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[95] contemporaine de JPL à Argenteuil

Récit de construction de gattaca - 158 messages - Affiché 53.318 fois

Présentation du projet :


j’écris ce post pour tout ceux qui comme moi essaient de glaner des infos d'une future maison
CONTACTEZ MOI SI VOUS ETES INTÉRESSÉ PAR CE CONSTRUCTEUR MERCI



notre projet a démarré en (juillet 2010)
nous possédons sur Argenteuil un pavillon dans une copropriété et nous avons eu l’opportunité en 2005 d acquérir un terrain non constructible qui jouxte le coté de notre maison
ce terrain était donc non constructible car trop enclavé ;nous l'avons donc aménagé en jardin paysagé ;
dernièrement les règles d'urbanisme ont changés laissant la place au P L U et permettant d'envisager la construction
Nous avons fait un tour d'horizon de quelques constructeurs et quatre architectes
notre budget correspond a la revente de notre pavillon soit environ 350 000 € a noté que nous possédons le terrain
in fine nous avons choisi un constructeur car les architectes que nous avions rencontrés étaient soit trop cher pour nous ou alors manquant de sûreté,le constructeur nous paraissait être le choix le plus sur( a vérifier ) ,il fallait simplement trouver celui qui pouvais nous faire une maison contemporaine a la carte
Nous l'avons trouvé ,il s'agit de JPL
Tranquillement le constructeur et nous avons taillée la maison qui correspondait a nos envies et contraintes liés au format du terrain et PLU, le terrain est constitué d un chemin de 80M menant a une parcelle de 12X40m
cela fait un mois que nous avons déposé les plans et nous attendons le permis...


PRESTATIONS DU CONSTRUCTEUR


structure béton et parpaing sur vide sanitaire 140 (cave difficile à réaliser car, étude de sol compliquait la construction.)
isolation laine de verre
au rdc un décaissé a été prévu et nous permet d'avoir un plafond a 270cm.
13 fenêtres marque Pasquet alu coulissant 2 baie 330x210,2 baies 240x210 ,6 fenêtres 160x110 , 2 baies (à l’étage) 160x210 et 1 100x110
avec volet roulant alu gris anthracite idem fenêtre le tout piloté avec interrupteur centralisé et individuellement
chauffage type marque de Dietrich gaz au sol
aspiration centralisée
enveloppe carrelage de 30€le m2 environ pour tout le RDC ainsi que pièces d'eau a l’étage
sèche serviette dans sdb
il faut noté un surcoût lié a l 'enclavement du terrain soit 80m entre la rue et la maison et qui nécessite une tranchée longue ,des pompes de relevage ainsi qu'un aménagement de la voie pour quelle puisse être carrossable le cout de ce poste s’élève a 40000€ ce qui baisse le prix de la maison a 320000€
si vous désirez d 'autres infos ou plus de précision ,je me ferai un plaisir...

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Superbe projet Wub
J’adore l'extérieur et les plans intérieurs sont sympa ;)

Le sud se trouve ou par rapport à vos plans ? en bas ?

Je m'inscris pour voir la suite Blush
Bon courage pour l'attente du pc Sleep
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
De même!
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
bonjour , vous Etes pile a l endroit du sud en regardant la vue projetée


merci de votre soutien
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Messages : Env. 100
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
gattaca a écrit:bonjour , vous Etes pile a l endroit du sud en regardant la vue projetée


merci de votre soutien


Votre maison va être agréable et lumineuse
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Env. 60 message Champs Sur Marne (77)
Bonjour,

Beau projet,

Une question cependant, Vous qui avez fait le tour de quelques constructeurs, JPL est-il dans les prix moyens( càd environ 1000euros du m2)?
ou alors est-il plus cher?

gattaca a écrit:Présentation du projet :
j’écris ce post pour tout ceux qui comme moi essai de glaner des infos d'une future maison



notre projet a démarré il y a environ 6 Mois
nous possédons sur Argenteuil un pavillon dans une copropriété et nous avons eu l’opportunité en 2005 d acquérir un terrain non constructible qui jouxte le coté de notre maison
ce terrain était donc non constructible car trop enclavé ;nous l'avons donc aménagé en jardin paysagé ;
dernièrement les règles d'urbanisme ont changés laissant la place au P L U et permettant d'envisager la construction
Nous avons fait un tour d'horizon de quelques constructeurs et quatre architectes
notre budget correspond a la revente de notre pavillon soit environ 350 000 € a noté que nous possédons le terrain
in fine nous avons choisi un constructeur car les architectes que nous avions rencontrés étaient soit trop cher pour nous ou alors manquant de sûreté,le constructeur nous paraissait être le choix le plus sur( a vérifier ) ,il fallait simplement trouver celui qui pouvais nous faire une maison contemporaine a la carte
Nous l'avons trouvé ,il s'agit de JPL
Tranquillement le constructeur et nous avons taillée la maison qui correspondait a nos envies et contraintes liés au format du terrain et PLU, le terrain est constitué d un chemin de 80M menant a une parcelle de 12X40m
cela fait un mois que nous avons déposé les plans et nous attendons le permis...


PRESTATIONS DU CONSTRUCTEUR


structure béton et parpaing sur vide sanitaire 140 (cave difficile à réaliser car, étude de sol compliquait la construction.)
isolation laine de verre
au rdc un décaissé a été prévu et nous permet d'avoir un plafond a 270cm.
13 fenêtres marque Pasquet alu coulissant 2 baie 330x210,2 baies 240x210 ,6 fenêtres 160x110 , 2 baies (à l’étage) 160x210 et 1 100x110
avec volet roulant alu gris anthracite idem fenêtre le tout piloté avec interrupteur centralisé et individuellement
chauffage type marque de Dietrich gaz au sol
aspiration centralisée
enveloppe carrelage de 30€le m2 pour tout le RDC ainsi que pièces d'eau a l’étage
sèche serviette Acova dans sdb
il faut noté un surcoût lié a l 'enclavement du terrain soit 80m entre la rue et la maison et qui nécessite une tranchée longue ,des pompes de relevage ainsi qu'un aménagement de la voie pour quelle puisse être carrossable le cout de ce poste s’élève a 40000€ ce qui baisse le prix de la maison a 320000€
si vous désirez d 'autres infos ou plus de précision ,je me ferai un plaisir...


Constructeur de ce projet : JPL [en savoir plus]
Les photos de cette construction :



Cliquez ici pour voir les 3 photos


Ce message a été édité le 03/02/2011 à 14:28
L'humanité serait depuis longtemps heureuse, si tout le génie que les hommes mettent à réparer leurs bêtises, ils l'employaient à ne pas les commettre.
Messages : Env. 60
De : Champs Sur Marne (77)
Ancienneté : + de 9 ans
Article

« Permis »

Préparation > Permis de construire Par gattaca le 06/03/2011 à 14h19
Bonjour a tous


enfin!!! le permis est accordé
après avoir bataillé un peu mais je crois que c'est la règle du jeu pour tous le monde
suite au conseil du constructeur nous allons prendre un huissier pour la pose du panneau afin d’éviter les mauvaises surprises lors de la construction
la maison etant relativement haute (6 mètres) et en limite de propriété ,il vaut mieux prendre les devants
a bientôt pour le début des travaux.
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
J'aime beaucoup, je vais suivre votre récit. j'espère que vous ne serez pas avare de photo. Biggrin
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
De : Le Littoral Sud (83)
Ancienneté : + de 12 ans
 
gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
Bonsoir
désolé pour la réponse tardive
pour la construction seule (sans l’accès ) il faut compter 1500€ LE M2, avec de belles prestations au niveau des fenêtres ,chauffage, aspirateur centralisé,...
Je ne connais pas de constructeur à 1000€ LE M2 ,j'ai fait quelque recherche sur le sujet et il faut savoir que le coût de construction se situe dans ma région a 1300/ 1400€ m2 avec un minimum de prestation
il y a aussi la solution de travailler directement avec les corps de métier pour une partie du chantier sans passer par le constructeur .

bien cordialement .


Eric







guyfox a écrit:Bonjour,




Beau projet,

Une question cependant, Vous qui avez fait le tour de quelques constructeurs, JPL est-il dans les prix moyens( càd environ 1000euros du m2)?
ou alors est-il plus cher?

gattaca a écrit:Présentation du projet :
j’écris ce post pour tout ceux qui comme moi essai de glaner des infos d'une future maison



notre projet a démarré il y a environ 6 Mois
nous possédons sur Argenteuil un pavillon dans une copropriété et nous avons eu l’opportunité en 2005 d acquérir un terrain non constructible qui jouxte le coté de notre maison
ce terrain était donc non constructible car trop enclavé ;nous l'avons donc aménagé en jardin paysagé ;
dernièrement les règles d'urbanisme ont changés laissant la place au P L U et permettant d'envisager la construction
Nous avons fait un tour d'horizon de quelques constructeurs et quatre architectes
notre budget correspond a la revente de notre pavillon soit environ 350 000 € a noté que nous possédons le terrain
in fine nous avons choisi un constructeur car les architectes que nous avions rencontrés étaient soit trop cher pour nous ou alors manquant de sûreté,le constructeur nous paraissait être le choix le plus sur( a vérifier ) ,il fallait simplement trouver celui qui pouvais nous faire une maison contemporaine a la carte
Nous l'avons trouvé ,il s'agit de JPL
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PRESTATIONS DU CONSTRUCTEUR


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au rdc un décaissé a été prévu et nous permet d'avoir un plafond a 270cm.
13 fenêtres marque Pasquet alu coulissant 2 baie 330x210,2 baies 240x210 ,6 fenêtres 160x110 , 2 baies (à l’étage) 160x210 et 1 100x110
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Constructeur de ce projet : JPL [en savoir plus]
Les photos de cette construction :



Cliquez ici pour voir les 3 photos


Ce message a été édité le 03/02/2011 à 14:28
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +9 ans.
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Messages : Env. 100
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
maip a écrit:J'aime beaucoup, je vais suivre votre récit. j'espère que vous ne serez pas avare de photo. Biggrin







j'ai hâte de voir la construction débuter ,et je jouerai le jeu ...mon appareil est prêt
a bientôt
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Messages : Env. 100
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Bonjour voisin,

Elle va être jolie cette maison. Tout à fait le style que j'aime, à refaire je ferai certainement moderne comme cela.

Sans indiscrétion, elle est dans quel quartier ? Vu l'environnement je dirai coteaux non ?

JPL je les avais rencontrés à Beauchamp. Ils étaient assez chers et surtout leur commercial n'était pas assez à l'écoute. Un des ex collègues de mon mari avait construit 2 fois avec eux et en étaient assez content.
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
Projet surprise en cours d'utilisation : un SPA !

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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
kiki a écrit:Bonjour voisin,

Elle va être jolie cette maison. Tout à fait le style que j'aime, à refaire je ferai certainement moderne comme cela.

Sans indiscrétion, elle est dans quel quartier ? Vu l'environnement je dirai coteaux non ?

JPL je les avais rencontrés à Beauchamp. Ils étaient assez chers et surtout leur commercial n'était pas assez à l'écoute. Un des ex collègues de mon mari avait construit 2 fois avec eux et en étaient assez content.







Bonsoir voisine


nous sommes sur le val notre dame limite Sartrouville ,
pour la construction nous avons hésité pas mal de temps entre archi ou constructeur et après avoir rencontré qq architectes puis qq constructeurs,nous nous sommes dirigés vers Jpl qui nous semblait être notre meilleur compromis.


nous verrons si la suite nous donne raison...


à propos vous vous situez où?


bien cordialement.
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Félicitation pour le permis

Encore deux mois et c'est parti
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Membre utile Env. 7000 message Le Littoral Sud (83)
Je me joins á Chatcot pour vous féliciter. Biggrin
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
maip a écrit:Je me joins á Chatcot pour vous féliciter. Biggrin


merci ,et en tout cas le courage ne vous manque pas
a+
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
maip a écrit:Je me joins á Chatcot pour vous féliciter. Biggrin


merci , et je me me répète mais quelle jolie maison vous avez et il n'y a que de bonnes idées a prendre...
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Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
maip a écrit:Je me joins á Chatcot pour vous féliciter. Biggrin


merci Chatcot et vraiment vous ne manquez pas de courage

et je vois que ça avance
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
Chatcot a écrit:Félicitation pour le permis

Encore deux mois et c'est parti


merci ,et en tout cas le courage ne vous manque pas
a+
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« ça commence, enfin!!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par gattaca le 12/05/2011 à 15h21
bonjour à tous ,


après 70 jours de l'obtention du permis

c'est parti ! le chantier démarre ,300m3 de végétation, arbres abattus et restant de clôtures...ont été transportés en 48h avec de plus enlèvement des souches
je dois dire qu'ils sont très efficace .

je joins des photos.


Eric



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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
La vraie aventure démarre là
bon courage et aussi beaucoup de plaisir!
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
vm a écrit:La vraie aventure démarre là
bon courage et aussi beaucoup de plaisir!


Merci VM
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ah ah,ça creuse!
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Super voisin, ça commence à avancer ! Biggrin
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
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Env. 20 message Choisy Le Roi (94)
Bon courage, les plans sont magnifiques!Smile
Messages : Env. 20
De : Choisy Le Roi (94)
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Photographe pro Env. 3000 message Loire Atlantique
Super ça a commencé ;)

Alors ça a dû déjà bien changer depuis presque 15 jours ? Blush
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
Chatcot a écrit:Super ça a commencé ;)

Alors ça a dû déjà bien changer depuis presque 15 jours ? Blush





Bonjour chatcot


oui ça avance , les fondations sont coulées.
de votre coté ça avance également ,je suis vraiment admiratif du travail effectué ,


bon courage
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
krymou a écrit:Bon courage, les plans sont magnifiques!Smile



merci Krimou
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
kiki a écrit:Super voisin, ça commence à avancer ! Biggrin



bonsoir voisine ,


nous en sommes pour le moment aux fondations ,
je vois que même après quelques années les travaux (isolation) recommence...


bon courage
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« fondation et vide sanitaire »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par gattaca le 31/05/2011 à 21h20
bonsoir


j'ai une question technique à poser aux connaisseuses ou connaisseurs



les fondations ont été coulées vendredi dernier ,le vide sanitaire monté quatre jour après ,cela ne vous semble pas un peu court; bien qu'il ait fait bien chaud .



bien à vous
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Non pas de souci il faut que le béton ait pris il n'y a pas besoin d'attendre pour monter la suite comme dirait notre pro jpaul Wink chez moi c'était idem et cela n'a pose aucun pb.
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Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
kiki a écrit:Non pas de souci il faut que le béton ait pris il n'y a pas besoin d'attendre pour monter la suite comme dirait notre pro jpaul Wink chez moi c'était idem et cela n'a pose aucun pb.



bonsoir ,


merci pour ta réponse , en regardant les photos de ta construction je ma suis arrêté sur ton escalier ,que je trouve très réussit .
peux tu m' en dire plus sur la réalisation (type pierre et coût), je sais que ce poste est coûteux


bien a toi
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Messages : Env. 100
De : Argenteuil (95)
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Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
C'est de la pierre marbrière mate du Portugal en coloris Mocca creme.

Elle provient de la marbrerie Pierre et Espace à coté du grand rond point de la N14 à Herblay ou il y a Lapeyre et Decathlon.

Mon projet date un peu mais il fallait compter dans les 6000 Euros HT posé. Ce sont eux qui m'avait mis en relation avec le poseur. C'est mon mari qui a dessiné le plan.

Pour la rampe elle vient de chez MS Poirier (www. ferronnier.com) mais là le budget est presque indécent

En tout cas aucun regret ni pour l'un ni pour l'autre.
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
[quote="kiki"]C'est de la pierre marbrière mate du Portugal en coloris Mocca creme.....


merci pour la réponse ,un budget que l'on ne pensait pas si onéreux
a+
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Bloggeur Env. 400 message Presles En Brie (77)
bonjour,

j'aime beaucoup votre projet ! et il correspond en beaucoup de points à celui que nous souhaitons réaliser (nous avons également la partie arrière en limite de propriété et une forme de terrain similaire au votre)

le style de votre maison est super chouette j'adore, le toit plat malheureusement pour nous impossible.

j'ai lu que que vous aviez mis les plans ? ils n'apparaissent plus (vous les avez retirés ?) . si vous pouviez juste me dire la profondeur et éventuellement longueur de la façade pour me donner une idée, merci

en tout cas bonne continuation et je vais suivre avec grand intérêt la construction de votre maison.

nathalie
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De : Presles En Brie (77)
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
nath77220 a écrit:bonjour,

j'aime beaucoup votre projet ! et il correspond en beaucoup de points à celui que nous souhaitons réaliser (nous avons également la partie arrière en limite de propriété et une forme de terrain similaire au votre)

le style de votre maison est super chouette j'adore, le toit plat malheureusement pour nous impossible.

j'ai lu que que vous aviez mis les plans ? ils n'apparaissent plus (vous les avez retirés ?) . si vous pouviez juste me dire la profondeur et éventuellement longueur de la façade pour me donner une idée, merci

en tout cas bonne continuation et je vais suivre avec grand intérêt la construction de votre maison.

nathalie





bonjour nath77


merci pour vos remarques ;l.
j'ai retiré les photos sur le conseil du moderateur du site car apparaissait mon nom sur les plans ,je vais les remettre en ligne
en ce qui concerne la maison ,elle fait 19X8M, elle est techniquement pas très compliquée à réaliser,si vous désirez d' autres renseignements n’hésitez pas .
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 100
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Bloggeur Env. 400 message Presles En Brie (77)
a merci !

je vais étudier tout ce cela, à bientôt...
Picto recompense Bloggeur
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« la maçonnerie avance »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par gattaca le 13/07/2011 à 19h23
la construction avance
tranchée pour les eaux pluviales et remblaiement des fondations,il ne reste plus que toit pour le gros oeuvre
à bientôt et ci joint qq photos .
Picto recompense Super photographe
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Membre utile Env. 20000 message Moselle
joli projet
j'avais opter pour le meme style .
mais ensuite j'ai fait le cube du haut dans l'autre sens
bonne constructionBiggrin
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gattaca Picto info Auteur du sujet
Super photographe Env. 100 message Argenteuil (95)
[quote="2cubes"]joli projet
j'avais opter pour le meme style .....


bonsoir ,
je viens de voir votre joli projet et vous avez opté pour une construction contemporaine ;
vous avez également un terrain tout en longueur avec peut-être plus de largeur au fond
je vais également suivre votre progression

à bientôt
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vm Picto info
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
super,ça monte vite!
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Bloggeur Env. 400 message Presles En Brie (77)
bonjour et merci pour les plans, cela me donne pleins d'idées... j'avais pas pensée à mettre la cuisine en arrière, ce qui est plutôt bien !!! et çà monte super vite c'est super...

autre petite question concernant l'isolation de votre maison, vous avez opté pour de la laine de verre mais en combien d'épaisseur ? vous êtes sur de la RT2005 ou 2012 ?

A bientôt, nathalie
Picto recompense Bloggeur
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Env. 70 message Moulins (3)
Bonsoir,

Très joli projet, je vais suivre aussi....
Par contre, 232 m2 ? Vous êtes fous... lol. la femme de ménage est compris dans le prix ? lol
Bon courage pour vos travaux....
Messages : Env. 70
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« etancheité »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par gattaca le 29/07/2011 à 22h21
super coordination des équipes; maçonnerie terminée, étanchéité en cours et le plaquiste arrive normalement la semaine prochaine,pas de vacances pour l’équipe JPL....
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nath77220 a écrit:bonjour et merci pour les plans, cela me donne pleins d'idées... j'avais pas pensée à mettre la cuisine en arrière, ce qui est plutôt bien !!! et çà monte super vite c'est super...

autre petite question concernant l'isolation de votre maison, vous avez opté pour de la laine de verre mais en combien d'épaisseur ? vous êtes sur de la RT2005 ou 2012 ?

A bientôt, nathalie


bonsoir nath

laine de verre murs et plafonds de 10cm +isolation sur toit de plaques de polyuréthane de 8CM

A bientot
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Nico_03 a écrit:Bonsoir,

Très joli projet, je vais suivre aussi....
Par contre, 232 m2 ? Vous êtes fous... lol. la femme de ménage est compris dans le prix ? lol
Bon courage pour vos travaux....



merci nico



vous avez certainement raison on a vu peut être grand ,mais il faut savoir que nous sommes cinq ,donc autant je l’espère a participer aux corvées
a bientot
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gattaca Auteur : gattaca
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise Argenteuil Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 232m² (6 pièces)
Superficie terrain : 874m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
JPL Constructions
Villeparisis (77)
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