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[13] Notre petit bout de sud

Récit de construction de tom13 - 7 messages - Affiché 686 fois

Présentation du projet :


Bonjour a tous!!

Enfin c'est notre tour de créer notre récit avec un peu de retard mais nous espérons que cela servent aux audacieux qui se lance dans la grande aventure de la construction.
C'est parti!

Petite présentation
Moi 38 ans Monsieur 33ans ,deux pitchounes de 3 ans et six mois ,deux minettes et bientôt des tortues souhait de la grande lors d'un passage sur le terrain ,habitant et travaillant sur Aix en Provence.

Début 2015:Si on devenait propriétaire au vue des loyers sur Aix la différence avec un crédit n'est pas bien grande donc sondage a la banque et la douche froide au vue des prix dans la région nous pouvons espérer un T3 avec travaux tant pis ce seras pour plus tard.

Fin 2015:Notre deuxième puce est en route et notre T3 nous semble se rétrécir et la surprise après un contact avec un courtier il nous conseil d'attendre début 2016 le PTZ+ et de regarder vers le neuf .Nous voila donc partis dans les recherches avec estimation approximative de notre capacité d'emprunt .

Recherche
l'ancien on oublie, programmes d'appartement neuf sur Aix trop cher trop petit c'est pas notre projet de vie ,notre petite utopie UNE MAISON avec petit bout de jardin. OK donc on 's'éloigne d'Aix une vingtaine de kms au plus .
Et la nous tombons sur ce forum en regardant un programme en Vefa et nous nous disons pourquoi pas construire.
A partir de la nous nous sommes lancer nous sommes fous mais on le sait.

2016.Nous nous lançons dans la recherche de terrain OUTCH ca fait mal les prix mais c'est le sud et on paye le soleil. Donc contact avec constructeur ,visite d'une douzaine de terrain ,une offre refusé (j'y reviendrais dans un article) et la bonne nouvelle PTZ+ entre 100000 et 120000 euros du coup on reprend espoir .

MARS 2016 nous contactons le commercial d'un constructeur local VILLA AZURENNE pour un terrain de 423 m2 a 15 min d'Aix.Accès autoroutier écoles commerce et bien orienté Ce sera celui la .
Compromis signe le 26 Mai 2016.

PAPERASSE
Février 2016 demande de déblocage de plan épargne pour solder le crédit auto en cours et avoir l'apport disponible au cas ou notre conseillère nous demande la raison et a notre réponse nous propose de faire une simulation (six mois avant elle nous disait ne pas être compétitive pour les taux ) la politique de la banque a changer et cette année ils veulent garder leur client et font de très bon taux .OK mais nous verrons aussi un courtier nous préférons être honnête .(je développerai dans un article dédié)
PRET ok ce seras la BNP prêt principale PTZ+ et prêt patronal.

CONSTRUCTEUR
Donc VILLA AZUREENNE constructeur local Choisi pour le bon rapport qualité prix et surtout nous sommes partis d'une maison catalogue pour arrive a une maison limite sur mesure qui nous correspond merci au commercial Mr R car il nous a vue une paire de fois et a toujours été de bon conseil en hésitant pas a nous dire non ou peut être a nos demande .Nous développerons plus tard l'épopée constructeur pour en arrivée la .
Nous espérions 90m2 nous en avons 100m2 et notre maison nous plait vraiment sur le papier .
CCMI signe le 27 mai 2016

JUILLET 2016 arrivé de notre deuxième puce. Trop belle.

Permis déposer le 20 juin accepté le 17 aout .
Début des recours au tiers.
Prêts BNP acceptés et renvoyé septembre 2016 .
Novembre 2016 prêt patronal accepté en attente d'Edition enfin!!

11 Janvier 2017 NOUS SOMMES PROPRIETAIRES!

20 janvier 2017 ouverture de chantier On trace et on creuse
21 Janvier 2017 Fondation coulé
24 Janvier 2017 Ouverture de notre récit

Et voila c'est aujourd'hui et pour pas mal de mois .Alors au plaisir de vous croiser sur notre recit ou les votres

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)
Bonjour et bienvenue
La construction...une grande aventure Tongue
Vivement les photos Biggrin
Bon w-end
Loucathy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Ferrals Les Corbieres (11)
Ancienneté : + de 4 ans
 
tom13 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Bouches Du Rhone
Bonjour loucathy

Merci de suivre notre récit j ai commencé le votre mais déjà qu'elle courage de vous être lancé seule j ai encore quelque pages à rattraper et les photos arrive bientôt
Smile
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
Article

« Ca monte »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par tom13 le 27/02/2017 à 21h31
Voila la suite (pas tres assidu lol) 27 janvier le vs est monte les 3 maçons sont efficaces
le 2 fevrier le plombier passe le matin pose les evacuations en oublie une lol (peut la rattraper plus tard en perçant la dalle) les reseau et le pvc pour le tout a l'egout efficace aussi
et l'apres midi les maçons pose le plancher les treillis et le chainage
le lendemain donc le 3 il coule la dalle j'arrive a 11h30 et c deja fini reste plus qu a laisser sercher 2 a 3 semaines.
Entretemps pose du compteur d'eau le 15 (asser rapide)
le traitement anti termites a ete realiser par pami, une sorte de peinture verte.
Le chef de chantier est facilement joignable a chaque fois que nous avons une question, il y repond et ca nous soulage un peu de nos inquietude pour tel ou tels choses dans les semaines precedent la dalle diverse livraisons arrive sur le chantier et le 24 debute les murs le rdc et quasi fini le lendemain matin il manque des poteaux (1sur2 )et les linteaux, pas livrés.
Nous voyons la maison apparaitre au grand jour et sommes satisfait de nos choix apres des mois de reflexion avec le commercial pour l'agencement interieure future.
A suivre fin du rez de chausse et dalle de l'etage avec l'escalier beton.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 900 message Ferrals Les Corbieres (11)
Bonsoir,
Eh, bien cela avance !!!
C'est cool, surtout avec les beaux jours qui arriventWink
Bonne soirée Loucathy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Ferrals Les Corbieres (11)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Photographe Env. 90 message Bouches Du Rhone
Bonjour, avez vous terminé votre maison, quel est votre avis concernant le constructeur villa azureenne, j envisage de passer par eux, je suis preneur concernant votre ressenti !
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 90
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 2 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour, c'est la même chose pour nous. Nous avons repéré un terrain et envisageons sérieusement de passer par eux qu'en avez vous pensé au final?
cordialement
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
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Ancienneté : + de 6 ans

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tom13 Auteur : tom13
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 101m² (4 pièces)
Superficie terrain : 423m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Villas Azureennes
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