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[59] Notre premiére maison :)

Récit de construction de luffy59 - 17 messages - Affiché 2.735 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Ça me fait bizarre d'ouvrir un récit de construction, j'en ai tellement lue sur le forum et lorsque j’écris ces premières lignes un doux rêve commence à prendre forme pour ma famille.

Dans un premier temps nous nous sommes dirigés vers de l'ancien à la location accession mais très loin d’être concluant surtout pour Madame ( hey oui toujours les femmes lol), surtout que l'agencement des pièces ne convenait pas du tout et pas envie de passé mes journées dans des travaux, alors je me suis dit pourquoi pas une construction??? avec le PTZ une bonne situation ça ne coute rien d'essayer.

Après avoir fait plusieurs calcul pour voir la faisabilité de notre projet, il fallait trouver le terrain, on a choisi un terrain sur la commune d'Houplines sur une ZAC.

Maintenant place à la recherche d'un constructeur, après plusieurs devis nous nous somme dirigés vers Maison d'en Flandre agence d’Armentières. Nous sommes dans l'attente du permis de construire pour pouvoir acquérir le terrain et enfin commencer la construction.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Bonsoir,

L'étude de sol à etait fait malheureusement un surplus de 895€ terrain argileux.

Mais bon ça n'empêchera pas la construction.

Donc normalement cette semaine, signature du permis de construction et dépôt à la mairie....

On y est presque 👍👍👍...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Bonjour,

je vient de parcourir encore une fois le forum et j'ai l'impression d'avoir raté quelque chose concernant l'étude de sol.

J'ai signer le CCMI et ensuite il a réaliser l'étude de sol donc si je comprend bien, je ne dois pas payer le surplus de 895€???

Merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Photographe Env. 400 message Houplines (59)
Effectivement, le prix est ferme et definitif. Cependant, un CCMI n'est pas valable si vous n'êtes pas proprietaire de votre terrain.
Votre maison se situera où dans le lotissement?
senseiimmo.fr site de conseils, d'aide et d'asctuces pour l'achat et la vente immobilière
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Houplines (59)
Ancienneté : + de 11 ans
 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Oui donc pas de problème.... Merci

Lot 192
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Demain, on signe le permis de construire.... youpie, plus qu'à attendre 2 mois 😩😩😩...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Maison d'en Flandre quel commercial est venu auprès de vous?
Messages : Env. 60000

 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Pierre S. Agence d'Armentieres.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Auriez vous le plan du RdC?
Messages : Env. 60000

 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
C fait 👍
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 60000 message
Juste mon avis (qui vaut ce qu'il vaut, c'est à dire peu ) : joli projet mais je trouve le cellier petit en comparaison avec les belles proportions du reste.
Hâte de voir le projet évoluer.
Messages : Env. 60000

 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Merci, oui entièrement d'accord avec vous, un cellier plus grand aurait fait beaucoup mieux...

Mais par rapport au reste impossible de faire plus grand... surtout que je tien à garder la pièce douche et WC.

Donc comme on peut pas tout avoir, je trouve le cellier pas mal.

Vraiment hâte que ça commence 😉.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Hello le monde,

Voilà on avance, on avance, PC reçu ...

BiggrinBiggrinBiggrinBiggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 100 message Estaires (59)
Bonjour,
Où en êtes-vous dans votre construction ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
De : Estaires (59)
Ancienneté : + de 6 ans
 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Bonjour,

Le chantier a débuter le 22 septembre.

Enfin il était temps. ✌️
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 100 message Estaires (59)
Effectivement, cela a été long entre la réception du PC et le début de la construction...
Si l'on passe par eux, j'espère ne pas avoir un tel délai
Biggrin
Bonne construction dans tous les cas
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 100
De : Estaires (59)
Ancienneté : + de 6 ans
 
luffy59 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Nord
Non rien avoir avec le constructeur...ç plutôt avec l’accord du crédit... il fallait refaire certain document du au changement d’annee...

On a eu l’accord définitive en Juin et malheureusement personne de dispo en juillet août.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
Dept : Nord
Ancienneté : + de 8 ans

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luffy59 Auteur : luffy59
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceNord Houplines Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 135m²
Superficie terrain : 426m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en Flandre
Armentieres (59)
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