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[68] maison individuelle en alsace

Récit de construction de robinson68 - 1.071 messages - Affiché 260.433 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

robinson68
Messages : 1180
Dept : 68
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

10 juin 2010 à 21h56

Présentation du projet :

Coucou à tous et à toutes, notre rendez vous avec Idéalis à eu lieu cette semaine.Et franchement de tous les constructeurs chez qui on est aller (Maisons Résonance, Lycène, Gico, Bégi) c'est Idéalis qui se démarque le plus que se soit tout simplement au niveau du contact que de la qualité perçue.(désolé pour les autres bons, chez qui on n'est pas allé! lol)

Donc pour rappeler nous sommes un couple, de 27 et 25 ans et nous avons comme projet d'avoir enfin "notre chez nous" Nous avons fait différents constructeurs avec plus ou moins de réussite (...) ceux qui ne nous ont pas pris au sérieux ou qu'ils nous ont regardé de haut on leur fait un grand coucou! lol

Nous avons donc un joli terrain en région frontalière. Nous nous sentons bien ici et nous voulons désormais y vivre.

Beaucoup de constructeurs essaient soit de vous vendre une "maison modèle" soit ils vous dessinnent un rectangle tout banal et souvent sans charme.Nous on voulait une pointe d'originalité, et notre budget n'était pas forcement suffisant pour un archi...

On est donc allé chez Idéalis, sans trop y croire et en faite à niveau de tarifs équivalents on avait pour le même prix accès à une gamme supérieure( là c'était inclus d'office alors que les autres c'était en option, options = plus values snif) inclus vous accéderez à : portes intérieures bois massif, équipements électriques Legrand Céliane, et d'autres choses encore mais là je ne m'en rappel plus lol (alzheimer?....)

Bref aujourd'hui c'est cadeau et c'est pour vous nos 1er plans et les 1eres vues 3D de quoi réfléchir bien sûr tout n'est pas encore définitif ça évoluera avec le temps... de quoi se donner une idée ...
bonne journée à tous et toutes ... a bientot

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

sophe54 
49 msg (54)
Le 10/06/2010 à 22h40
bonjour,Gico on a attendu que la commerciale nous passe un coup de téléphone... et rien,juste reçu de la doc...

sinon vous désirez partir sur quel type de maison?
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0
robinson68 
1 180 msg (68)
Le 11/06/2010 à 17h43
salut soph!, bah pour gico je les ai contacté par email, la 1ere fois j'ai eu une réponse mais qui ne correspondait a rien, c'était une réponse automatique(du genre contactez nous nh'ésitez pas), je les ai recontacté par mail et de nouveau un foutu mail auto, puis enfin j'ai reçu un coup de fil d'un commercial de chez eux, on à pris rendez vous il s'est déplacé et on à discuter de ce qu'on voudrait... mais pour la meme surface habitable l'ossature bois est plus chere qu'une construction tradi.. ce n'est avantageux que par ce qu'une ossature bois est plus rapidement montée, du coup tu peux économiser des loyers en t'installant plus vite dans une ossature bois.. tout le monde parle du bois j'ai voulu voir mais je suis pas convaincu j'aime pas le style chalet puis meme le tradi d'aujourdhui c'est beaucoup mieux isolé que y'a 20 ans donc à voir... nous ce serait une maison de 130 m2 max, 3 chambre, a voir si garage en sous sol ou accolé... et toi tu voudrais quoi?
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0
12 juin 2010
19:33:50

notre visite maison résonnance

Préparation > Choix du constructeur
Bonjour à tous, aujourd'hui je vais raconter notre rencontre avec Maison Resonance.
En fait comme beaucoup de couples je pense, nous avons effectué des recherches sur internet.
Un week end nous nous sommes dit "allez hop là"(à prononcer avec l'accent alsacien!) on va aller à la [COLOR=#ff0000][COLOR=#ff0000]Cité de l'habitat à Lutterbach [/COLOR]pour voir ce qu'ils font sans se faire accoster ni prendre un rendez vous.[/COLOR]

Vous arrivez dans leur pavillon et sincèrement le RDC est sympa, il y a de l'espace un coin cheminée bref c'est sympa.
Là ou le bas blesse c'est à l'étage, tout d'abord vous empruntez l'escalier avec une rembarde en bois toute simple que même IKEA donnerait une impression de meilleure qualité...

Vous arrivez dans la chambre et faites comme moi le test, allongez vous dans le lit et relevez vous... vous ne pouvez pas vous relever du lit sans effleurer la mansarde autrement dit leur pied droit est tout rikiki pourtant je ne mesure que 1m75...
Ensuite la cerise sur le gateau c'est je pense la salle de bain, il n'y à pas de douche juste une baignoire, tout le monde ne prends pas des bains tous les jours donc ça laisse supposer de prendre sa douche dans la baignoire, bah pareil meme constat ma tete est dans la mansarde... je ne comprends pas que l'on puisse faire une construction d'exposition telle quelle ca devrait donner envie mais là pas du tout à moins de s'appeler passe-partout et encore...

Ma femme et moi nous aimons souvent partir le dimanche et visiter les nouveaux lotissements qu'il y a dans la région(blotzheim, saint louis, sierentz etc...) Par hasard à Sierentz (pres du cimetière nous avons vu une maison résonnance, le gros oeuvre etait terminé mais il n'y avait pas encore de fenètres sur le toit neuf il y avait une tuile de cassée et l'avancée de toit censée protéger la terrasse tenait sur une demi brique, peut etre est ce une exception? un défaut mais nous ca ne nous à pas donné envie d'aller plus loin avec eux...
sur ce salutations! à bientot!
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2
 
Kono 
872 msg (68)
Le 13/06/2010 à 09h53
Hello à vous amis Alsaciens, et bienvenue!

Alors pour vous aiguiller un peu. A l'époque, j'avais regarder pour un chalet Cuny ou Gico. J'ai vite abandonné en voyant les prix.

Ensuite j'ai regardé les maisons résonances. Belle d'aspect, abordable mais, après étude un peu plus approfondi, on remarquera qu'ils utilisent des matériaux à faible coût. Le plus flagrant, c'est les tuiles en bétons, qui vont devenir plus vite poreuse, et donc plus vite de mousse.

Pour finir, je souhaitais faire tout l'intérieur moi-même, et beaucoup de constructeurs ne voulait pas travailler sur un HE ou HA, donc nous nous sommes aiguiller vers un architecte, qui n'est pas non plus la bonne solution niveau budget et délai. Le délai, il ne connait pas, l'argent, il me parle en HT au lieu de TTC. Pour terminer, la maison à démarré début septembre, nous en sommes à la dalle sur RDC.... fatiguant ces artisans qui ne viennent pas


Bonne recherche
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vm 
18 582 msg (68)
Le 13/06/2010 à 10h32
Bonjour Robinson et bienvenue!
Comme vous, nous construisons dans le 68,avec un archi.
Les délais pour nous sont respectés,par contre attention aux dépassement de budget,il faut tout prévoir avant(du moins des gammes de prix).
L'estimation "à la louche "du départ n'était pas réaliste.
Donc il faudrait avoir des devis d'entreprise avant de signer....(d'autres archi respectent peut-être mieux les estimations)
Sinon c'est agréable de travailler avec un archi pour sa disponibilité et ses idées,et sa souplesse.

Des connaissances font construire à Mulhouse avec Batige,belle maison mais les plus-values ont aussi fait exploser le budget car ce qui est proposé au départ ne convient souvent pas et les constructeurs se rattrapent là dessus.
L'archi négociera toujours les prix avec les artisans,même au niveau des plus-values.
Voilà,si cela peut vous aider tant mieux.
A bientôt.
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changui 
162 msg (68)
Le 13/06/2010 à 10h34
Mince Kono c'est vrai que ca met du temps chez toi!

Sinon bon choix le Fundermax, c'est top niveau esthetique (et entretien...)

Concernant les constructeurs, maisons résonnance c'est la marque low cost du groupe hyperion (groupe qui detient notamment maisons marli)
Alors effectivement les prestations sont pas les meilleures...

Les constructeurs qui tiennent plus ou moins la route: Marli, Eden, Alsace construction.
Idealis est tres bien mais plutot cher, Batige est pas mal mais un vrai voleur.
Sinon il reste la solution G2B, assez courante sur ce forum (fais une petite recherche)



Bon courage.......................
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vm 
18 582 msg (68)
Le 13/06/2010 à 10h42
Oui,chez Batiges les plus-values font mal!
Mon archi perso est le G5 à Mulhouse.
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robinson68 
1 180 msg (68)
Le 13/06/2010 à 11h20
Merci à tous pour votre participation, on se sent moins seul!
j'avais aussi fait appel à un archi après avoir lu les bouquins d'Olivier Darmon "archi pas chère" qui présente à chaque fois 20 maisons d'archi à 100 000 euros...

J'ai bien aimé ces bouquins ca te donne des idées tant pour le choix des matériaux que la disposition des pièces. par exemple utiliser du plaqué marine sur la facade extérieur plutot qu'un bardage bois classique, c'est moins cher et pas moche pour autant...

Bref après avoir lu ces bouquins j'ai contacter des archi en me disant mince quand tu vois ce que eux ils ont fait pour 100 000 euros bah si toi tu as plus à investir et que tu as déjà le terrain alors fonce!

Mais la réalité est differente on ne m'a pas proposé ce que je voulais ou alors pour que ca rentre dans le budget je devais diviser la taille des pièces sans garage sans sous sol...

Des maisons pas chères originales et classes c'est possible mais c'est une poignée des archi ou alors tu fais tout toi meme, en générale vive les plus values tu connais d'avance la taille de ta maison mais pas de ta facture...

C'est comme le BBC ou les véhicules hybrides sur le principe on est tous d'accord c'est super, mais la mise en oeuvre et le surcout généré n'est encore possible que pour une petite partie de l'ensemble des particuliers qui veulent construire.

Merci encore pour vos messages c'est très sympa cet échange j'irai voir vos blogs respectif et pourquoi pas piquer des idées! lol
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vm 
18 582 msg (68)
Le 13/06/2010 à 12h27
Oui,j'ai lu les même bouquins et je les ai montré à mon archi,qui était d'accord sur le principe.
Nous avons par la suite augmenté également les prestations car ces maisons sont quand même très basiques pour le chauffage,pas de cave(c'est très cher)...électricité basique(pas de domotique pour ces maisons).
On était au départ à 1000 e par M2 et actuellement à 1500.(cf récit)
L'isolation a été renforcée chez nous.
De plus on a fait les sols(en cours)pas chers mais on ne voulait pas de la chape lissée car pb d'entretien.
On a rajouté du placo,et pris une cuisine plus que correcte en plus,pris des sanitaires d'une gamme supérieure,d'ou aussi les dépassements.
Certains postes ont été sous estimés(mais pas trop)et d'autres améliorés de notre fait.
Nous n'avons pas serré le budget au max,mais il aurait été" possible de la faire.
De plus,avec l'archi tu as le choix des entreprises et nous n'avons pas obligatoirement pris les moins chères non plus.
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roro68 
3 msg (68)
Le 13/06/2010 à 12h53
Salut,
Nous aussi on a fait tous les constructeurs,
celui qui nous a proposé le meilleur rapport qualié/prix est maisons Optima à Sausheim.
Je te conseille de jeter un coup d'oeil sur ce récit.
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3544.php
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robinson68 
1 180 msg (68)
Le 16/06/2010 à 18h18
Salut à Tous dites moi que pensez vous des maisons Idéalis?, connaissez vous quelqu'un qui a construit avec eux? retour d'expérience? merci et bonne soiree!
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tikeurle 
312 msg (68)
Le 16/06/2010 à 19h20
Bonsoir,

Je connais des entreprises dont surtout mon plâtrier qui a bien voulu travailler pr moi (c'est une connaissance à mon père) qui travaille bcp avec idéalis. Il en dit du bien. Et il dit lui même que c'est pas forcément ds son intérêt de parler comme ça. Par exemple, il travaille aussi avec Beggi et m'a dit que niveau qualité et ******* c'est un voleur....
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robinson68 
1 180 msg (68)
Le 16/06/2010 à 20h15
Merci tikeurle pour ces précisions, j'avance davantage dans le choix des constructeurs et idéalis me plait pas mal(tu es sponsorisée par eux?) lol je rigole en tout cas j'aime bien ton projet, ce sera une belle maison que la tienne!
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mm.schlienger 
184 msg (68)
Le 17/06/2010 à 10h45
Bonjour,

Nous sommes actuellement en train de construire avec Idealis.
Jusqu'à maintenant aucun problème !
Tout se passe pour le mieux, la communication, la réactivité ...
Nous sommes seulement au stade des fondations.
Jnounette construit aussi avec eux et sa construction est pas mal avancé.

Si vous avez des questions plus précises, n'hésitez pas.
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"Maison individuelle en alsace"

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robinson68 Auteur : robinson68
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 114m²
Superficie terrain : 640m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Idealis
Avis du membre :
 Très satisfait
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