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Présentation du projet :


Notre première maison, nous avons choisi Lunel (34) le terrain fait parti d'un petit lotissement de 8 parcelles.
Ce sera une maison sur étage 100m² + 15m² de garage sur un terrain de 397m².

Le constructeur : Provibat à Perols
La banque : LCL Montpellier


Je rajoute une petite présentation de la famille qui vas vivre dans cette maison, je m'appelle Pascal et Sandrine 40ans marié et papa de deux filles 9 ans et 4 ans. Nous sommes actuellement en location sur Montpellier (34).


Un blog en cours : http://www.mamaisonprovibat.com

Calendrier :
le 10/09/09 : SMS du LCL qui confirme l'obtention du prêt.
le 26/11/09 : Obtention du PC.
le 14/01/10 : Acquisition du terrain.
le 10/02/10 : Démarrage du chantier
le 15/02/10 : Y a un soucis...
le 31/03/10 : Changement de CDT
le 03/06/10 : Dépôt PC Modificatif, Crépis et PV
le 01/07/10 : Début travaux de la terrasse
le 20/07/10 : PC Modificatif accepté
le 21/07/10 : Fin de la pose du crépis
le 27/07/10 : VRD
le 29/07/10 : Test Étanchéité
le 04/08/10 : Remise des clefs
le 21/08/10 : Déménagement

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Bloggeur Env. 70 message Loriol Sur Drome (26)
Bonsoir, j'ai l'impression de voir un peu mon recit , ma maison fait 90 + 18 m de garage sur un terrain de 396 ; J'aimerais voir vos plans .
A BIENTOT
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De : Loriol Sur Drome (26)
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PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Je numérise les documents et je poste l'ensemble demain.
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De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
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Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Question : comment fait on le sommaire sur son message principal?
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Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Bonjour

Quand vous faites "repondre" vous choisissez message "Article" après choisissez l'étape de construction et après ca se met tout seul dans la premiere page.

Bonne continuation pour votre construction
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
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De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
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« Offres de prêts »

Préparation > Crédit Par PseT le 03/09/2009 à 18h12
Crédit avec le LCL : Taux 4.35% sur 25ans + PTZ Doublé + 1% Patronal
Offre de prêt retourné le 01/09/09 après un délai de 11 jours
Offre du 1% retourné le 09/09/09.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
angele_cyril a écrit:Bonjour

Quand vous faites "repondre" vous choisissez message "Article" après choisissez l'étape de construction et après ca se met tout seul dans la premiere page.

Bonne continuation pour votre construction


Super merci beaucoup.
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« Descriptif Technique »

Préparation > Autres Par PseT le 03/09/2009 à 22h17
Je poste le descriptif technique de la construction, commentaires bienvenus car je ne comprend tout (savoir si c'est bien ou pas) :

- Fondation armée de type B25 armature rectangulaire
- Vide sanitaire isolé 3 rang d'agglos
- Protection Fondation/Soubassement par "Flinkhote"
- Grille de ventilation en vide sanitaire
- Arase Etanche sous plancher
- Trappe accès vide sanitaire
- Agglos élévation 20 - 4 parois
- Menuiserie et volets roulants PVC
- Isolation mur Epaisseur 10 + 100
- Ferme bois au départ de chaque pignon
- Isolation plafond droit - Epaisseur 320
- Toilage anti-dilatation pour chaînage et accrin
- Enduit écrasé (Edit : Option Gratté)
- Cumulus 300 L (Edit : Option CESI)
- Carrelage Classe IV
- Electricité conforme NF C15100
- Ventilation mécanique contrôlée

Ensuite la liste de ce qui est offert par le constructeur :

- 1 Baie vitrée 240*215
- 1 Bac à douche
- 5 prises de courants ou Tv ou Ptt ou RJ45 à répartir
- 3 Robinets extérieur ou garage
- 1 coffret de communication semi équipé pour 6 prises téléphone RJ45 et 4 prises TV coaxial (Cela correspond a quel Grade du VDI?)
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« Premiere implantation de Cuisine »

Décoration - finition > Cuisine Par PseT le 04/09/2009 à 12h08
Voici notre première étude pour la Cuisine, IkeaFagerland teinté à l'ancienne, par contre pour le plan de travail nous ne savons pas encore.
Qu'en pensez-vous?


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De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Début des travaux de viabilisation du terrain »

Préparation > Terrain Par PseT le 06/09/2009 à 18h59
Nous sommes allez voir le début de l'aménagement des 8 lots, plus quelques photos de ce que nous estimons êtres notre parcelle.

Photo lors de la présentation du terrain :



Septembre 2009 début de viabilisation :




Ca fait du bien de voir un peu de concret.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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Bloggeur Env. 400 message St Gineis En Coiron (7)
Bien le bonjour, j'ai vu qu'il y avait de la lumière, je suis entrée
Je ne donnerai pas d'avis technique (je n'y connais pas grand-chose) mais le coin est superbe !

Bon courage pour cette grande aventure qu'est la construction !!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 400
De : St Gineis En Coiron (7)
Ancienneté : + de 12 ans
 
PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Bienvenu siju,

Tien je suis Alèsien moi aussi.

Merci pour ta visite
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De : Montpellier - Lunel (34)
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« PAC Aero ou Géothermie - Rencontre Enalsa et Sofath »

Préparation > Autres Par PseT le 09/09/2009 à 13h49
J'ai reçu l'offre de Enalsa pour de l'Aerothermie, et je viens d'avoir la visite de Sofath (Languedoc Géothermie) pour une offre. Reste à solutionner le budget et de voir avec le constructeur ce que cela impose comme changements/Couts de son coté... à suivre
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De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Visite du terrain avec le Lotisseur »

Préparation > Terrain Par PseT le 10/09/2009 à 13h09
Ce matin rendez-vous sur le terrain avec le lotisseur, j'avais une demande de modification de l'emplacement des coffrets. Et bien la bonne surprise c'est qu'ils avait déjà pris en compte ma demande, de plus il y a moins de contraintes que prévu pour l'emplacement de la place de parking obligatoire, nous gagnons donc pas loin 25m² de terrain.

Et en plus un super contact avec la personne. (Photos à venir)
Picto recompense Super photographe
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De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Avancement des travaux de viabilisation »

Préparation > Terrain Par PseT le 23/09/2009 à 17h31
Nouvelle visite du chantier ça avance, on commence à deviné l'emplacement du terrain.

Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message Beziers (34)
Pour le projet cuisine, voici mes commentaires.
Je ne vois pas de frigo, ni l'emplacement du micro-ondes. Et le lave-vaisselle ?
De plus, l'emplacement de la plaque de cuisson est à mon avis, trop loin de l'évier, je la verrais plutôt côté perpendiculaire droit de ton évier (on fait trop de va et vient entre évier et plaque de cuisson).
Et concernant le meuble surélevé, je ne vois pas trop l'intérêt.
Voilà pour mon avis, bon conseil à prendre ou pas ? c'est vous le chef du projet !
bonne continuation
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Beziers (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Hello,

Alors le frigo est dans le prolongement de la plaque de cuisson à coté de la porte, le lave vaisselle est intégré sur la droite de l'évier.

Pour le meuble sur élevé c'est pour la séparation cuisine pièce à vivre.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 500 message Ales (30) (30)
un pt conseil: sur les plans remplacez le bureau par une chambre : vs allez payer moins d'impots apres. Le bureau - c'est un luxe
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Ales (30) (30)
Ancienneté : + de 11 ans
 
PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Je ne comprend pas comment payer moins d'impôts avec une chambre au lieu d'un bureau?
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Suite des travaux de viabilisation et Bornage du terrain »

Préparation > Terrain Par PseT le 04/10/2009 à 18h09
Voici une série de photos prise cet après midi, les travaux de voirie avance, les boites de raccordement sont posée, et surtout nous avons réellement pus voir notre terrain, en effet le bornage est fait. C'est une très bonne nouvelle.


L'entrée du lotissement :




Notre parcelle :


Au fond c'est une parcelle voisine :


Nos boites de raccordement :


Et pour finir, le bassin de rétention des eaux de pluie.


Maintenant vivement la signature...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Suite des travaux de viabilisation on est proche de la fin »

Préparation > Terrain Par PseT le 17/10/2009 à 22h45
Voici les photos du jour, on touche enfin le but, on espère une signature début Novembre.

Le Lotissement en attente du bitume :



Notre parcelle vue de cote :



Notre parcelle vue globale :



Vivement la signature...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 500 message Ales (30) (30)
PseT a écrit:Je ne comprend pas comment payer moins d'impôts avec une chambre au lieu d'un bureau?


c'est le type de la mairie qui ns a donné cette info.
bureau - complement, compte comme du luxe
On a fait la même chose au depart, chambre au rdc c'etait un bureau sur le 1er plan
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Ales (30) (30)
Ancienneté : + de 11 ans
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« Première contrariété. »

Préparation > Permis de construire Par PseT le 21/10/2009 à 10h44
Rendez-vous Lundi avec le constructeur, il y a eu les premier retour de la mairie sur PC, il ne doit pas y avoir d'ouverture sur les murs donnant sur les parties limitrophe du terrain (bande de 3m) ce qui représente quand même toutes les chambre de l'étage car nous sommes situé entre deux terrains...

Donc on doit nous soumettre des modification de plan...

Donc arrêt de l'étude thermique en urgence etc...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 60 message Beziers (34)
Salut PseT,

Courage, c'est la 1ère contrariété et malheureusement, ce ne sera pas la dernière !
Pour nous aussi, 1er refus de PC et le 2ème était le bon !
Courage...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 60
De : Beziers (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Bloggeur Env. 70 message Loriol Sur Drome (26)
ca avance c'est super , desolé pour le PC mais je sUis sur que tu vas trouvé une solution
Nous le reglement du lotissement nous obligés a nous mettre a raz le trottoir au debut je peux te dire que j'ai failli pas signer et puis maintenant que la maison monte je m'en f..
A BIENTOT avec pleins de photos
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 70
De : Loriol Sur Drome (26)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Super sympa le lotissement !

Pour la cuisine, j'ai des amis qui viennent de finir leur cuisine avec ce modèle...c'est super sympa. Ils ont mis en meuble haut des meubles panoramiques vitrés...ils sont super chouette sur ce modèle, la vitre est un peu fumée.
Ils ont aussi le plan de travail de couleur "noire" et le carrelage idem foncé. Ils ont peint les murs en vert...ben ca rend super bien avec cette cuisine.





Bonne continuation
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 300 message Colombiers (34)
Bonjour,

Courage après ce retard du au PC.

Cela me fait un peu peur même si je n'ai pas encore mes plans définitifs et je vois le temps passer....
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Colombiers (34)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Plan modifiés »

Préparation > Plan de maison Par PseT le 27/10/2009 à 11h01
Voila suite au rendez-vous avec le constructeur, il ma proposé 7 modification possibles, je viens de passer ma soirée à faire quelques chose qui nous permettent une intégration facile de nos meubles.

Grosse modification concernant le plan de masse, on récupère énormément de place sur l'avant de la maison :



Concernant le rez-de-chaussée, et l'étage il s'agit plus d'un ré-orientation des piéces et au passage on récupère un peu de place :



Au final on s'en sort pas trop mal, objectif BBC maintenant. A suivre...
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 500 message Ales (30) (30)
PseT a écrit:Rendez-vous Lundi avec le constructeur, il y a eu les premier retour de la mairie sur PC, il ne doit pas y avoir d'ouverture sur les murs donnant sur les parties limitrophe du terrain (bande de 3m) ce qui représente quand même toutes les chambre de l'étage car nous sommes situé entre deux terrains...

Donc on doit nous soumettre des modification de plan...

Donc arrêt de l'étude thermique en urgence etc...


on a eu 2 refus de la DDE
Chez nous, on doit avoir 4 metres de la cloture et finalement on a mis la maison à la limete separative
La maison de nos voisins touche lanotre sur 50 % du mur
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Ales (30) (30)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Montpellier (34)
salut,

alors ce que je peux te dire, c'est que mon futur voisin fait construire par Provibat... début du chantier en septembre... ils vont y habiter à la fin du mois... (maison PP de 100m²) ils ont été là tous les jours depuis septembre, les artisans se sont succédés à la perfection...çà me fait rêver...

j'espère que cela en sera de même pour toi...

Bon courage pour la suite..
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +10 ans.
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PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
ah bein c'est rassurant de lire ça
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« Nouveaux PC instruction en cours »

Préparation > Permis de construire Par PseT le 06/11/2009 à 17h04
Nous avons validé les nouveaux plans pour le PC, je viens d'apprendre qu'il était en cours d'instruction auprès de la mairie de Lunel. Croisons les doigts pour qu'il n'y ai pas une nouvelle mauvaise nouvelle.

Place au Photos :



Picto recompense Super photographe
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De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Le nouveau permis de construire est déposé en mairie en date du 06 novembre 2009, espérons que cette fois soit la bonne.

PS: Qui dit dépôt de PC dit, le plein de courrier publicitaire dans la boite postale.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
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« Fin du lotissement »

Préparation > Terrain Par PseT le 15/11/2009 à 17h39
Lotissement terminé par la pose du bitume, la visite pour la conformité par la mairie a lieu mardi 17.



Le constructeur à déjà posé un panneau



Mercredi 18 à 14h rendez vous pour les choix.
Picto recompense Super photographe
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Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Excellent tout ça Biggrin
J'ai hate de voir le commencement de ta construction.
Picto recompense Photographe
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« Nouveau choix pour la cuisine. »

Décoration - finition > Cuisine Par PseT le 15/11/2009 à 18h18
Après une nouvelle visite chez Ikéa notre choix vas finalement vers l'Abstrakt Grise, par contre le plan de travail on ne sais pas encore, sachant que nous allons faire tout l'étage en parquet Bambou Caramel, on pense éviter le bois au rez-de-chaussé... quoi que...

Voici donc la nouvelle implantation, la cuisine est plus grande avec les nouveaux plan :




Si vous avez un avis sur le type de plan de travail ou autres on prend.
Picto recompense Super photographe
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PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Marielle a écrit:Excellent tout ça Biggrin
J'ai hate de voir le commencement de ta construction.


Et moi donc
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 500 message Ales (30) (30)
mon avis - le four est mal placé.
prk vs ne voulez pas faire que des armoires en face de la fenêtre? ou elements bas + hauts?
allez voir les cuisinistes, même si vs allez acheter votre cuisine chez Ikea, ça va vs donner des idées.
la porte derriere, elle va où?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Ales (30) (30)
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PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
La porte mène au garage, le plan on s'inspire de ce que nous a proposé un cuisiniste.
On ne souhaite pas de meuble haut, hormis ce détail je vais étudier d'autre solutions d'implantation (les armoires en face).
C'est vrai que le four à la limite de la pièce a vivre c'est peux êtres délicat.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Perso ton plan est pas mal mais j'aurais juste inversé le frigo et la colonne four Biggrin
Ou alors mieux, tu mets ton frigo à gauche de la porte du garage, tu mets la colonne four à la place du frigo et comme ça à gauche de ton évier tu as un plan sympa
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 300 message Colombiers (34)
Bonjour,

Je suis du même avis, mettre le four et le frigo de chaque coté de la porte du garage.

Cela permet de dégager le plan de travail vers la partie ouverte.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
De : Colombiers (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 200 message Ain
+1 pour changer le four et le frigo de place
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Ain
Ancienneté : + de 10 ans
 
Photographe Env. 500 message Ales (30) (30)
juste mon avis : je n'aime ps la porte au milieu de la cuisine.
Prk ne pas avancer le garage et faire la porte à la place de wc, et le wc mettre ds un autre endroit?
pour moi, la hotte et la gaziniere il faut mettre ds l'endroit, où se trouve la porte
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Ales (30) (30)
Ancienneté : + de 11 ans
 
PseT Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Nous souhaitons avoir la porte du garage dans la cuisine. Actuellement ce n'est pas le cas et ça nous énerve
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans

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PseT Auteur : PseT
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Lunel Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : BBC Effinergie
Surface habitable : 100m² (4 pièces)
Superficie terrain : 397m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Provibat
Pérols (34)
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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