Tout est dans le tite
Notre projet immobilier a l’eau
Tout recommencer à zéro
Voilà notre mésaventures sur Pavillon île de France
J’écris à tête reposée plus d’un mois après les faits.
Tout a commencé à Meaux dans leur pavillon témoin, nous avons été très bien reçu par une charmante commerciale.
Bonne présentation de la maison et de la construction en plus pour un prix attractif.
Conquis et séduit par le professionnalisme des dessins et la compréhension de nos attente
Nous avons chois ce constructeur
Bien évidemment on c’est entendu sur un prix ( prix en-dessous de nos capacités d'emprunt car nous voulions pas une grosse mensualité sur le crédit), Le prix qui as été respecté à 4000€ prêt.
Nous avions préparé les documents pour finaliser le dossier,
PIF(Pavillon île de France) à ainsi vu notre capacité d’emprunt chose que j’’avait caché au paravant
Malheureusement le terrain que nous voulons faire construire avais un problème de viabilité nous avons dû changer de projet.
Changement de projet nouveau terrain et pour les mêmes critères
Et BIM 40% d’augmentation sur le tarif de la construction et en plus pour une surface plus petite
le choc et comme des abrutis nous avons écouté et entendu des excuses bidons et nous avons accepté le CCMI et signé
Le lendemain de la signature du CCMI à tête reposée j’ai commencé à lire les plans de la maison en détail
Et la deuxième choc,
On avait des critères bien précis sur la taille de la maison (non respectée mais accepté à la signature du CCMI)
Sur l'architecture de la maison ( plus ou moins respecté )
Et l’aspect intérieur menuiserie aluminium gris volets roulants électriques non visible PAS DU TOUT RESPECTÉ
Sur papier il n’était pas mentionné que les volets roulants étaient apparent ni sur le CCMI, et on l’avait exigé oralement que on n’aimait pas cette verrue.
Et à la lecture des plans technique sur la coupe de la maison on vois les volets apparents
Il pensait quoi ? Que je n’allait pas le voire ! Ou ne pas comprendre les plans signé !!!!
Je demande réparation de cette (erreur) on me réclame 2006€ de plus valus
La je peux vous dire que je me sent CON
Un sentiment de s’être fait avoir
Non seulement le prix de la construction a augmenté de 40%
Bizarrement les 40% correspond à mon plafond d’emprunt
En plus on m’a menti sur le produit de la maison pour que je signe chez eux
Même pas de geste commercial pour la tromperie et presque insulté par le responsable de l’agence
Le jour même j’ai envoyé le recommandé pour annulé le CCMI
j’ai perdu plusieurs mois
Plusieurs jours de travail
Quelques nuits blanche pour dessiner les plans au millimètre pour que ça soit la maison de mes rêves
Au final c’est des commerciaux peux scrupuleux !
Voilà mon expérience avec PIF
Aujourd'hui mon chemin part chez Maison France confort !
Ça vaut ce que ça vaut, mais le temps que t'as passé à dessiner des plans et tout prévoir au millimètre près n'est pas du temps de perdu. C'est de l’expérience acquis pour le prochain plan, qui sera même meilleur.
Quoi qu'il en soit, je te souhaite bon courage dans ton projet.
Nous sommes ici sur ce grand Forum pour apprendre des autres. Échanger notre expérience afin d’être informer et informer aussi à notre tour pour lutter
contre toutes sortes de mal façon.
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Enfin, sans défendre le constructeur, vous ne pouvez vous en prendre qu'à vous même si vous leur avez donné votre plafond de financement (comment d'ailleurs???)
Et rien ne vous obligeait de signer le nouveau CCMI dans la précipitation...bref le constructeur en a profité, mais on ne peut pas forcément lui reprocher vos erreurs, surtout de signer un CCMI si la notice et les plans ne vous conviennent pas, c'est avant qu'il faut s'en soucier, pas après...
——Je suis désolé quand vous avez une confiance presque aveugle avec votre constructeur et quand le constructeur me demande des documents pour la crédulité du client niveau du financement ben on le fourni !!!!
Ensuite il n’y avait pas d’ecrit sur les détails des produits en l’occurrence sur lés menuiseries au niveaux des volet roulant.
C’est écrit nul par qu’il était apparent ou intégré dans la maçonnerie , et au préalable j’avais exigé des volets intégrés dans la menuiserie, et que l’on te le cache et quand je découvre juste après lecteurs d’une coupe A.A que personne fait attention car la plus par du temps c’est des plans très techniques
Ben non c’est pas de ma faute c’est le constructeur qui a voulu me la filler comme il Le faut
D’ailleurs il m’on perdu moi comme client et quand j’ai raconté mes mésaventures il y a trois autres clients qui a fuit ce constructeur
Vous avez une confiance aveugle quand vous confiez un projet à 20 ans d'endettement ?
Tout ce que vous souhaitiez il faut l'écrire et rien ne vous empêchait de signer tant que cela ne l'était pas . c'est répété maintes fois ici.
Je trouve que c'est un peu facile de se plaindre du CST plutôt que de s'en prendre à soi même et ne pas faire face à sa propre naïveté
J’ai dit PRESQUE quand on emploie ce mot c’est qu’il y a de la réserve.
Donc mon aventure n’est pas anodine
et sûrement je ne suis pas un cas apar, donc je ne sais pas qui vous est mais je préviens naïvement aux naïves hein
Nous avons vécu quelque chose d'assez similaire.
Mais pour le coup, nous sommes vraiment contents de ce "temps perdu" car maintenant nous savons exactement ce que nous voulons et les compromis que nous sommes près a faire ou non.
Nous avons d'ailleurs fait le choix de partir plutôt avec un architecte et MOE pour ne plus être bloqués dans les plans types constructeurs et savoir ce que nous payons.
en 2010, nous avons voulu faire construire.
terrain trouvé, permis déposé, ccmi signé.
nous étions bien jeunes à l'époque. moi, je rêvais d'une jolie grande maison.
et finalement, certaines formalités administratives ont fait que le projet avait été abandonné.
et en 2011, nous avons acheté dans l'ancien.
avec du recul, et en épluchant chaque document que nous avions signé, on s'est rendu compte que le constructeur s'était plus soucié des sous qu'il gagnait sur notre dos que notre projet. en plus, à l'époque on avait de jolies fiches de paie et pas de charges
aujourd'hui, nous nous lançons à nouveau dans la construction.
fort de cette expérience, nous nous sommes fixés une mensualité à pas dépasser et donc l'enveloppe globale nous a été confirmé par la banque.
j'ai fait le tour des constructeurs et bien entendu, j'ai essuyé pas mal de refus parce qu'on ne voulait pas ajouté un radis de plus dans notre enveloppe.
j'ai beaucoup entendu :
"mais pourquoi vous vous bloquez alors qu'avec vos revenus vous pouvez aller jusque 1500€ de mensualité ?"
Parlant de Pavillons d'Ile de France, nous sommes allés en rdv, le premier.
nous avons passé près de 2h avec le monsieur pour en sortir sans proposition. si bien que mon mari m'a demandé "nous avons passé autant de temps avec lui pourquoi ?"
ah oui, j'oubliais, il nous a demandé d'aller voir son courtier.
le jour même où j'ai rencontré le courtier, le mec me rappelle pour me faire des propositions...
finalement nous avons décliné sa proposition et nous travaillons actuellement avec un autre constructeur
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 100m² (6 pièces) Superficie terrain : 500m² Type de constructeur : Constructeur
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, je suis contente pour vous.
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