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[60] Plein pied 90m² à cressonsacq (60)

Récit de construction de Psy460 - 4 messages - Affiché 1.685 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,


Voici mon premier projet de construction, à Cressonsacq dans l'oise, d'une maison d'environ 90m² avec une garage accolé.
J'ai trouvé un terrain de 15.71 x 28.96, plus deux place de parking privées, pour un total de 486m².
Le terrain se trouve dans un lotissement assez atypique, orienté éco-quartier à la base.



J'aurais aimer faire construire une maison ossature bois par Maison Natilia, mais on est sur une surface 11% plus petite et 19% plus chères.
Je me suis donc tourné vers Maison France Confort, pour un modèle maison Open "PPL GA Accès sud", comprenez maison en L de plein pieds.


pour une problématique dimensionnelle, j'ai du retravailler le plan de base, et j'ai demandé des baies vitrées en 240 au lieu de 210.


Voici un visuel que j'ai fais sur 3DSweetHome








Ainsi que le plan non définitif







Concernant le chauffage je souhaite partir sur un poêle a granulé canalisable et un ballon thermodynamique sur air extrait.
Les solutions Aldes en VMC double flux avec préchauffage de l'air induit, et chauffage de l'eau sur air extrait sont très intéressantes mais après m’être vaguement renseigné on est clairement hors budget.



Mon problème, pour l'instant, est que le constructeur ne propose que des ballons sur air extérieur, bien moins performants...
Et il me dit que je ne peux pas m'occuper de cette partie moi même pour une question de norme RT2012, ils doivent tout me fournir avec la maison...


Une fois cela réglé et que les plans seront validés, les choses sérieuses pourront commencer !

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Env. 20 message Oise
Bonjour,

Nous avons choisi le même modèle de maison mais en accès nord.

Avez vous fait beaucoup de modifications au plan de base ?
Messages : Env. 20
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
Psy460 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Oise
Bonjour,

Tel que l'on nous l'a présenté je pensais effectivement pouvoir modifier tout l'agencement des murs, mais ce n'est pas possible.
Le prix est attractif mais les plans sont peu modifiables...

Apres il faut passer sur leurs "sur mesure" a 130/140k les 90m².

mon terrain m'a imposé des modifications et je viens d'avoir l'acceptation du garage en 6.28 x 3.82.

Pour les murs extérieurs la largeur de 10,05m a été réduite de 34cm pour arriver à 9,71m.
En conséquence la longueur de la maison est passée de 11,35 à 11,69m.

J' ajouté le plan final (du moins pour les murs extérieurs)
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans
 
Psy460 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Oise
Le débit d'air d'un ballon thermodynamique sur air extrait est un peu plus important que celui d'un VMC classique.

Pour éviter de faire entrer trop d'air froid et ainsi d'augmenter le besoin en chauffage, j'ai cherché un moyen efficace de préchauffer l'air entrant, et je pensais concevoir un échangeur sur le conduit de fumée du poêle a granulé qui va remonté dans les combles inutilisés.

Concrètement ca donnerait ca :



Pensez-vous qu'un tel système serait il viable ? 
Peut-etre que cela existe deja ? 
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Oise
Ancienneté : + de 7 ans

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Psy460 Auteur : Psy460
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceOise Cressonsacq Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 90m² (4 pièces)
Superficie terrain : 486m²
Budget de ce projet :
Budget total : 177 000 €
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons France Confort
Compiegne (60)
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