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[34] Notre projet dans la sud

Récit de construction de olilu - 78 messages - Affiché 14.039 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

olilu
Messages : 36
Dept : 34
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

09 mai 2014 à 17h32

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Voici notre projet.

A bientôt sur le forum.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Labricot 
5 956 msg (78)
Le 09/05/2014 à 17h50
Magnifique

Il y aura la piscine ?
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olilu 
36 msg (34)
Le 09/05/2014 à 17h57
Merci. Oui la piscine est prévue si pas de mauvaise surprise au niveau budget !
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olilu 
36 msg (34)
Le 09/05/2014 à 18h26
Nous voilà lancé dans notre premier projet alors nous sommes preneurs de tous vos avis !

A bientôt pour les prochaines photos (normalement celle du PC déposé)
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Labricot 
5 956 msg (78)
Le 09/05/2014 à 18h33
Montant du budget pour un beau programme
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olilu 
36 msg (34)
Le 09/05/2014 à 18h39
Environ 250 000 tout compris hors terrain
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Labricot 
5 956 msg (78)
Le 09/05/2014 à 20h24
Des plans peut être pour ce faire une idée de la maison
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claunay71 
607 msg (35)
Le 09/05/2014 à 21h24
Bonsoir, Rho, c'est beau, j'aime beaucoup l'avancée que fait la terrasse sur la droite, et aussi l'occasion l' "aile" à gauche un peu en biais. Bon courage pour la suite
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olilu 
36 msg (34)
Le 09/05/2014 à 22h10
Merci
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09 juin 2014
19:57:32

PC deposé

Préparation > Permis de construire
Ca y est, une première étape de faite, nous avons déposé notre permis de construire, nous espérons que cela ira vite pour pouvoir démarrer début septembre. En attendant, nous allons faire un tour chez les cuisinistes, le fournisseur de carrelage et surtout finalisé les devis avec les entreprises pour finaliser le budget .
Nous attendons également le retour du courtier pour l'offre de la banque, avec les excellents taux actuels, nous espérons avoir une bonne surprise.

Voici une petite photo du terrain avec ces beaux chênes et pins (même si une bonne partie vont devoir être coupés dommage).
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09 juin 2014
20:00:43

Plancher chauffant / rafraichissant

Préparation > Permis de construire
Merci pour vos réponses

Dernière édition par olilu le Ven 26/Sep/2014 20:30; édité 1 fois
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PtitJu 
681 msg (34)
Le 28/06/2014 à 01h02
Hello Olilu, je suis ton récit on est du même coin
Très jolie maison

Je te donne mon avis, mon ta chape. Tu peux mettre les 2 chapes, mais la chape traditionnelle à l'avantage/inconvénient d'avoir plus d'inertie. À toi de voir si tu veux un plancher qui monte vite en température ou pas. Après si tu mets un plancher chauffant aussi dans les chambres, ça commence à être compliqué pour gérer la chaleur. Perso la température dans le séjour n'est pas la même que dans ma chambre, elle est souvent plus fraiche (mieux pour dormir). Donc pour moi je mettrai un petit radiateur dans chaque chambre, d'autant que dans notre région les hivers ne sont pas comme en moselle...
À tu étudier la possibilité d'une climatisation réversible ? (peut-être ça pose problème avec la RT2012)

@+
julien
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olilu 
36 msg (34)
Le 28/06/2014 à 10h24
Merci pour ta réponse Ptiju. Ta réponse confirme le choix que j'ai eu avec le chauffagiste, je serais donc plancher chauffant rafraîchissant de partout avec la chape anhydrite et thermostat individuel pour les chambres. la climatisation réversible type gainable n'était pas trop envisageable pour moi compte tenu des problèmes de perméabilité que cela crée dans les traversées du faux plafond sous-tuile et effectivement, avec la RT 2102 ça ne passe pas.
Sinon coté avancement, demande de pièces complémentaires de la mairie qui entraîne quelques modifications (inclure les débords dans la limite constructibleSad) donc réduction de 20 cm de large de la chambre au RDC. Maintenant on a plus qu'a attendre le PC accordé pour démarrer.
Au niveau des banques bonnes surprises, un taux de 2,5 sur 20 ans donc bonne nouvelle.
Le pré-choix du carrelage a été fait, ce sera 60*60 et carrelage sur plots pour la terrasse (voir photo ci-jointe).
Il reste les cuisinistes et finaliser mes budgets !
A bientôtBiggrin
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PtitJu 
681 msg (34)
Le 28/06/2014 à 10h49
Oui je m'en doutais pour la clim :/. Par contre je n’ai pas compris pourquoi tu parles de perméabilité sous tuile ?. Tu auras un comble perdu au-dessus donc y à pas de problème, après c'est sur que l'étanchéité du pare-vapeur, il faut que se soit nickel... Par contre c'est salaud le coup de la limite constructible ! tu dois enlevé 20cm sur toute la longueur chambre, sdb, dressing :/. Que dit le PLU ? Pour moi on a le droit au débord de toit, bizarre mais peut-être que c'est stipuler dans le PLU. Tiens je connaissais pas trop le carrelage directement sur plots, tu as choisi de le mettre partout au RdC ou également en à l'étage ou juste séjour/cuisine.
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olilu 
36 msg (34)
Le 30/06/2014 à 22h07
Le PLU ne dit rien donc comme dirait le directeur des services techniques de la Mairie : ''Monsieur, en droit, tout ce qui n'est pas autorisé...est interdit'' !!!
Pour les carrelage sur plots ce n'est que pour la terrasse extérieure, pas pour l'intérieur ou je serais bien en carrelage collé.
Ce weekend je suis aller voir le pisciniste, j'ai hâte de recevoir le devis pour me rassurer ou me faire peur !
A bientôtBiggrin
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olilu Auteur : olilu
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m²
Superficie terrain : 700m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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