[31] maison PP avec comble aménageable

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Bonjour,
Ca y est nous y sommes , nous nous lançons dans la construction de notre maison. Nous allons faire construire sur la commune de Saint sauveur. Le terrain fait 1800 m2 ( déjà en notre possession et situé en zone ABF).Il n'est pas encore constructible mais la révision du PLU touche à sa fin ( et est en bonne voie). Il devrait passer constructible d'ici la fin de l'année voire tout début d'année prochaine.
Nous n'avons quand même pas perdu notre temps, car l'étude de sols ( même si elle n'est pas terrible du tout: pieux conseillés à environ 10m)a été faite. RDV pris a la banque pour le crédit avec PTZ plus qu'avantageux etc..Cela fait deux ans que moi et ma femme avons réfléchi à la maison dont nous rêvons. Nous nous somme inspirés de divers plans, divers retours d'amis qui ont fait construire et surtout nous avons conçu une maison qui nous ressemble.Elle sera :
D'environ 140 m² au RDC avec garage attenant d'environ 45m²
De forme rectangulaire et de type Toulousaine ( et oui ABF oblige)
Toutes les pièces de la maison de situent au RDC , nous souhaitons une maison évolutive donc nous pensons faire des combles aménageables.
Jeudi nous avons rendez vous avec un maitre d'œuvre pour coucher sur papier et éventuellement améliorer les plans .Ce maitre d'œuvre nous a été conseillé par un couple d'amis qui en ont été ravi.
Nous allons essayer de vous faire partager notre expérience et bien sur nous comptons sur vous pour nous faire part de vos retour.
A très vite