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Présentation du projet :

Auteur du récit

staby34
Messages : 1303
De : Béziers 34500 (34)
Ancienneté : + de 12 ans

Récit créé le :

09 mai 2011 à 16h09

Présentation du projet :

Bonjour à tous,
J'ai fait construire en 2007, j'ai vendu en 2010, et me voilà repartie sur un nouveau projet.
Il s'agit d'une maison de 195 m² : 160m² pour nous, et 35m² pour loger ma grand-mère.
Nous avons trouvé un terrain sur une petite commune aux environs de Béziers, non viabilisé, d'une surface de 1033 m², hors lotissement, qui rentrait dans notre budget, mais seul souci : on ne peut pas dépasser 7 m de façade, par rapport aux limites séparatives imposées par le PLU, et parce que le terrain a les dimensions suivantes : de 16 à 20 m de large, sur 70 m de long. Mais sa situation nous plait, et nous avons quand même commencé à élaborer des plans, que je soumets à vos avis.
Le cahier des charges par rapport aux plans est le suivant :
- 7 m de façade
- 160 m² + 35 m²
- 5 chambres et 3 sdb (en effet, 4 enfants)

Nous n'avons pas de contrat de construction, nous faisons faire le gros-oeuvre, plomberie et électricité par des artisans. Monsieur s'occupera du placo/isolation, et des sols.

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

staby34 
1 303 msg (34)
Le 12/05/2011 à 22h31
bonsoir, j'ai ajouté 2 photos du terrain, dès que possible, je mettrai en ligne un plan de celui-ci. malgré son défaut de petite largeur, on a flashé dessus


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staby34 
1 303 msg (34)
Le 16/05/2011 à 10h56
Bonjour,
J'ai besoin d'aide sur mes plans : j'ai du mal à organiser la chambre 1 (parentale). Je souhaiterais y mettre un dressing, et j'ai peur que l'angle prévu (cloison) soit trop juste pour 2 personnes. J'ai également du mal avec le studio. Auriez-vous des idées ? Merci



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hazelnut02410 
430 msg (2)
Le 01/07/2011 à 14h10
Bonjour,
Très beau projet , sympa d'avoir pensé à un intégrer un studio pour votre grand-mère.
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1
01 juil. 2011
14:28:10

permis déposé

Préparation > Permis de construire
merci beaucoup

on a déposé le pc avant-hier, il ne reste plus qu'à attendre maintenant, en espérant qu'on l'obtienne avec un peu d'avance. on croise le doigts.
si quelqu'un voit des aménagements non cohérents, pas de souci, je suis prête a prendre tous les conseils. les bons plans sont ceux-là :








Le rendu 3D n'est pas terrible, la couleur du toit n'est pas la bonne.

Dernière édition par staby34 le Ven 01/Juil/2011 14:48; édité 1 fois
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0
 
01 juil. 2011
14:44:57

Préparation

Préparation > Terrain
1ere visite du terrain en avril, et signature du compromis le 15 juin.
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0
 
lulo 
947 msg (34)
Le 20/07/2011 à 22h04
Bonsoir staby34,

Décidement nous faisons nos constructions quasiment en meme temps, les 2 dernieres en tout cas!!Nous avons un peu la meme problematique que toi puisque nous sommes nous aussi obligé de faire une maison en long(petit terrain oblige pour nous).Ton projet est vraiment sympa et le petit studio pour mamie ,c'est vraiment formidable de pouvoir le faireWink
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1
2cubes 
15 964 msg (57)
Le 20/07/2011 à 22h17
bonsoir et bienvenue
j'ai fait construire il y a 3 ans a serignan
belle region
bonne constructionBiggrin
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 20/07/2011 à 22h40
Effectivement nous avons une très belle région Tongue
Oui c'est vrai que nous nous suivons lulo c'est marrant.
Je suis très contente pour ma grandmere c'est vrai que c'est une grande chance. Nous avons pu nous permettre cette surface parce que mon ami connait beaucoup d'artisans et nous avons pu avoir des prix intéressants au niveau de la construction.
Nous passons donc en direct avec des artisans pour le gros oeuvre plomberie et elec. Mon ami fera le placo et les sols. Du coup nous allons devoir mettre du parquet flottant partout sauf dans les sdb parce qu'il y a pas mal de surface et il n'a jamais posé de carrelage :
J'avoue que dans les pièces a vivre ça m'inquiète un peu.
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lulo 
947 msg (34)
Le 20/07/2011 à 22h57
Faudrait trouver un ami carreleurTongue
Ou alors trouver juste le budget pour sejour- cuisine- salle de bain,enfin c'est facile à dire je le sais bien!!
C'est une grande chance de pouvoir faire par vous meme,et d'avoir des artisans autour de vous pour vous épauler.Nous,c'est pas notre truc alors on passe en constructeur.
Je comprends que le parquet dans le salon et cuisine soit une idée qui t'inquiète car moi aussi çà me gènerai,mais aujourd'hui il existe des produits vraiment sympa qui sont fait exprès pour ces pièces.
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 20/07/2011 à 23h19
Oui mais celui là manque à l'appel Unsure
C'est vrai qu'ils font des trucs sympas maintenant et de bonne qualité. J'en ai repéré un notamment chez sain Maclou pas très cher et trés bien classé (le maxi de la classification apparemment pour ce type de produit)
Au pire si ça s'abîme trop vite on fera un carrelage dans quelques années. On aura plus de temps qu'en plein milieu de tous les autres travaux Happy
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0
21 juil. 2011
11:30:51

Projet cuisine

Décoration - finition > Cuisine
Voici le projet de cuisine que nous avons, effet laqué brillant :
- façades colonnes couleur aubergine
- façades linéaire et ilot de rangement couleur noire
- plan de travail noir, quartz peut-être s'il nous reste assez d'argent en fin de construction sinon ce sera du strat.

Je ne suis pas encore complètement sûre des couleurs, mais pour l'instant, c'est ce qui me plairait le plus.

Que pensez vous de l'implantation ? Sachant que nous sommes 6, que la cuisine est ouverte sur le salon, et que nous souhaitons y prendre tous nos repas.
A gauche des colonnes, une porte d'accès au cellier est prévue, où nous y mettrons le congel et un gros frigo pose libre que nous possédons déjà. Nous mettrons un petit frigo intégrable dans une des colonnes.
L'évier sera inox.
La qualité de la photo n'est pas très bonne par contre.

Merci de me donner vos avis

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2cubes 
15 964 msg (57)
Le 21/07/2011 à 11h41
staby34 a écrit:Voici le projet de cuisine que nous avons, effet laqué brillant :
- façades colonnes couleur aubergine
- façades linéaire et ilot de rangement couleur noire
- plan de travail noir, quartz peut-être s'il nous reste assez d'argent en fin de construction sinon ce sera du strat.

Je ne suis pas encore complètement sûre des couleurs, mais pour l'instant, c'est ce qui me plairait le plus.

Que pensez vous de l'implantation ? Sachant que nous sommes 6, que la cuisine est ouverte sur le salon, et que nous souhaitons y prendre tous nos repas.
A gauche des colonnes, une porte d'accès au cellier est prévue, où nous y mettrons le congel et un gros frigo pose libre que nous possédons déjà. Nous mettrons un petit frigo intégrable dans une des colonnes.
L'évier sera inox.
La qualité de la photo n'est pas très bonne par contre.

Merci de me donner vos avis

joli en plus ilot central pratique
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 21/07/2011 à 12h20
merci beaucoup 2cubes.
pour la partie repas, effectivement, j'ai souhaité la mettre au même niveau qu'une table, sachant que le but est d'y manger tous les jours, avec 4 enfants, dont 2 en bas âge.
j'avais peur que le rendu esthétique ne soit pas terrible mais au final c'est pas mal. maintenant, je me demande ce que ça donnera en réel. je n'arrive pas à trouver de photos d'implantations semblables.

ps : la lorraine est aussi une belle région, j'ai ma grand-mère à Maizières les Metz
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lulo 
947 msg (34)
Le 21/07/2011 à 12h31
J'aime beaucoup cette implantation,l'ilot central rend vraiment bien,par contre question rangement,est ce que c'est suffisant pour une famille nombreuse?
Pour la couleur,j'aime beaucoup mais etant donné que la cuisine fait partie integrale du sejour ,ce ne sera pas forcement facile d'assortir tout l'interieur.
Tu as fait le devis ou?
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 21/07/2011 à 14h19
Merci lulo
Concernant les rangements, je me suis effectivement posé la question mais je pense que ce sera suffisant, sachant que nous avons un cellier juste derrière la cuisine, où nous pourrons mettre des étagères afin d'y ranger les provisions. Dans la cuisine il n'y aura que la vaisselle et les produits petit-dej en gros.
pour les couleurs, j'ai hésité, et j'hésite encore. le noir me plait beaucoup, mais tout seul j'ai peur qu'il soit "triste" Biggrin
sinon il y avait l'option blanc à la place d'aubergine mais je m'en suis lassée : je trouve qu'on ne voit que l'association blanc/noir pour les cuisines depuis quelques temps.
sinon, une cuisine toute blanche me tentait beaucoup, mais pas mon ami Dry
ce plan a été fait chez Ixina, mais je ne pense pas qu'on la prendra chez eux, malheureusement ça reste quand même assez cher Crying
la cuisine est quand même dans un L de la pièce à vivre, donc niveau déco, ça va aider. et je suis partie pour du contemporain cette fois, donc le salon devrait être dans les tons de gris. je ne sais pas encore quelle couleur je vais utiliser pour relever le gris par contre Unsure
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26 juil. 2011
09:26:27

Menuiseries extérieures

Second oeuvre > Menuiserie
Nous avons prévu des menuiseries extérieures alu noires

J'hésite concernant le mode d'ouverture de celles-ci : je pense mettre des coulissantes au rdc (les 3 baies du séjour, la fenêtre de la cuisine et celle de la sdb), et des ouvertures battantes à l'étage. Qu'en pensez-vous ? Je ne sais pas trop pourquoi, mais ça me choque des coulissants dans les chambres

Pourtant, tout le monde me dit que le coulissant est beaucoup mieux. Mais vu que ne j'ai jamais eu de fenêtres coulissantes... le choix est difficile.
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2cubes 
15 964 msg (57)
Le 26/07/2011 à 09h31
coucou
la mode du moment le coulissant
mais joli
a+
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 26/07/2011 à 09h40
comment ça joli?
qu'est ce qui fait que ça peut etre moche?


Dernière édition par staby34 le Mar 26/Juil/2011 10:49; édité 1 fois
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lulo 
947 msg (34)
Le 26/07/2011 à 10h30
J'aime beaucoup les menuiseries alu noires.Le coulissant pourrait etre un avantage dans les chambres comme çà tu n'as de problemes d'ouvertures pour mettre les meubles.Meme si l'inconvénient est ,que tu ne pourras ouvrir qu'un seul coté.En tout cas çà me choque pas des coulissants dans les chambres
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 26/07/2011 à 11h11
lulo a écrit: J'aime beaucoup les menuiseries alu noires.Le coulissant pourrait etre un avantage dans les chambres comme çà tu n'as de problemes d'ouvertures pour mettre les meubles.Meme si l'inconvénient est ,que tu ne pourras ouvrir qu'un seul coté.En tout cas çà me choque pas des coulissants dans les chambres


effectivement, question pratique, c'est peut-être mieux. mon ami était parti sur du coulissant partout, c'est moi qui suis hésitante quant au rendu en fait. merci pour ton avis
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2cubes 
15 964 msg (57)
Le 26/07/2011 à 22h43
staby34 a écrit:comment ça joli?
qu'est ce qui fait que ça peut etre moche?


coucou
non j'ai pas dit mochemais perso je préfere le blanc.mais pour ma porte de garage je suis obliger de mettre du gris. monsieur l'archi de la ville l'imposemais bon il m'a donner le permis .facade  sur rue
<br />
garage
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 26/07/2011 à 23h07
Je parlais d'ouverture coulissante ou battante, pas de la couleur W00t Biggrin
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2cubes 
15 964 msg (57)
Le 27/07/2011 à 08h23
staby34 a écrit:Je parlais d'ouverture coulissante ou battante, pas de la couleur W00t Biggrin


oups coullissant gain de place..et oui dur l'attente du permis surtout en juillet aout.mais après tout va mieux
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 27/07/2011 à 08h31
Laugh

Je pense qu'on va partir sur du coulissant partout.
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2cubes 
15 964 msg (57)
Le 27/07/2011 à 08h46
staby34 a écrit:Laugh

Je pense qu'on va partir sur du coulissant partout.


bonne idée
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 27/07/2011 à 13h21
Oui enfin bon, si je change pas encore d'avis d'ici la commande Rolleyes
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fentorl 
13 msg (52)
Le 03/08/2011 à 00h09
bonjour,
je suis votre construction avec intérêts, car je vais surement me retrouver avec un terrain assez étroit également, j'ai une question concernant vos plans ( dont je vais surement prendre qlqs idées si ça ne vous gêne pas...) la numéro 7 c'est pour faire un dressing ou c'est juste un grand placard? Et avez vous prévu une ouverture pour un tube de cheminé ou de poêle si oui ou ?


Cordialement.
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0
staby34 
1 303 msg (34)
Le 03/08/2011 à 00h53
fentorl a écrit:bonjour,
je suis votre construction avec intérêts, car je vais surement me retrouver avec un terrain assez étroit également, j'ai une question concernant vos plans ( dont je vais surement prendre qlqs idées si ça ne vous gêne pas...) la numéro 7 c'est pour faire un dressing ou c'est juste un grand placard? Et avez vous prévu une ouverture pour un tube de cheminé ou de poêle si oui ou ?


Cordialement.


Bonsoir
Alors la pièce 7 sera une petite sdb (nous sommes 6, il nous les faut) avec juste une baignoire et un lavabo.
Si nous avions souhaite mettre un poêle on aurait certainement fait les plans différemment parce que dans cette configuration c'est pas terrible. Sans le balcon du premier, on l'aurait place dans le séjour en haut a droite pour chauffer uniquement le rdc. Sinon peut etre au niveau de la cloison de l'escalier toujours dans le séjour, mais il aurait fallu revoir la distribution de l'etage.
Je mettrai dans mon recit dés que j'aurais 5 min les plans avec les aménagements intérieurs parce que ceux là ne sont pas tout à fait finalisés.
A bientôt
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0
fentorl 
13 msg (52)
Le 03/08/2011 à 00h59
merci,
Je me répète mais je trouve votre plan vraiment top!
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 03/08/2011 à 01h06
Merci.
J'ai vu votre terrain.
Avant d'avoir le bornage de notre terrain on pensait pouvoir implanter la maison avec 8 m de façade. On avait donc commence des plans là dessus, et franchement c'était plus facile
Mais pas de souci pour vous aider de mes plans Wink
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0
2cubes 
15 964 msg (57)
Le 03/08/2011 à 08h10
coucou
oui mais après tout va mieux.
encore un peu de patience et le permis sera la .en plus tout le monde en mode vacance.
a+Biggrin
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0
staby34 
1 303 msg (34)
Le 03/08/2011 à 12h28
Oui la période n'aide pas pour le pc Crying
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0
2cubes 
15 964 msg (57)
Le 16/08/2011 à 23h10
staby34 a écrit:Oui la période n'aide pas pour le pc Crying



c'est long c'est long zut les vacances
bientot tu auras ton pc les vacances sont finis
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0
staby34 
1 303 msg (34)
Le 16/08/2011 à 23h20
Merci
Par contre souci aussi avec la banque : le conseiller est parti en vacances jusqu'en septembre sans nous envoyer les offres de prêt Mad
Et en plus il s'est trompé dans la rédaction de la demande! On va encore perdre 1 mois avec ça Mad
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0
2cubes 
15 964 msg (57)
Le 16/08/2011 à 23h23
punaise la poisse
le c.... pas moyen de faire du bon boulotMad
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1
staby34 
1 303 msg (34)
Le 16/08/2011 à 23h30
Enfin... De toute façon on a pas encore le pc, j'espère juste qu'on aura l'offre de prêt avant l'expiration du délai de recours des tiers Rolleyes
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0
2cubes 
15 964 msg (57)
Le 16/08/2011 à 23h40
zen .zen facile a dire
bon maintenant bonne nuit demain boulotBlush
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0
staby34 
1 303 msg (34)
Le 16/08/2011 à 23h47
Merci toi aussi
Moi je suis en vacances pour encore 1 semaine Tongue
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0
staby34 
1 303 msg (34)
Le 17/08/2011 à 13h27
j'ai modifié mes plans sur architecte 3d, j'ai fait l'emménagement des pièces grosso modo, est ce que quelqu'un a des avis par hasard sur les aménagements?
je peux encore modifier l'intérieur. et je constate aussi qu'architecte 3d n'est vraiment pas très pratique, et les rendus ne sont pas terribles du tout.






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lulo 
947 msg (34)
Le 17/08/2011 à 14h15
Je vois que nous avons exactement les memes soucis entre le PC et l'edition du pret......Courage çà va se débloquer le mois d'aout est bientot fini!!!!
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staby34 
1 303 msg (34)
Le 17/08/2011 à 14h19
lulo a écrit:Je vois que nous avons exactement les memes soucis entre le PC et l'edition du pret......Courage çà va se débloquer le mois d'aout est bientot fini!!!!


Oui. Vive le mois d'aout !!!
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2cubes 
15 964 msg (57)
Le 17/08/2011 à 16h12
coucou

le mois d'aout bientot finiW00taprès il fait froidCrying
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19 aout 2011
14:21:52

Permis accordé le 10 aout

Préparation > Permis de construire
Nous venons de recevoir le permis, daté du 10 aout. On va aller afficher le panneau dans l'après midi afin de commencer à faire courir le délai de recours des tiers au plus tôt.
Enfin ça avance !!!
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0
 
2cubes 
15 964 msg (57)
Le 19/08/2011 à 17h24
coucou ben voila enfin une bonne nouvelle
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staby34 Auteur : staby34
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Magalas Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 195m²
Superficie terrain : 1033m²
Type de constructeur : Autre
Autre du projet Type de professionnel : autre
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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