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[79] Maison par maître d'oeuvre Nord de Niort

Récit de construction de thxmono87 - 5 messages - Affiché 382 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

thxmono87
Messages : 5
Dept : 79
Ancienneté : + de 1 an

Récit créé le :

13 mars 2018 à 17h26

Présentation du projet :

PROJET DE CONSTRUCTION AU NORD DE NIORT

Bonjour à tous, après quelques années en région Nantaise nous sommes de retour dans les Deux-Sèvres.
Ancien propriétaire d'un projet de rénovation sur Nantes nous nous lançons dans la construction cette fois ci.

Le projet :

- Terrain de 1200M² zone campagne dans une petite commune au Nord de Niort (1min des écoles, 15/20min du centre de Niort)
- Maison plein pied 140M² habitable + 50M² de garage
- Suite parentale
- Domotique

Le projet va être dirigé par PMO CONCEPT

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

13 mars 2018
17:42:10

Maître d'oeuvre ? Constructeur ? Architecte ? Auto Construct

Préparation > Choix du constructeur
Premier choix très compliqué et surtout très important dans un projet de construction, qui pour nous accompagner ?
Comment j'ai fais mon choix :

Constructeur : J'ai rencontré le commercial du groupe BCMI plusieurs fois, très bon contact, très bonne réactivité.
Malheureusement j'ai l'impression d'avoir moins de souplesse avec un constructeur, et le fait de ne pas avoir le même interlocuteur au début du projet jusqu'à la fin me dérange un peu.
Architecte : Nous avons eu un rendez-vous avec Architecte Bâtisseur, mais le manque de réactivité et le fait qu'ils ne voulaient pas envoyer les plans par mail (je suis encore sur Nantes actuellement) nous ont décidé de ne pas aller plus loin.
Auto construction : Pourquoi pas ? j'ai envie de m'investir à fond dans le projet mais la maîtrise du budget et des artisans me fait peur.
Maitre d'oeuvre : Vous l'aurez compris le maître d'oeuvre regroupe tout mes critères, un engagement sur le budget, une souplesse sur les travaux, et surtout ce mode de fonctionnement me laisse de la place pour m'impliquer pleinement. Concernant le choix du MO, j'ai contacté PMO CONCEPT, très bon feeling, très bonne réactivité, c'est aussi appréciable d'avoir les mêmes interlocuteurs du début jusqu'à la fin du projet.
J'ai aussi contacté Espace Habitat mais ils m'ont répondu deux mois plus tard donc réactivité plutôt moyenne...
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13 mars 2018
17:54:20

Plan de la maison

Préparation > Plan de maison
Pour le plan de ma maison, j'avais une idée très très précise de ce que je voulais et ce que je ne voulais pas.
J'ai écouté les remarques et les conseils de mes interlocuteurs mais globalement j'ai fait le plan tout seul.
Je me suis aidé d'un site que je vous conseille vraiment (Kozikaza) ça aide beaucoup à visualiser les espaces et à imaginer son futur chez soit.
J'ai passé beaucoup de soirée à faire et défaire mes plans pour réunir tout mes critères qui sont en vrac : 
enchaînement garage, cellier, cuisine. Pièce de vie traversante. Hall d'entrée avec verrière. Suite parentale. Chambre enfants isolés de la partie jour.
Pour info je suis orienté Nord à l'arrière du terrain.


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17 juil. 2018
11:04:31

Signature du terrain et terrassement

Gros oeuvre > Terrassement
Hello, 

Ca y est, après plusieurs mois de démarches administratives toutes plus compliquées que les autres nous avons enfin pu signer l'achat définitif de notre terrain.
La signature a notamment été repoussé par le droit de préemption que la Safer peut exercer sur le terrain lors d'une vente.
Le permis est quand à lui accordé depuis deux mois.
Le terrassement commence avec pour objectif de couler la dalle avant les vacances d'aout.

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17 juil. 2018
11:14:40

Choix du cuisiniste

Décoration - finition > Cuisine
On a aussi fait le choix de notre cuisiniste.
Nous avons consulté Schmidt dans un premier temps, j'avais une idée très précise de ce que je voulais car je l'avais dessiné sur kozikaza (voir photo ci-dessous).
Le cuisiniste a su répondre a mes nombreuses questions et m'a fait une proposition malheureusement au dessus de mon budget.
Etant donné le dépassement de budget j'ai préféré avoir un deuxième avis afin de conforter mon choix.
Sous les conseils de mon maitre d'oeuvre je suis allé voir Nolte. Je ne connaissais absolument pas cette marque allemande qui ne fait jamais de pub.
Et j'ai été agréablement surpris, concept novateur avec des meubles de cuisine assez haut avec très peu de plinthe (donc gain d'espace).
Le cuisiniste a tout de suite compris mon projet et je l'ai revu une semaine plus tard pour une proposition encore au dessus de mon budget mais inférieure à celle de chez Schmidt (avec des meubles plus haut).

Je rajouterais le plan de chez Nolte plus tard il est plus sympa que mon imprim écran


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thxmono87 Auteur : thxmono87
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRNouvelle-AquitaineDeux Sevres Niort Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m²
Superficie terrain : 1200m²
Informations sur le projet Maitre d'oeuvre du projet :
Pmo Concept
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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