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[77] Construction maison contemporaine

Récit de construction de F430 - 508 messages - Affiché 81.795 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

F430
Messages : 305
De : Neant (77)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

21 octobre 2013 à 17h13

Présentation du projet :

Bonjour,

Aprés des mois de recherche pour trouver un terrain éligible aux toit plat, nous avons enfin trouvé notre bohneur.

Aprés tracas administratif le terrain et notre.

Permis déposé et en cours, mais déja vu le maire et projet qu il adore.

La maison à été dessiné par un ami architecte, et va m'aider pour le suivi de chantier.

Pour des raisons économique nous avons décidé de nous passer de constructeur ou maitre d'oeuvre, nous allons donc suivre nous même le chantier, mon père et un ancien maçon.

Nous nous sommes ensuite attaqué aux divers études ( et croyer moi c est le parcour du combattant), les devis vont du simple au triple!!

- Etude de sol ( 3 devis, entre 4000 et 6000 euros, avec forage à 18M !!!
sur les conseils du paternel, j'ai contacté standarme et la 1750 euros la G12!!!

- Etude assainissement avec la SERPA 560 euros ( moyenne 1200 euros!).

- Etude thermique (RT2012), la c'est la galère également, on ne doit pas dépasser 50kw par M2 et par an.
dans mon cas 39 grace à un vitrage important sur la maison ( facade rideau et plein sud).


La maison aura donc style résolument comtemporain, et hight tech.

- Facade sans mur et rideau de verre + balcon, toit plat, grand volume sous plafond.
- Petite piscine d'intérieur + plage de détente ( baie accordeon de 570 cm).
- Bassin éxterieur à poissons de 8.5 X 1.5 X 1.5 avec passerelle pour acceder à la maison.
- Domotique myhome complete sur la maison ( réalisé par mes soins).
Cout total seul 15 000 euros max, je me suis laché sur la commande ( dalle tactile et interrupteur en verre partout), un ami à une remise de 60% sur le materiel legrand.

à titre d'info j'ai eu un devis de 38000 euros pour la domotique via une entreprise.

Je viens de valider le devis d'un ami pour la totalité des menuiseries ( 38 au total ) dont verrière de la piscine et facade verre etc.. 64 000 euros TTC.
Marque Schucco en alu noir.

La ou ça se gate c'est le devis gros oeuvre, j'ai eu devis de macon à 312000 euros pour la carcasse parpaings et toiture.
Soit 1709 M2 hors d'eau hors d'air.

Je trouve cela trés trés cher, j'ai donc contacté d'autre artisans pour les mettres en concurrences.

Je vais tenter de tenter de vous mettres les plans

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
huby68480 
2 604 msg (68)
Le 21/10/2013 à 19h58
BOnsoir F430

Sublimissime ce projet !!! W00tW00tW00tW00tW00t
j'adore l'ensemble !!! et je m'abonne bien évidemment Biggrin

Concernant ton devis maçonnerie : 312 0000 c'est énorme sauf si ta toiture est une dalle...

Nous avons opté, pour réduire le coût, à une charpente inclinée à 3% revêtue d'OSB et d'une membrane sarnafil
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F430 
305 msg (77)
Le 21/10/2013 à 20h10
Bonsoir huby

Merci pour les compliments, il faut remercier l'archi.

C'est un ami qui débute, c'est ça première contemporaine.

Pour le devis gros œuvre c'est clairement trop chère.

Pour le toit nous avons optés pour hourdis poly + dalle de compression + isolant + EPDM et gravier.

C'est vrai que le premier devis ma refroidit.
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Tanadel 
434 msg (67)
Le 21/10/2013 à 22h09
Sacré projet W00t ça en jette W00tW00t
La piscine, les puits de lumières, la passerelle vers la chambre... Hummm que de belles choses Rolleyes
Sans parler du bassin extérieure avec son petit pont, original, contemporain, rafraîchissant... J'adore
Ceux sont des fenêtres entre le garage et la salle à manger? Si oui elle doit en valoir le coup la voiture

A suivre impérativement
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F430 
305 msg (77)
Le 21/10/2013 à 23h50
Bonsoir,

Merci Tanadel, c'est en effet des meurtrières entre le garage et le couloir.

Je suis passionné de belle auto , c'est le petit plus, pour la voir tel un objet d'art ( il y'aura un éclairage sympa).
Tongue

J'ai hate quelle sorte de terre cette maison.

Même si cela ne sera pas simple en IDF ou les devis sont chiffrés en fonction de l'apparence ou de la voiture.

J'entend sans arrêt " vous faites une maison pas comme tout le monde " ce qui leur permet d'abuser Mad
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1
F430 
305 msg (77)
Le 31/10/2013 à 20h48
Bonsoir,

Je reviens vers vous avec une bonne nouvelle, j'ai deux devis d'entreprises enfin sérieuses.

Entre 199 et 205 KE pour le gros œuvre.

Celui à 205 ke me compte tout le gros œuvre, escalier béton aérien compris (sans ravalement, sans terrasses, ni VRD).

Celui à 199 ke me compte le ravalement, les terrasses (pas l'escalier, ni VRD).

J'hésite vraiment parce que le plus chère ma fortement été recommandé.

Mais il y'a au final pas loin de 20 ke d'écart

Sinon dans tous les cas début des fondation fin novembre.
:
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F430 
305 msg (77)
Le 01/03/2014 à 00h37
Bonsoir,

Je vous donne des nouvelles de notre construction, qui à pris un peu de retard sur les prévisions.

Les différentes études on pris du temps, notamment celle béton.

Difficulté à se mettre d'accord entre l'archi et l'ingé béton.

Pour finir nous avons les fondations d'un immeuble Biggrin
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Parisienne 
978 msg (78)
Le 26/03/2014 à 20h01
C'est magnifique !
Une chose me surprend néanmoins : Vous ne faites qu'une seule chambre sur les 270m2 de surface habitable ?
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F430 
305 msg (77)
Le 11/04/2014 à 22h39
Bonsoir,

Non il y'aura trois chambres + la salle de cinéma.

Sur le plan actuelle la grande chambre de gauche sera complétement ouverte et par la suite divisé en deux pour une future revente.

C'est pour cela qu'il y'a deux portes sur le plan.

Nous ne somme que deux.

J'envisage également de faire une autre grande suite parentale à la place du garage et de faire construire un garage bois à côté, mais ca sera pour plus tard


Dernière édition par F430 le Dim 05/Juil/2015 23:46; édité 1 fois
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F430 
305 msg (77)
Le 11/04/2014 à 22h43
Aller des photos de la suite du chantier qui se passe très bien, super équipe, sérieuses et consciencieuses.


Dernière édition par F430 le Mar 08/Nov/2016 10:27; édité 2 fois
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F430 
305 msg (77)
Le 11/04/2014 à 23h12
La semaine prochaine, mise en place du plancher (hourdis poly)
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F430 
305 msg (77)
Le 02/06/2014 à 19h53
Bonsoir,

La suite de la construction qui à bien avancé depuis mi avril.

Le RC se termine bientôt.Smile
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pepa 
624 msg (75)
Le 05/06/2014 à 12h55
Bonjour,

Tout va bien semble-t-il, vous n'avez pas de CCMI pour le HE/HA ? C'est simplement le gros oeuvre je pense ?

Bonne continuation.
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F430 
305 msg (77)
Le 27/06/2014 à 23h01
Bonsoir,

En effet aucun CCMI, je suis les travaux en famille et copain architecte.
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F430 
305 msg (77)
Le 27/06/2014 à 23h05
La suite des photos, il y'a eu un gros travail pour le coffrages et coulages des linteaux.

La maison ayant peu de murs et beaucoup d'ouvertures c'est un travail énorme de coffrages et ferailles + béton vibré.

Début semaine prochaine plancher, ensuite élévation de l'étage, ça avance lentement mais très bon boulotBiggrin
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F430 Auteur : F430
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Cubique / Toit plat
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 270m²
Superficie terrain : 965m²
Informations sur le projet Architecte du projet :
Concept Design
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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