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[68] Notre maison toit plat 105 m2

Récit de construction de Hmelanie - 1.008 messages - Affiché 360.413 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Hmelanie
Messages : 697
Dept : 68
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

04 mars 2011 à 09h59

Présentation du projet :

Bonjour a tous!

Apres avoir lu beaucoup de recits "maison toit plat" et avoir vu de tres jolis projets, a mon tour de me lancer dans mon propre recit.
J'espere ainsi apporter de bonnes idees aux futurs proprietaires et contribuer au succes du site forum construire qui est une veritable source d'infos quand on ne connait pas grand chose au monde de la construction.
De plus, peut etre que certains de mes voisins s'inscriront aussi pour raconter leurs constructions un outil pas mal pour faire connaissance!

Apres avoir vu beaucoup de constructeurs, nous nous sommes decides pour BEGI car, au niveau des materiaux et du serieux, ils nous paraissaient etre les mieux places, et leur projet de maison correspondait a nos gouts (apres y avoir apporte qques modifs!)
Pas mal de constructeurs nous proposaient monts et merveilles a des prix defiants toute concurrence, ce qui nous a mis la puce a l'oreille...
En duel final, BEGI et Batige. Batige nous proposait une maison belle egalement avec 10 m2 en plus (pour un cellier et un dressing) et qui etait 10000 EUR moins cher (tout ca avec des fenetres alu Kline)...

Au final, on a prefere payer un peu plus cher et etre sur de ce qu'on aura (enfin...on espere avoir fait le bon choix car on ne sera sur de la qualite qu'une fois la maison terminee...).

En gros, voici les details du projet:

- terrain de 453 m2
- maison toit plat 105 m2 environ
- constructeur: BEGI
- 2 garages accoles
- terrasse sur garage accesssible
- chauffage au sol electrique au RDC et panneaux radiants a l'etage
- demi sous sol (sous la moitie de la maison seulement, budget oblige...mais ca suffira pour y faire une buanderie et une cave/cellier. Plus il y a de place, plus on stocke de la M***E)
- orientation du terrain qui me parait ideale: entree par le Nord et pieces a vivre + terrasse au sud donnant sur un chemin pieton paysager de 13m de large (pas de vis a vis direct avec le voisin)
- terrain en angle (rue passant devant la maison et le long de la facade est) donc un seul voisin direct (esperons que ces rues ne se transforment pas en autoroute!)

Voila pour les 1eres infos.

Contrat de construction signe le 05 fevrier 2011
Compromis de vente du terrain signe le 02 mars 2011
Fin des travaux de viabilisation prevue pour mi-juin 2011

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
4pirates 
18 msg (68)
Le 06/03/2011 à 10h00
Merci pour ce témoignage! Très jolie maison!!!
Nous aussi nous souhaiterions plutôt une maison toît plat.
Peux tu nous donner une idée de prix?

Merci
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vm 
18 582 msg (68)
Le 06/03/2011 à 10h28
Bonjour et bienvenue!
jolie maison en effet.
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AnnC 
8 231 msg (21)
Le 06/03/2011 à 14h19
Joli projet, vivement la suite
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Hmelanie 
697 msg (68)
Le 13/03/2011 à 13h31
Merci à tous pour vos messages.

AnnC, superbe projet qu'est le votre! Avec plus de superficie, on peut faire des vraies merveilles en toit plat, mais avec mon budget et mes besoins, 100m² me suffisent...pas d'enfant pour le moment et pas projeté dans l'immédiat.

4pirates, niveau budget, il faut compter entre 150 000 et 200 000€ environ pour une maison toit plat d'environ 100m² en PAD en passant par un constructeur! sans le terrain!
toi qui veux faire un toit plat, attention, pas énormément de communes n'acceptent cette architecture :( A ma connaissance, il y a Kembs, Hombourg, Sierentz, Village Neuf. Où souhaiterais-tu aller dans le Haut Rhin?
Selon le constructeur et les matériaux retenus, le budget varie beaucoup.

Moi j'ai opté pour des garages en préfa pour abaisser le coût, à savoir qu'un double garage en préfa équivaut à un seul garage en brique, donc c'est un choix à faire! Et niveau "option", j'ai pas tapé dans le plus cher. Chauffage électrique au sol pour le RDC et panneaux radiants à l'étage, fenêtres en PVC et non en alu (sauf pour les 2 baies vitrées du RDC, j'ai comparé les 2 systèmes et j'opte sans hésiter pour de l'alu. Plus facile à faire coulisser, les 2 côtés peuvent être ouverts contrairement au PVC où une partie est fixe. Et niveau esthétique, la séparation alu entre les 2 vantaux est beaucoup plus fine que pour le PVC).

Voilà pour les quelques infos supplémentaires!
Pour le moment, j'en suis au choix de la cuisine...Je tourne autour des 10 000 € de budget et plus mais il me reste quelques cuisinistes à faire
Je souhaite des meubles laquée blanc et un plan de travail stratifié noir ou gris moucheté. Pour ne pas faire trop "fade", je pense faire un mur en peinture "framboise" ou "prune".
Le reste du RDC sera assez sobre:
Pour ce qui est du carrelage intérieur au RDC, ce sera du gris anthracite format 60x60 cm (c'est à la mode en ce moment et je trouve ça très joli, pourvu que ça dure!)
Pour les murs, j'imagine bien du blanc ou du gris (au moins sur un mur), meubles TV et de la salle à manger en laquée blanc pour "casser" avec l'obscurité du sol foncé.

A bientôt pour plus de news!
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4pirates 
18 msg (68)
Le 13/03/2011 à 15h24
Merci Hmélanie!

Pour ta cuisine, je te conseille de faire un tour à Möbel Braun à Fribourg!
Bon rapport qualité/prix!

Pour ta maison...avec qui as-tu travaillé?

Nous habitons Colmar et si...notre projet est réalisable se serait autour de Colmar qu'on aimerait construire.
C'est le budget qui va être déterminant car avec 4 enfants et des revenus modestes je ne veux pas prendre de risque. C'est pourquoi on se penche sérieusement sur ce projet qui nous tient à coeur afin de tout comparer et d'éstimer au plus juste.
Nous envisageons également l'autoconstruction.....à voir.....

C'est bien dommage que les toits plats ne soient pas autorisés partout! Moi j'adore et la planète aussi!!!!!!

Ce forum et vos témoignages nous sont très utiles....
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4pirates 
18 msg (68)
Le 13/03/2011 à 15h34
excuse moi...j'avais pas vu que ton constructeur c'était BEGI.
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Hmelanie 
697 msg (68)
Le 13/03/2011 à 19h06
4pirates: oui, bien vu, je construis avec BEGI. Effectivement,avec 4 enfants et des revenus modestes, ça va pas être facile, mais je te souhaite bon courage! Et puis, si le budget ne passe pas avec un toit plat, opte pour des mansardes hautes...c'est sur, ça n'aura pas le même aspect extérieur mais au moins, vous n'aurez pas de soucis pour aménager l'intérieur. Je ne sais pas si tu loues actuellement et quels ages vous avez mais investir dans la pierre, je pense que c'est toujours une bonne chose. Bon courage! J'espère que vous pourrez accéder à vos rêves. Merci pour l'info de Möbel Braun mais je suis abonnée à tous les magasins de la frontière et j'y ai déjà fait un tour

A Phanez69, les fenêtres horizontales feront 80cm de hauteur et 1m40 de long sur la façade Nord(je ne sais pas si le visuel correspond à la réalité).
J'en aurais également une de 1m60 de long qui éclairera la cuisine et le salon. Les fenêtres "bandeau" ça casse un peu l'aspect "cube" je trouve.
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AnnC 
8 231 msg (21)
Le 14/03/2011 à 21h07
Hmelanie a écrit:Merci à tous pour vos messages.

AnnC, superbe projet qu'est le votre! Avec plus de superficie, on peut faire des vraies merveilles en toit plat, mais avec mon budget et mes besoins, 100m² me suffisent...pas d'enfant pour le moment et pas projeté dans l'immédiat.

4pirates, niveau budget, il faut compter entre 150 000 et 200 000€ environ pour une maison toit plat d'environ 100m² en PAD en passant par un constructeur! sans le terrain!
toi qui veux faire un toit plat, attention, pas énormément de communes n'acceptent cette architecture :( A ma connaissance, il y a Kembs, Hombourg, Sierentz, Village Neuf. Où souhaiterais-tu aller dans le Haut Rhin?
Selon le constructeur et les matériaux retenus, le budget varie beaucoup.


Merci ;)

On a la chance d'avoir trouvé un MO qui ne prend pas très cher pour d'excellentes prestations (environ 1350€/m2 habitable) alors on en profite... (et on a toute confiance, on connait bien des clients satisfaits !)

Bon courage pour le choix cuisine
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Hmelanie 
697 msg (68)
Le 26/03/2011 à 16h30
Bonjour a tous,

voila, apres 4 heures de rude negociations, nous avons signes avec Cuisine Schmidt et leur superbe offre VIP. Le commercial nous a fait une implantation que je trouve plus sympa et plus fonctionnel que celle deja mise dans mes photos. Avec leur offre VIP du moment, pour le meme prix que les autres cuisinistes que j'etais alle voir, j'aurais un plan de travail (+ joue) en granit noir Angola et des meubles blanc brillant stratifie modele Arcos L'electromenager sera de De Dietrich
Pour le moment je suis ravie et j'espere ne pas etre decue par la suite. La cuisine ne sera posee qu'au printemps-ete 2012 selon la rapidite des travaux donc va falloir etre patiente!
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AnnC 
8 231 msg (21)
Le 26/03/2011 à 19h46
Ben si vous étiez décidés, vous avez bien fait de craquer (mais je la retiens, la commerciale et son "l'offre granit c'est uniquement 2 magasins, celui de Dole fait pas par ex"... tu parles c'est visiblement national )
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Hmelanie 
697 msg (68)
Le 27/03/2011 à 21h43
Je me suis trompée pour le coloris du granit, ce sera du BENGAL BLACK et pas du noir Angola.
AnnC, effectivement la commerciale vous a raconter des histoires...l'offre est nationale et seuls qques magasins Schmidt n'y participent pas...
Bonne vacances!
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AnnC 
8 231 msg (21)
Le 28/03/2011 à 10h18
Voui elle a du me citer les 2 magasins "locaux" qui participent pas

Comment perdre toute crédibilité... je reste persuadée de leur qualité, mais question "comportement" ils sont pas mieux que les autres quoi...
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Hmelanie 
697 msg (68)
Le 11/04/2011 à 13h10
Bonjour a tous! Voila, on a finalement craque et explose le budget...La maison sera sur un sous sol complet. Le surcout est acceptable si l'on prend en compte le prix du m2 et si on ne le fait pas tout de suite, on ne pourra pas le faire plus tard et je ne veux pas de regret...
Bref, le constructeur a chiffre l'evacuation des terres a plus ou moins 150 EUR le camion (je ne sais pas combien de camions il faudra et quels frais sont inclus dans ces 150 EUR). Question: combien avez vous paye pour l'evacuation de vos terres? Avez vous trouvez une solution bis? On m'a dit que les paysans et agriculteurs cherchaient parfois de la terre donc si vous avez des contacts ou si vous avez besoin de mes terres excedendaires pour remblayer autour de votre maison ou pour creer un talus, n'hesitez pas ;) MERCI!
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Sag68 
67 msg (1)
Le 20/04/2011 à 08h27
Bonjour

Si je peux me permettre de donner un conseil, attendez pour la terre (sauf si vous y etes obligé bien sur ). On a fait la betise de la donner trop tot, résultat le terre "bouge" donc la terre s'affaisse et on va devoir faire revenir des camions sans doute. :-(
Si jamais, nous avions mis une annonce en mairie et 1 semaine après quelqu'un est passée la chercher.
Voilou
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Hmelanie Auteur : Hmelanie
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstHaut Rhin Sierentz Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 453m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Begi
Reguisheim (68)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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