En Septembre 2011, nous avons décidé d'acheter une maison. Nous avons cherché pendant plusieurs mois mais sans succès.
Un jour on se décide d'aller voir un constructeur pour savoir à combien cela nous reviendrait de faire construire une maison...
Et à notre grande surprise, l'ancien est au même prix que le neuf...
Du coup en Décembre 2011, nous nous décidons de construire et nous nous mettons à la recherche d'un terrain.
Nous avons fait 5 constructeurs différents pour bien pouvoir comparer:
- Maison Brand
- Maisons Stéphane Berger
- Maisons Lycène
- Alsace construction
- Thierry Amann
Après plusieurs rendez-vous notre choix final se porte donc sur Maisons Brand !!
Trouver le terrain n'a pas été facile... Nous en avons visité une dizaine mais il y avait toujours quelque chose qui n'allait pas (exposition, prix, poteau électrique sur le terrain, etc...)
Jusqu'au jour où l'on est tombé sur ce terrain à Bitschwiller les Thann viabilisé de 8.15 ares exposé plein sud et surtout qui rentrait dans notre budget. ^^
Nous avons donc signé le compromis de vente le 10 Février 2012.
Nous prenons donc rendez-vous chez notre constructeur pour finaliser notre projet et surtout pour négocier le prix
Nous arrivons à nous entendre et signons donc le contrat de construction le 17 Février 2012.
Maintenant il ne nous reste plus qu'à faire la demande de crédit, nous avons rendez vous avec notre courtier (que nous avions déjà rencontré au début de nos recherches) le 28 Février 2012.
C'est une belle aventure qui commence...
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10.02.12 Signature du compromis de vente du terrain
17.02.12 Signature du contrat de construction
19.04.12 Acceptation du crédit
21.05.12 Signature de l'acte de vente du terrain
07.06.12 Acceptation du permis de construire
06.08.12 Début des travaux
21.03.13 Hors d'eau - hors d'air
19.06.13 Remise des clés
Merci beaucoup !! bonne continuation à vous également...
J'ai vu que votre construction a déjà commencé et j'espère que tout se déroulera bien pour vous.
Nous avions hésité avec un terrain à Hecken dans le nouveau lotissement mais c'était quand même trop loin de la zone que l'on s'était fixé.
Félicitations pour ce très joli projet ! Bonne chance pour votre financement.
Sur le forum, Chounouille a une "Mira" également, c'est vraiment une maison avec de beaux volumes !
Merci beaucoup, bon courage à vous 2 également pour la suite de vos travaux!! Je vous donnerais des nouvelles aussi souvent que possible
Je suis déjà en contact avec Chounouille qui est vraiment très gentille d'ailleurs c'est en voyant ces photos que nous sommes tombé amoureux de cette maison
Bonjour et bienvenue au club des MIRA!...
c'est un très joli projet avec les modifications que vous avez fait!
je vous souhaite bonne chance pour vos démarches à venir
.....et on attend les fondations maintenant..
PC: déposé le 18/03/2010
accepté le 17/06/2010
début de la construction :
22/09/2010
bonjour et bienvenue sur le forum. Je croyais que Brand ne faisait plus la MIRA ? en tout cas, elle ne figure plus dans leur catalogue.
Très bonne chance pour la suite de votre construction ......
Bonjour Chounouille
Oui ca avance doucement mais surement!
Maisons Brand a fait la visite technique du terrain et maintenant leur dessinateur est entrain de faire les plans pour le permis de construire qui devrait etre deposé bientot du coup!!
Notre courtier a fini ces recherches et nous avons rdv mercredi pour nous montrer les différentes propositions qu'il a eu des banques!!
Je vous tiens au courant de la suite
ça c'est une bonne nouvelle!!...et oui...l'attente de l'acceptation du crédit peut être très long et très stressant!! mais on vous tient les pouces..
et puis vous êtes bien accompagnés avec Merlin l'enchanteur!!n'oubliez pas de lui passer le coucou de notre part..
et bonne chance pour la suite!
PC: déposé le 18/03/2010
accepté le 17/06/2010
début de la construction :
22/09/2010
Bon alors j'ai une bonne et une mauvaise nouvelle...
Aller, je commence par la bonne: notre crédit a été accepté, nous avons déjà recu l'offre de prêt. Il n'y a plus qu'à attendre les 11 jours de réflexion et la renvoyer signée
Par contre la mauvaise, qui n'est pas si grave que ca, c'est que mon ami qui a eu le constructeur au téléphone le 04.04.12 n'a rien compris de ce qu'on lui a dit... le permis n'a pas encore était accepté et vient à peine d'être déposé...
Ce n'est rien de grave mais cela signifie que les travaux ne commenceront pas avant 2-3 mois
Nous sommes vraiment impatients que cela commence enfin...
en voilà une bonne nouvelle!!!...bravo!! je suis très contente pour vous!
par contre...je ne veux pas vous alarmer mais...attendez vous à au moins 6 mois à compter de maintenant avant que les travaux ne commencent....
pour nous...le permis a été déposé le 17 mars et le début des travaux était le 21 septembre...
ah!!! je sais...mais à partir de maintenant vous devrez être patients, tous les jours...attendre le permis, attendre la pose du panneau, attendre l'arrivée des maçons, puis des charpentiers, des plaquistes, des couvreurs.......on en finit pas d'attendre!!
mais vous verrez...c'est une merveilleuse aventure, qui passe trop vite au bout du compte!!
bonne chance pour la suite!! et à très bientôt!
chez nous...ça bosse au jardin..je mettrai des photos bientôt..nous allons mettre la piscine (auto portée pour commencer!)
très bientôt...et nous avons fait notre 1er petit potager en carré...!!!...à l'intérieur, rien de neuf..qq touches de déco et des stores au salon..
le reste se sera pour l'automne!
PC: déposé le 18/03/2010
accepté le 17/06/2010
début de la construction :
22/09/2010
bonjour !! quelle beaux plans! la nôtre aussi ressemble bcp à la votre mais je n'ai vraiment pas beaucoup de temps pour tenir un récit! bonne continuation!
Bonjour
Les délais sont toujours longs : CCMI signé en avril 2011 - permis déposé en juillet 2011 - accepté en septembre 2011 - début des travaux janvier 2012. Nous sommes actuellement en clos et couvert et attendons l'électricien et le plaquiste. En principe, les travaux doivent démarrer au plus tard 4 mois après l'obtention du permis. Bon courage
D'après vos expériences ils ne commenceront pas les travaux avant la fin de l'année... Et apres ce sera l'hiver je crois qu'il va falloir être patient...
Chounouille: j'ai vu vos photos, simpa le petit potager félicitation pour la mise en place c'est chouette j'ai vu qu'il vous ait arrivé quelques petits soucis mais au final tout va bien qui fini bien
Mouton57: merci beaucoup, c'est dommage j'aurais bien voulu voir vos plans egalement...
Mimialti: merci beaucoup pour les infos
Suite des évênements le 14 mai... Rdv chez le notaire pour la signature de l'acte de vente du terrain
Bonjour angel et félicitation pour l'obtention du permis. Maintenant il faudra encore être patient, car entre la date du permis et le début des travaux il faut compter de 3 à 4 mois de délai. Donc d'ici l'automne vous verrez votre maison s'élever petit à petit. Vous êtes dans le Haut-Rhin, je crois, et de ce fait vous êtes mieux loti que nous dans le Bas-Rhin où les quelques clients de Maisons Brand ont pas mal de soucis. Je suivrai avec plaisir votre récit. Bonne continuation
Préparation > Terrain
Par angel&geo le 28/07/2012 à 17h39
Et voilà la photo que tout le monde attendait...
Notre panneau est en place
Nous avons eu le constructeur en ligne, les travaux devraient commencer fin Août... on espère vraiment qu'ils respectent cette date car on en peut plus d'attendre...
Merci à tous pour vos messages, j'essaie d'aller faire un petit tour sur le récit de chacun mais c'est vrai qu'entre le boulot et les RDV partout le temps me manque un petit peu...
mimialti et MiJoXa: oui nous sommes dans le Haut-Rhin, c'est vrai que Brand a une bien meilleure réputation dans notre département. Vous construisez également avec eux?
Oui, nous construisons également avec Maisons Brand, mais nous ne sommes pas prêts d'aménager étant donné que les raccordements (à faire par Brand) ne sont toujours pas validés par la SDEA du bas-Rhin (les plans ne sont même pas faits). Cela commence à faire très long, car la maison est bientôt terminée (nous en sommes au carrelage) et nous attendons toujours les différents branchements qui devraient être faits depuis longtemps. Cela retarde toute la cosntruction, car pas de possibilité de mettre la dalle en chauffe avant la pose du carrelage, pas de dalle dans le sous sol et donc pas de murs de délimitation dans le sous sol et plein de petites choses qui sont en instance. Notre permis date quand même de septembre 2011 et cela commence à faire long, sachant que nous avions signés dans l'optique de pouvoir entrer dans la maison en septembre de cette (date de finition promise par la commercial, mais les paroles on sait ce qu'elles valent).
Je vous souhaite bien du courage et de la patience, car si au début tout va très vite, dès que le plaquiste intervient cela commence à ralentir vu l'intervention de plusieurs corps de métier qui ne se suivent pas toujours. Chez nous tout le mois de juin a été en stand by et cela est assez rageant en voyant ce qu'il reste à faire.
Gros oeuvre > Terrassement
Par angel&geo le 06/08/2012 à 19h07
Et voilà c'est parti !!!
Par contre grosse surprise il y a beaucoup plus de terre que ce qu'on avait imaginé. Du coup il faut qu'on trouve une solution rapide pour évacuer quelques m3 !!!
On a eu le conducteur des travaux en ligne, le terrassement sera à parement fini demain mais les maçons ne viendront que fin du mois pour la suite... héé oui c'est les vacances...
Hihi trop contente que ça ait enfin commencé
Princessesissi: c'est vrai que Brand nous avait donné vos plans au début, que nous avons ensuite aménagé à notre sauce.
Je suis vraiment désolé je n'avais pas fait attention qu'on voyait le nom Je vais les supprimer et scanner les notre se sera plus correct...
Chez nous les travaux ont commencé le 6 Aout et ils ont déjà fait une connerie
Le terrassier a creusé le trou et a fait les fouilles en rigole pour les fondations, c'était fini mercredi soir...
Par contre notre maison a fait un demi-tour sur elle-même L'avant de la maison est la place de l'arrière
Je pense qu'ils ont pris leur plan à l'envers
Heureusement que nous l'avons remarqué et que nous avons informé le conducteur des travaux car les macons doivent venir dans 2 semaines pour faire les fondations.
Du coup ca leur laisse le temps de refaire le terrassement et de remettre notre maison dans le bon sens.
Je vous mettrais des photos du terrassement quand il sera fait correctement...
Très jolie et l'implantation est sympa! Nous aussi, nous avons choisi Schmidt
Nous voulions aussi un plan en granit mais le vendeur nous a conseillé le quartz.
Notre cuisiniste ne nous a pas du tout parlé du quartz...
Il t'a donné les différents avantages et inconvénients par rapport au granit?
Ca m'intéresse de connaître la différence? Et niveau prix, quel est le plus cher des deux?
Mon beau père me dit de prendre du granit car la résistance aux températures élevées est meilleure. Le cuisiniste dit que le granit c est poreux donc nécessite plus d entretien qu un quartz et que même en étant plus sensible aux températures élevées , on pose jamais sa casserole à même le plan donc pas de soucis et super pour l'entretien! Pour notre cuisine ( photos sur mon récit) le plan en quartz avec crédence quartz représente 5000 euros... Combien pour le
Granit?
Bonjour!
Mais il n y a aucun soucis!!!
Ben mince alors ils ont failli vous là construire
À l envers!!?? Comme dit chounouille ils ne l'ont
Jamais construit ds ce sens,d'ailleurs la première fois
Qu'ils nous ont fait les plans, larchitecte l'avait
Dessiné ds l autre sens,ce qui avait retardé le dépôt de 3semaines
Punaise,on est faites pour s'entendre car on a les m goûts! Notre cuisine ressemblera beaucoup à la votre!
Bon courage pour la construction!je vais suivre de près,ça me fera passer le temps en attendant la notre...
Ça fait 9mois qu'on attend le permis
Ah ben le granit c'est quand même moins cher que le quartz
Pour notre cuisine (plan de travail + bar) il y en a pour 2500€ de granit sans credence par contre!
Je ne sais pas si ca vaut vraiment le coup vu la différence de prix...
Tu devrais demander la différence de prix pour ta cuisine!
Ben en faite le soucis c'est que la maison est comme sur les plans par contre elle a fait un demi tour sur elle meme! C'est a dire que le garage et la porte d'entrée sont derriere et la cuisine est vers la route...
9 mois ?!?!? Que s'est-il passé? Le notre a été accepté 1 mois apres le depot!
J'espere pour vous que sa va aller vite et que la situation va se débloquer...
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Sous sol + RDC + étage Surface habitable : 140m² (6 pièces) Superficie terrain : 815m²
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Super bloggeur
et j'espère que tout se déroulera bien pour vous.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +11 ans.
n'oubliez pas de lui passer le coucou de notre part..
....
!!!...à l'intérieur, rien de neuf..qq touches de déco et des stores au salon..
...et heureusement que le maçon est en congés sinon...ils auraient coulé les fondations!...
... Combien pour le
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