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[34] Notre projet dans la sud

Récit de construction de olilu - 78 messages - Affiché 15.072 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

olilu
Messages : 36
Dept : 34
Ancienneté : + de 5 ans

Récit créé le :

09 mai 2014 à 17h32

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Voici notre projet.

A bientôt sur le forum.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Labricot 
6 249 msg (78)
Le 09/05/2014 à 17h50
Magnifique

Il y aura la piscine ?
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olilu 
36 msg (34)
Le 09/05/2014 à 17h57
Merci. Oui la piscine est prévue si pas de mauvaise surprise au niveau budget !
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olilu 
36 msg (34)
Le 09/05/2014 à 18h26
Nous voilà lancé dans notre premier projet alors nous sommes preneurs de tous vos avis !

A bientôt pour les prochaines photos (normalement celle du PC déposé)
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Labricot 
6 249 msg (78)
Le 09/05/2014 à 18h33
Montant du budget pour un beau programme
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olilu 
36 msg (34)
Le 09/05/2014 à 18h39
Environ 250 000 tout compris hors terrain
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Labricot 
6 249 msg (78)
Le 09/05/2014 à 20h24
Des plans peut être pour ce faire une idée de la maison
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claunay71 
607 msg (35)
Le 09/05/2014 à 21h24
Bonsoir, Rho, c'est beau, j'aime beaucoup l'avancée que fait la terrasse sur la droite, et aussi l'occasion l' "aile" à gauche un peu en biais. Bon courage pour la suite
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olilu 
36 msg (34)
Le 09/05/2014 à 22h10
Merci
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09 juin 2014
19:57:32

PC deposé

Préparation > Permis de construire
Ca y est, une première étape de faite, nous avons déposé notre permis de construire, nous espérons que cela ira vite pour pouvoir démarrer début septembre. En attendant, nous allons faire un tour chez les cuisinistes, le fournisseur de carrelage et surtout finalisé les devis avec les entreprises pour finaliser le budget .
Nous attendons également le retour du courtier pour l'offre de la banque, avec les excellents taux actuels, nous espérons avoir une bonne surprise.

Voici une petite photo du terrain avec ces beaux chênes et pins (même si une bonne partie vont devoir être coupés dommage).
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09 juin 2014
20:00:43

Plancher chauffant / rafraichissant

Préparation > Permis de construire
Merci pour vos réponses

Dernière édition par olilu le Ven 26/Sep/2014 20:30; édité 1 fois
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PtitJu 
797 msg (34)
Le 28/06/2014 à 01h02
Hello Olilu, je suis ton récit on est du même coin
Très jolie maison

Je te donne mon avis, mon ta chape. Tu peux mettre les 2 chapes, mais la chape traditionnelle à l'avantage/inconvénient d'avoir plus d'inertie. À toi de voir si tu veux un plancher qui monte vite en température ou pas. Après si tu mets un plancher chauffant aussi dans les chambres, ça commence à être compliqué pour gérer la chaleur. Perso la température dans le séjour n'est pas la même que dans ma chambre, elle est souvent plus fraiche (mieux pour dormir). Donc pour moi je mettrai un petit radiateur dans chaque chambre, d'autant que dans notre région les hivers ne sont pas comme en moselle...
À tu étudier la possibilité d'une climatisation réversible ? (peut-être ça pose problème avec la RT2012)

@+
julien
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olilu 
36 msg (34)
Le 28/06/2014 à 10h24
Merci pour ta réponse Ptiju. Ta réponse confirme le choix que j'ai eu avec le chauffagiste, je serais donc plancher chauffant rafraîchissant de partout avec la chape anhydrite et thermostat individuel pour les chambres. la climatisation réversible type gainable n'était pas trop envisageable pour moi compte tenu des problèmes de perméabilité que cela crée dans les traversées du faux plafond sous-tuile et effectivement, avec la RT 2102 ça ne passe pas.
Sinon coté avancement, demande de pièces complémentaires de la mairie qui entraîne quelques modifications (inclure les débords dans la limite constructibleSad) donc réduction de 20 cm de large de la chambre au RDC. Maintenant on a plus qu'a attendre le PC accordé pour démarrer.
Au niveau des banques bonnes surprises, un taux de 2,5 sur 20 ans donc bonne nouvelle.
Le pré-choix du carrelage a été fait, ce sera 60*60 et carrelage sur plots pour la terrasse (voir photo ci-jointe).
Il reste les cuisinistes et finaliser mes budgets !
A bientôtBiggrin
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PtitJu 
797 msg (34)
Le 28/06/2014 à 10h49
Oui je m'en doutais pour la clim :/. Par contre je n’ai pas compris pourquoi tu parles de perméabilité sous tuile ?. Tu auras un comble perdu au-dessus donc y à pas de problème, après c'est sur que l'étanchéité du pare-vapeur, il faut que se soit nickel... Par contre c'est salaud le coup de la limite constructible ! tu dois enlevé 20cm sur toute la longueur chambre, sdb, dressing :/. Que dit le PLU ? Pour moi on a le droit au débord de toit, bizarre mais peut-être que c'est stipuler dans le PLU. Tiens je connaissais pas trop le carrelage directement sur plots, tu as choisi de le mettre partout au RdC ou également en à l'étage ou juste séjour/cuisine.
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olilu 
36 msg (34)
Le 30/06/2014 à 22h07
Le PLU ne dit rien donc comme dirait le directeur des services techniques de la Mairie : ''Monsieur, en droit, tout ce qui n'est pas autorisé...est interdit'' !!!
Pour les carrelage sur plots ce n'est que pour la terrasse extérieure, pas pour l'intérieur ou je serais bien en carrelage collé.
Ce weekend je suis aller voir le pisciniste, j'ai hâte de recevoir le devis pour me rassurer ou me faire peur !
A bientôtBiggrin
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olilu 
36 msg (34)
Le 12/12/2015 à 13h56
Bon ben voilà après tout pile un an depuis le démarrage, un peu de boulot et beaucoup temps passer à réfléchir, voici le resultat !Biggrin
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Sandra87 
174 msg (87)
Le 12/12/2015 à 14h49
Bonjour, j'avais oublié ce projet !! Le résultat est superbe, bon boulot ;) Une très jolie maison , comme je les aime !! Bon week-end Biggrin
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Sandra87 
174 msg (87)
Le 12/12/2015 à 14h54
Euh ... Une petite question , vous n'avez pas de chéneaux ??
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 12/12/2015 à 16h49
Bonjour,

non il ne pleut pas souvent ici.

Merci pour vos compliments
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jummalou 
9 msg (44)
Le 12/12/2015 à 19h52
Magnifique maison, pouvez vous nous mettre vos plan pour avoir une idée de la distribution des pièces, merci
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 12/12/2015 à 20h07
C'est fait
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0
glinka 
1 011 msg (16)
Le 12/12/2015 à 21h14
Citation: entree

Bonjour,
Tout d'abord félicitations, vous avez une bien jolie maison ! C'est contemporain mais doux en même temps, avec une ambiance apaisante, j'aime beaucoup.
J'aurais une question sur votre carrelage de l'entrée : pourriez-vous me communiquer la référence s'il vous plaît ? Nous cherchons quelque chose de similaire pour notre escalier extérieur. D'autre part, une autre petite question, je ne vois pas bien sur la photo : avez-vous mis un nez de marche ?
Merci d'avance de votre réponse.
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0
Sandra87 
174 msg (87)
Le 13/12/2015 à 09h24
Bonjour, c'est encore moi ! J'ai relu le récit et je vois au début un budget de 250000€ , ça me paraît peu !! Avez-vous finalement dépassé cette enveloppe, avez-vous fait des travaux vous-même ?? Merci d'avance pour votre réponse ;) Bonne journée !
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 13/12/2015 à 11h02
Bonjour,

Merci à vous. oui il y a un nez de marche mais il est très fin. Désolé mais je n'ai plus la référence mais c'est du 30*60 effet pierre.
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 13/12/2015 à 11h04
Ce budget ne tient pas compte de la piscine, ni de la cuisine, dressing, mobilier de sdb, espaces verts, aménagement ext etc etc.

Bonne journée
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2
glinka 
1 011 msg (16)
Le 13/12/2015 à 13h28
olilu a écrit:Bonjour,

Merci à vous. oui il y a un nez de marche mais il est très fin. Désolé mais je n'ai plus la référence mais c'est du 30*60 effet pierre.

Ok, merci.
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toto2508 
369 msg (31)
Le 15/12/2015 à 10h36
Citation: salon

Bonjour, votre maison est magnifique. J'adore votre canapé, pourriez-vous me dire où vous l'avez acheté svp?
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jc_fc 
12 762 msg (33)
Le 15/12/2015 à 15h52
Citation: salon

J'adore !
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FCE73 
818 msg (73)
Le 15/12/2015 à 21h30
Bonsoir

Encore une jolie projet sur le forum . J'apprécie particulièrement les plans intérieurs , l'aménagement exrerieur et les touches de métal dans la déco et puis oui la terrasse donnant sur la piscine , c'est ce qui nous manque encore chez nous ! Beau boulot surtout en auto construction et en un peu plus d'un an !
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 15/12/2015 à 21h39
Merci à tous, le canapé est kasha de habitat. a bientot
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olilu 
36 msg (34)
Le 15/12/2015 à 21h39
Merci à tous, le canapé est kasha de habitat. a bientot
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0
lilou1529 
626 msg (62)
Le 18/12/2015 à 14h11
Citation: salon

Tout simplement magnifique !
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 18/12/2015 à 21h02
Merci !!Blush
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0
huby68480 
2 673 msg (68)
Le 21/12/2015 à 12h24
Bonjour Olilu
Je découvre ton projet dans la sélection de la semaine.. c'est une belle maison du Sud BiggrinWink
Originalité sur la disposition des pièces, de la verrière donnant sur la cuisine et un mobilier sympa. Bravo !

les sellettes c'est AM PM ?
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0
ficao 
1 611 msg (6)
Le 21/12/2015 à 12h29
Bonjour !

Bravo pour votre belle maison que je découvre à l'instant !

Une question sur votre porte d'entrée : pourriez-vous me donner la marque et le modèle ?

Merci et bonne continuation !
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0
coriinne 
399 msg (69)
Le 21/12/2015 à 15h14
Bonjour, je decouvre aussi ton récit dans les photos de la semaine. Très belle maison, j'aime autant l intérieur que les extérieurs
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 21/12/2015 à 20h20
Merci à tous BiggrinBlush
les sellettes sont bien des AM PM et pour la porte c'est COTIM 11 de ZILTEN avec option baton de maréchal.

Merci encore à bientôt.
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0
Reno30 
2 172 msg (30)
Le 22/12/2015 à 11h13
Citation: terrasse

Bonjour,

très jolie maison!!
Je vois que votre terrasse arrive à fleur de votre plancher de maison.
Avez vous des seuils de baie vitrée encastrés? Pas d'infiltration d'eau en cas de pluie?
Merci

Renaud
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 22/12/2015 à 11h31
Merci à vous.

Oui ce sont des seuils encastrés mais le carrelage extérieur est sur plots, il y a donc un vide de 2 mm entre le seuil et le carrelage pour que l'eau s'écoule.

Cordialement
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Reno30 
2 172 msg (30)
Le 22/12/2015 à 11h50
olilu a écrit:Merci à vous.

Oui ce sont des seuils encastrés mais le carrelage extérieur est sur plots, il y a donc un vide de 2 mm entre le seuil et le carrelage pour que l'eau s'écoule.

Cordialement

Super merci. Donc la dalle de la terrasse est bien à 16 ou 17cm sous la dalle de la maison? Pas trop difficile la pose de carrelage sur plot? 
Le rendu est vraiment top mais notre maçon nous a déconseillé les seuils encastrés mais à la vue des différents retours, je pense faire avec quand même! 
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0
zaf34 
759 msg (31)
Le 22/12/2015 à 11h54
Bonjour.
ta piscine est en dur ou coque?
si en dur et satisfait, peux tu men dire plus en mp?
nom du pisciniste, devis...
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 22/12/2015 à 12h12
La réserve de sol ext doit être 2 cm plus importante que la réserve de sol intérieure pour éviter que l'eau ne s'infiltre sous la seuil béton de la menuiserie
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1
olilu 
36 msg (34)
Le 22/12/2015 à 12h13
La pose des dalles est très simple mais les coupes sont difficiles et longues étant donné que le carrelage est en grès cérame et fait deux centimètres d'épaisseur donc tout doit être fait au disque diamant.

Bonne continuation
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1
Reno30 
2 172 msg (30)
Le 22/12/2015 à 12h20
olilu a écrit:La réserve de sol ext doit être 2 cm plus importante que la réserve de sol intérieure pour éviter que l'eau ne s'infiltre sous la seuil béton de la menuiserie

J'imagine que cette différence correspond à la différence minimum entre les 2. Mais si nous partons sur une pose sur plot, même si la réserve sur sol extérieur est 15cm plus importante, des plots de 15cm permettront de rattraper cette différence pour arriver au niveau de la dalle intérieure. Non? 
Encore merci! 
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0
olilu 
36 msg (34)
Le 22/12/2015 à 12h24
Les 2 cm c'est entre les bruts bétons. les hauteurs de plots seront déterminés par la hauteur de ton complexe de carrelage intérieur
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olilu Auteur : olilu
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 160m²
Superficie terrain : 700m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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