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[22] 1ère maison à Etables Sur Mer

Récit de construction de maylop - 16 messages - Affiché 1.366 fois

Présentation du projet :


Couple de 33 et 35 ans avec deux garçons de 4 et 8 ans, nous voilà partis dans l'aventure de la construction. Nous avons choisi un terrain de 680 m² dans un petit lotissement de 5 lots situé à 500 mètres du centre bourg d'Etables Sur Mer, petite commune littorale entre Paimpol et Saint-Brieuc. Notre choix de constructeur s'est porté vers Coopalis après avoir longuement hésité avec CLG Constructions.
Aujourd'hui, vendredi 3 novembre, voici où nous en sommes :
Le CCMI est signé et nous l'avons reçu en recommandé aujourd'hui. Il est prévu que l'on signe le compromis du terrain le 22/11 mais ça me semble tard pour le dossier PTZ 2017. La cuisine est commandée chez Cuisinella. Il nous reste à voir pour les parquets que nous poserons nous-même et les salles de bains (meubles vasques, baignoire spa et douches.
En ce qui concerne le financement, nous avons consulté notre banque qui nous propose un truc complètement déconnant. Du coup, nous avons mis notre dossier entre les mains d'un courtier qui n'est autre que notre futur voisin ! L'avantage c'est qu'il a la même problématique que nous concernant le PTZ et les délais très courts qui nous contraignent, d'autant plus que les travaux du lotissement ne font que débuter...
Je ne manquerai pas d'étoffer ce récit au fil des prochaines étapes...

Picto list Sommaire du récit :

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Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Membre super utile Env. 900 message Yvelines
Biggrin bonjour avez vous signer votre CCMI

prenez bien votre temps avant de signer votre CCMI .
faites bien précisez un max de chose avec les références de chaque matériel . les changements que vous ferez ensuite à la map seront au prix fort.

pensez à adhérer à l'AAMOI avant de signer afin de vous protéger !!!! bon courage
Dammajade78
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Membre utile Env. 800 message Quessoy (22)
Salut,
Encore une maison pas trop loin.
Vous avez signé la cuisine ? Ou ?
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Messages : Env. 800
De : Quessoy (22)
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maylop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cotes D'armor
Bonjour, le CCMI est signé. Nous avons taché de faire bien attention à ce qui était inscrit, fait enlever les "ou équivalent". On espère ne pas avoir de mauvaise surprise par la suite.
Pour la cuisine, nous avons signé chez Cuisinella Langueux avec Jérôme Marais, très sympathique et professionnel.
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« C'est parti ! »

Préparation > Terrain Par maylop le 10/12/2017 à 20h54
Ette fois c'est parti, on est dans le concret. Les travaux de viabilisation du terrain ont commencé et devraient être terminés pour fin janvier.
Le permis de construire avait été déposé début novembre alors qu'il n'y avait pas le document attestant la fin des travaux du lotissement et on pensait avoir un retour sous un mois pour indiquer qu'il manquait des pièces mais ce délai est passé et pas eu de nouvelle. Je ne sais pas comment ça se passe du coup, si le délai de deux mois d'instruction a commencé à courir, cela voudrait dire que le permis serait accepté avant la fin des travaux du lotissement ??? Affaire à suivre...
Au niveau bancaire c'est réglé. On vient de recevoir les offres de prêt donc on est bon pour le PTZ 2017. Très bonne nouvelle après tant de stress pour les délais à respecter.
Pour la maison, le premier rendez-vous technique est prévu début janvier.
D'ici là, on ne va pas pouvoir beaucoup s'occuper de la maison car la période de fêtes est une grosse période de boulot pour nous. On ira juste voir l'évolution des travaux du lotissement pour se projeter un peu mieux dans le cadre.
Vue de l'impasse traversant le lotissement

Vue de notre terrain depuis la façade nord

Vue de notre terrain depuis la façade est

Vue d'une partie de notre terrain depuis le terrain d'en face
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Env. 10 message Cotes D'armor
Bonjour,nous avons également choisi coopalis pour nous accompagner dans notre projet de construction,je vais essayer de suivre assidûment votre récitBiggrin
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maylop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cotes D'armor
Bonsoir, merci de suivre notre récit. J'espère que vous en publierez un aussi. Où construisez-vous et quand est prévu le début de la construction ?
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« Propriétaires ! »

Préparation > Terrain Par maylop le 11/04/2018 à 12h48
Bonjour,

Nous voici propriétaires de notre terrain ! Maintenant, tout devrait s'accélérer avec une implantation par le géomètre prévue dans une semaine et le début de chantier par le maçon fin avril. Hâte de voir les choses évoluer et prendre forme.
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maylop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cotes D'armor
Aujourd'hui, mon mari a vu le conducteur de travaux sur le terrain avec le maçon qui s'occupera du terrassement. Mauvaise surprise : voilà qu'on nous annonce qu'il n'y aura pas la place sur le terrain pour stocker la terre issue du décaissement (environ 200 m3). Il ne nous est évidemment pas possible de financer le coût de l'enlèvement par une société spécialisée. Nous sommes à la recherche de solutions mais n'avons qu'une semaine pour en trouver sachant que le maçon a prévu le terrassement vendredi 4 mai... Si quelqu'un parmi vous a des conseils, idées pour que cela ne nous coûte pas un bras, nous sommes preneurs ! Merci
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Env. 40 message Cotes D'armor
Si je ne me trompe pas et les personnes mieux renseigner vous le diront ils doivent avoir prévu sa dans le ccmi normalement vous n'avez pas a rajouter cela a vos frais ?
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maylop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cotes D'armor
C'est effectivement prévu mais à à notre charge pour plus de 4000 euros donc nous recherchons des solutions alternatives moins coûteuses...
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« 1ers coups de pelle »

Gros oeuvre > Terrassement Par maylop le 05/05/2018 à 13h20






Cette fois, on y est ! Le terrassement est fait avec une surprise de taille. Le décaissement du terrain a pour conséquence une très grosse quantité de cailloux à évacuer (250-300 m3). En effet, assez peu de terre végétale en surface et uniquement du caillou en dessous. On a du coup une belle montagne !
Sinon, le travail réalisé semble sérieux et professionnel. Les fondations ont été coulées et maintenant on va attendre une quinzaine de jours pour commencer à voir les murs se monter.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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« On avance »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par maylop le 05/06/2018 à 19h05
Le vide sanitaires a été réalisé la semaine dernière et la dalle coulée dans la foulée. On attend maintenant que ça sèche tout doucement car le soleil n'est pas de la partie mais d'après le maçon c'est mieux. Il vaut mieux que le béton sèche tout doucement par temps humide que trop rapidement au soleil.



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« Maçonnerie terminée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par maylop le 27/07/2018 à 19h14
Le maçon a terminé son travail le 20 juillet. On est plutôt contents, le travail réalisé est propre, l'équipe de maçons très sympathique et n'hésite pas à répondre à nos questions. Maintenant, on va attendre la rentrée de septembre avant de voir la charpente et la couverture.Maçonnerie terminéeMaçonnerie terminée

Le salon

On commence à percevoir l'étage

La cuisine

La chambre du rdc (notre chanmbre)
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Env. 40 message Cotes D'armor
Bonjour quel était votre entreprise de maçonnerie ?
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maylop Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cotes D'armor
Bonjour, la maçonnerie a été faite par la SARL SARI Laurent de Landéhen.
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maylop Auteur : maylop
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneCotes D'armor Etables Sur Mer Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (5 pièces)
Superficie terrain : 680m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Coopalis
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