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[76] notre challenge 88GI par maison hexagone

Récit de construction de Aurore76 - 10 messages - Affiché 1.870 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Aurore76
Messages : 7
Dept : 76
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

23 juin 2016 à 16h27

Présentation du projet :

Notre projet de construction a débuté un peu par hasard. Au départ nous étions partis sur une annonce pour une location-construction avec option d'achat, c'est comme cela que nous sommes entrés en contact avec M Fabien GALLOT, commercial du constructeur Maison Hexagone (Pyssi-Pôville) . Au fil de la conversation, M Gallot a su nous convaincre de nous lancer dans la construction d'une maison, ce projet étant à notre portée, les taux au plus bas à ce moment là. M Gallot s'est montré extrêmement transparent quant aux avantages et inconvénients de la construction, et mis à part quelques minucules soucis administratifs (vive l'administration françaises) nous n'avons eu aucune mauvaise surprise. On s'est donc dit; aller, on se lance.
Tout d'abord nous avons fait faire une estimation d'enveloppe par le crédit foncier. Un rendez-vous plus tard avec M Cédric Pinot, commercial du crédit foncier de Rouen qui nous a d'ailleurs été conseillé par M Gallot et nous savions combien nous pouvions emprunter pour ne pas avoir à rembourser plus d'un certains montant par mois.
Une fois cette enveloppe en poche, nous sommes retourné voir M Gallot à l'agence. Il nous a donc fait un plan type de la maison qu'on aurait avec ce budget, il s'avère que c'est une maison Challenge 88GI, exactement ce que nous voulions, un petit plein-pied avec un garage attenant.

-Septembre 2015: M Gallot nous a fait visiter plusieurs terrain dont un pour lequel ce fût un coup de foudre, ni une ni deux, nous avons fait une proposition qui a été tout de suite acceptée.
-16 octobre 2015: signature de la notice descriptive chez le constructeur comprenant toutes les modifications voulues (ajout d'une baie vitrée, ajout d'un châssit fenêtre dans les toilettes,...)
-18 octobre 2015: nous sommes allés signer le compromis de vente chez le notaire
-novembre 2015: remplissage du dossier du crédit foncier avec M Pinot
-02 décembre 2015: Accord du crédit foncier pour l'offre de prêt.
-17 décembre 2015: réception des feuilles de demande de versement de fond du crédit foncier.
-18 décembre 2015: Avis favorable de la SIAEPA pour l'installation d'une filière d'assainissement non collective
-22 décembre 2015: déposition de la demande de permis de construire à la mairie
-13 janvier 2016: demande de pièces manquantes et à modifier pour le permis de construire
-08 mars 2016: obtention du permis de construire et pose du panneau sur le terrain
-08 avril 2016: signature de la vente définitive du terrain chez le notaire et arrêt des comptes à l'agence Maison Hexagone
-11 avril 2016: appel de véolia pour la pose du compteur d'eau
-12 avril 2016: intervention de véolia et pose du compteur d'eau dans le boitier
-14 avril 2016: rendez-vous à la Maison de l'Habitat pour le choix du carrelage, de la faïence pour la salle de bain, de la couleur du poêle à granulé et voir les sanitaires proposés
-28 avril 2016: 1ere réunion technique avec M Dureau, le conducteur de travaux
-29 avril 2016: commande définitive de la cuisine chez But
-17 juin 2016: déposition du dossier France Télécom
-28 juin 2016: demande du premier déblocage de fond (terrassement et fondation), réception du certificat de garantie de livraison et de l'attestation de garantie dommages ouvrage
-29 juin 2016: réception des plans d'exécution définitifs
-04 juillet 2016: renvoi des plans définitifs après quelques modifications


Début de construction
:
-14-15-16 juin 2016: terrassement du terrain, chainage et fondations
-semaine du 14 juillet
: livraison des agglos, du sable et de la gravelle pour le vide technique
-lundi 18 juillet: montage des agglos du vide technique, arrivée des hourdis en polystyrène, du treillis en fer et des traverses en béton pour le coulage de la dalle
-semaine du 25 au 30 juillet: pose des hourdis en polystyrène, passage des attentes d'évacuation et des fourreaux électriques et coulage de la dalle
-semaine du 01 au 07 aout: arrivée des palettes d'agglos pour le montage des murs, inspection de la dalle qui est superbe aucune fissure, vraiment du bon boulot
-16, 17 et 18 aout: montage des murs et des pignons, oubli du châssit pour la fenêtre des toilettes mais qui sera taillé plus tard
-semaine du 29 août au 4 septembre: montage de la charpente
- 04 et 05 septembre: mise en place de la sous-toiture et de la toiture, la fenêtre des toilette est faite et les appuis de fenêtre sont installés
-28 et 29 septembre: pose des fenêtres porte et porte de garage, arrivée des placos, laine de verre et portes intérieures
-06 au 12 octobre: arrivée du plaquiste, super sympa et qui bosse super bien, pose des araignées et des gaines électriques et des placos, du super boulot.
-17 au 20 octobre: passage de l'électricien, pose du compteur électrique, des prises et des interrupteurs
-20 octobre: rendez vous avec la personne de chez Orange pour la mise en place de la ligne téléphonique. Arrivée du carreleur pour le coulage de la chape.
-20 octobre au 28 octobre: carrelage posé, super joli
-fin octobre début novembre: les plombiers sont passés, les toilettes et le ballon d'eau chaude sont installés et les bandes sur le placo sont faites et l'enduit est fait
- 04 novembre: rendez vous avec la personne d'EDF pour le devis de raccordement et réception du devis le jour même
-10 novembre: rendez vous avec le conducteur de travaux pour une visite de chantier qui aurait pu se transformer en visite de pré-réception mais notre préavis n'étant pas déposé ce n'était qu'une visite placo. Prises de mesures intérieures impeccables, prises conformes et à la bonne place, fin du terrassement avec pose de la fosse toutes eaux, drainage, épandage et re-nivelage du terrain, c'est bientôt la fin.
-9 décembre 2016: intervention d'ENEDIS pour la pose du compteur électrique
-21 décembre 2016: réception de la maison et remise des clés du château, aucune réserve n'a été émise, un joli cadeau de noël!!!!
Depuis la remise des clés nous sommes donc dans le ponçage, la peinture, la finition de la salle de bain.
-26 janvier 2017: réception de la cuisine
[img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img][img]////www.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]

Le récit de la construction :

sylvie. 
4 msg (76)
Le 13/07/2016 à 18h28
Bonjour, nous avons le même projet sur la région dieppoise mais également Mr Pinot en charge du financement !

J'aimerai savoir combien de temps depuis la demande de prêt et l'édition d'offre vous a été transmise,  mr Pinot nous a téléphoné pour confirmer l'acceptation du crédit depuis maintenant une dizaine de jours sauf que nous avons reçu aucun courrier d'acceptation, rien... Cela étant notre premier projet, je ne connais pas grand chose et cela m'inquiète un peu...

Au plaisir de vous lire si vous pouvez m'éclairer un peu ...

Sylvie
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0
biscotte76380 
26 msg (76)
Le 13/07/2016 à 19h42
Attention Credit foncier à fuir
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0
sylvie. 
4 msg (76)
Le 13/07/2016 à 19h53
Pouvez vous m'expliquer pourquoi ? Crying
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0
Aurore76 
7 msg (76)
Le 13/07/2016 à 21h05
Bonjour, pour nous le crédit foncier a été la solution idéale, ça a bien mis un bon 15 jours avant de recevoir le courrier mais ça merci l'administration française. Ne vous inquiétez pas Mr pinot est très fiable, s'il vous a dit que votre prêt était accepter faut juste être un peu patient pour la suite. Au plaisir d'avoir de vos nouvelles
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1
sylvie. 
4 msg (76)
Le 13/07/2016 à 22h34
Je vais suivre l'évolution de votre construction attentivement et merci pour votre réponse !
bon courage
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0
sylvie. 
4 msg (76)
Le 05/03/2017 à 20h00
Bonjour et félicitations.... avec un peu de retard.
Pour moi le chantier a commencé il y a maintenant 2 semaines et enfin cela devient plus concret pour nous.
Tout s'est bien passé pour vous ? Et si c'était à refaire vous reprendriez le même constructeur ?
Pour nous le prévisionnel est en dessous de la réalité et la construction ne fait que commencer alors j'espère au moins qu'il n'y aura pas de mauvaise surprise à l'intérieur.
Quel conducteur de travaux avez vous eu ? nous c'est mr Dureau.
A bientôt
Sylvie
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Aurore76 
7 msg (76)
Le 05/03/2017 à 21h12
Bonjour Sylvie, c'est super que votre projet soit démarré. Nous on est proches de l'emménagement, nous n'avons pas eu de grosses mauvaises surprises, après c'est comme tout nous avons vu quelques défauts une fois que nous avions le nez dessus mais rien de grave. Oui si a refaire nous reprendrions le même constructeur, nous avons aussi eu m Dureau comme conducteur de travaux. Bonne continuation a vous pensez aux photos sur le forum. Surtout patience, c'est un long projet mais qui en vaut la peineSmile
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0
Kévin et Marie 
5 msg (76)
Le 24/09/2017 à 22h34
Bonsoir, félicitations à vous pour votre projet, vous devez être bien installé maintenant ^^.

Nous souhaitons également faire construire mais nous sommes un peu perdus pour le choix du constructeur, nous sommes au début de nos recherches nous avons eu un premier contact avec maisons de l'hexagone également à Pissy-Poville le commercial explique bien les choses mais je pense qu'il faut qu'on aille en faire d'autre et ne pas s'arrêter à un seul constructeur.

Vous avez rencontrer des soucis avec Maisons de l'hexagone ?
Il vous accompagne vraiment tout au long de votre projet ?
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0
Bil 76 
4 msg (76)
Le 08/11/2017 à 10h50
Je vois que l on a pas tous la même chance.
En 5 mois de temps que la maçonnerie de faite.
Je trouve ça aberrant.il m on vendu du rêve .
Les premiers rdv super.
Après ça ce complique. On rapel jamais.enfin bref je referai pas avec eu c est sur....
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Aurore76 Auteur : Aurore76
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNormandieSeine Maritime Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m²
Superficie terrain : 1200m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons de l'Hexagone
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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