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Présentation du projet :


Bonjour,

Nous allons faire construire une maison individuelle sur le lot 40 du lotissement du "Jeu de Mail" à LUNEL (34400).
Nous passons par un constructeur : Maison Avenir Tradition (contrat signé).
Notre maison sera de type F5 :
* au RDC :
- salon/séjour/cuisine en "open space"
- wc
- cellier
* à l'étage :
- 3 chambres
- sbd + wc
Nous n'avons pas encore signé avec GGL pour le terrain mais cela ne devrait pas tarder. Initialement, nous devions signé avant le 30 novembre 2010 mais compte tenu du retard de la banque dans l'emission de l'offre de prêt (offre de prêt reçue seulement le 10/12/2010), nous signerons certainement début janvier 2011.

Picto list Sommaire du récit :

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Le récit de la construction :

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Super bloggeur Env. 100 message Essonne
Bon courage pour votre projet.
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« Route goudronnée »

Préparation > Terrain Par lovefun le 19/12/2010 à 20h23
Le lotissement a bien avancé :
- les lampadaires sont posés
- Les crépits sont fait du côté intérieur des murs de séparation de la voirie
- la route a été goudronnée vendredi 17 décembre

La route est enfin goudronnée... Ca avance!
<br />
Notre entrée est la 4ème à gauche
D'après les ouvriers du chantier, le lotissement devrait être bien avancé pour la fin de l'année et terminé pour mi-janvier
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Env. 100 message Lunel (34)
Salut futur voisin, on va être en face je crois.
J'ai regardé ton plan, on va avoir pratiquement la même maison à peu de chose près.
Vivement le début du chantier, tu vas commencer dès que le terrain est prêt?
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lovefun Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Salut SAM2010,
On sera en face mais avec 1 ou 2 maisons entre nous... Nous, nous serons avant le virage en épingle et vous après quant on a l'Intermarche à sa gauche.
Côté plan, c'est vrai que nos maison seront très proches.
Normalement, nous devrions commencer dès que nous aurons signé le terrain avec GGL début Janvier, en espérant avoir obtenu le permis de construire d'ici là Unsure
Ca se rapproche, ca se rapproche Smile L'année 2011 commencera sur les chapeaux de roues Laugh
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Bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
c super moi je suis à l'entré par le chemin du jeu de mail et derrière ma maison il y a le bassin de rétentionet sam2010y a 4 maison qui nous séparent, c cool, ça va être très marrant de se retoruver dans le même coin
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« RDV pris chez le notaire »

Préparation > Terrain Par lovefun le 20/12/2010 à 14h49
Le RDV chez le notaire est fixé au 14 janvier 2011 à 15h30
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« Permis de construire accordé »

Préparation > Permis de construire Par lovefun le 03/01/2011 à 13h53
Ayant vu que plusieurs futurs voisins avaient obtenu leur permis de construire fin décembre, je suis allé à la mairie ce matin et, miracle, notre permis de construire a été validé le 22/12/2010 contrairement à ce que m'avait indiqué une personne de l'urbanisme que j'avais eu au téléphone le 20/12/2010 et qui m'avait dit fin janvier 2011!
Il ne nous reste plus qu'à passer chez le notaire pour signer le terrain et on pourra commencer
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« RDV de signature avancé »

Préparation > Terrain Par lovefun le 04/01/2011 à 18h46
Le permis de construire étant validé, pourquoi attendre plus
Nous signerons donc chez le notaire mardi 11 janvier 2011 à 15h
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« Pas encore d'eau dans le lotissement!!! »

Préparation > Terrain Par lovefun le 04/01/2011 à 18h54
En voulant prendre RDV avec VEOLIA pour l'ouverture du compteur d'eau juste après la signature chez le notaire, quelle surprise d'apprendre qu'il n'y a toujours pas l'eau sur le lotissement!
Merci GGL! Pressé pour encaisser l'argent mais impossible de commencer à construire sans eau et pendant ce temps, les intérêts d'emprunts courent
GGL m'a indiqué aujourd'hui que l'eau serait disponible sur le lotissement au maximum dans 3 semaines. Demain, la date exacte sera connue, je rappellerai donc GGL demain en fin d'aprèm pour la connaître!
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Bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
merci pour l'info, en tout cas on attends demain, et heureusement que tu en parle de l'eau evolia car moi j'ai completement zapé et c avec VEOLIA car je ne sais pas du tout avec qui ni comment ça marche
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Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Pour VEOLIA, il faut se déplacer à leur agence locale qui se situe à l'adresse suivante :
787 Chemin des surveillants
34400 LUNEL
Cela se situe dans la zone de E. Leclerc, derrière Bazarland.

Il faut leur amener :
- le plan de situation du terrain
- un document justifiant de la propriété (acte notarial ou attestation de propriété)
- un chèque pour payer l'ouverture du compteur (environ 150€ mais à confirmer lorsque l'eau sera dispo sur le lotissement)

Pour l'instant, cela ne sert à rien d'y aller. Nous y sommes allés cet après-midi et tant que l'eau n'est pas dispo sur le lotissement, il ne peuvent rien faire. C'est d'ailleurs eux qui nous ont appris que l'eau n'était pas encore dispo et qu'il fallait voir avec GGL!
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Bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
il me semblait bien que c'était là, je connait l'endroit mais avant c'étais un autre nom je ne me souviens plus, car en cemoment là ou j'habite je depends de la saur à vauvert et c pas cher du tout, en totu cas merci pour toutes ces infos j'en prends note à fin de faire le necessaire au plutôt l'eau mise dans le lot,
et surtout je trouve que c genial de se donner des trucs qu'on peut oublier rapidement et de s'aider mutuellement hate qu'on se rencontre sur le chantier
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Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Au début je croyais que c'était SAUR mais SAUR ne s'occupe que d'un seul quartier de LUNEL, tout le reste de LUNEL c'est VEOLIA d'après ce que j'ai compris.
En tant que futurs voisins, c'est tout à fait normal de se donner des trucs Wink Après tout, nous sommes dans la même "galère" Tongue
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« Raccordement à l'eau fin janvier »

Préparation > Terrain Par lovefun le 06/01/2011 à 11h52
Je viens d'avoir GGL et le raccordement à l'eau du lotissement sera réalisé par VEOLIA dans le courant de la 4ème semaine de janvier.
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Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Après être allé chez VEOLIA ce matin, il s'avère que rien n'est encore sûr quant au raccordement. Contrairement à ce que m'a indiqué GGL hier, les travaux n'ont pas été réceptionnés par VEOLIA. VEOLIA attend toujours des documents de la part de GGL et doit encore faire des tests notamment de "potabilité" de l'eau et de validation des équipements. Donc, si tout se passe bien, le lotissement pourrait être raccordé à l'eau pour fin janvier mais rien de bien sûr!
Ca commence bien l'année, GGL et VEOLIA se renvoient la balle Qui croire ?
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« Signature »

Préparation > Terrain Par lovefun le 11/01/2011 à 20h50
Ca y est! Nous sommes les heureux propriétaires d'un terrain de 300m²
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Bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
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Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Merci Shyrine Et pour vous, c'est pour quand la signature ?
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Env. 100 message Lunel (34)
Super félicitation, tout s'est bien passé? Vous avez posé la question pour la livraison à la fille de GGL?
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Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Tout s'est bien passé! La notaire a assuré Happy
Concernant la livraison, je suppose que tu penses à l'eau. J'ai posé la question et elle m'a assuré que l'eau serait connecté pour la fin du mois... mais impossible d'avoir quelque chose d'écrit Sleep J'avais souhaité rajouter une clause d'engagement (voire pénalités) concernant le raccordement à l'eau avec une date limite mais GGL a refusé! Faut espérer que fin janvier, le lotissement soit raccordé à l'eau Unsure
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Env. 100 message Lunel (34)
Oui c'est bien beau tout ça mais il n'y a même pas les clotures du fond de faites, j'y suis passée entre midi toujours rien.....
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Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Mon terrain n'étant pas à côté du bassin de rétention, je n'ai pas ce soucis de clôtures mais je te conseille d'appeller GGL et de les harceler pour avoir une réponse. Généralement, ça marche. Bon courage
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« MAP planifiée »

Préparation > Choix du constructeur Par lovefun le 14/01/2011 à 14h13
La Mise au point avec le conducteur de travaux est prévue pour le mardi 25/01/2011 Cela va bientôt démarré! Je n'espère qu'une seule chose, c'est que l'eau sera au rendez-vous puisque le raccordement est prévu au plutard cette semaine là Et oui, pas d'eau, pas de chantier
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« Installation du compteur d'eau plannifiée »

Préparation > Terrain Par lovefun le 26/01/2011 à 10h15
Ca y est, ça avance enfin! Le lotissement va enfin être raccordé à l'eau et les compteurs seront posés par VEOLIA entre le 7 et le 11 février.
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« Bientôt le début du chantier »

Préparation > Choix du constructeur Par lovefun le 26/01/2011 à 10h19
La MAP s'est déroulée hier et tout s'est très bien passé.
Le chantier devrait commencer le 3 février, si le temps le permet, pour une livraison approximative en juillet ou en septembre 2011
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De : Lunel (34)
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lovefun Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Plusieurs chantiers ont commencé dans le lotissement... ça fait du bien de voir que ça bouge. La vie du lotissement commence!

Petit bémol, l'enduit des murs de clôture a vraiment été fait à l'arrache! Je m'attendais à mieux de la part de GGL Dry
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De : Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Lunel (34)
SUper pour toi, ça fait un moment que je ne suis pas passée au terrain, je vais essayer d'y passer aujourd'hui voir le changement.
Nous on a RDV vendredi pour le carrelage et après on voit pour l'ouverture du chantier....
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De : Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super photographe Env. 1000 message Montpellier - Lunel (34)
Concernant l'eau n'oubliez pas la surprise de la mairie, à savoir la taxe de participation au raccordement de 2300€, Veolia n'installera pas le compteur sans le petit document de la mairie qui atteste son réglement.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Montpellier - Lunel (34)
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lovefun Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Normalement pas de surprise car le lotissement est exoné de taxe de raccordement Smile
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Messages : Env. 100
De : Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Lunel (34)
La cuisine est très jolie,vous passez par qui?
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De : Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
lovefun Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Merci Smile
Nous passons par Darty pour la cuisine et l'électro.

Est-ce que tu as commencé les travaux ?
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De : Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 100 message Lunel (34)
non pas encore il faut d'abord tout caler avec le constructeur car ils nous ont bien fait comprendre que pour faire la moindre petite modif après il faudra allonger donc j'espère tout choisir pour fin de semaine et commencer les travaux pour mi février.
Messages : Env. 100
De : Lunel (34)
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lovefun Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
De notre côté, le constructeur est un peu plus souple tant que cela ne nécessite pas de toucher au permis de construire. Pour ce qui est des cloisons, arrivées d'eau, évacuations et autres, nous devrons est fixé le moment venu, c'est tout!
Picto recompense Super bloggeur
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De : Lunel (34)
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Env. 20 message Herault
pour la cuisine vous l'avez achetée a Montpellier? vous l'avez payé combien?
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Dept : Herault
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lovefun Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Nous sommes allés à Darty Odysséum. Il ne faut pas s'arrêter aux prix des modèles d'expo qui sont hors de prix à mon avis. Darty ne fait que des meubles montés d'usine, moyen de gamme et haut de gamme et la livraison est gratuite. Le moyen de gamme est une marque allemande : Nobilia, que l'on trouve aussi chez But et Ixina. Ce qui nous a plus chez Darty, en plus du prix, c'est le conseil qui est de nettement meilleur qualité qu'ailleurs.
Côté prix, il faut compter a peu près 20% de plus qu'Ikéa pour une cuisine Nobilia à peu près équivalente, mais de meilleure qualité et avec des rangements plus astucieux.
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De : Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Herault
Je suis allez faire un devis à Darty Montpellier mais pour moi c'est le même discourt que tout les cuisinistes. Remises bidon entre autre! Je n'aime pas me faire prendre pour une vache à lait. J'ai donc trouvé une société d'aménagement d'intérieur peut connu (elle vient de s'ouvrir) m'a écoutée et à sue proposer autre chose que des meubles. J'attache beaucoup d'importance sur le service et les prestations que je n'ai trouvées que chez lui. Je trouve que c'est raisonnable 20% plus chère que Ikea mais sans comparer c'est difficile de l'affirmer. Vous allez avoir un grand plan de travail….. et ça sa change la vie. LOL
Messages : Env. 20
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 ans
 
lovefun Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Côté discours, pour ma part, je n'ai pas eu le même discours chez Darty Odysséum qu'ailleurs. Avant de parler remise, leurs prix étaient déjà inférieur à ceux que j'avais eu pour exactement la même cuisine, notamment chez Ixina qui m'a annoncé des prix affreusement haut pour finalement me faire une soit disant remise de 50% (ce qui m'a bien faire rire!!! Du foutage de gueule bien comme il faut!). Après cette soit disant superbe remise, Ixina arrivait à peine aux même prix que Darty avant remise. Ensuite, nous avons pu avoir une remise chez Darty qui nous a donné un prix au final qui était de loin le plus bas pour la cuisine que nous voulions. En plus, côté conseil, Darty a été les seuls à nous déconseiller certains meubles en nous expliquant pourquoi, alors que d'autres nous les avaient mis sachant que ces meubles étaient plus cher! Darty nous a donné de meilleurs conseils que les autres, ne s'est pas foutu de nous sur les prix avant remise et côté services, Darty est quand même très bien placé par rapport à d'autres.
Du coup, c'est vrai que Darty nous a bien plu sachant qu'avant eux, nous avions vu une bonne dizaine de cuisinistes (Ixina, So cook, But, Ikea, Cuisinella, Cuisine Actuelle...) et sachant aussi que nous avions absolument craqué sur les cuisines Nobilia Tongue
Pour les 20% en plus par rapport à Ikea, je me base biensur sur la configuration de cuisine que l'on souhaitait avec les fonctions et les coloris à peu près équivalents. Après cela dépend de la configuration, en tous les cas, c'est ce que j'ai pu constater pour nous.
Et pour le plan de travail, c'est vrai que cela va nous changer la vie Laugh, actuellement, nous avons un plan de travail absolument ridicule, limite inexistant... nous avons hate d'être enfin chez nous Biggrin
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Lunel (34)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Herault
Nous serons sur le terrain 84 jumelé avec le 86 mais on a pas encore choisi de constructeur entre maison clio, maison verte,gautier, bic construction,les toits de france,phenix bref que choisir?????
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : + de 9 ans
 
lovefun Picto info Auteur du sujet
Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Nous fesons construire avec Maison Avenir Tradition et, pour l'instant, nous n'avons rien à redire. Parmi ceux que tu as cité, j'ai rencontré Maison Gautier à Saint Jean de Vedas et tant que tu restes dans leur standard, ce n'est pas cher du tout mais dès que tu sors de leur standard, les plus values sont plus qu'excessives, sachant qu'ils ne font aucune moins-value et, du coup, ils sont plus cher que les autres au final. Après, c'est à chacun de faire le tour et de voir en fonction de ses besoins quel constructeur choisir.
Personnellement, je déconseille fortement Maison Familiale à Montpellier car ce sont des menteurs et des arnaqueurs de première. Je suis allé jusqu'à signer avec eux pour voir jusqu'où allaient leur mensonge mais je me suis biensur immédiatement rétracté. Je déconseillerais également Maison Guitar de Baillargues car, pour ce que j'en entends parler, ils ne semblent pas très bons (par contre Maison Guitar de Ballaruc sont très bien à ce qu'il paraît mais cher).
Je te conseille de te faire ta propre idée sur les constructeurs en les rencontrant (le feeling y joue beaucoup) et tu verras bien, car il me semble important dans ce type de projet d'avoir confiance en son constructeur!
Bon courage dans ton choix.
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« Ouverture du chantier »

Gros oeuvre > Terrassement Par lovefun le 03/02/2011 à 21h46
Ca y est! C'est parti
Le terrassement a commencé ce matin et heureusement que j'étais là car le conducteur avait complètement zappé le décaissement à faire au niveau du vide sanitaire!
J'y suis repassé ce soir et le terrassement est nickel... seul hic, un gros tas de terre dont il va falloir que l'on se débarasse Si quelqu'un veut de la bonne terre, nous en donnons avec plaisir
Le terrassement a commencé
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« Fondations coulées »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lovefun le 07/02/2011 à 20h19
Ca avance! Ce matin, les fondations ont été coulées.

La suite... la semaine prochaine après un minimum de temps de séchage et en espérant que l'eau soit enfin là
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Super bloggeur Env. 100 message Lunel (34)
Ca y est, on a enfin le compteur d'eau Biggrin
Les travaux vont pouvoir continuer Happy
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« Vide sanitaire monté »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lovefun le 17/02/2011 à 21h14
Les travaux ont repris.
Le vide sanitaire a été monté aujourd'hui
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« Prêt à accueillir le béton »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par lovefun le 28/02/2011 à 08h34
Poutrelles et hourdis posés samedi
Manque plus que la dalle à couler...
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lovefun Auteur : lovefun
Localisation du projet Lieu de la construction :
FROccitanieHerault Lunel Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 93m² (4 pièces)
Superficie terrain : 300m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Avenir Tradition
Nimes (30)
Avis du membre :
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