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[57] Notre futur chez nous!!!

Récit de construction de calagan1981 - 20 messages - Affiché 2.154 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous!

Après avoir lu bon nombre de récit, cette fois c'est notre tour!

Couple de 35&34ans vivant actuellement en Moselle, nous allons construire notre futur chez nous sur la commune de JURY toujours dans le 57 (à 5km de notre résidence actuelle).

N'ayant pas un énorme budget et ne souhaitant pas sacrifier notre "train de vie" nous sommes partis sur une parcelle de 372m² dans un lotissement. La parcelle n'ayant "que" 15m de façade nous avons opté pour une maison RDC+étage avec garage accolé. Ce dernier sera en limite de propriété mais non mitoyen avec la future maison du voisin (on vit actuellement dans une maison mitoyenne, il est hors de question que notre maison le soit aussi ).

Après avoir fait le tour des constructeurs de la région (+ d'une 12aine) nous sommes tombés sur un "petit" constructeur A2CR en lisant un récit du forum .

Les prestations sont supérieures pour un prix équivalent (marque, type de matériaux...) et le feeling et bien passé avec la commerciale. MAIS rien n'est construit donc on verra au début de la construction

Depuis juin 2015 que le terrain est réservé on a hâte que la construction commence!

Quelques dates:

- 06/2015 : réservation terrain
- 03/2016 : signature promesse de vente terrain
- 04/2016 : signature CCMI
- 04/2016 : démarchage courtier avec proposition prêt ( à renégocier après obtention du permis de construire car les taux ont bien baissé depuis...)
- 11/2016 : date limite lotisseur pour fin de viabilisation
- 10/11/2016 : PC déposé en mairie

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre super utile Env. 2000 message Haucourt-moulaine (54)
Bienvenue sur le forum !

Auriez-vous des plans ou un visuel extérieur à nous montrer pour que l'on puisse se faire une petite idée de votre futur nid d'amour ?
Mon récit, c'est par ici : http://orphasanjo.forumconstruire.com
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Haucourt-moulaine (54)
Ancienneté : + de 4 ans
 
calagan1981 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 200 message Moselle
Bonjour!

voilà j'ai ajouté les plans de la maison. Rien d'extraordinaire, une petite maison qui ressemble à toutes les autres (dommage j'aurais aimé un décalage maison/garage mais le PLU impose l'alignement Crying)
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Moselle
Bonjour, futurs voisins, nous allons également construire au même endroit. Notre premier investissement. Une jolie petite maison. Nous avons 25 - 26 ans. Via maison horizon. Nous sommes surexcités car nous n'avons jamais eu la possibilité de vivre au sein d'une maison. Ce fut une opportunité, vu la baisse des taux. Faut bien se lancer un jour. Et ce jour on y est. Nous avons également signé le compromis de vente. Fait les plans. Le démarchage auprès d'un courtier. Prochainement nous allons signer le montant final du projet afin de lancer le prêt.

Je vous souhaite une bonne aventure. C'est une belle histoire, la construction de sa propre maison. Hâte de vous suivre, tous.
Messages : Env. 20
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
calagan1981 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 200 message Moselle
Bonjour à tous! (enfin on doit pas être nombreux Laugh))

De gros problèmes le weekend dernier Mad!

Samedi j'ai reçu un recommandé du lotisseur m’annonçant que ma promesse de vente du terrain était caduque, qu'il n'avait toujours pas levée les conditions suspensives et que j'avais jusqu'au 30 novembre pour signer l'acte d'achat définitif sinon le terrain serait remis en vente.... Je ne vous raconte pas le weekend que l'on a passé

En fait depuis juillet dernier suite à une lettre du lotisseur, j’annonçais au constructeur que l'on pouvait faire les relevés nécessaires pour établir le PC....Malgré mes rappels, la commerciale a fait trainé les choses jusqu'à maintenant....Rien n'était fait...

Mon épouse est allée lundi dernier chez le constructeur exprimer son mécontentement.

Heureusement l'architecte a fait le nécessaire pour rattraper les choses et le Permis de construire a bien été envoyé au lotisseur pour validation (architecturale et hydraulique car nécessité d'un bassin drainant).

Le début de la construction commence déjà avec un gros manque d'implication du constructeur... ça n'augure rien de bon pour la suite et je vais devoir être vraiment plus attentif à la suite des évènements et suivre toutes les étapes...

Enfin j'ai mis en ligne les plans du permis de construire!

Le suite au prochain épisode!
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +3 ans.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre sympa Env. 200 message Moselle
Bonjour ,
Jolie projet que vous avez Nous avons construit une maison assez similaire à votre future maison.
Courage pour la partie administrative qui est assez longue , il faut s'armer de patience pour ma part j'ai souvent eu envie de hurler lol
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
 
calagan1981 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 200 message Moselle
Bonjour à tous!

Merci pour le soutien marielaure07 Happy

Nous venons de déposer le permis de construire en mairie! W00t

Ca avance!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Meurthe Et Moselle
Bonjour

Un projet sympa avec un constructeur qu'on a failli (à deux doigts !!) choisir...

Je vais suivre votre recit.

Bonne construction !
Picto recompense Super bloggeur
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Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 4 ans
 
calagan1981 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 200 message Moselle
Bonjour Marti173!

Merci pour votre message Happy

Qu'est ce qui vous fait fait choisir l'autre cst plutôt qu'A2CR?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Meurthe Et Moselle
Bonjour Calagan

je te réponds en mail privé.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
calagan1981 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 200 message Moselle
Bonjour Gerard5710;

Désolé de lire ça...Crying
Pouvez-vous détailler les mauvais points et autres problèmes?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
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Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Meurthe Et Moselle
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Env. 10 message Moselle
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 3 ans
 
calagan1981 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 200 message Moselle
Bon vous êtes gentils tous mais des pseudos inscrit hier ou encore il y a quelques mois avec un nombre de message égal au nombre de posts posté sur mon topic, c'est plus que suspicieux....

Un commercial/constructeur déçu que l'on soit pas passé avec lui?

Bref je vais prévenir la modération pour qu'ils check les IP.

Enfin la seule chose que vous avez gagné c'est la fermeture de mon topic...

Bien à vous M. B*******D

Edit :

En fait en relisant chaque post c'est encore plus drôle. On pourrait clairement contacter Julien  Courbet car c'est du lourd vos soucis avec ce constructeur

en faisant un récapitulatif, nous avons :

- Philippe M : - date d'inscription 15/01/17  - nombre total de message:  1  (celui posté sur mon topic compris )
- Gerard5710 : - date d'inscription il y a 3 mois - nombre total de message: 4  (ceux postés sur mon topic compris )
- nans57 : la plus ancienne! - date d'inscription 08/01/2015 - - nombre total de message: 1 (introuvable sur le forum) m'a envoyé un message en MP avec seulement écrit "Bon courage avec A2cr" même pas un bonjour

Alors je laisse une dernière chance à ces personnes qu'ils me donnent leur coordonnées en MP que je puisse voir leur construction et leur problème
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre sympa Env. 200 message Moselle
Bonjour ,
comment ça va ? ou en est votre projet? sur le forum il y a plusieurs récit ac2r les gens ont quand même l'air satisfait Biggrin.
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
 
calagan1981 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 200 message Moselle
Bonjour,

Merci marielaure07! Enfin 1 message qui ne dénigre pas mon choix du constructeur

oui l'ensemble des récits sont plutôt positifs, mais actuellement il y a une cabale à mon encontre par (je pense) un commercial qui n'a pas apprécié que je dénonce son contrat (qui était en passant totalement hors la loi)


Sinon de notre coté nous avons acheté le terrain et sommes en attente de réception du permis de construire. Happy

bonne journée
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre sympa Env. 200 message Moselle
Félicitations pour l'achat du terrain
de rien ,vaut mieux voir le positif c'est déjà tellement angoissant la construction
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 200
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 50 message Moselle
Bonjour bon courage pour votre construction
Messages : Env. 50
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 3 ans

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calagan1981 Auteur : calagan1981
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRGrand-EstMoselle Jury Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 105m² (5 pièces)
Superficie terrain : 372m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
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