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[07] Plain pied 96m2

Récit de construction de angelred07 - 3 messages - Affiché 118 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

angelred07
Messages : 3
Dept : 7
Ancienneté : + de 6 mois

Récit créé le :

05 février 2018 à 20h14

Présentation du projet :

Notre premiere maison

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
05 fév. 2018
20:52:00

Debut difficile

Gros oeuvre > Terrassement
Voila, sa fait un bon moment que je vous lis tous et sa y est je me lance
Nous avons moi et mon mari 35 ans et nous sommes parents de 2 puces de 5 et 9 ans.
Nous avons decidé de nous lancer dans la construction de notre premiere maison il y as presque 1 an et depuis les choses ne sont pas simples et quand on pense que c est enfin bon sa ce complique encore.
Nous essayons de prendre les choses avec philosophie mais c est pas toujours simple.

Pour resumer nous avons choisi le constructeur Tradi-Concept apres avoir eu un super contact avec la commercial.
Nous choisissons tres vite une maison tres simple. Nous ne sommes pas du tous difficiles et sommes tous les 2 tous a fait en accord avec ce que nous voulons.
Nous trouvons aussi tres rapidement un terrain qui nous plait.
Le projet ce monte tres vite, nous prenons contact avec un courtier, notre projet passe sans probleme, bref tous va bien nous sommes meme etonnait que tout roule.
Nous deposons le PC au mois de juin 2017 et 3 semaines apres nous recevons un refus

Nous ne nous attendions pas du tous a sa et le constructeur non plus.
Apres un passage a la mairie ils nous expliquent qu en fait le PLU n a pas ete compris par le bureau d etude du constructeur et que nous n avons pas du tous le droit de mettre notre maison a cet endoit la.
Et ils nous demande de la coller a la bordure avans de notre terrain soit au bord du chemin d acces du lotissement.
Pour nous c est un gros cou dur car il n est pas question que nous mettions notre maison a ras la route.
Nous penssons a ce moment la a abandonner le projet car en plus de tous sa notre terrain est beaucoup moin large a cet endroit la et la maison que nous avons choisi ne passe plus :-(

Apres l ete et un bon paquets de cou de fil et de rdv nous finissons par avoir un accord de la mairie pour placer la maison a 6 metres de la route.
Nous avons donc re fait tous les plans et fait une maison en L pour qu elle puisse rentrer. Ceci engandre une plus value que le constructeur prend a sa charge et nous en profitons pour rajouter 5 m2 et la encore le constructeur en prend une partie a sa charge.

Re depos du permis de construire en Octobre 2017 et enfin l acceptation tant attendu le 24 Novembre 2017

Signature du terrain le 24 Janvier, le jour meme de la fin du recours des tiers.

Ceux qui nous emmene a aujourd hui, jour d ouverture du chantier.
Nous avions rdv a 13h sur place pour signer l ouverture du chantier et faite connaissance avec le CDT.
Nous arrivons tout exités. Sur place une pelle est deja au travail. Quel bonheur de voir enfin les chose bouger.

Le CDT s approche, ce presente et la premiere chose qu il nous dit c est qu il y a un probleme😭😭😭😭😭😭

En fait il y a sur notre limite de propriete un tampon d eaux usées qui gene pour faire les fondations et le tuyau passe sous notre maison.

La descente brutale de notre petit nuage a ete tres rude.

Nous nous sentons tres betes de n avoir pas remarqué qu il allé gener et nous ne comprenons pas que personnes ne nous est prevenu ( constructeur ou mairie ).

Du cou nous essayons de trouver des solutions pour ne pas rester a l arret trop longtemp mais sa s annonce compliqué.
En effet sur l acte de vente il n a pas ete declaré de servitudes et meme si le tampon apparait sur nos plan nous ne savions pas que le tuyau passé sous notre terrain.
Nous avons ensuite apris que la vendeuse ete au courant de tous ceci et elle ne l a pas stipulé sur l acte ( vice caché ? ).
La mairie nous a dit que ces canalisations ete anciennes et qu ils n avaient pas de plans.
Bref nous avons le sentiment que personnes ne sait rien et le CDT n a pas su quoi faire.

Notre commerciale va voir demain comment faire mais nous avons tres peur que la procedure pour faire deplacer tous sa soit tres longue et couteuse ( reste a determiner qui va payer ).

Voila notre beau projet est de nouveau au point mort 😭😭😭

Nous avons plus qu a croiser les doigts pour que les choses ce debloquent au plis vite, dur dur ...
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angelred07 
3 msg (7)
Le 11/02/2018 à 17h29
Bonjour

Nous avons rendez-vous mercredi avec la mairie, le constructeur et la vendeuse du terrain.
J espere vraiment qu ils vont faire un effort parce que la semaine a ete un peu dur.
Voir ce chantier a l arret et les voirs tous ce renvoyer la faute sa m a rendue dingue.
Est ce que quelqu un a des conseils ?
Est ce trop tard pour contacter a adherer a L Aamoi ?

Bonne soiree
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"Plain pied 96m2"

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angelred07 Auteur : angelred07
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRAuvergne-Rhone-AlpesArdeche Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 96m² (6 pièces)
Superficie terrain : 779m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Art & Traditions Méditérranée
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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