[34] Maison à Mèze - BS

3/5/2016 : début des travaux (après relance) ; la livraison est donc prévue au plus tard pour le 2 novembre 2017.



14/06/2016 : premier rendez-vous sur chantier prévu avec le conducteur de travaux à 15h00, rendez-vous qu'il nous a confirmé la veille par message électronique (pour info : nous habitons loin de ce chantier et nous avons 2h30 de route pour venir à Mèze). A 15h30, le Conducteur de Travaux n'étant toujours pas sur place, je l'appelle : il avait oublié… Il arrive à 16h30. Nous constatons qu'une terrasse devant être sur terre-plein était sur vide sanitaire et que celle devant se trouver sur vide sanitaire était sur terre-plein. Nous demandons d'effectuer les modifications.

cela nous fera un grand bac à fleurs !

juin 2016 : coulage de la dalle


22/06/2016 : écroulement d'une partie de la dalle… Le sous-traitant aurait "oublié" d'étayer les poutrelles avant coulage (donc le conducteur de travaux n'a pas contrôlé…)

Il nous semble que la maison est surélevée et nous le disons au CDT à maintes reprises. Il élude la question, dit que c'est conforme aux plans, et que les plans que nous avons sont faux (ceux déposés au PC…).
 
 
En juillet, nous demandons au conducteur de travaux de modifier une porte fenêtre battante de la salle d'eau de la suite parentale en porte fenêtre oscillo-battante (avec plus-value - mail du 12/07, courrier recommandé du 04/08, relance par mail le 28/09/2016).
Le conducteur de travaux téléphone (28/09) pour dire que, si on change la porte de la salle d'eau, il faudra arrêter le chantier pendant 5 semaines. Nous refusons : notre demande date du 04/08 (par courrier recommandé).
Pour l'anecdote, à mon mari qui disait qu'il ne voulait pas d'une porte fenêtre battante dans la salle d'eau afin d'éviter que n'importe qui puisse rentrer par le jardin quand on prend une douche, le conducteur de travaux a répondu : "Vous n'avez qu'à fermer les volets."
 
 
le 11 octobre 2016, au cours d'une communication téléphonique concernant les salles d'eau, je me rends compte que le CDT travaillait sur les anciens plans techniques non validés, sur lesquels les emprises et dispositions des salles d'eau étaient différentes de celles demandés.
 

mi octobre 2016 : fin d'élévation des murs, après de nombreux arrêts de chantier sans justifications

Mi octobre 2016 : fin d'élévation des murs, après de nombreux arrêts de chantier sans justifications




fin décembre 2016 : étanchéité du toit

[font="Arial", sans-serif]janvier 2017 :
[justify][font="Arial", sans-serif]Les réservations prévues dans le cellier (arrivée principale d'eau de la maison et évacuation) sont mal positionnées et se trouvent dans le placard de la chambre d'amis, de l'autre côté de la cloison (représentée sur la photo par la planche : à gauche le cellier où elles devraient se situer ; à droite la chambre d'amis)…[/justify]



l'arrivée d'eau dans le placard de la chambre : photo de mai 2017, après pose des cloison

[font="Arial", sans-serif]aucune réservation pour les évacuations d'eau n'a été prévue dans une salle d'eau

Janvier 2017 : poses des menuiseries extérieures (mais pas notre porte fenêtre oscillo battante dans la salle d'eau pour laquelle nous avons payé une plus-value en octobre 2016 : "elle va arriver")

de février à mai 2017 : plaquisterie
beau travail, vrais professionnels.

8 juillet 2017 : crépis de la maison (avant la pose des carrelages extérieurs)

Juillet 2017 : travaux d'électricité
Les interrupteurs des miroirs des salles d'eau se situent à l'extérieur des pièces... (non conforme aux plans signés)
Si vous voulez allumer l'éclairage du miroir en sortant de votre douche, pour vous raser par exemple, il est nécessaire de ressortir dans le couloir pour l'allumer... Pensez à vous rhabiller!


de mi-juillet à fin septembre 2017 : arrêt du chantier pour "vacances"

Octobre 2017 : pose des tuyaux du plancher chauffant.
J'avais exigé de voir le chantier avant le coulage de la chape.
Les tuyaux du plancher chauffant passent sous les douches, dans les 2 salles d'eau...





18 octobre 2017 : coulage de la chape

Coulage de la chape

Il est prévu 3 puisards sur le terrain.
Le 20 novembre 2017 : des trous, remplis de gravier, recouvert d'un géotextile et de terre en guise de puisards.


De vrais puisards seront posés en mars 2018, après réclamation


Les boites à eau (regards des gouttières) se situent quasiment toutes en-dessous du niveau du sol.
Sous la gouttière se trouve une boite à eau, enterrée...

15 décembre 2017 : réception  de la facture 6, soit 95%.
A ce stade, la maison est "prête à être occupée alors que quelques travaux mineurs peuvent rester à faire".
Ce n'est pas le cas : l'électricité n'est pas terminée, les faïences pas posées, la PAC pas installée...

J'envoie un courrier signalant ces points et indiquant qu'il s'agit donc d'un appel de fonds anticipé.

Le 16 janvier : lettre de rappel pour la facture 6.
Le 20 janvier, je fais constater par huissier l'état du chantier et de la maison censée être "prête à être habitée"

une cloison du séjour : interrupteurs et sans doute l'emplacement de la future sonde (pour le momenet un fil électrique)




les faïences ne sont pas posées - stade des 95%


Le 31 janvier, visite sur le chantier avec le conducteur de travaux et le directeur des travaux (première rencontre)
Le DT prend note des travaux restant à faire ou refaire.

Le 10 mars 2018, nous recevons la lettre de convocation à réception pour le 20 mars, accompagné de la facture 7.
Nous nous rendons au rv avec un huissier.

Les puisards ne sont toujours pas installés.
Les carreleurs arrivent (après nous) pour finir les faïences.



Les faïences d'une salle d'eau débordent dans l'embrasure de la porte de la chambre (porte coulissante).


La peinture a été faite mais les caches des prises et interrupteurs pas reposés.
Des champignons apparaissent sur les murs, sans doute des remontées du vide sanitaire par capillarité.


une prise et un interrupteur, dans une salle d'eau, le jour de la réception


l'alimentation électrique d'un radiateur



Nous avons payé une plus-value pour la pose de thermostats dans chaque chambre et dans le bureau, afin de gérer ces chauffages. Les thermostats ne sont pas posés. Je demande où ils sont et on me répond "au siège (de la société), à Troyes". Notre maison est dans l'Hérault...

Aucune porte intérieure n'est installée : elles sont toutes entreposées sur le sol du bureau.


Nous refusons la réception.

Bonjour,
Bien malheureux ces informations.

Si vous avez lancé une procédure judiciaire, je pense qu’il serait bien de juste mettre les initiales du constructeur et du modèle de maison. En fin de procédure vous pourrez apporter les éléments du jugement qui est « public » et ainsi guider les clients potentiels du constructeur.

jerome34740 a écrit:

Bonjour,
Bien malheureux ces informations.

Si vous avez lancé une procédure judiciaire, je pense qu’il serait bien de juste mettre les initiales du constructeur et du modèle de maison. En fin de procédure vous pourrez apporter les éléments du jugement qui est « public » et ainsi guider les clients potentiels du constructeur.

Bonjour,
Je n'ai pas encore lancé de procédure judiciaire, mais c'est à croire que le constructeur fait tout pour que cela se termine ainsi.
Mon chantier est à Mèze (34140).