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Récit de construction de stefan29242 - 69 messages - Affiché 7.204 fois

Présentation du projet :


bonjours a toutes et tous c'est enfin pour moi le début d'une belle aventure !!
ma 1ére maison ; situé sur le lotissement domaine des chénes à Kerity sur la belle ville de Paimpol

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

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Le récit de la construction :

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« Terrassement »

Gros oeuvre > Terrassement Par stefan29242 le 19/03/2016 à 19h24
Début terrassement le 17 mars 2016
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Bonjour,

Nous avons le même constructeur mais pas la même agence puisque nous ne sommes pas dans le même département.

Surface de maison identique à la vôtre.
Je suis votre récit.
Nous en sommes au stade du vide sanitaire.
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
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Bonjour leeloo
je vois que vous avez aussi un beau projet.
bon courage pour cette aventure Smile
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« Fondation »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par stefan29242 le 23/03/2016 à 17h16
Mercredi 23 mars 2016
vide sanitaire fini; dalle et terrasse coulées ; travaille propre et sérieux les photos viendront en suivant .
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stefan29242 a écrit:Mercredi 23 mars 2016
vide sanitaire fini; dalle et terrasse coulées ; travaille propre et sérieux les photos viendront en suivant .

Et bien ça ne chôme pas chez vous!
Le terrassement était du ressort de BLM ou avez-vous choisi votre propre terrassier?
Nous concernant, la dalle sera coulée aujourd'hui normalement.
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
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Pour le terrassement j'ai choisi le même terrassier que blm question de praticité ayant a ma charge accès chantier terrasses et cuve de 3m3 de récupération d'eau de pluie.
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Ok.
Nous, nous avons choisi un terrassier de notre côté (on en connaissait un personnellement, c'est pour ça) et BLM, pour des questions de praticité également, à choisi de le prendre également pour les parties de terrassement qui les concernent.

Dalle coulée hier après-midi nous concernant.
Je viens de regarder vos photos, avec ce beau soleil, une très "jolie" dalle (bon tout est relatif, ça reste une dalle tout de même Tongue ).
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Héhé... reste a espérer pour vous comme pour moi qu'un chat ou chien n'y aille pas faire un petit tour dessus ; le maçon m'a dit avant de partir que l'odeur du ciment frais les attire
bon week end
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« Planning prévisionnel des travaux »

Préparation > Autres Par stefan29242 le 26/03/2016 à 18h43
Ça y est j'ai reçu le planning travaux prévisionnel :
du 17 mars au 25 juin 2016 : gros œuvre
du 26 juin au 31 juillet 2016 : charpente
congé en août
du 1er septembre au 31 octobre 2016 : couverture
du 01 novembre au 31 décembre 2016 : placoplâtre électricité et pose des menuiseries
du 1er au 20 janvier 2017 : enduit extérieur
du 21 janvier 2017 au 05 février 2017 : première intervention plomberie
du 06 au 15 février 2017 : carrelage
du 16 au 29 février 2017 : deuxième intervention sanitaire
du 01 au 17 mars 2017 : finitions et  champagne !!!!
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Bonjour,
Je pense que certains délais pourront être raccourcis mais au moins c'est bien, votre cdt ne vous vend pas du rêve avec une maison en 6 mois au lieu de 12.
Y'a plus qu'à à présent.
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Bonjour leeloo et oui moi aussi je préfère que ce délais soit réaliste ....
et pour vous votre dalle sera coulé quand ?
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stefan29242 a écrit:Bonjour leeloo et oui moi aussi je préfère que ce délais soit réaliste ....
et pour vous votre dalle sera coulé quand ?

Han han, je l'ai écrit 2 messages plus haut, on lit trop vite à ce que je vois
Elle a été coulée jeudi dernier.
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Hoops... et oui des fois je vais plus vite que la musique Rolleyes
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« Montage des murs »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par stefan29242 le 11/04/2016 à 18h34
Mardi 05 avril 2016 avant de partir une petite semaine en vacance; un petit tour sur le terrain et miracle : les murs se montes ... sans que le cdt ne me prévienne de quoi que ce soit  et voila qu'elle que photo et celle du 10 et 11 avril
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stefan29242 a écrit:Mardi 05 avril 2016 avant de partir une petite semaine en vacance; un petit tour sur le terrain et miracle : les murs se montes ... sans que le cdt ne me prévienne de quoi que ce soit  et voila qu'elle que photo et celle du 10 et 11 avril

C'était pour vous faire une bien belle surprise
Et ça avance vite en plus!
A ce train là, la dalle de l'étage ne devrait plus tarder, non?
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Bonjours leeloo et oui je pense que la dalle ne devrait être faite sous peu dés demain je vais surveiller ça de prêt ....
et pour vous les murs ? ils ont démarrer ?
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stefan29242 a écrit:Bonjours leeloo et oui je pense que la dalle ne devrait être faite sous peu dés demain je vais surveiller ça de prêt ....
et pour vous les murs ?  ils ont démarrer ?

C'est chouette
Nous concernant, non, l'élévation n'a pas démarré mais nous sommes toujours dans le délai de séchage classique d'une dalle.
En toute logique, cela devrait commencer la semaine prochaine.

Plus je regarde vos plans et plus je trouve qu'ils ressemblent assez aux nôtres.

En revanche, je note des cloisons séparatives en 5?
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Je viens de regarder vos plans il est vrai qu'ils se ressemble; votre cuisine sera par contre beaucoup plus grande avec une entrée cloisonné ce qui est sympas surtout en hiver .. mais de qu'elle cloison vous parler ? au rdc ou étageUnsure
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stefan29242 a écrit:Je viens de regarder vos plans il est vrai qu'ils se ressemble; votre cuisine sera par contre beaucoup plus grande avec une entrée cloisonné ce qui est sympas surtout en hiver .. mais de qu'elle cloison vous parler ? au rdc ou étageUnsure


Les deux: rdc et étage.
Je parle des cloisons de distribution bien sur hein, pas des cloisons faites par les murs porteurs.
Toutes vos cloisons de distribution sont notées en épaisseur 5 (c'est de l'alvéolaire) sur vos plans.
Autant, au rdc, c'est pas trop trop problématique car votre chambre n'est:
1/ pas positionnée à proximité des wc
2/ quasiment exclusivement cloisonnée par des murs porteurs
Et puis, au regard de la taille de votre chambre du rdc et de la salle d'eau attenante (comme pour nous), du 5 ou du 7 ne ferait pas une grande différence.

Pour la cloison en 5 au niveau de la séparation wc/cuisine, s'il y a des armoires de cuisine prévues à cet endroit, ce ne sera pas non plus problématique, elles serviront d'isolant phonique.

Pour l'étage, c'est un peu plus ennuyeux en revanche.
Les cloisons en "5" sont vraiment réputées pour avoir la même efficacité que du "papier à cigarettes" ou d'un "rideau de douche".
Les cloisons en placostil (épaisseur finie: 7cm) apportent déjà un bien meilleure confort phonique car elles contiennent un isolant à cet effet.
Voici un lien qui pourra vous être utile:
https://www.forumconstruire.com/construire/topic-69675_start-15.php

Je suis étonnée que BLM ne vous l'ai pas proposé d'emblée comme pour nous.
Néanmoins, vous pouvez toujours demander à passer en placostil pour l'étage, aucun impact pour le permis ni pour le déroulé de votre construction. Bon, pour le porte-monnaie, un peu plus.
Edité 4 fois, la dernière fois il y a +4 ans.
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
Doublon
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Merci pour ce très bon conseil Biggrin je viens d'appeler blm et ils doivent m'envoyer un devis pour les cloisons de l'étage reste à espérer que cela va pas me couter un bras Crying
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
stefan29242 a écrit:Merci pour ce très bon conseil Biggrin je viens d'appeler blm  et ils doivent m'envoyer un devis pour les cloisons de l'étage reste à espérer que cela va pas me couter un bras Crying

C'est en effet pas donné-donné.
Pour toute notre maison: 1 265€
Pour nous ce ne fut pas une surprise, c'était dans le prix initial, sans qu'on le demande. Mais nous avons le détail du prix donc si ça peur vous éclairer.
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Leeloo261 a écrit:
stefan29242 a écrit:Merci pour ce très bon conseil Biggrin je viens d'appeler blm  et ils doivent m'envoyer un devis pour les cloisons de l'étage reste à espérer que cela va pas me couter un bras Crying

C'est en effet pas donné-donné.
Pour toute notre maison: 1 265€
Pour nous ce ne fut pas une surprise, c'était dans le prix initial, sans qu'on le demande. Mais nous avons le détail du prix donc si ça peur vous éclairer.

hoops je ne penser pas autant , je verrais bien le devis ....
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« Dalle étage »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par stefan29242 le 15/04/2016 à 16h47
Vendredi 15 avril 2016 ho.... surprise la dalle de l'étage est coulée  ; toujours pas de nouvelles du cdt mais  bon si le  travail est fait correctement c'est le principal ; les photo suivent !
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Super! Ca avance bien Happy
Alors, avec ces murs qui s'élèvent, vous arrivez à davantage vous projeter?
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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
stefan29242 a écrit:
Leeloo261 a écrit:
stefan29242 a écrit:Merci pour ce très bon conseil Biggrin je viens d'appeler blm  et ils doivent m'envoyer un devis pour les cloisons de l'étage reste à espérer que cela va pas me couter un bras Crying

C'est en effet pas donné-donné.
Pour toute notre maison: 1 265€
Pour nous ce ne fut pas une surprise, c'était dans le prix initial, sans qu'on le demande. Mais nous avons le détail du prix donc si ça peur vous éclairer.

hoops je ne penser pas autant , je verrais bien le devis ....

Bonjour stefan29242 !
Je crains que votre plus-value soit en effet assez "salée" !
Pour nous, elle s'est élevée à 1.400€ !
Tenez-nous au courant
Chez nous, c'est par ici : http://katerina.forumconstruire.com
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Leeloo261 a écrit:Super! Ca avance bien Happy
Alors, avec ces murs qui s'élèvent, vous arrivez à davantage vous projeter?

il est vrai  que ça donne une autre vision des volumes; le salon et séjour correspondent à ce  que j'imaginer mais il manque quand même une baie vitré coté sud , pour la chambre et la cuisine les cloisons ne sont pas toutes montées  et je les voyer plus grandes, à voir fini !!  
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Bonjours Katerina bien venue sur mon récit Biggrin je viens d'avoir blm pour la plus value j'en aurais pour 1000.00€ ...Mad chère cloisons !!! mais je pense que je vais prendre l'option au cas ou je reçois un jeune couple ronfleur Blush
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
stefan29242 a écrit:Bonjours Katerina bien venue sur mon récit Biggrin je viens d'avoir blm pour la  plus value j'en aurais pour 1000.00€ ...Mad chère cloisons !!! mais je pense que je vais prendre l'option au cas ou je reçois un jeune couple ronfleur Blush

Je trouve en effet qu'ils y vont un peu fort. Bon après, c'est le jeu avec les avenants malheureusement
C'est sur quoi ils se rattrapent un peu et parfois même beaucoup.
Car, comme je te l'ai dit, j'en ai pour 1 200€ rdc+étage.
Pour ta baie au sud, je l'avais vu sur tes plans mais je pensais qu'il y avait des dispositions au PLU t'empêchant d'en mettre une.
Pour ton impression de petit, parait-il que le gris des parpaings donne cet effet là et que cela disparaît une fois les cloisons posées.
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Pour la baie sud a l'origine il y était; par rapport au plu et bâtiment de France pas de problème, mais au niveau code civil ça ne passer pas : "on ne peut avoir des vues droite sur l'héritage clos ou non clos de son voisin, s'il n'y a 1M90 de distance entre le mur et l'héritage du voisin " du coup j'aurais pu en mettre une, si le voisin n'est pas regardant ç'est bon mais si il revend même problème sinon il aurait fallu faire une demande officielle ... administrativement très lourd à faire du coup j'ai abandonné Crying
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Membre utile Env. 900 message Ligueil (37)
Mince !! Je ne connaissais pas cette contrainte liée au code civil Sad
Chez nous, c'est par ici : http://katerina.forumconstruire.com
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De : Ligueil (37)
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Bonjour Stefan,

Où ça en est de votre côté?
Avec cette semaine raccourcie, vous pensez qu'il y aura du mouvement sur votre chantier?
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Env. 100 message Ille Et Vilaine
Bonjour,

pour le moment, êtes-vous content de votre constructeur, notamment sur sa disponibilité pour construire le projet ?
Combien de RDV vous a-t-il fallu avec le commercial (ou dessinateur/architecte) pour finaliser le projet ?
Sont-ils venus avec des plans type ?

Merci par avance.
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stefan29242 Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 50 message Paimpol (22)
Leeloo261 a écrit:Bonjour Stefan,

Où ça en est de votre côté?
Avec cette semaine raccourcie, vous pensez qu'il y aura du mouvement sur votre chantier?

bonjours leeloo et oui ça avance je penser qu'ils laisseraient la dalle de l'étage sécher avant de monter les murs , mais non vendredi à ma grande surprise ils étaient montés ; et lundi ils ont fini ; petit bémol le volet roulant électrique de la cuisine s'est retrouvé dans une des chambre .... après  contact avec  le cdt pas de problème : un clips à enlever et à le replacer au bon endroit . je met quelque photo en ligne   
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Membre super utile Env. 2000 message Finistere
stefan29242 a écrit:
Leeloo261 a écrit:Bonjour Stefan,

Où ça en est de votre côté?
Avec cette semaine raccourcie, vous pensez qu'il y aura du mouvement sur votre chantier?

bonjours leeloo et oui ça avance je penser qu'ils laisseraient la dalle de l'étage sécher avant de monter les murs , mais non vendredi à ma grande surprise ils étaient montés ; et lundi ils ont fini ; petit bémol le volet roulant électrique de la cuisine s'est retrouvé dans une des chambre .... après  contact avec  le cdt pas de problème : un clips à enlever et à le replacer au bon endroit . je met quelque photo en ligne   

Le maçon qui oeuvre chez nous nous a dit que suite au coulage de la dalle de l'étage, l'élévation des murs suivrait rapidement car le temps de prise est différent de celle du rdc.
Que l'élévation des murs irait aussi plus vite car moins de décrochés et de linéaires de parpaings.
C'est chouette de voir votre étage terminé. En revanche, je trouve le "trou" pour le conduit de cheminée un peu... artisanale non?
Votre cdt vous a dit quand les charpentiers allaient intervenir?
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crisstof a écrit:Bonjour,

pour le moment, êtes-vous content de votre constructeur, notamment sur sa disponibilité pour construire le projet ?
Combien de RDV vous a-t-il fallu avec le commercial (ou dessinateur/architecte) pour finaliser le projet ?
Sont-ils venus avec des plans type ?

Merci par avance.

bonjours cristof,
pour l'instant je suis satisfait de ce constructeur ; peu de contact du chef de chantier mais quand je l'appel il répond très rapidement ... en ce qui en ai de mon projet ce fut laborieux : je voulais une maison traditionnel , un de leur plan en promo me plaisait ,le temps d'obtenir le budget ... promo fini et après vérification au prés de l'architecte conseil de ma  ville ; surcout pour les baies vitré pvc qui auraient du êtres en alu sans compter sur la pente du toit plus prononçé etc .... du coup après 5 ou 6 rendez vous avec  la commerciale ; j'ai choisi ce plan avec quelque modifications .
 j'espère que cela répondra à vos questions  ; sinon n'hésiter pas 
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Pour le trou de cheminée c'est vrai que c'est pas top ; Unsure je doit voir le cdt le 26 mai pour faire le point avec lui sur la maçonnerie et là je pense que j'aurais des dates plus précise pour la suite de l'aventure ; je pense que vous devez avoir hâte de voir les murs fini de monter .... pour moi je trouve la hauteur impressionnante une fois fini
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Bonjour Stefan,

Le rdv avec votre conducteur de travaux est demain si je lis bien.
Il y a eu des interventions sur le chantier depuis le début du mois?
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Leeloo261 a écrit:Bonjour Stefan,

Le rdv avec votre conducteur de travaux est demain si je lis bien.
Il y a eu des interventions sur le chantier depuis le début du mois?

bonjours leeloo
il était prévu un bilan sur la maçonnerie et ho surprise la charpente était presque fini
j'ai vue que votre chantier avance bien aussi .. et avec un prévisionnel presque identique ... affaire a suivre
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« Bilan maçonnerie »

Gros oeuvre > Autres travaux de maçonnerie Par stefan29242 le 02/06/2016 à 17h27
Jeudi 26 mai après avoir fais le tour avec le chef de chantier : le trou de la cheminée sera mis propre ; j'ai posé la question d'un accès au vide sanitaire il n'y en a pas ; un regard est prévu en cas de problème sur les évacuations . pour l'évacuation du sèche linge ce sera vue en fin de chantier une fois que l'enduit sera fini . il y a un petit décalage de 2 cm dans la chambre du rdc entre le mur porteur et mur extérieur ; j'ai demandé a ce que tout soit mis d'aplomb avec les plaquistes .. réponse  mitiger a voir avec eu .
pour la  suite de l'aventure : les couvreurs ont fini ce jour même ; les maçons doivent passer pour les finitions de la charpente et nettoyage du chantier ce qui ne sera pas un luxe ... pour la suite le couvreur devrait intervenir au plus tard le 15 juin ; et théoriquement hors d'eau hors d'air fin juillet . je rajoute quelque photo  
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stefan29242 a écrit:Jeudi 26 mai après avoir fais le tour avec le chef de chantier : le trou de la cheminée sera mis propre ; j'ai posé la question d'un accès au vide sanitaire il n'y en a pas ; un regard est prévu en cas de problème sur les évacuations . pour l'évacuation du sèche linge ce sera vue en fin de chantier une fois que l'enduit sera fini . il y a un petit décalage de 2 cm dans la chambre du rdc entre le mur porteur et mur extérieur ; j'ai demandé a ce que tout soit mis d'aplomb avec les plaquistes .. réponse  mitiger a voir avec eu .
pour la  suite de l'aventure : les couvreurs ont fini ce jour même ; les maçons doivent passer pour les finitions de la charpente et nettoyage du chantier ce qui ne sera pas un luxe ... pour la suite le couvreur devrait intervenir au plus tard le 15 juin ; et théoriquement hors d'eau hors d'air fin juillet . je rajoute quelque photo  

Ca avance bien!
Du bien beau boulot.
On devrait en être au même stade du coup 
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Bonjour Stefan,

Où en est votre chantier?

Happy
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Bonjours leeloo, point mort sur le chantier; j'ai reçu un texto du cdt la semaine dernière: le couvreur est en arrêt de travail . je viens d'appeler le cdt du coup un autre couvreur devrais intervenir la semaine prochaine donc hors d'eau mi juillet pour la suite hors d'air pas avant septembre un peu de retard mais encore dans les temps.... du coup votre chantier votre chantier va prendre de l'avance ggrrr  (je plaisante
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stefan29242 a écrit:Bonjours leeloo, point mort sur le chantier; j'ai reçu un texto du cdt la semaine dernière: le couvreur est en arrêt de travail . je viens d'appeler le cdt du coup un autre couvreur devrais intervenir la semaine prochaine donc hors d'eau mi juillet pour la suite hors d'air pas avant septembre un peu de retard mais encore dans les temps.... du coup votre chantier votre chantier va prendre de l'avance ggrrr  (je plaisante

Oh quelle poisse!
Je comprends votre déception.
Mon chantier a pour le moment un peu d'avance mais pas tant que ça car il me manque une fenêtre que nous n'aurons qu'en septembre aussi.
A priori ça ne devrait pas les gêner pour réaliser l'enduit mais au final, alors qu'en juillet, le CDT m'avait dit il y a quelques semaines que les plaquistes auraient quasi fini en juillet, à présent on est plutôt sur "ils devraient avoir posé une partie des rails et installé la pieuvre électrique pour fin juillet".
Nous avançons donc sensiblement à la même allure.
Et comme vous dites, ils sont toujours bien dans les temps donc pas de crainte à avoir de ce côté là mais bon, forcément si on peut être livré plus tôt, on ne sera pas contre 
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stefan29242 Auteur : stefan29242
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Paimpol Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 97m² (6 pièces)
Superficie terrain : 460m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Blm
Pordic (22)
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