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Présentation du projet :

Auteur du récit

guillaumefgas

Messages : 3648
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 13 ans

Récit créé le :

11 janvier 2008 à 00h52

Présentation du projet :

Voilà ça commence pour nous Lundi. W00t

Les grandes lignes du projet ...

- Un ancien atelier de menuiserie datant de l'après-guerre.

- Murs de 30 cm en Brique pleines / Toiture en ardoises.

- Un cabinet d'architecture qui s'est chargé des plans, du dossier de permis de construire et qui suivra le chantier pour la partie maçonnerie, charpente/couverture/ouvrages en bois et menuiseries Alu.

- Planning prévu:

A compter de Lundi , Maçonnerie durant 5 semaines, dalles, perçage de murs ...

Charpentier/couvreur, dépose et remplacement de le toiture existante, modifications des fermes, dalle bois de l'étage, solivages , remplacement de gouttières ...

Menuisier Alu, pose des grands chassis 4m x 4m, fenêtres diverses, verrière de toit ...

Installateur Tulikivi , pose d'un poêle de masse. Wub

Pour ma part, je réalise l'isolation , électricité, plomberie, placos et finitions ... bref de quoi m'occuper pour quelques temps...


La Grange Wub






Les façades une foies finies






Les plans





Vue 3D du RDC

Le récit de la construction :

elisa21 
65 376 msg
Le 11/01/2008 à 01h53
Wink
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amakou 
7 177 msg
Le 11/01/2008 à 05h41
Bonjour,
A suivre.
Y aura t il assez de lumière dans le salon? Image en 3D donne l'impression que l'endroit ou sera placer le canapé va etre sombre. Dry
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 11/01/2008 à 06h29
entre 2 grand chassis 4x4, une verriere de toit 3 x 2 a proximité et le velux au dessus, tout ca sur une moitie en vide sur hall, je pense que le salon devrait avoir sa part de luminosité, a priori ca ne nous inquiete pas, meme si le salon n a pas d ouvertures a proprement dit dans sa partie.
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 11/01/2008 à 08h45
Et bien tu avais déjà fait ton post... Oublie la requete faite dans l'autre post sur ton béton.
Je vais suivre ici les grands travaux Rolleyes
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chris67 
144 msg (67)
Le 11/01/2008 à 09h32
bon courage Biggrin et des nuit blanche a venir!
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Bastide 
9 021 msg (69)
Le 11/01/2008 à 10h13
ca promet d'etre tres sympa,

j'ai hate de voir les travaux
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ZaLiCe 
1 769 msg (42)
Le 11/01/2008 à 10h18
C'est clair que ça ca etre sympa mm s'il va y avoir bcp de boulot Wink
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turlututu 
37 msg
Le 11/01/2008 à 11h55
bon courage à vous!

je vais suivre vos travaux, ça a l'air sympa!!! Wub
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fiffi62 
367 msg (62)
Le 11/01/2008 à 12h37
Très beau projet !
W00t J'ai hâte de le voir évoluer !
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gregsan 
146 msg (40)
Le 11/01/2008 à 12h54
bonjour...magnifique projet...tu estime les travaux a combien, hors acquisition de l'atelier?


Dernière édition par gregsan le Ven 11/Jan/2008 14:32; édité 1 fois
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graziella91 
358 msg (91)
Le 11/01/2008 à 13h29
gregsan a écrit:bonjour...magnifique projet...tu estime les travaux a combien, or acquisition de l'atelier?


+1. Je suis curieuse aussi !! Rolleyes
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 11/01/2008 à 13h56
le prix d achat de la grange est assez elevé je trouve pour le batiment + 600m² de terrain
la toiture est a refaire.
nous payons je suppose le prix d une sortie d'autoroute à 8mn et d une gare tgv a moins de 20kms.
bref 77000€

travaux de maconnerie-charpente/toiture-travaux de bois/menuiseries alu/poele tulikivi et ossature metallique, isolation fibre de bois env. 150000 euros

tout le reste je ne l ai pas encore estimé, l elec, j ai de tres bons plans dc ca me coute pas cher, un ami me fait la plomberie...

en fait c est aussi cher que du neuf Laugh
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graziella91 
358 msg (91)
Le 11/01/2008 à 14h49
guillaumefgas a écrit:le prix d achat de la grange est assez elevé je trouve pour le batiment + 600m² de terrain
la toiture est a refaire.
nous payons je suppose le prix d une sortie d'autoroute à 8mn et d une gare tgv a moins de 20kms.
bref 77000€

travaux de maconnerie-charpente/toiture-travaux de bois/menuiseries alu/poele tulikivi et ossature metallique, isolation fibre de bois env. 150000 euros

tout le reste je ne l ai pas encore estimé, l elec, j ai de tres bons plans dc ca me coute pas cher, un ami me fait la plomberie...

en fait c est aussi cher que du neuf Laugh


Ah oui quand même !! C clair c aussi cher qu'une maison neuve. Mais bon s'il y a tout à refaire, c comprehensible aussi, non ?
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 11/01/2008 à 14h59
je ne me plains pas,on a une grosse surface avec je crois de belles prestations, les chassis alu et la verriere de toit sont sur mesure, l 'escalier meme chose, on a un garde corps inox sur environ 20 metres lineaires, on choisit un mode de chauffage atypique, une isolation ecologique qui coute un peu plus cher qu' une isolation tradi, donc voila pourquoi ca grimpe ca grimpe, on a pas envie de faire semblant ! et on pense biensur a la revente.
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lila 
1 877 msg (27)
Le 11/01/2008 à 15h42
beau projet, je vais suivre votre post , bon courage pour la suite Smile
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sanden 
11 452 msg (33)
Le 11/01/2008 à 17h56
bonsoir,

et sur combien de mettres carrés de terrain ?
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amakou 
7 177 msg
Le 11/01/2008 à 18h09
sanden a écrit:bonsoir,

et sur combien de mettres carrés de terrain ?


Suit pas "sanden"
600 m2 de terrain Biggrin
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sanden 
11 452 msg (33)
Le 11/01/2008 à 18h13
oups Blush
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mafioso-and-co 
10 352 msg (6)
Le 11/01/2008 à 23h00
Bonjour Guillaumefgas

Très intéressant, je vais suivre de près.

Bon démarrage et travaux sans soucis Smile
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stephplr77 
32 117 msg (77)
Le 11/01/2008 à 23h31
quelle surface au final ?
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 12/01/2008 à 00h06
env 160 m²
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gregsan 
146 msg (40)
Le 12/01/2008 à 10h07
tu isoles âr l'exterieur ou pas par l'interieur?? je suis surpris du prix de l'isolation..
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Ceb 
3 930 msg (24)
Le 12/01/2008 à 10h14
Joli projet j'attend avec impatience l'avancé des travaux!
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 12/01/2008 à 11h22
gregsan a écrit:tu isoles âr l'exterieur ou pas par l'interieur?? je suis surpris du prix de l'isolation..


isolation par l interieur en panneaux de fibre de bois

pour les murs 140mm
pour la toiture 200mm
pour les combles perdus 30 cm de ouate de cellulose
frein vapeur ...

environ 9000 euros pour isoler l integralite du batiment
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 12/01/2008 à 21h42
dernieres photos avant que les travaux ne commencent (lundi !) , la grange a ete videe













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chloe80 
198 msg (80)
Le 13/01/2008 à 07h44
Trés beau projet , un loft mon rêve, peut etre plus tard!!
Au fait votre grange est située ou exactement ? Nous somme voisins!!!
Bon courage pour la suite, je vais suivre de près Biggrin
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gregsan 
146 msg (40)
Le 13/01/2008 à 10h55
as tu regardé du coté du liège expansé? je te dis ca au cas ou..connais tu ce site..je vais bientot isoler une maison avec des panneaux de liège..et c'est assez genial comme produit
http://www.docksduliege.com/
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 13/01/2008 à 15h48
Ca va être sympa de faire les trous dans le gros mur Crying
La charpente n'est plus bonne? Tu ne pouvais pas la garder et la consolider? Ohmy
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 13/01/2008 à 23h22
jeanlou a écrit:Ca va être sympa de faire les trous dans le gros mur Crying
La charpente n'est plus bonne? Tu ne pouvais pas la garder et la consolider? Ohmy


a chloe80, @ fouquescourt entre roye et rosieres.

a gregsan ben on est parti sur des panneaux de fibre de bois, as tu des tarifs pour ton liege ?

a jeanlou, la charpente est en tres bon etat, seul probleme, les fermes sont a hauteur d homme pour l etage donc elles doivent etre modifiees
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gregsan 
146 msg (40)
Le 14/01/2008 à 09h02
guillaume:tarifs precis non, mais en materiaux, pour une maison de 160m2, c'est a dire 2 couches de 5 cm de lièges: 3000 euros
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 16/01/2008 à 16h28
premiers travaux et premiers problemes, une partie de la grange a ete remblayee sous le dallage brique ce qui implique une fondation non prevue, coffrage + poutre beton , ca commence Laugh




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maxicool 
6 725 msg (59)
Le 16/01/2008 à 18h38
Ce sont des choses qui arrivent !
Courage et bonne continuation.
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 16/01/2008 à 20h53
Ne t'inquiète pas, ce sont les plaisirs de la rénovations. Il n'y a pas que la construction qui soit galère Laugh Tongue
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 17/01/2008 à 21h00
demain ca betonne, le weekend prochain je passe les gaines elec avant que la dalle du rdc ne soit coulée, ca avance ! photos dès demain.
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 18/01/2008 à 18h52










Dernière édition par guillaumefgas le Sam 19/Jan/2008 07:56; édité 1 fois
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jeanlou 
4 404 msg (27)
Le 18/01/2008 à 21h29
C'est parti mon kiki Cool Le béton coule a flot.
Tu vas avoir encore beaucoup de tranchées comme cela pour stabiliser ton sol? Quoi que ton sol est plutôt un bon hérisson avec tout ce qu'il a du voir passer.Il doit être bien stable Happy
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 19/01/2008 à 05h50
3 tranchees ont ete realisees, dont une profonde de 2 m aux niveaux des massifs afin d y trouver le sol dur, hier 5 m3 ont ete coulés.

cette semaine les macons attaquent la preparation de la dalle, les evacuations et les coffrages, je passerai mon weekend prochain a passer les gaines per et elec, j ai tout le rdc a faire en 3 jours , j espere que ca va le faire, je me rends pas trop compte du temps necessaire pour le passage de gaines.
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guil 
39 msg (85)
Le 19/01/2008 à 11h11
ca avance plus vite que la mienne Biggrin Crying Crying

félicitations et bon courage
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courte 
198 msg (21)
Le 19/01/2008 à 11h11
Je suis aussi très impatient de voir l'évolution des traveaux...
Bon courage
A+
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 19/01/2008 à 23h27
guil a écrit:ca avance plus vite que la mienne Biggrin Crying Crying

félicitations et bon courage


oui ca va plus vite, mais je crois qu on part de moins loin Laugh
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1pek@9 
3 940 msg (29)
Le 20/01/2008 à 17h02
salut !
tres beau projet je vais suivre cela avec un certain interet, car des projets de loft, il n'y en a pas beaucoup Wink
bientot le mien vas sortir des cartons !!
une ancienne usine a la destination final : un loft de caractere Rolleyes
bon courage pour la suite en tout cas !!!
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bina820 
699 msg (27)
Le 20/01/2008 à 17h14
super projet dis donc Blush

je vais le suivre de tres pres W00t
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 20/01/2008 à 19h18
merci !
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guillaumefgas 
3 648 msg (84)
Le 24/01/2008 à 19h03
allez ca continue, les macons commencent a mettre en place les tuyaux d'evacuation, verifier les pentes, le sol a ete dammé en partie, demain il damme l integralite du tout venant, pose le polystyrene, pose le treillis. je vais poser les gaines elec et per que j ai a poser ce weekend puis lundi la dalle devrait etre coulée.





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guillaumefgas Auteur : guillaumefgas
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 170m²
Superficie terrain : 600m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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