Salut tout le monde, je me lance !
Cela fait quelques temps que je parcoure le forum, y apprends des tonnes de choses, y fais des rencontres vraiment intéressantes et je me dis que c'est à mon tour de l'utiliser pour présenter mon propre projet et échanger à son sujet avec les membres du forum !
Alors, présentation du projet :
Construction R+1 en ossature bois, avec sous-sol complet et garage accolé.
Il était important, pour ma petite femme et moi-même, d'avoir un plein pied viable, donc le rez de chaussée est composé comme suit :
- Une entrée avec un placard mural
- Toilettes
- Accès à l'escalier
- Salle-à-manger / Salon ouverts sur la cuisine
- Chambre parentale avec dressing et salle d'eau
- Accès au garage dans lequel sera peut-être aménagé un cellier qui fera tampon entre le garage et la maison
- Garage avec escalier menant à la cave
A l'étage, nous retrouverons donc une configuration classique /
- Deux chambres pour les (futurs) enfants
- Une chambre d'amis
- Un dégagement en haut de l'escalier qui servira sans doutes d'espace bureau / détente
- La salle de bain principale avec WC
Sous tout cela, un sous-sol complet pour lequel nous n'avons pas encore réfléchi à l'organisation des espaces. Nous savons que nous souhaitons une cave à vin, un espace de stockage / conservation des légumes et le reste, on verra en fonction des besoin de rangement / stockage ultérieurs.
Ce projet sera donc, pour le sous-sol et le vide sanitaire sous le garage, géré par un maçon, et l'ossature bois de la maison sera gérée quant à elle par un constructeur. Au tout début, nous voulions nous lancer dans un projet beaucoup plus complexe avec une auto-construction complète, mais ce qui a fait que nous avons changé d'avis s'appelle "banque". En effet, aucune ne nous suivait pour le financement d'un tel projet.
Du coup, après avoir bataillé et nous être renseigné auprès de plusieurs d'entre elles, nous en avons trouvé l'une et l'autre prêtes à nous suivre, finalement !
L'avancée actuelle du projet est la suivante. J'ai fait mes plans avec un logiciel que tout le monde (ou presque) connaît ici : Sketchup.
J'en suis à consulter mon thermicien pour peaufiner l'une ou l'autre chose et une fois que ce sera fait, je pourrais transmettre tous les devis que je suis en train de récolter à ma banque pour mettre le projet en route ! J'espère courant du mois prochains !
Le temps passe trop vite, cela fait déjà un an et demi au moins que nous travaillons sur cela avec ma chère et tendre, et il y a encore des questions auxquelles on ne sait pas réellement répondre ... Comme le type de ventilation souhaité, le type de plaque de plâtre que nous allons utiliser pour les plafonds et cloisons, et j'en oublie !
Mais bon, cela ne vous intéresse sans doutes pas plus que cela, je lance le récit et je vais, sans doutes demain, vous présenter les plans du projet !
Bonne lecture à vous et n'hésitez pas à donner vos avis sur le récit et dans les différents sujets créés !
Au plaisir de vous lire !
Je tenais également à remercier des forumeurs qui se reconnaîtront pour leur disponibilité, leur clarté dans les explication, les détails qu'ils donnent, et j'en passe !! Et un merci tout particulier à deux d'entre eux qui nous ont reçu chez eux pour nous présenter en réel leur projet !!
Préparation > Plan de maison
Par Talzatior le 24/04/2016 à 15h32
Bon, comme promis la veille, voici les plans réalisés par moi-même.
Je vous demanderais de l'indulgence, je ne suis pas architecte et je ne maîtrise sans doute pas toutes les facettes de sketchup, mais ça permet déjà d'avoir une idée sur ce qui va être fait.
Nous avons longtemps réfléchi à beaucoup de choses et voilà le résultat ;)
Alors voici le plan de coupe du rez-de chaussée avec option cellier entre le garage et la maison qui, pour le moment, n'est pas un élément acquis de la construction, nous verrons :
Pour donner de plus amples détails, l'entrée se situe au bas du plan, avec un placard mural. Sur la gauche de celle-ci, les toilettes avec accès de la salle d'eau et de l'entrée. Sur la droite de l'entrée, la cuisine. Après es toilettes, l'escalier qui mène à l'étage, puis la salle à manger. Accès au cellier / garage. Le salon se situe dans le coin supérieur gauche et en-dessous, la chambre parentale, avec sa grande armoire et sa salle d'eau. Dans le séjour, deux grandes baies vitrées de 3.2m de large. Dans le salon, un bandeau vitré, sans doute non ouvrable, au-dessus de la télé. Dans la chambre et la cuisine, une fenêtre classique. Dans les WC, une petite fenêtre simple mais ouvrable. Et dans la salle d'eau, une fenêtre "verticale". Dans le cellier, s'il se fait, seront le tableau électrique, le ballon sans doute thermodynamique, le lave-linge et du stockage (car non loin de la cuisine). Dans l'idée, également, sur la gauche de l'escalier, dans le salon, si le budget le permet, nous aimerions un insert pour chauffer au bois.
Maintenant, deux vue de coupe de l'étage, une avec mansarde, l'autre en vue libre :
Voilà, alors pou l'étage, point de vue distribution, nous aurons, en haut de l'escalier, un dégagement qui fera sans doute office de coin bureau / espace détente, à voir. Sur la gauche, deux chambre pour les futurs enfants. Sur la droite, une chambre d'ami et la salle de bain avec WC dans l'angle à côté de l'escalier. Pour l'implantation de cette dernière, je l'ai fait comme j'ai pensé, je ne sais pas si cela est super optimisé. Pour les détails, le pied droit de l'étage sera de 0.9m, la mansarde sera à 45°.
Pour parler orientation, le Nord se situe au niveau du coin inférieur droit sur le plan (angle cuisine en bas à droite au rez-de-chaussée ou angle salle de bain en-bas à droite à l'étage).
Pas trop de nouvelles à donner pour le moment, en plein en train de faire les devis de matériel que ce soit pour l'électricité, la plomberie, les cloisons, etc... pour pouvoir fournir un dossier le plus fourni possible à la banque pour que le prêt puisse passer le plus facilement possible ...
Donc pas beaucoup de nouvelles de notre part, forcément...
Nous avons été en Allemagne faire un devis pour la cuisine, peut-être que bientôt je pourrais vous montrer une esquisse de ce que souhaite madame ;)
En attendant, bon courage à tous dans vos projets et je vous donne des nouvelles dès que je peux !
A l'heure actuelle, je suis désolé, j'ai eu un mauvais tour de mon maçon retenu pour la cave et le vide sanitaire sous le garage... en effet, quand je lui ai dit que nous allions lancer la machine, je reçois un mail de sa part le lendemain qui me précise qu'il avait oublié de chiffrer des choses et le devis s'envole et je passe hors budget...
Si quelqu'un sait s'il possible de faire ses fondations soi-même et de quelle manière, je suis preneur...
Je crois avoir lu que l'option bloc à bancher n'est plus possible et il faudrait, apparemment, coffrer et faire couler ses murs en béton vibré... Vrai ou faux?
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 165m² (5 pièces) Superficie terrain : 980m²
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