Retour
Menu utilisateur
Menu

[77] Les berges de l'ourcq

Récit de construction de Gwady97 - 895 messages - Affiché 75.667 fois

Présentation du projet :


Bonjour on se lance, un lotissement appartements et maisons à Meaux pour livraison sdv fin décembre 2014... je suis le lot 28... une maison 4pièces en VEFA... avec bouygue immobilier. .. j'espère que tout se passera bien franchement ... les travaux commencent à peine ... c'est la course aux prêts...
J'aimerais bien partager l'aventure avec les futures voisins .. ça peut être très intéressant de partager nos infos ....

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
BOUYGUES, avec un S au bout
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 8 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Roooolala ... BOUYGUES! ! LOL
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Val De Marne
Bonjour,

Nous aussi on est acheteur dans ce lotissement.
Nous aurons le lot 3, c'est le dernier qui restait.

D'après le plan de masse vous aurez un grand jardin.

Avez vous déjà signé le contrat de vente et obtenu vos prêt ?
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Salutations yelf,

Non pas encore... nous sommes en pleins dans la paperasse... j'espère que ça va se faire!!!
Le lot 3 vous êtes "en dehors du lotissement"
Oui la parcelle est grande...
Et vous vous r êtes ou des démarches
Vous connaissez Meaux à la base? Vous avez vu l'emplacement?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Val De Marne
Gwady97,

Je débute dans tout ce jargon immobilier alors je ne sais pas trop pourquoi vous dites que je suis hors lotissement ? Si je ne me trompe pas un lotissement c'est lorsqu' un "promoteur" achète un terrain pour en faire des lots. Comme j'ai un lot, je suis un co-loti avec vous non ?
Après on ne partage pas d'espaces communs vu l'emplacement de nos lots.

Nous avons signé le contrat de réservation il y a un peu plus d'1 semaine.
Là nous sommes donc dans la recherche de financement.

Et vous Quand êtes vous entré sur ce projet ?
Quand vous dites paperasse, c'est quel stade (notaire) ?

Non, je ne connaissais pas Meaux jusqu'au jour de la visite au point de vente.
On a fait un tour du quartier avec le commercial.
La ville a l'air sympa, beaucoup d'équipements (gare, écoles, hopital, sous préfecture....) et ça nous a plu.
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Moi non plus j'suis pas trop jargon immo! ! Lol
Sinon bin les 10 1ers lots sont "comme" individuelle je dirais alors que les autres et les bâtiments auront une barrière sécurisée...

On a été voir le programme en août ils ont envoyé les réservations en septembre et la on cherche aussi le financement ...

Et vous êtes d'ou à la base? Nous 93... on connaît déjà un petit peu Meaux ....
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Val De Marne
Oui effectivement les 10 premiers lots donnent sur la rue, donc on n'a pas de partie commune avec ceux qui auront accès à la voie privée, ce qui fera qu'on ne devrait pas avoir de charges de "copropriété" !

Je pensais que ce programme avait été lancé plus tôt qu'août.

Je suis du 94 et je ne connaissais de cette ville que son maire.

Avez vous eu des frais de notaire ?
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Parcontre Jcrois que cà fait un petit moment que c'est lancé... on fait partie des "derniers" à avoir réserver!!
Pas de frais de notaire....
Et ils ont déjà commencé les travaux c déjà sa!!
94 on est pas loin!!
En espérant que les prêts passent!!
Et vous travailler sur paris ou banlieue parisienne? Parce que sa va changer niveau trajet si cest le cas!!!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Val De Marne
Travail à Paris.
Le fait d'avoir une gare avec des trains fréquents et une durée acceptable était un des critères de choix.
Après je ne sais pas trop combien de temps de trajet en bus du lotissement à la gare.

Je vous ai envoyé un mp.
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Je ne connais pas trop encore le fonctionnement du site ... j'vais chercher le mp !!
J'ai vu pas mal de bus ... et la gare ça doit être rapide ...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Quincy (77)
Salut, je suis aussi reservataire au berges de l ourcq lot numero 25. En plein demarches pour financement
Messages : Env. 30
De : Quincy (77)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Bonjour Gino2000 ,

Bon courage pour la recherche de financement ... c le plus chiant! !!
Si tout va bien on ne sera pas trop loin niveau lot!!!
Vous êtes de quel coin actuellement ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Quincy (77)
Je suis du 77, vers crecy la chapelle. Alors, tu as des renseignements sur tout ce qui est ossature bois? j essaye de me renseigner un peu partout. Bouygues a un autre programme ossature bois à chessy. En y passant je m y suis arreté et suis tombé sur le chef de chantier des berges de l'ourcq. Apparement les travaux vont vite, deux grue sur le chantier
Messages : Env. 30
De : Quincy (77)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Info du jour, le commercial à rappeler donc ils auraient voté hier ou un truc comme ça et les matériaux seront ENDUITS ET COMPOSITE donc devanture plus style chalet à proprement parler mais plus conventionnelle avec colorie style kaki gris .. des qu''il a des photos il me les transmet.. Il m'expliquait que ils sont obligé de mettre un visuel au début c pour sa qu''obligé à eu le visu chalet!!! Et qu''on pourra se renseigner à la mairie s' il faut ! message du 9oct!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Bonjour à tous,

Enfin fini les paperasses, acceptation auprès d'une banque et enfin passer chez le notaire depuis aujourd'hui.
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Scorpion 1 tu es quel lot du coup ? Nous aussi tout est ok ... et on est passé et c'est clair que ca avance vite ...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Quincy (77)
Salut et toute les bonnes choses pour 2014. Moi, viens de finir avec toute la paperasse des banques et attend de signer probablement la semaine prochaine.Tu es sur quel lot scorpion1? Et oui, les travaux avance tres vite.
Messages : Env. 30
De : Quincy (77)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Bonsoir a vous tous,

Bonne année a vous surtout la santé .

Je suis dans le lot 7 . Oui sa bien avancé vos maisons
Les lot 1 a 10 commence a finir les fondations.
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Et les maisons jpense de 21 à 31 sont déjà posées. J'ai des photos mais je ne sais pas comment les mettre Blush
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Enfaite tu cliques sur " poster un message " . En haut
Se sera écrit citation, image, URL, logo, appareil photo. Soit tu clique sur image ou sur appareil photo !!
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Je pose des questions mais je trouve la réponse avec qu'on me la donne... merci quand mm scorpionTongue
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Val De Marne
Bonne année à tous,

Nous aussi on a signé chez le notaire le 30 décembre.
On doit y retourner en janvier pour signer un autre papier pour le prêt bancaire car n'était pas prêt au 30/12 et on voulait signer en 2013 pour éviter les augmentations fiscales dès 2014.

Je suis passé du coup jeter un oeil au chantier et j'ai vu que ça avait avancé et que des maisons étaient déjà posées (mais ce n'est pas du côté de mon lot (N°3) :-(

PS : la dernière photo est à l'envers.
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
De rien Gwady97.

Merci a toi aussi yelf . Oui le chantier a bien avancer
Les lots 1 à 10 sont entrain de finir les fondations .
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 20 message Val De Marne
Comme on n'est pas au même stade de construction, pour ceux qui ont la maison déjà posée, avez vous une date de livraison plus précise ?
Messages : Env. 20
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
J'avais demandé à Bouygues le jour ou on a choisi les sols de la maison ... et elle avait dit que tout le monde aurait les clefs en mm tps mm si Ya de l'avance sur certains...
Espérons que la météo sera clémente cette année pour que sa finisse mm plus tôt

Et Yes j'ai vu la Tof a l'envers mais jsiis sur mon tel et j'sais pas comment la remettre... :/
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Bon du coup ici nous sommes 4 lot pour le moment .... 3 - 7 - 25 - 28
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Vous connaissez bien la ville de notre futur maisons ?
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Meaux (77)
slt future propriétaire oui c sympa belle ville
Messages : Env. 10
De : Meaux (77)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Meaux (77)
Messages : Env. 10
De : Meaux (77)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Ok. Tu est dans quelle lot ?
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
bobmyr a écrit:


Salutations... vous aussi vous êtes sur ce projet?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 300 message Meaux (77)
Bonjour nous ont est réservataire d'un appartement sur le bâtiment B au 3eme étage, et je trouve que les travaux avance bien, on attend l'offre de pret de la banque actuellement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Meaux (77)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Quincy (77)
Bienvenu Fab03. Et oui ça avance tres vite. Bon courage pour la paperasse des banques
Messages : Env. 30
De : Quincy (77)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
C clair bon courage pour la paperasse fab03 .. t'habites ou ?
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Quincy (77)
J ai contacté le service des impots foncier pour savoir à quel sauce on allait se faire bouffer.Selon eux, pas de taxe fonciere pendant 2ans dés l amenagement mais il faut dans les 90 jpours de la reception des maison, faire une declaration. Taxe d ordure menagere 200eur, taxe fonciere 900eur et taxe d habitation 759 eur/an. ce sont des estimations en fonction de des criteres des residence, nbre des pieces, surface totale habitable, nbre de piece d eau et lavabo, presence d un grenier ou pas, du gaz, d une place de parking fermé ou ouverte. Qui sait plus au moins ce que coutera nos contribution de l association syndicale? entretien espace vert, local poubelle...
Messages : Env. 30
De : Quincy (77)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Les 200e ... c par an ??? Et effectivement le notaire nous a dit pareil pour l'exonération et assos j'avais demandé à Bouygues l'estimation ... je fouiller et je vous dis ça...
Ps bien joué gino pour les recherches lol
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Donc y'aura création d'une AFFUL Bref d'une sorte d'assos' Et normalement ça sera autour de 100/150e annuel ...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Quincy (77)
Merci pour l info gwady. normalement je passe chez notaire la semaine prochaine
Messages : Env. 30
De : Quincy (77)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 30 message Quincy (77)
Oui les 200eur c est par an. De toute façon je vais me deplacer sur place au service des impots foncier et je vous donnerais tout en detail. C est que j ai c est une estimation à quelques dizaine d euros pret, faite par les impots fonciers sur base de renseignement que je leur ai fourni au tel.
Messages : Env. 30
De : Quincy (77)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Gwady97 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 100 message Seine Saint Denis
Bin cool Gino... le notaire c vraiment simple formalité ... d'la signature à gogo quoi ...
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Merci Gino2000 et Gwady97 pour les infos
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 300 message Meaux (77)
Moi je suis sur othis actuellement le temps que la construction se face, j'ai quitte meaux le 15 fevrier, pour info nous on a payer 700€ de taxe d'habitation pour un F3 de 60m² sur meaux et 155€ pour le parking de 2 places, on habitait vers chez carglass
pour etre passer la semaine derniere voir le chantier les maisons avance tres vite, et l'immeuble en ai a la fin du 3eme etages
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Meaux (77)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 30 message Quincy (77)
Salut à tous. Je viens de recevoir un courrier pour une visite du chantier le jeudi 10 avril. Et pour ceux qui vont avoir recours à un cuisiniste, de les associer à la visite. Vous en avez prevu vous, des cuisiniste? Si oui lequels? ça pourrais m interesser.
Messages : Env. 30
De : Quincy (77)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 30 message Drancy (93)
Bonjour a tous ,
J ai aussi reservé un appartement sur le programme les berges de l'ourcq dans le batiment b, je voudrais savoir si quelqu un pouvais me communiquer le calendrier previsionnel des appels de fonds merci d avance !!!
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 30
De : Drancy (93)
Ancienneté : + de 6 ans

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • grand nacre
     77  Grand nacré
    Comme beaucoup sur ce site, nous avons voulu faire vivre notre projet de construction et si possible eviter quelques pepins. Dans une construction, il ...
    Meaux (Seine Et Marne) Par Soda971 173 mess.
  • maison delmas a meaux
     77  Maison Delmas à Meaux
    Bonjour, Apres Avoir consulte de nombreux recits voici le notre Nous avons choisi maison Delmas pour la construction de notre maison le permis de ...
    Meaux (Seine Et Marne) Par stephalves 31 mess.
  • finie le chantier a nous les travaux
     77  Finie le chantier, à nous les travaux...
    Depuis Janvier, certains avaient pu suivre "en direct" l'evolution de notre maison. Et puis plus rien depuis la remise des clefs et notre demenagement. ...
    Meaux (Seine Et Marne) Par romu 41 mess.
  • nouvelle maison nouvelle vie idylle
     77  Nouvelle maison nouvelle vie Idylle
    Bonjour a tous Apres plusieurs mois sur le site , voila enfin que debute mon projet de construction Idylle 4.109 de MP . J'espere pouvoir trouver des ...
    Meaux (Seine Et Marne) Par bibijiji 55 mess.
  • 2e construction l aventure commence
     77  2e construction... l'aventure commence
    Bonjour, 1 an apres la signature chez le promoteur pour le terrain, nous voici dans le vif du sujet avec la construction de notre 2e maison individuelle ...
    Seine Et Marne Par Nelaille 289 mess.
  • notre maison amethyste 110 gi ph
     77  Notre Maison Amethyste 110 GI Ph
    Et nous voila nous aussi partis dans l'aventure de la construction ... Avec son lot de peripheries je n'en doute pas Notre projet est une Maison Amethyste ...
    Seine Et Marne Par Eseltegria 2302 mess.
  • christal maisons pierre 2016
     77  Christal Maisons Pierre 2016
    Bonjour a tous, C'est parti Nous rejoignons les personnes qui ont saute le pas de la construction. Apres l'achat d'un appartement puis d'une maison ...
    Bouleurs (Seine Et Marne) Par pixxel 78 mess.
27
abonnés
surveillent ce récit

"Les berges de l'ourcq "

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Gwady97 Auteur : Gwady97
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceSeine Et Marne Meaux Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Surface habitable : 80m² (4 pièces)
Informations sur le projet Promoteur du projet :
Bouygues Immobilier
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir