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[26] Villa en cours de rénovation

Récit de construction de Flo26110 - 4 messages - Affiché 134 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

Flo26110
Messages : 23
Dept : 26
Ancienneté : moins d'1m

Récit créé le :

07 octobre 2017 à 14h44

Présentation du projet :

Bonjour à tous!


Moi (Florian) et ma compagne (Lucie) sommes sur le pointd'acheter une villa de 1968 à rénover pour y construire notre nid douillet.Pour vous donner rapidement une idée, il s'agit d'une maison à un niveau avec toiture 4 pans comprenant :
- au RDC : un T2 de 50 m² et un double garage/buanderie de 60 m²,
- A 1er : un T4 de 110 m² accompagné d'une terrasse.
Nous avons également un hangar agricole de 160 m² avec de bellestôles ondulées (si quelqu'un veut de l'amiante? :P) histoire de ne pas reniernos origines paysannes! ^^


Nous envisageons de rénover et de moderniser le 1 er étage dans un premier, puis de nous occuper de l'appartement au RDC pour le mettre en location saisonnière.
Au 1er étage, nous prévoyons les travaux suivants :
- Traitement des charpentes par un entreprise spécialisée ;
- Nettoyage de la toiture et changement des tuiles cassées par notre maçon ;
- Ouverture d'un mur porteur entre la cuisine et la salle à manger ;
- Suppression de l'intégralité des cloisons briques, et montage de cloisons en placo en revoyant l'agencement des pièces (déplacement des WC, modification de la salle de bain existante et création d'une seconde salle de bain, etc.)
- Reprise de toute l'installation électrique;
- Reprise du système de chauffage centrale et éventuellement changement de la chaudière fioul par une chaudière à granulés ou une pompe à chaleur (à voir);
- Changement d'une baie vitrée et d'une fenêtre (cuisine) pour avoir des ouvertures coulissantes et non à battants
- Changement de la porte d'entrée et d'une des deux portes de garage.
- Pose d'un nouveau carrelage,
- Peinture,
- Pose d'une cuisine équipée;
- Déplacement du chemin qui traverse actuellement la propriété par le milieu, en bordure de la parcelle,
- Déplacement de 6 oliviers, du fond de notre parcelle jusqu'en bordure du nouveau chemin
- Installation d'un nouveau système d'assainissement (cuve toutes eaux 4000 m3 avec champs d'épandage de 100 m² (20x5m)
- Montage d'un mur de clôtures de 35 m de long sur 190 cm de haut
- Création et pose d'un portail coulissant en fer


J'en ai sans doute oublié... mais avec tout ça, on a déjà de quoi bien bien s'occuper!
Nous sommes appuyés dans ce projet par mon beau frère (électricien et autoconstructeur de deux maisons), mon oncle et mon cousin (plombiers/chauffagiste, également autoconstructeur de plusieurs appartements/maison), mon autre oncle (soudeur inox, sur-outillé et auto-constructeur également).


Voilà, j'espère trouvé ici des bonnes idées pour finaliser mes plans (cuisine et salle de bain notamment) et des bons conseils pour les travaux (même bien entouré, je suis certains que j'ai beaucoup à apprendre de vous tous!)


J'essaie de vous mettre des photos et des plans dès j'ai compris ca marche!


A bientôt!

Le récit de la construction :

freeva 
89 msg (6)
Le 11/10/2017 à 14h02
Bonjour Florian,
Je vais suivre votre récit avec intérêt, j'ai à peu près le même projet sur une maison de 68 egalement.
Je vous souhaite un bon achat pour commencer !
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0
Flo26110 
23 msg (26)
Le 11/10/2017 à 15h14
Sympa !
J essayerais de donner regulierement des nouvelles de l avancee du chantier !
Est ce une maison du meme style que la notre? Dans le sud de la Drome et le Nord du Vaucluse, il y a beaucoup de replique de notre maison !
Au plaisir
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0
freeva 
89 msg (6)
Le 13/10/2017 à 01h34
Bonjour,

Je suis dans les Alpes Maritimes, la maison est de style provençal mais la configuration est similaire : toit 4 pentes, garage, cave et vide sanitaire en rdc, 120 m2 habitable à l’étage qui donne en partie sur rdj (terrain en pente), et à peu de chose près j’ai le même tableau électrique, sdb, cheminée et magnifique sol que vous !Biggrin
Typique des années 60-70, généralement ce sont de bonnes maisons bien solides qui méritent une belle rénovation... mais il y a du boulot !

Bonne continuation !
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0
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Flo26110 Auteur : Flo26110
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesDrome Vinsobres Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 160m² (7 pièces)
Superficie terrain : 2800m²
Type de constructeur : Constructeur
Constructeur du projet Type de professionnel : constructeur
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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