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[95] Maison du bonheur à la Frette-Sur-Seine

Récit de construction de poutchou95 - 9 messages - Affiché 883 fois

Présentation du projet :


Notre maison du bonheur après plusieurs mois de r cherche de terrain et de financement.

Une maison en R+1 avec avancée en fronton cintrée et décroché arrière

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Le récit de la construction :

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poutchou95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Val D Oise
J'adore !
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour,

Vous avez fait votre projet avec maisons balency ?

Cordialement.
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poutchou95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Val D Oise
Oui en effet, avec Maison Balency
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Env. 10 message Hauts De Seine
Quand vous avez un moment merci de m’indiquer comment sa se passe avec eux sur votre projet. J’envisage de faire appel à eux pour un projet sur le 91 ou 94.
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poutchou95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Val D Oise
Bonjour
J’ai posté mon récit
Je continue de vous donner des précisions et conseils
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Article

« Ressenti général sur le déroulement du chantier »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par poutchou95 le 24/09/2018 à 10h14
Mon ressentît est très général et sur ce point, mon niveau de satisfaction sur une échelle de 0 à 10 est de 6. 

Néanmoins, le gros point noir dans ce chantier est le bureau d’études De Maison Balency. Il est vraiment très lent et ne fait aucune proposition en cas de difficultés techniques. 

Pour exemple, nous avons voulu agrandir certaines fenêtres, on nous répond que cela n'est pas possible techniquement sans nous proposer un plan B. On a dû réaliser nous même des simulations variées à partir du logiciel KOZIKAZA et nous lui avons soumis ces propositions aux choix. Il n'a plus qu'avait en retenir celui techniquement réalisable. Pour cette étape de navette des plans, il s'est écoulé 2 mois pour enfin tomber d'accord. 
Donc si j'ai un conseil à donner, c'est de bien réfléchir à votre implantation en amont, aux ouvertures avant de déposer votre permis. Car après,le BET prend tout son temps au motif qu'il est débordé. 

Un point positif tout de même, est le suivi des travaux. Le conducteur travaux est très bien, gentil même si quelque fois il reste campé sur ses positions, au final, il nous donne les informations demandées et réagit vite en cas de problème. 

Autre conseil, il fait suivre l'avancement de votre chantier au jour le jour et anticiper au maximum les ajustements que vous souhaitez.
[url=https://www.forumconstruire.com/messagerie/discussion.php?discussion_id=289131#][/url]



[img=40x30]https://www.forumconstruire.com/img/messagerie/picto_homme.png[/img]
Heureusement que lors d'une visite au stade maçonnerie, je me suis aperçu qu'une des poutres était placée en retombée à 2,50 m de 
Hauteur Sous Plafond , au lieu d'être en rehausse à 2,70 m de HSP
J'ai informé le conducteur travaux et le maçon est intervenu 2 jours plus tard pour casser la poutre béton et la repositionner conformément au plan. Mais ceci a décalé le chantier de 1 semaine. 

par la suite, le maçon a du interrompre le chantier pour un souci familiale pendant 2 mois. Ce qui a à nouveau décalé le chantier de 2 mois. Au lieu de finir fin juin, le maçon a terminé de monter le deuxième septembre 2018 (en raison également de l'inactivité au mois d'août).

La semaine dernière (en 2 jours), la charpente a été posée, le maçon doit intervenir cette semaine pour poser les appuis de fenêtres et finir la maçonnerie. Selon le planning, il en aurait pour 2 jours d'intervention. Nous attendons.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans
 
Env. 10 message Val D Oise
Bonjour, 

Bonne année et meilleur voeux. Que votre projets se termine sans accro ;p 
Je suis votre récits parce que je m'intéresse aussi à ce constructeur. 
cela doit être frustrant quand le chantier s'arrete et que l'on ne peut rien faire. 
Concrètement vous avez tout mesuré tout le temps pour vous apercevoir de l'erreur de HSP ? 
Messages : Env. 10
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 1 an
 
poutchou95 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Val D Oise
Bonjour

Oui j’ai mesuré toutes les ouvertures après le passage du maçon et les dimensions intérieures également.
Une hors d’eau hors d’air, j’en ai fait de même pour les cloisons des pièces principales.
Je suis sur le chantier tous les 2 jours et surtout après la fin de chaque stade d’avance.
C’est important car voyant que vous suivez le chantier, ils font un peu plus attention.
Actuellement on a environ 2/3 semaines de la réception et les taux se resserrent.
Il fait allez dans les détails pour préparer une réception si possible sans réserves.
Picto recompense Bloggeur
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Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 3 ans

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poutchou95 Auteur : poutchou95
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise La Frette Sur Seine Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 164m²
Superficie terrain : 490m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Balency
Moisselles (95)
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