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Présentation du projet :

Auteur du récit

PseT

Messages : 1107
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 9 ans

Récit créé le :

02 septembre 2009 à 21h36

Présentation du projet :

Notre première maison, nous avons choisi Lunel (34) le terrain fait parti d'un petit lotissement de 8 parcelles.
Ce sera une maison sur étage 100m² + 15m² de garage sur un terrain de 397m².

Le constructeur : Provibat à Perols
La banque : LCL Montpellier


Je rajoute une petite présentation de la famille qui vas vivre dans cette maison, je m'appelle Pascal et Sandrine 40ans marié et papa de deux filles 9 ans et 4 ans. Nous sommes actuellement en location sur Montpellier (34).


Un blog en cours : http://www.mamaisonprovibat.com

Calendrier :
le 10/09/09 : SMS du LCL qui confirme l'obtention du prêt.
le 26/11/09 : Obtention du PC.
le 14/01/10 : Acquisition du terrain.
le 10/02/10 : Démarrage du chantier
le 15/02/10 : Y a un soucis...
le 31/03/10 : Changement de CDT
le 03/06/10 : Dépôt PC Modificatif, Crépis et PV
le 01/07/10 : Début travaux de la terrasse
le 20/07/10 : PC Modificatif accepté
le 21/07/10 : Fin de la pose du crépis
le 27/07/10 : VRD
le 29/07/10 : Test Étanchéité
le 04/08/10 : Remise des clefs
le 21/08/10 : Déménagement

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

roky26 
70 msg (26)
Le 02/09/2009 à 21h41
Bonsoir, j'ai l'impression de voir un peu mon recit , ma maison fait 90 + 18 m de garage sur un terrain de 396 ; J'aimerais voir vos plans .
A BIENTOT
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 02/09/2009 à 22h29
Je numérise les documents et je poste l'ensemble demain.
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 03/09/2009 à 13h00
ET voila les plans
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 03/09/2009 à 15h14
Question : comment fait on le sommaire sur son message principal?
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angele_cyril 
2 790 msg (28)
Le 03/09/2009 à 16h51
Bonjour

Quand vous faites "repondre" vous choisissez message "Article" après choisissez l'étape de construction et après ca se met tout seul dans la premiere page.

Bonne continuation pour votre construction
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03 sept. 2009
18:12:25

Offres de prêts

Préparation > Crédit
Crédit avec le LCL : Taux 4.35% sur 25ans + PTZ Doublé + 1% Patronal
Offre de prêt retourné le 01/09/09 après un délai de 11 jours
Offre du 1% retourné le 09/09/09.

Dernière édition par PseT le Mar 08/Sep/2009 20:08; édité 1 fois
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 03/09/2009 à 18h13
angele_cyril a écrit:Bonjour

Quand vous faites "repondre" vous choisissez message "Article" après choisissez l'étape de construction et après ca se met tout seul dans la premiere page.

Bonne continuation pour votre construction


Super merci beaucoup.
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03 sept. 2009
22:17:11

Descriptif Technique

Préparation > Autres
Je poste le descriptif technique de la construction, commentaires bienvenus car je ne comprend tout (savoir si c'est bien ou pas) :

- Fondation armée de type B25 armature rectangulaire
- Vide sanitaire isolé 3 rang d'agglos
- Protection Fondation/Soubassement par "Flinkhote"
- Grille de ventilation en vide sanitaire
- Arase Etanche sous plancher
- Trappe accès vide sanitaire
- Agglos élévation 20 - 4 parois
- Menuiserie et volets roulants PVC
- Isolation mur Epaisseur 10 + 100
- Ferme bois au départ de chaque pignon
- Isolation plafond droit - Epaisseur 320
- Toilage anti-dilatation pour chaînage et accrin
- Enduit écrasé (Edit : Option Gratté)
- Cumulus 300 L (Edit : Option CESI)
- Carrelage Classe IV
- Electricité conforme NF C15100
- Ventilation mécanique contrôlée

Ensuite la liste de ce qui est offert par le constructeur :

- 1 Baie vitrée 240*215
- 1 Bac à douche
- 5 prises de courants ou Tv ou Ptt ou RJ45 à répartir
- 3 Robinets extérieur ou garage
- 1 coffret de communication semi équipé pour 6 prises téléphone RJ45 et 4 prises TV coaxial (Cela correspond a quel Grade du VDI?)
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04 sept. 2009
12:08:14

Premiere implantation de Cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Voici notre première étude pour la Cuisine, IkeaFagerland teinté à l'ancienne, par contre pour le plan de travail nous ne savons pas encore.
Qu'en pensez-vous?


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06 sept. 2009
18:59:55

Début des travaux de viabilisation du terrain

Préparation > Terrain
Nous sommes allez voir le début de l'aménagement des 8 lots, plus quelques photos de ce que nous estimons êtres notre parcelle.

Photo lors de la présentation du terrain :



Septembre 2009 début de viabilisation :




Ca fait du bien de voir un peu de concret.

Dernière édition par PseT le Jeu 17/Sep/2009 21:11; édité 1 fois
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siju 
387 msg (7)
Le 09/09/2009 à 09h06
Bien le bonjour, j'ai vu qu'il y avait de la lumière, je suis entrée
Je ne donnerai pas d'avis technique (je n'y connais pas grand-chose) mais le coin est superbe !

Bon courage pour cette grande aventure qu'est la construction !!
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 09/09/2009 à 09h51
Bienvenu siju,

Tien je suis Alèsien moi aussi.

Merci pour ta visite
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09 sept. 2009
13:49:49

PAC Aero ou Géothermie - Rencontre Enalsa et Sofath

Préparation > Autres
J'ai reçu l'offre de Enalsa pour de l'Aerothermie, et je viens d'avoir la visite de Sofath (Languedoc Géothermie) pour une offre. Reste à solutionner le budget et de voir avec le constructeur ce que cela impose comme changements/Couts de son coté... à suivre
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10 sept. 2009
13:09:06

Visite du terrain avec le Lotisseur

Préparation > Terrain
Ce matin rendez-vous sur le terrain avec le lotisseur, j'avais une demande de modification de l'emplacement des coffrets. Et bien la bonne surprise c'est qu'ils avait déjà pris en compte ma demande, de plus il y a moins de contraintes que prévu pour l'emplacement de la place de parking obligatoire, nous gagnons donc pas loin 25m² de terrain.

Et en plus un super contact avec la personne. (Photos à venir)
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23 sept. 2009
17:31:38

Avancement des travaux de viabilisation

Préparation > Terrain
Nouvelle visite du chantier ça avance, on commence à deviné l'emplacement du terrain.

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lyloulie 
59 msg (34)
Le 28/09/2009 à 17h57
Pour le projet cuisine, voici mes commentaires.
Je ne vois pas de frigo, ni l'emplacement du micro-ondes. Et le lave-vaisselle ?
De plus, l'emplacement de la plaque de cuisson est à mon avis, trop loin de l'évier, je la verrais plutôt côté perpendiculaire droit de ton évier (on fait trop de va et vient entre évier et plaque de cuisson).
Et concernant le meuble surélevé, je ne vois pas trop l'intérêt.
Voilà pour mon avis, bon conseil à prendre ou pas ? c'est vous le chef du projet !
bonne continuation
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 28/09/2009 à 18h03
Hello,

Alors le frigo est dans le prolongement de la plaque de cuisson à coté de la porte, le lave vaisselle est intégré sur la droite de l'évier.

Pour le meuble sur élevé c'est pour la séparation cuisine pièce à vivre.
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sap2009 
474 msg (30)
Le 01/10/2009 à 20h42
un pt conseil: sur les plans remplacez le bureau par une chambre : vs allez payer moins d'impots apres. Le bureau - c'est un luxe
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 04/10/2009 à 18h02
Je ne comprend pas comment payer moins d'impôts avec une chambre au lieu d'un bureau?
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04 oct. 2009
18:09:43

Suite des travaux de viabilisation et Bornage du terrain

Préparation > Terrain
Voici une série de photos prise cet après midi, les travaux de voirie avance, les boites de raccordement sont posée, et surtout nous avons réellement pus voir notre terrain, en effet le bornage est fait. C'est une très bonne nouvelle.


L'entrée du lotissement :




Notre parcelle :


Au fond c'est une parcelle voisine :


Nos boites de raccordement :


Et pour finir, le bassin de rétention des eaux de pluie.


Maintenant vivement la signature...
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17 oct. 2009
22:45:14

Suite des travaux de viabilisation on est proche de la fin

Préparation > Terrain
Voici les photos du jour, on touche enfin le but, on espère une signature début Novembre.

Le Lotissement en attente du bitume :



Notre parcelle vue de cote :



Notre parcelle vue globale :



Vivement la signature...
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sap2009 
474 msg (30)
Le 17/10/2009 à 23h10
PseT a écrit:Je ne comprend pas comment payer moins d'impôts avec une chambre au lieu d'un bureau?


c'est le type de la mairie qui ns a donné cette info.
bureau - complement, compte comme du luxe
On a fait la même chose au depart, chambre au rdc c'etait un bureau sur le 1er plan
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21 oct. 2009
10:44:08

Première contrariété.

Préparation > Permis de construire
Rendez-vous Lundi avec le constructeur, il y a eu les premier retour de la mairie sur PC, il ne doit pas y avoir d'ouverture sur les murs donnant sur les parties limitrophe du terrain (bande de 3m) ce qui représente quand même toutes les chambre de l'étage car nous sommes situé entre deux terrains...

Donc on doit nous soumettre des modification de plan...

Donc arrêt de l'étude thermique en urgence etc...

Dernière édition par PseT le Mer 21/Oct/2009 23:44; édité 1 fois
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lyloulie 
59 msg (34)
Le 21/10/2009 à 11h46
Salut PseT,

Courage, c'est la 1ère contrariété et malheureusement, ce ne sera pas la dernière !
Pour nous aussi, 1er refus de PC et le 2ème était le bon !
Courage...
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roky26 
70 msg (26)
Le 22/10/2009 à 13h43
ca avance c'est super , desolé pour le PC mais je sUis sur que tu vas trouvé une solution
Nous le reglement du lotissement nous obligés a nous mettre a raz le trottoir au debut je peux te dire que j'ai failli pas signer et puis maintenant que la maison monte je m'en f..
A BIENTOT avec pleins de photos
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angele_cyril 
2 790 msg (28)
Le 22/10/2009 à 14h15
Super sympa le lotissement !

Pour la cuisine, j'ai des amis qui viennent de finir leur cuisine avec ce modèle...c'est super sympa. Ils ont mis en meuble haut des meubles panoramiques vitrés...ils sont super chouette sur ce modèle, la vitre est un peu fumée.
Ils ont aussi le plan de travail de couleur "noire" et le carrelage idem foncé. Ils ont peint les murs en vert...ben ca rend super bien avec cette cuisine.





Bonne continuation
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Darkmike 
311 msg (34)
Le 25/10/2009 à 12h32
Bonjour,

Courage après ce retard du au PC.

Cela me fait un peu peur même si je n'ai pas encore mes plans définitifs et je vois le temps passer....
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27 oct. 2009
11:01:36

Plan modifiés

Préparation > Plan de maison
Voila suite au rendez-vous avec le constructeur, il ma proposé 7 modification possibles, je viens de passer ma soirée à faire quelques chose qui nous permettent une intégration facile de nos meubles.

Grosse modification concernant le plan de masse, on récupère énormément de place sur l'avant de la maison :



Concernant le rez-de-chaussée, et l'étage il s'agit plus d'un ré-orientation des piéces et au passage on récupère un peu de place :



Au final on s'en sort pas trop mal, objectif BBC maintenant. A suivre...
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sap2009 
474 msg (30)
Le 27/10/2009 à 19h30
PseT a écrit:Rendez-vous Lundi avec le constructeur, il y a eu les premier retour de la mairie sur PC, il ne doit pas y avoir d'ouverture sur les murs donnant sur les parties limitrophe du terrain (bande de 3m) ce qui représente quand même toutes les chambre de l'étage car nous sommes situé entre deux terrains...

Donc on doit nous soumettre des modification de plan...

Donc arrêt de l'étude thermique en urgence etc...


on a eu 2 refus de la DDE
Chez nous, on doit avoir 4 metres de la cloture et finalement on a mis la maison à la limete separative
La maison de nos voisins touche lanotre sur 50 % du mur
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franckouille 
173 msg (34)
Le 01/11/2009 à 19h21
salut,

alors ce que je peux te dire, c'est que mon futur voisin fait construire par Provibat... début du chantier en septembre... ils vont y habiter à la fin du mois... (maison PP de 100m²) ils ont été là tous les jours depuis septembre, les artisans se sont succédés à la perfection...çà me fait rêver...

j'espère que cela en sera de même pour toi...

Bon courage pour la suite..


Dernière édition par franckouille le Lun 02/Nov/2009 08:15; édité 1 fois
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 02/11/2009 à 00h08
ah bein c'est rassurant de lire ça
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06 nov. 2009
17:04:55

Nouveaux PC instruction en cours

Préparation > Permis de construire
Nous avons validé les nouveaux plans pour le PC, je viens d'apprendre qu'il était en cours d'instruction auprès de la mairie de Lunel. Croisons les doigts pour qu'il n'y ai pas une nouvelle mauvaise nouvelle.

Place au Photos :



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PseT 
1 107 msg (34)
Le 10/11/2009 à 00h06
Le nouveau permis de construire est déposé en mairie en date du 06 novembre 2009, espérons que cette fois soit la bonne.

PS: Qui dit dépôt de PC dit, le plein de courrier publicitaire dans la boite postale.
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15 nov. 2009
17:39:14

Fin du lotissement

Préparation > Terrain
Lotissement terminé par la pose du bitume, la visite pour la conformité par la mairie a lieu mardi 17.



Le constructeur à déjà posé un panneau



Mercredi 18 à 14h rendez vous pour les choix.
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Marielle 
2 328 msg (30)
Le 15/11/2009 à 18h05
Excellent tout ça Biggrin
J'ai hate de voir le commencement de ta construction.
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15 nov. 2009
18:18:44

Nouveau choix pour la cuisine.

Décoration - finition > Cuisine
Après une nouvelle visite chez Ikéa notre choix vas finalement vers l'Abstrakt Grise, par contre le plan de travail on ne sais pas encore, sachant que nous allons faire tout l'étage en parquet Bambou Caramel, on pense éviter le bois au rez-de-chaussé... quoi que...

Voici donc la nouvelle implantation, la cuisine est plus grande avec les nouveaux plan :




Si vous avez un avis sur le type de plan de travail ou autres on prend.
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 15/11/2009 à 18h19
Marielle a écrit:Excellent tout ça Biggrin
J'ai hate de voir le commencement de ta construction.


Et moi donc
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sap2009 
474 msg (30)
Le 15/11/2009 à 19h45
mon avis - le four est mal placé.
prk vs ne voulez pas faire que des armoires en face de la fenêtre? ou elements bas + hauts?
allez voir les cuisinistes, même si vs allez acheter votre cuisine chez Ikea, ça va vs donner des idées.
la porte derriere, elle va où?
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 15/11/2009 à 21h02
La porte mène au garage, le plan on s'inspire de ce que nous a proposé un cuisiniste.
On ne souhaite pas de meuble haut, hormis ce détail je vais étudier d'autre solutions d'implantation (les armoires en face).
C'est vrai que le four à la limite de la pièce a vivre c'est peux êtres délicat.
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Marielle 
2 328 msg (30)
Le 15/11/2009 à 23h08
Perso ton plan est pas mal mais j'aurais juste inversé le frigo et la colonne four Biggrin
Ou alors mieux, tu mets ton frigo à gauche de la porte du garage, tu mets la colonne four à la place du frigo et comme ça à gauche de ton évier tu as un plan sympa
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Darkmike 
311 msg (34)
Le 16/11/2009 à 09h09
Bonjour,

Je suis du même avis, mettre le four et le frigo de chaque coté de la porte du garage.

Cela permet de dégager le plan de travail vers la partie ouverte.
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LANANOLAN 
198 msg (1)
Le 16/11/2009 à 09h26
+1 pour changer le four et le frigo de place
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sap2009 
474 msg (30)
Le 16/11/2009 à 13h36
juste mon avis : je n'aime ps la porte au milieu de la cuisine.
Prk ne pas avancer le garage et faire la porte à la place de wc, et le wc mettre ds un autre endroit?
pour moi, la hotte et la gaziniere il faut mettre ds l'endroit, où se trouve la porte
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PseT 
1 107 msg (34)
Le 16/11/2009 à 13h44
Nous souhaitons avoir la porte du garage dans la cuisine. Actuellement ce n'est pas le cas et ça nous énerve
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PseT Auteur : PseT
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Lunel Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 397m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Provibat
Pérols (34)
Avis du membre :
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