrit:Hâte de voir la suite. Vous construisez dans quel coin ?

Bonsoir,
nous construisons dans une commune au sud de Strasbourg (dans la CUS)
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 16/12/2015 à 22h00
Imprévu a écrit:Une nouvelle aventure à suivre, et une nouvelle maison bien confortable en vue (enfin, ça, pas encore vraiment Wink ), chouette chouette chouette ! Je vous souhaite une belle construction !

Bonsoir,
Merci pour votre message!
Nous sommes en train de valider les plans de nos architectes.
Je mettrai en ligne très prochainement des vues 3D (enfin, si j'y parviens... je débute dans forumconstruire...)
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Imprévu 
3 593 msg (59)
Le 16/12/2015 à 22h06
N'hésite pas à mettre les plans même non finalisés, peut-être qu'il y aura des critiques constructives pour les faire évoluer... Happy
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1
16 déc. 2015
22:19:04

Vues 3D

Préparation > Plan de maison
Voici les premières vues 3D de notre future maison:

Vue côté sud/ouest

Vue côté sud/ouest

Vue côté ouest

Vue côté sud

Vue entrée

Dernière édition par OMEGA0614 le Sam 02/Jan/2016 16:16; édité 1 fois
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2
 
angeludo61 
212 msg (44)
Le 16/12/2015 à 22h25
C'est trop beau Blush
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Will67 
1 068 msg (67)
Le 16/12/2015 à 23h21
Très jolie maison, bonne chance pour la suite!
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0
huby68480 
2 666 msg (68)
Le 17/12/2015 à 13h01
Bonjour nouveau voisin Biggrin
Un très beau projet, des cubes tout en harmonie J'adore ! Une surface proche de la notre et une semi autoconstruction , comme nous aussi !! Beaucoup de points communs Wink
Bonne chance et bon courage !! beaucoup de patience aussi et de la ténacité quand on se lance dans ce type de travaux !
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Carolyn25 
849 msg (25)
Le 17/12/2015 à 13h07
Joli projet.

Quels postes faites-vous vous même et lesquels seront faits par des artisans? Smile
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Imprévu 
3 593 msg (59)
Le 17/12/2015 à 13h07
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 19/12/2015 à 15h06
Carolyn25 a écrit:Joli projet.

Quels postes faites-vous vous même et lesquels seront faits par des artisans? Smile

On fera entièrement le gros oeuvre nous-même.
Pour ce qui est du second oeuvre, ce n'est pas encore complètement défini, mais a priori on fera quand même l'essentiel (sanitaire, électricité, place, peintures,...) hormis sans doute le carrelage au sol ainsi que la pose des menuiseries extérieures. 
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Carolyn25 
849 msg (25)
Le 19/12/2015 à 16h24
Tout le gros oeuvre, du boulot en perspective (on en sort tout juste nous Biggrin ), c'est super, une belle aventure !
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kevs 
199 msg (74)
Le 21/12/2015 à 11h30
Ah un beau projet qui voit le jour ! On va essayer de vous suivre avec la communauté https://www.facebook.com/construirepassif/ !
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0
OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 23/12/2015 à 15h00
Quelques vues 3D supplémentaires (retravaillées par notre architecte)

Vue jardin (OUEST)
Vue jardin (SUD)

Vue jardin (SUD)

Vue arrière (côté EST)

Vue entrée (côté NORD)

Vue côté EST

Vue garage/entrée
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BBen85 
1 msg (85)
Le 23/12/2015 à 15h28
Votre projet est magnifique. Affaire à suivre

Curieux de voir un premier jet d'implantation des pièces.
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 23/12/2015 à 16h16
BBen85 a écrit:Votre projet est magnifique. Affaire à suivre

Curieux de voir un premier jet d'implantation des pièces.

merci!
je viens de mettre les plans en ligne
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 23/12/2015 à 17h14
kevs a écrit:Ah un beau projet qui voit le jour ! On va essayer de vous suivre avec la communauté https://www.facebook.com/construirepassif/ !

merci!
mais pour être précis, notre objectif n'est pas nécessairement la recherche du label "maison passive", mais simplement la mise en oeuvre de procédés qui vont dans ce sens (isolation renforcée, grandes baies vitrées en TV, panneaux photovoltaïques et thermiques, VMC double flux, puits canadien,...)
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0
THE-BEAT 
29 msg (67)
Le 23/12/2015 à 18h18
Avec une telle surface ça devient extrêmement difficile le passif, il faut être passionné et bien connaitre les matériaux utilisé, en tout cas une belle maison en perspective, j'aime beaucoup les plans, chapeau à l'architecte je vais suivre avec attention l'évolution de votre aventure , je sais pas trop ce qu'on dit en début de récits alors je vous dit : félicitations et bon courage.
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0
Mikisa89 
4 539 msg (89)
Le 23/12/2015 à 23h24
Petite question : votre architecte vous prénom bien pour les dessins et le dépot de permis de construire. J'ai lancer un débat sur mon récit justement.
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 23/12/2015 à 23h37
Mikisa89 a écrit:Petite question : votre architecte vous prénom bien  pour les dessins et le dépot de permis de construire. J'ai lancer un débat sur mon récit justement.

euh désolé... je ne comprends pas votre question!
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Mikisa89 
4 539 msg (89)
Le 23/12/2015 à 23h38
Désolé : faut lire vous prend combien
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 23/12/2015 à 23h43
Mikisa89 a écrit:Désolé : faut lire vous prend combien

réponse en MP
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Pélican 
73 msg (64)
Le 24/12/2015 à 09h27
Bonjour,
Votre projet est splendide, c'est vraiment le style de maison que j'adore!
Au plaisir de découvrir la suite.
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kevs 
199 msg (74)
Le 24/12/2015 à 11h49
Bonjour,

Nous sommes bien d'accord que le label n'est pas le plus important surtout lorsque l'on fait sa propre maison !
En tout cas les points que vous citez me semble également les points indispensables !
Avez-vous déjà commencer vos choix d'isolants, de menuiseries, de ventilation... ?

Bon courage !
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 24/12/2015 à 16h13
huby68480 a écrit:Bonjour nouveau voisin Biggrin
Un très beau projet, des cubes tout en harmonie J'adore ! Une surface proche de la notre et une semi autoconstruction , comme nous aussi !! Beaucoup de points communs Wink
Bonne chance et bon courage !! beaucoup de patience aussi et de la ténacité quand on se lance dans ce type de travaux !

Merci beaucoup pour votre message!
Je viens de jeter un coup d'oeil à votre récit et votre maison est vraiment magnifique, bravo!
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akha601 
20 msg (33)
Le 24/12/2015 à 16h40
Bonjour, splendide maison, vous envisager quel budget pour une tel surface ?
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 24/12/2015 à 16h49
akha601 a écrit:Bonjour, splendide maison, vous envisager quel budget pour une tel surface ?

réponse en MP
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31 déc. 2015
15:41:37

Dossier PC

Préparation > Permis de construire
Ca y est, le dossier de PC a été déposé cette semaine à la mairie. La personne chargée de l'urbanisme a été très sympa et très pro en répondant à toutes les questions qu'on se posait encore. Maintenant, on croise les doigts pour qu'il n'y ait pas (trop...) d'imprévus au cours de cette étape importante...
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0
 
Imprévu 
3 593 msg (59)
Le 31/12/2015 à 15h49
Bonne chance !
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Fanch44 
147 msg (44)
Le 31/12/2015 à 16h00
Bonjour,

Vous avez fait l'étude thermique? Ça vous donne quoi ?
Dans notre avant projet on avait demandé un patio, nan nan nan monsieur, vous devez penser compacité genre boite à chaussure.

Je suis votre récit.
Bon réveillon

Fanch
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 31/12/2015 à 16h26
Fanch44 a écrit:Bonjour,

Vous avez fait l'étude thermique? Ça vous donne quoi ?
Dans notre avant projet on avait demandé un patio, nan nan nan monsieur, vous devez penser compacité genre boite à chaussure.

Je suis votre récit.
Bon réveillon

Fanch

Bonjour
Oui c'est sûr que plus l'architecture est compacte, et plus facilement on pourra prétendre à aller vers du passif.
De notre côté, pour diverses raisons, nous souhaitions privilégier une maison en forme de L et relativement "étalée".  Pour ce qui est de l'attestation thermique, nous avons obtenu l'attestation obligatoire RT2012. En fait, nous n'avons pas demandé une attestation thermique autre que celle-là, le but n'étant pas d'avoir le label "passif" mais de tout de même faire en sorte de s'en approcher (via des murs hautement isolant, grande étanchéité, menuiseries triple vitrage, puits canadien, panneaux photovoltaïques et thermiques, VMC double flux...).
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 31/12/2015 à 16h30
Imprévu a écrit:Bonne chance !

merci!
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0
jveujpeu 
1 771 msg
Le 31/12/2015 à 17h30
J' adore et je prends un fauteuil au balcon pour vous voir réussir!!!
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0
Gregjo 
202 msg (62)
Le 31/12/2015 à 18h05
Bonsoir,
Très joli projet. Bonne chance. Pour nous, nous espérons déposer le permis courant janvier. On finalise les plans. On a exactement le même but que vous. Avoir le label RT2012 mais tendre vers le passif. On s interrogé pour avoir des mur avec un R de 8 mais nous n'avons pas encore décidé de quel matériaux il seront constitué. Tous mes voeux de réussite.
Grégory
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 31/12/2015 à 18h35
jveujpeu a écrit:J' adore et je prends un fauteuil au balcon pour vous voir réussir!!!

merci!
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OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 31/12/2015 à 18h42
Gregjo a écrit:Bonsoir,
Très joli projet. Bonne chance. Pour nous, nous espérons déposer le permis courant janvier. On finalise les plans. On a exactement le même but que vous. Avoir le label RT2012 mais tendre vers le passif. On s interrogé pour avoir des mur avec un R de 8 mais nous n'avons pas encore décidé de quel matériaux il seront constitué. Tous mes voeux de réussite.
Grégory

Merci et bon courage à vous également!
S'agissant des matériaux, nous non plus, nous ne sommes pas encore décidés. Pour l'instant, on s'orienterait vraisemblablement vers du béton cellulaire type ytong en épaisseur de 50cm (éventuellement 40cm côté sud et ouest), pour le côté isolation répartie et uniforme sur toute l'épaisseur du mur, mais également pour la facilité de la mise en oeuvre en autoconstruction.
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0
Laocoon 
153 msg (31)
Le 14/02/2016 à 18h58
Bonjour,
magnifique projet. Etes vous dans le métier du bâtiment pour vous lancer dans l'auto-construction ?
Pour faire un comparatif par rapport à mon projet, pourriez vous me donner un tarif au m2 de l'auto-construction comme vous allez faire ?

merci
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0
kaiserazo 
383 msg (67)
Le 15/02/2016 à 09h17
Bonjour,
Nous avions rencontré le cabinet Vinicio Ferrari pour finalement opter pour un cabinet (aussi Italien Biggrin ) plus proche de notre lieu de construction.
Vous construisez dans quel coin du 67 ? Vous prévoyez combien de temps pour finaliser votre projet ?
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0
const101 
8 729 msg (67)
Le 15/02/2016 à 09h53
OMEGA0614 a écrit:
Gregjo a écrit:Bonsoir,
Très joli projet. Bonne chance. Pour nous, nous espérons déposer le permis courant janvier. On finalise les plans. On a exactement le même but que vous. Avoir le label RT2012 mais tendre vers le passif. On s interrogé pour avoir des mur avec un R de 8 mais nous n'avons pas encore décidé de quel matériaux il seront constitué. Tous mes voeux de réussite.
Grégory

Merci et bon courage à vous également!
S'agissant des matériaux, nous non plus, nous ne sommes pas encore décidés. Pour l'instant, on s'orienterait vraisemblablement vers du béton cellulaire type ytong en épaisseur de 50cm (éventuellement 40cm côté sud et ouest), pour le côté isolation répartie et uniforme sur toute l'épaisseur du mur, mais également pour la facilité de la mise en oeuvre en autoconstruction.

Bonjour,
L'ossature bois est aussi une bonne solution pour les autoconstructeurs et c'est aussi une solution relativement simple pour arriver à de bonnes performances.
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0
OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 15/02/2016 à 14h30
Laocoon a écrit:Bonjour,
magnifique projet. Etes vous dans le métier du bâtiment pour vous lancer dans l'auto-construction ?
Pour faire un comparatif par rapport à mon projet, pourriez vous me donner un tarif au m2 de l'auto-construction comme vous allez faire ?

merci

Bonjour,
Non, je ne travaille pas du tout dans le bâtiment!! En revanche, je serai accompagné par quelqu'un qui a déjà construit sa maison tout seul de A à Z. Il sera en quelque sorte mon guide pour ce projet. Nous avons par ailleurs des proches/amis/connaissances qui sont dans le bâtiment et que nous pourrons solliciter sur certains postes. J'avoue que je ne me serai jamais lancé là-dedans sinon.
Pour ce qui est du budget, pour l'instant nous n'avons pas d'idée très précise. Nous sommes en train de réaliser les premiers chiffrages. Nous nous sommes définis un budget global et nous sommes prêts à faire des arbitrages si nécessaire pour rester dans ce budget. Ce qui est sûr, c'est que les menuiseries extérieures devraient constituer le poste le plus cher et de loin... 
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0
OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 15/02/2016 à 14h56
kaiserazo a écrit:Bonjour,
Nous avions rencontré le cabinet Vinicio Ferrari pour finalement opter pour un cabinet (aussi Italien Biggrin ) plus proche de notre lieu de construction.
Vous construisez dans quel coin du 67 ? Vous prévoyez combien de temps pour finaliser votre projet ?

Nous sommes au sud de la CUS. Nous prévoyons entre 2 ans et 2 ans et demi pour les travaux.
Pour ce qui est du choix de l'archi, nous avons opté pour le cabinet Ferrari car leurs réalisations correspondaient assez à ce que nous cherchions et le contact est très bien passé dès le début. Contrairement à d'autres, ils n'ont pas rechigné quand on leur a indiqué qu'on ne souhaitait qu'une mission PC et ils n'en ont pas non plus profité pour nous aligner niveau tarif (d'autres ne se gênaient pas pour nous imposer des tarifs délirants pour une simple mission PC sous prétexte qu'on était obligé de passer par eux étant donné la surface > 170m2).
Et puis ils ont vraiment été à notre écoute, ils n'ont pas du tout essayé de nous imposer leur vision des choses ou des orientations restreintes au niveau des matériaux... Contrairement à pas mal d'autres architectes qu'on avait rencontré au départ et qui essayaient absolument de nous orienter vers les ossatures bois alors que dès le départ on avait bien stipulé qu'on en voulait pas.
Voilà et finalement on n'est pas déçu des plans qu'ils nous ont proposé, bien au contraire!
Et vous, vous avez finalement pris quel archi pour votre projet?
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0
OMEGA0614 
92 msg (67)
Le 15/02/2016 à 15h06
const101 a écrit:
OMEGA0614 a écrit:
Gregjo a écrit:Bonsoir,
Très joli projet. Bonne chance. Pour nous, nous espérons déposer le permis courant janvier. On finalise les plans. On a exactement le même but que vous. Avoir le label RT2012 mais tendre vers le passif. On s interrogé pour avoir des mur avec un R de 8 mais nous n'avons pas encore décidé de quel matériaux il seront constitué. Tous mes voeux de réussite.
Grégory

Merci et bon courage à vous également!
S'agissant des matériaux, nous non plus, nous ne sommes pas encore décidés. Pour l'instant, on s'orienterait vraisemblablement vers du béton cellulaire type ytong en épaisseur de 50cm (éventuellement 40cm côté sud et ouest), pour le côté isolation répartie et uniforme sur toute l'épaisseur du mur, mais également pour la facilité de la mise en oeuvre en autoconstruction.

Bonjour,
L'ossature bois est aussi une bonne solution pour les autoconstructeurs et c'est aussi une solution relativement simple pour arriver à de bonnes performances.

Pour ce qui nous concerne, on n'est pas du tout convaincu par l'ossature bois pour plusieurs raisons...
Et puis surtout pour la mise en oeuvre, il nous semble tout de même qu'une construction traditionnelle (parpaings, briques ou béton cellulaire) est davantage à notre portée.
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0
Ives 
2 540 msg (25)
Le 15/02/2016 à 16h15
Bonjour,
Un beau projet à l'architecture très réussie !
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OMEGA0614 Auteur : OMEGA0614
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstBas Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : PASSIVE
Surface habitable : 225m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1200m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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