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[22] Notre maison dans le tregor

Récit de construction de Indy22 - 11 messages - Affiché 3.941 fois

Présentation du projet :


Bonjour, après une année de réflection et d hésitation entre acheter une maison, rénover ou construire. Nous décidons finalement de nous lancer dans la construction d'une maison neuve.

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Le récit de la construction :

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« L'avant construction »

Préparation > Choix du constructeur Par Indy22 le 12/06/2016 à 22h08
Bonjour,
Apres beaucoup d'hésitations entre rénover ou faire construire nous nous sommes décidé à nous lancer dans la construction. Ce qui nous a finalement décidé à construire aura été un coup de cœur d'un terrain de 2000 m2 pour un prix raisonnable, des avantages au niveau bancaire et la possibilité d'aménager les pièces à notre façon. Nous commençons donc par consulter des constructeurs, plusieurs retiennent notre attention dont maison parlouer, maison Berci et Armor habitat. Nous commençons par prendre rendez vous avec maison parlouer mais nous abandonnons vite l'idée de travailler avec eux car en leur montrant le type de maison que nous souhaitions il nous explique que notre budget n'est pas compatible avec ce type de maison (maison cubique avec décrocher). Nous prenons ensuite rendez vous avec Berci, très bonne approche commerciale, beaucoup de conseil et possibilité de faire la maison de notre choix pour un prix rentrant dans notre budget. En parallèle nous consultons Armor habitat, même approche que Berci et toujours possibilité de faire la maison dans nos prix. Après plusieurs rendez vous avec ses deux constructeurs l'heure est venue pour eux de nous proposer leurs plans définitifs. Maison Berci nous propose des plans totalement différent de nos envies et nous explique qu'il ne veulent pas trop les changer, de plus pendant notre rendez vous un client arrive pour dire qu'il n est pas satisfait de sa construction ( mur pas droit donc charpente impossible, beaucoup de litiges avec les artisans ...) pendant ce temps Armor habitat nous propose des plans adaptés à nos envies. Nous décidons de retenir Armor habitat qui de plus propose un paiement à la remise des clefs, la possibilité d'avoir notre propre clef pendant la construction contrairement à Berci.
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« Étape administrative »

Préparation > Administratif Par Indy22 le 12/06/2016 à 22h44
Apres finalisation des plans avec le constructeur, nous voilà arrivés à l'étape de la "signature". Le permis de construire est déposé le 28 décembre 2015.
Un mois après le dépôt de permis nous contactons la mairie pour savoir ou en est le dossier, mais le dossier est bloqué car le type d assainissement prévu n est pas compatible avec notre terrain. Nous apprenons par le conducteur de travaux que le commercial étant sur le point de quitter la société Armor habitat, a "omis" de nous parler de l étude de sol qui est obligatoire et qui nous aurais permis d avoir un assainissement adapté ce qui aurais été un gain de temps pour l acceptation du permis de construire.
Le conducteur de travaux rattrape le coup et nous revoilà repartis pour deux mois d attente.
Entre temps la mairie nous contacte pour nous dire que le dossier est en stand by car le spanc, le bassin versant et la DDTM se renvoient la balle et aucune décision n est prise. Le délais des deux mois arrivant à terme le maire décide de réunir tout le monde pour que la décision soit prise. Nous voilà donc tous réuni autour d'une table entre le maire, le conducteur de travaux, le spanc, le bassin versant et nous. La décision est prise après 1/2 heure, le soucis étant de savoir quel dossier prendre pour l assainissement entre celui que nous avons signé en 2015 et celui que nous venons de faire. Malgré une plue value due à une négligence du commercial, notre dossier est enfin complet. Grâce à un grand investissement du maire le dossier est accepté le 16 mai 2016.
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Env. 20 message Cotes D'armor
Ah Armor Habitat ! ça faisait longtemps, toujours les mêmes méthodes. Comment leur faire confiance après avoir lu les commentaires de ce forum ? Berci me semble moins pire...
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Super photolover Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour
j ai un projet de construction et j aurai voulu savoir si vous etiez satisfait de l atelier du plan
j aimerai choisir un M.O local mais je n ai pas d'écho sur celui ci
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Super photolover Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour,

je suis allée voir Berci et armor habitat ( aujourd hui Coopalis ) et je serai plus intéréssée par le 2eme mais j ai peu d écho à leur sujet et je ne voudrais pas me tromper
Etes vous satisfait de la qualité de la construction ?? ( msg privé si vous préférez ensuite )
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Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour sab avez vous eu une réponse et avez vous poursuivi avec coopalis?
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Super photolover Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour,
j ai hésité mais j ai finalement signé avec GACI à Langueux car Coopalis était assez cher et j aimais moins les plans
Picto recompense Super photolover
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Env. 10 message Cotes D'armor
D'accord oui nous c'est l'inverse c'est le seul à avoir lu dans nos pensée et dans le budget nous sommes sur Lannion
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Dept : Cotes D'armor
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Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour,

Nous sommes retraités et nous cherchons un constructeur, de préférence CMI,  afin de construire dans le département des Côtes d'Armor.
Nous sommes un peu désemparés car les CMI sont nombreux, mais peut être pas tous "fiables", à en croire les lectures faîtes ! 
pouvez vous me conseiller un CMI compétent et peut être un maître d'oeuvre à la hauteur.

merci à tous !

Gilbert 
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Env. 20 message Cotes D'armor
Bonjour Aureldo et sab455,

Nous sommes actuellement à la recherche de constructeurs sérieux sur le 22 , comment s'est passées vos expériences avec Coopalis et Gaci ? car nous avons cochés ces entreprises mais peu d'avis sur le forum merci pour vos futures réponses !
Messages : Env. 20
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Indy22 Auteur : Indy22
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 110m²
Superficie terrain : 2000m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Armor Habitat
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