[84] La maison de nos reves

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Voici notre récit de construction de la maison de nos reves, on plante le décors, on s'imagine arbres, piscine, balançoire etc mais tout part d'un rêve. ..

D'un rêve?? Non d'une histoire d'amour. Deux personnes sur la même longueur d'onde avec mes mêmes désirs, les mêmes projets de vie, le même regard vers le futur. Projet?? "Et pourquoi pas construire notre maison, notre cocon??
-je te suis garry"
En septembre 2015, première vague de curiosité frénétique, on visite des villas temoins, art et tradition méditerranéen, speos, maison France confort, casanova, créa-confort, natilia.
Novembre, voyage à Barcelone et mon cher et tendre au petit matin me lance qu'il sait ce qu'on veut, il'a dans la tête le plan d'une maison, de la maison, de notre maison. Sur la table de la cuisine il prend un post-it, un stylo et dessine, comme il peut, son plan... maison en L, cuisine qui ressort, et la je te mets des chambre d'enfant et la la salle de bain et puis "çi, ça et l'autre". Ha ouais pas mal... l'idée mûrie, on la fait grandir à deux, et le couloir comme ça, et les fenêtre plus comme ça etc etc .
S'en suit Rdv avec les constructeur pour parler de notre projet.
ATM : on y est pas retourné car pas enthousiaste vis à vis de la qualité qu'il propose.
Maison france confort : et vas y que je te fais des blagues, et que je te fais des jeux de mots et que je te propose des maisons qu'on fait toujours pareil car très fermé sur ce que peut proposé le client. Après tout on parle d'un projet financé que sur 25 ans et qu'on considère comme la maison de nos rêve. le monsieur nous montre un devis qu'il a fait pour un client : alors la vous voyez, ils ont choisi cette maison donc si je m'en réfère a mon catalogue ça va couter 90 000€, mais ils ont voulu rajouter des broutille donc 110 000€ au final. Donc vous c'est 110m² que vous voulez, forme L donc d'après mon catalogue ça va faire 110 000€. "oui donc au final comme les autres il va falloir rajouter 20 000€ c'est ça?". Tiens donc découverte du ton défensif et suffisant du monsieur "mais non pas du tout, je vois pas pourquoi vous dites ça ma ptite dame etc etc". on a pas le droit de poser de question alors... bon bref, faite nous un vrai devis avec notre maison rajouter le prix pour de la menuiserie alu et les volets roulants. ok ok. par contre, votre orientation Sud-Ouest, elle est pas top il faut optimiser les ouverture au sud alors que la majorité de vos fenetres sont à l'ouest donc je vous proposerai un autre plan. mail reçu quelques jours plus tard : maison avec un dégaine horrible, bancale, plan dessiné au crayon et prix avec... 25 000€ de plus. a oui effectivement, je me suis trompée, c'était pas 10 à 20 000€ de plus... 135 000 et toujours sans l'alu. Bref : Cia, bonsoir.
Speos : mais dites donc, pas mal du tout vous là bas... bonne isolation avec des murs de 41 cm (dont brique de 25 cm), l'orientation? aucun problème. RDV très positif avec un pris annoncé de 135 000€ pile ce qu'on veut. on vous dit par mail le chiffre final. qui vient quelques jours après : 141 000€... grosse déception de leur part, qu'est ce qu'ils sont chers...
on s'est remis en question peut etre que nos exigence ne colle pas avec la réalité du marché... mais on persiste et on y croit.
natilia : intéressant, ossature bois ça change. mais prix exorbitant. comment se fait t-il que le prix soit si élevé alors que la durée du chantier est moindre (donc moins d'heure d'ouvrier a payer pour un chantier) et que la matière première est moins chère..??? bref marge de fou... magré des efforts faits, le budget demandé restait trop élevé... bye bye.

entre temps, nous allons voir les cuisine, histoire de se donner l'eau a la bouche et de voir un petit peu ce qu'on aime... le commercial de cuisinella nous parle de sa maison qu'il fait construire chez Créa confort... on a jamais entendu parlé de ça!! il nous vend le truc : c'est pas un constructeur comme les autres, il est pas attiré par l'argent, la preuve ma maison fait 40 000€ de moins que chez les autres et elle est monté en a peine 4 mois. On est curieux, on va se perdre a trouver le bureau de créa confort. le patron lui il sait de quoi il parle bien sur, ancien maçon qui a monté sa propre boite il sait lui comment monter une maison. Il nous parle un petit peu de sa façon de travailler, il fait office de maitre d'oeuvre et nous mettrai en relation avec d'autre artisans pour les parties plomberie, elec, carrelage etc qu'il ne maîtrise pas. Ok, un peu peur car pas de contrat de construction mais bon naif et innocent on se dit il faut creuser plus. Il nous fait son blabla qui apparemment a marché chez le monsieur de cuisinella : "je m'en fou de l'argent, c'est pas ça le principal, le principal est de proposer a nos client un endroit ou il se sentiront chez eux, cocooné etc..." le toit est plat, premier abord ça nous plait. Fin du premier rdv : "je trouve que le courant est super bien passé entre nous, pour nous l'important c'est que tout se passe bien. On conseille a tous nos clients de faire l'étude du sol donc je vous propose de vous la faire des maitenant pour 1500€, je me prends pas bcp de marge car moi ça va me couter 1200€" mais je croyais que l'argent n'étais pas votre priorité.... et la direct un chèque de 1500€... non... On décide de le revoir car toujours curieux. on lui propose notre plan sur le terrain qu'il est allé voir. sauf que... pour lui l'orientation de la maison sur le terrain n'est pas bonne. Nous avons un terrain en gros de 19m de large pou 35 de long (grosso merdo) nous avons décidé de mettre notre maison sur le fond dans la largeur du terrain afin d'optimiser au mieux le terrain. cependant avec une telle configuration, la maison sera exposé SUD -OUEST et pas plein SUD. il préconise d'implanter la maison plein SUD, avec toutes les baies vitrées au sud... vivement cet été j'ai envie de dire... Il nous explique que si nous ne faisons pas ça on ne passera pas a la BBio... donc on ne rentrera pas dans la norme RT2012. il nous chiffre notre maison dans cette configuration la : 135 000€ sans la dommage ouvrage. Heu ils sont ou les 40 000€ en moins??? il continue par mail et lors des rendez vous de nous dire que l'on manque cruellement de baies vitrées au SUD qu'on ne passera pas aux DPE etc nous tétu comme des mule c'est ça ou rien, on veut que vous nous chiffriez notre maison qu'on veut sur notre terrain. Résultat il faut ajouter 15 000€ d'isolation. Donc ej vous dit a tous, vous qui me lirez... n'allait surtout pas faire construire votre maison chez lui... isolation merdique... tout plein SUD = sauna l'été et doute sur les matériaux utilisé et l’honnêteté du commerçant... En bonus son dernier mail :
"Bonsoir,


depuis le début on ne se comprend pas.


Soit j'aurais du vous dire que vous aviez raison et ainsi vous flattez, soit je fais mon métier.
Mon métier ce n'est pas de vendre des maisons mais de les concevoir
Je ne suis pas payé à la commission immédiate mais au résultat à longue échéance (réputation, parrainage client)
J'ai consulté un bureau d'étude extérieur à ma structure (agrée par le gouvernement) avant de vous répondre et il m'a
confirmé que vous allez gaspillé de l'argent en matériaux supplémentaires et à l'utilisation quotidienne pendant tout le
temps que vous la garderez pour chauffer la maison.
Ce bureau d'étude utilise le même mode de calcul, les mêmes paramètre que le bureau d'étude de mes confrères qui
ne vous surtout pas vous froisser en vous disant la vérité. Non, ils veulent VENDRE.N'importe quoi mais faire du chiffre...
Vous ne direz pas que je ne vous ai pas prévenu.
De toute façon, je serais sur le chantier 100 m plus loin pour voir qui vous a fait ça. (PS : il n'a pas eu le chantier, ils ont choisi quelqu'un d'autre...)
Personnellement, je ne suis pas à un chantier près. J'ai un véritable succès et des retours clients très élogieux.
Je ne fais pas de pub, pas de site internet, que du relationnel de qualité et une petite page facebook quand même.
Si je vous répond, c'est uniquement pour me défendre des sornettes que profèrent les zozos.


Montrer ce mail à vos parents, ils vous expliqueront.


Je rajouterai que Galilée avait expliqué il y à 500 ans que la terre était ronde et que toute l'église avait crié
au blasphème puis l'avait jeté en prison.


Bien le bonjour à Messieurs les curés qui sauront je le souhaite, mieux vous conseiller.




Réfléchissez bien avant d'acheter un bien à rembourser pendant 15, 20, 25 ans.
C'est très long pour regretter.....


On en reparle si je ne vous ai pas trop écorché l'égo.


Très respectueusement et avec un peu d'humour. "
On a bien rigolé avec tout ça mais bon un peu de sérieux maintenant.


Nous sommes également allé voir casanova : solide constructeur bien implanté dans la région qui reste très traditionnel et a un prix très excessif : pour notre budget de 135000€ on ne pouvait avoir qu'une maison de 90m²... sans terrasse... A la fin il se sont alignés sur les prix de Speos mais avec des lacunes de base et de finition (isolation, système somfy absent etc). le rendez vous était très enrichissant et la commerciale très bien mais on a préféré partir sur Speos.

Le choix est fait ça sera villa speos. on monte le permis de construire qui est envoyé d'aord à l'architecte conseil de notre mairie.... alors qu'il est sensé mettre moins de temps que la mairie, on a perdu en tout est pour tout 2 mois et demi... monsieur était blessé dans sa fierté car notre maison répondait a la BBio mais n'étais pas orienté comme monsieur le voulait donc il a fait trainé le dossier en nous disant en plus que c'était l'aménageur de la zone qui la bloqué lui... donc mi Février dépot de permis chez l'archi, fin avril : acceptation de l'archi + depot en mairie, mi Juin : acceptation permi de construire par la mairie.
on était lesplus heureux, enfin la phase d'attente était finie, la phase de l'impuissance...
Le panneau sur le terrain a été mis peu de temps après. La construction devrait commencé la semaine du 11 juillet!! vivement!!!