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[95] contemporaine de JPL à Argenteuil

Récit de construction de gattaca - 158 messages - Affiché 52.450 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

gattaca

Messages : 98
De : Argenteuil (95)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

18 janvier 2011 à 23h04

Présentation du projet :

j’écris ce post pour tout ceux qui comme moi essaient de glaner des infos d'une future maison
CONTACTEZ MOI SI VOUS ETES INTÉRESSÉ PAR CE CONSTRUCTEUR MERCI



notre projet a démarré en (juillet 2010)
nous possédons sur Argenteuil un pavillon dans une copropriété et nous avons eu l’opportunité en 2005 d acquérir un terrain non constructible qui jouxte le coté de notre maison
ce terrain était donc non constructible car trop enclavé ;nous l'avons donc aménagé en jardin paysagé ;
dernièrement les règles d'urbanisme ont changés laissant la place au P L U et permettant d'envisager la construction
Nous avons fait un tour d'horizon de quelques constructeurs et quatre architectes
notre budget correspond a la revente de notre pavillon soit environ 350 000 € a noté que nous possédons le terrain
in fine nous avons choisi un constructeur car les architectes que nous avions rencontrés étaient soit trop cher pour nous ou alors manquant de sûreté,le constructeur nous paraissait être le choix le plus sur( a vérifier ) ,il fallait simplement trouver celui qui pouvais nous faire une maison contemporaine a la carte
Nous l'avons trouvé ,il s'agit de JPL
Tranquillement le constructeur et nous avons taillée la maison qui correspondait a nos envies et contraintes liés au format du terrain et PLU, le terrain est constitué d un chemin de 80M menant a une parcelle de 12X40m
cela fait un mois que nous avons déposé les plans et nous attendons le permis...


PRESTATIONS DU CONSTRUCTEUR


structure béton et parpaing sur vide sanitaire 140 (cave difficile à réaliser car, étude de sol compliquait la construction.)
isolation laine de verre
au rdc un décaissé a été prévu et nous permet d'avoir un plafond a 270cm.
13 fenêtres marque Pasquet alu coulissant 2 baie 330x210,2 baies 240x210 ,6 fenêtres 160x110 , 2 baies (à l’étage) 160x210 et 1 100x110
avec volet roulant alu gris anthracite idem fenêtre le tout piloté avec interrupteur centralisé et individuellement
chauffage type marque de Dietrich gaz au sol
aspiration centralisée
enveloppe carrelage de 30€le m2 environ pour tout le RDC ainsi que pièces d'eau a l’étage
sèche serviette dans sdb
il faut noté un surcoût lié a l 'enclavement du terrain soit 80m entre la rue et la maison et qui nécessite une tranchée longue ,des pompes de relevage ainsi qu'un aménagement de la voie pour quelle puisse être carrossable le cout de ce poste s’élève a 40000€ ce qui baisse le prix de la maison a 320000€
si vous désirez d 'autres infos ou plus de précision ,je me ferai un plaisir...

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Chatcot 
2 844 msg (44)
Le 19/01/2011 à 10h25
Superbe projet Wub
J’adore l'extérieur et les plans intérieurs sont sympa ;)

Le sud se trouve ou par rapport à vos plans ? en bas ?

Je m'inscris pour voir la suite Blush
Bon courage pour l'attente du pc Sleep
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0
vm 
18 582 msg (68)
Le 19/01/2011 à 11h36
De même!
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gattaca 
98 msg (95)
Le 19/01/2011 à 16h01
bonjour , vous Etes pile a l endroit du sud en regardant la vue projetée


merci de votre soutien
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Chatcot 
2 844 msg (44)
Le 19/01/2011 à 16h06
gattaca a écrit:bonjour , vous Etes pile a l endroit du sud en regardant la vue projetée


merci de votre soutien


Votre maison va être agréable et lumineuse
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0
guyfox 
57 msg (77)
Le 16/02/2011 à 12h34
Bonjour,

Beau projet,

Une question cependant, Vous qui avez fait le tour de quelques constructeurs, JPL est-il dans les prix moyens( càd environ 1000euros du m2)?
ou alors est-il plus cher?

gattaca a écrit:Présentation du projet :
j’écris ce post pour tout ceux qui comme moi essai de glaner des infos d'une future maison



notre projet a démarré il y a environ 6 Mois
nous possédons sur Argenteuil un pavillon dans une copropriété et nous avons eu l’opportunité en 2005 d acquérir un terrain non constructible qui jouxte le coté de notre maison
ce terrain était donc non constructible car trop enclavé ;nous l'avons donc aménagé en jardin paysagé ;
dernièrement les règles d'urbanisme ont changés laissant la place au P L U et permettant d'envisager la construction
Nous avons fait un tour d'horizon de quelques constructeurs et quatre architectes
notre budget correspond a la revente de notre pavillon soit environ 350 000 € a noté que nous possédons le terrain
in fine nous avons choisi un constructeur car les architectes que nous avions rencontrés étaient soit trop cher pour nous ou alors manquant de sûreté,le constructeur nous paraissait être le choix le plus sur( a vérifier ) ,il fallait simplement trouver celui qui pouvais nous faire une maison contemporaine a la carte
Nous l'avons trouvé ,il s'agit de JPL
Tranquillement le constructeur et nous avons taillée la maison qui correspondait a nos envies et contraintes liés au format du terrain et PLU, le terrain est constitué d un chemin de 80M menant a une parcelle de 12X40m
cela fait un mois que nous avons déposé les plans et nous attendons le permis...


PRESTATIONS DU CONSTRUCTEUR


structure béton et parpaing sur vide sanitaire 140 (cave difficile à réaliser car, étude de sol compliquait la construction.)
isolation laine de verre
au rdc un décaissé a été prévu et nous permet d'avoir un plafond a 270cm.
13 fenêtres marque Pasquet alu coulissant 2 baie 330x210,2 baies 240x210 ,6 fenêtres 160x110 , 2 baies (à l’étage) 160x210 et 1 100x110
avec volet roulant alu gris anthracite idem fenêtre le tout piloté avec interrupteur centralisé et individuellement
chauffage type marque de Dietrich gaz au sol
aspiration centralisée
enveloppe carrelage de 30€le m2 pour tout le RDC ainsi que pièces d'eau a l’étage
sèche serviette Acova dans sdb
il faut noté un surcoût lié a l 'enclavement du terrain soit 80m entre la rue et la maison et qui nécessite une tranchée longue ,des pompes de relevage ainsi qu'un aménagement de la voie pour quelle puisse être carrossable le cout de ce poste s’élève a 40000€ ce qui baisse le prix de la maison a 320000€
si vous désirez d 'autres infos ou plus de précision ,je me ferai un plaisir...


Constructeur de ce projet : JPL [en savoir plus]
Les photos de cette construction :



Cliquez ici pour voir les 3 photos


Ce message a été édité le 03/02/2011 à 14:28
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06 mars 2011
14:19:09

Permis

Préparation > Permis de construire
Bonjour a tous


enfin!!! le permis est accordé
après avoir bataillé un peu mais je crois que c'est la règle du jeu pour tous le monde
suite au conseil du constructeur nous allons prendre un huissier pour la pose du panneau afin d’éviter les mauvaises surprises lors de la construction
la maison etant relativement haute (6 mètres) et en limite de propriété ,il vaut mieux prendre les devants
a bientôt pour le début des travaux.

Dernière édition par gattaca le Mar 08/Mar/2011 15:22; édité 2 fois
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maip 
7 406 msg (83)
Le 06/03/2011 à 14h46
J'aime beaucoup, je vais suivre votre récit. j'espère que vous ne serez pas avare de photo. Biggrin
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gattaca 
98 msg (95)
Le 06/03/2011 à 18h37
Bonsoir
désolé pour la réponse tardive
pour la construction seule (sans l’accès ) il faut compter 1500€ LE M2, avec de belles prestations au niveau des fenêtres ,chauffage, aspirateur centralisé,...
Je ne connais pas de constructeur à 1000€ LE M2 ,j'ai fait quelque recherche sur le sujet et il faut savoir que le coût de construction se situe dans ma région a 1300/ 1400€ m2 avec un minimum de prestation
il y a aussi la solution de travailler directement avec les corps de métier pour une partie du chantier sans passer par le constructeur .

bien cordialement .


Eric







guyfox a écrit:Bonjour,




Beau projet,

Une question cependant, Vous qui avez fait le tour de quelques constructeurs, JPL est-il dans les prix moyens( càd environ 1000euros du m2)?
ou alors est-il plus cher?

gattaca a écrit:Présentation du projet :
j’écris ce post pour tout ceux qui comme moi essai de glaner des infos d'une future maison



notre projet a démarré il y a environ 6 Mois
nous possédons sur Argenteuil un pavillon dans une copropriété et nous avons eu l’opportunité en 2005 d acquérir un terrain non constructible qui jouxte le coté de notre maison
ce terrain était donc non constructible car trop enclavé ;nous l'avons donc aménagé en jardin paysagé ;
dernièrement les règles d'urbanisme ont changés laissant la place au P L U et permettant d'envisager la construction
Nous avons fait un tour d'horizon de quelques constructeurs et quatre architectes
notre budget correspond a la revente de notre pavillon soit environ 350 000 € a noté que nous possédons le terrain
in fine nous avons choisi un constructeur car les architectes que nous avions rencontrés étaient soit trop cher pour nous ou alors manquant de sûreté,le constructeur nous paraissait être le choix le plus sur( a vérifier ) ,il fallait simplement trouver celui qui pouvais nous faire une maison contemporaine a la carte
Nous l'avons trouvé ,il s'agit de JPL
Tranquillement le constructeur et nous avons taillée la maison qui correspondait a nos envies et contraintes liés au format du terrain et PLU, le terrain est constitué d un chemin de 80M menant a une parcelle de 12X40m
cela fait un mois que nous avons déposé les plans et nous attendons le permis...


PRESTATIONS DU CONSTRUCTEUR


structure béton et parpaing sur vide sanitaire 140 (cave difficile à réaliser car, étude de sol compliquait la construction.)
isolation laine de verre
au rdc un décaissé a été prévu et nous permet d'avoir un plafond a 270cm.
13 fenêtres marque Pasquet alu coulissant 2 baie 330x210,2 baies 240x210 ,6 fenêtres 160x110 , 2 baies (à l’étage) 160x210 et 1 100x110
avec volet roulant alu gris anthracite idem fenêtre le tout piloté avec interrupteur centralisé et individuellement
chauffage type marque de Dietrich gaz au sol
aspiration centralisée
enveloppe carrelage de 30€le m2 pour tout le RDC ainsi que pièces d'eau a l’étage
sèche serviette Acova dans sdb
il faut noté un surcoût lié a l 'enclavement du terrain soit 80m entre la rue et la maison et qui nécessite une tranchée longue ,des pompes de relevage ainsi qu'un aménagement de la voie pour quelle puisse être carrossable le cout de ce poste s’élève a 40000€ ce qui baisse le prix de la maison a 320000€
si vous désirez d 'autres infos ou plus de précision ,je me ferai un plaisir...


Constructeur de ce projet : JPL [en savoir plus]
Les photos de cette construction :



Cliquez ici pour voir les 3 photos


Ce message a été édité le 03/02/2011 à 14:28


Dernière édition par gattaca le Dim 06/Mar/2011 23:24; édité 1 fois
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gattaca 
98 msg (95)
Le 06/03/2011 à 18h51
maip a écrit:J'aime beaucoup, je vais suivre votre récit. j'espère que vous ne serez pas avare de photo. Biggrin







j'ai hâte de voir la construction débuter ,et je jouerai le jeu ...mon appareil est prêt
a bientôt
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kiki 
5 830 msg (95)
Le 06/03/2011 à 21h01
Bonjour voisin,

Elle va être jolie cette maison. Tout à fait le style que j'aime, à refaire je ferai certainement moderne comme cela.

Sans indiscrétion, elle est dans quel quartier ? Vu l'environnement je dirai coteaux non ?

JPL je les avais rencontrés à Beauchamp. Ils étaient assez chers et surtout leur commercial n'était pas assez à l'écoute. Un des ex collègues de mon mari avait construit 2 fois avec eux et en étaient assez content.
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gattaca 
98 msg (95)
Le 06/03/2011 à 22h22
kiki a écrit:Bonjour voisin,

Elle va être jolie cette maison. Tout à fait le style que j'aime, à refaire je ferai certainement moderne comme cela.

Sans indiscrétion, elle est dans quel quartier ? Vu l'environnement je dirai coteaux non ?

JPL je les avais rencontrés à Beauchamp. Ils étaient assez chers et surtout leur commercial n'était pas assez à l'écoute. Un des ex collègues de mon mari avait construit 2 fois avec eux et en étaient assez content.







Bonsoir voisine


nous sommes sur le val notre dame limite Sartrouville ,
pour la construction nous avons hésité pas mal de temps entre archi ou constructeur et après avoir rencontré qq architectes puis qq constructeurs,nous nous sommes dirigés vers Jpl qui nous semblait être notre meilleur compromis.


nous verrons si la suite nous donne raison...


à propos vous vous situez où?


bien cordialement.
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Chatcot 
2 844 msg (44)
Le 07/03/2011 à 15h12
Félicitation pour le permis

Encore deux mois et c'est parti
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maip 
7 406 msg (83)
Le 07/03/2011 à 15h20
Je me joins á Chatcot pour vous féliciter. Biggrin
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gattaca 
98 msg (95)
Le 08/03/2011 à 14h26
maip a écrit:Je me joins á Chatcot pour vous féliciter. Biggrin


merci ,et en tout cas le courage ne vous manque pas
a+
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gattaca 
98 msg (95)
Le 08/03/2011 à 14h31
maip a écrit:Je me joins á Chatcot pour vous féliciter. Biggrin


merci , et je me me répète mais quelle jolie maison vous avez et il n'y a que de bonnes idées a prendre...
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gattaca 
98 msg (95)
Le 08/03/2011 à 15h13
maip a écrit:Je me joins á Chatcot pour vous féliciter. Biggrin


merci Chatcot et vraiment vous ne manquez pas de courage

et je vois que ça avance
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gattaca 
98 msg (95)
Le 08/03/2011 à 15h16
Chatcot a écrit:Félicitation pour le permis

Encore deux mois et c'est parti


merci ,et en tout cas le courage ne vous manque pas
a+
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12 mai 2011
15:21:38

ça commence, enfin!!!

Gros oeuvre > Terrassement
bonjour à tous ,


après 70 jours de l'obtention du permis

c'est parti ! le chantier démarre ,300m3 de végétation, arbres abattus et restant de clôtures...ont été transportés en 48h avec de plus enlèvement des souches
je dois dire qu'ils sont très efficace .

je joins des photos.


Eric



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vm 
18 582 msg (68)
Le 12/05/2011 à 16h57
La vraie aventure démarre là
bon courage et aussi beaucoup de plaisir!
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gattaca 
98 msg (95)
Le 14/05/2011 à 05h15
vm a écrit:La vraie aventure démarre là
bon courage et aussi beaucoup de plaisir!


Merci VM
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vm 
18 582 msg (68)
Le 19/05/2011 à 19h34
ah ah,ça creuse!
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kiki 
5 830 msg (95)
Le 20/05/2011 à 23h59
Super voisin, ça commence à avancer ! Biggrin
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krymou 
14 msg (94)
Le 27/05/2011 à 02h37
Bon courage, les plans sont magnifiques!Smile
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Chatcot 
2 844 msg (44)
Le 27/05/2011 à 10h54
Super ça a commencé ;)

Alors ça a dû déjà bien changer depuis presque 15 jours ? Blush
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gattaca 
98 msg (95)
Le 28/05/2011 à 21h20
Chatcot a écrit:Super ça a commencé ;)

Alors ça a dû déjà bien changer depuis presque 15 jours ? Blush





Bonjour chatcot


oui ça avance , les fondations sont coulées.
de votre coté ça avance également ,je suis vraiment admiratif du travail effectué ,


bon courage
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gattaca 
98 msg (95)
Le 28/05/2011 à 21h22
krymou a écrit:Bon courage, les plans sont magnifiques!Smile



merci Krimou
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gattaca 
98 msg (95)
Le 28/05/2011 à 21h34
kiki a écrit:Super voisin, ça commence à avancer ! Biggrin



bonsoir voisine ,


nous en sommes pour le moment aux fondations ,
je vois que même après quelques années les travaux (isolation) recommence...


bon courage
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31 mai 2011
21:20:48

fondation et vide sanitaire

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle
bonsoir


j'ai une question technique à poser aux connaisseuses ou connaisseurs



les fondations ont été coulées vendredi dernier ,le vide sanitaire monté quatre jour après ,cela ne vous semble pas un peu court; bien qu'il ait fait bien chaud .



bien à vous
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0
 
kiki 
5 830 msg (95)
Le 31/05/2011 à 21h44
Non pas de souci il faut que le béton ait pris il n'y a pas besoin d'attendre pour monter la suite comme dirait notre pro jpaul Wink chez moi c'était idem et cela n'a pose aucun pb.
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gattaca 
98 msg (95)
Le 02/06/2011 à 22h26
kiki a écrit:Non pas de souci il faut que le béton ait pris il n'y a pas besoin d'attendre pour monter la suite comme dirait notre pro jpaul Wink chez moi c'était idem et cela n'a pose aucun pb.



bonsoir ,


merci pour ta réponse , en regardant les photos de ta construction je ma suis arrêté sur ton escalier ,que je trouve très réussit .
peux tu m' en dire plus sur la réalisation (type pierre et coût), je sais que ce poste est coûteux


bien a toi
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kiki 
5 830 msg (95)
Le 02/06/2011 à 23h34
C'est de la pierre marbrière mate du Portugal en coloris Mocca creme.

Elle provient de la marbrerie Pierre et Espace à coté du grand rond point de la N14 à Herblay ou il y a Lapeyre et Decathlon.

Mon projet date un peu mais il fallait compter dans les 6000 Euros HT posé. Ce sont eux qui m'avait mis en relation avec le poseur. C'est mon mari qui a dessiné le plan.

Pour la rampe elle vient de chez MS Poirier (www. ferronnier.com) mais là le budget est presque indécent

En tout cas aucun regret ni pour l'un ni pour l'autre.
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gattaca 
98 msg (95)
Le 04/06/2011 à 21h42
[quote="kiki"]C'est de la pierre marbrière mate du Portugal en coloris Mocca creme.....


merci pour la réponse ,un budget que l'on ne pensait pas si onéreux
a+
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nath77220 
366 msg (77)
Le 07/07/2011 à 10h29
bonjour,

j'aime beaucoup votre projet ! et il correspond en beaucoup de points à celui que nous souhaitons réaliser (nous avons également la partie arrière en limite de propriété et une forme de terrain similaire au votre)

le style de votre maison est super chouette j'adore, le toit plat malheureusement pour nous impossible.

j'ai lu que que vous aviez mis les plans ? ils n'apparaissent plus (vous les avez retirés ?) . si vous pouviez juste me dire la profondeur et éventuellement longueur de la façade pour me donner une idée, merci

en tout cas bonne continuation et je vais suivre avec grand intérêt la construction de votre maison.

nathalie
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gattaca 
98 msg (95)
Le 07/07/2011 à 16h40
nath77220 a écrit:bonjour,

j'aime beaucoup votre projet ! et il correspond en beaucoup de points à celui que nous souhaitons réaliser (nous avons également la partie arrière en limite de propriété et une forme de terrain similaire au votre)

le style de votre maison est super chouette j'adore, le toit plat malheureusement pour nous impossible.

j'ai lu que que vous aviez mis les plans ? ils n'apparaissent plus (vous les avez retirés ?) . si vous pouviez juste me dire la profondeur et éventuellement longueur de la façade pour me donner une idée, merci

en tout cas bonne continuation et je vais suivre avec grand intérêt la construction de votre maison.

nathalie





bonjour nath77


merci pour vos remarques ;l.
j'ai retiré les photos sur le conseil du moderateur du site car apparaissait mon nom sur les plans ,je vais les remettre en ligne
en ce qui concerne la maison ,elle fait 19X8M, elle est techniquement pas très compliquée à réaliser,si vous désirez d' autres renseignements n’hésitez pas .
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nath77220 
366 msg (77)
Le 08/07/2011 à 12h29
a merci !

je vais étudier tout ce cela, à bientôt...
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13 juil. 2011
19:23:06

la maçonnerie avance

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage
la construction avance
tranchée pour les eaux pluviales et remblaiement des fondations,il ne reste plus que toit pour le gros oeuvre
à bientôt et ci joint qq photos .
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0
 
2cubes 
15 980 msg (57)
Le 14/07/2011 à 17h37
joli projet
j'avais opter pour le meme style .
mais ensuite j'ai fait le cube du haut dans l'autre sens
bonne constructionBiggrin
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gattaca 
98 msg (95)
Le 14/07/2011 à 20h48
[quote="2cubes"]joli projet
j'avais opter pour le meme style .....


bonsoir ,
je viens de voir votre joli projet et vous avez opté pour une construction contemporaine ;
vous avez également un terrain tout en longueur avec peut-être plus de largeur au fond
je vais également suivre votre progression

à bientôt
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0
vm 
18 582 msg (68)
Le 19/07/2011 à 13h30
super,ça monte vite!
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0
nath77220 
366 msg (77)
Le 19/07/2011 à 21h50
bonjour et merci pour les plans, cela me donne pleins d'idées... j'avais pas pensée à mettre la cuisine en arrière, ce qui est plutôt bien !!! et çà monte super vite c'est super...

autre petite question concernant l'isolation de votre maison, vous avez opté pour de la laine de verre mais en combien d'épaisseur ? vous êtes sur de la RT2005 ou 2012 ?

A bientôt, nathalie
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0
Nico_03 
66 msg (3)
Le 27/07/2011 à 22h37
Bonsoir,

Très joli projet, je vais suivre aussi....
Par contre, 232 m2 ? Vous êtes fous... lol. la femme de ménage est compris dans le prix ? lol
Bon courage pour vos travaux....
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0
29 juil. 2011
22:21:03

etancheité

Gros oeuvre > Charpente - couverture
super coordination des équipes; maçonnerie terminée, étanchéité en cours et le plaquiste arrive normalement la semaine prochaine,pas de vacances pour l’équipe JPL....
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0
 
gattaca 
98 msg (95)
Le 29/07/2011 à 22h28
nath77220 a écrit:bonjour et merci pour les plans, cela me donne pleins d'idées... j'avais pas pensée à mettre la cuisine en arrière, ce qui est plutôt bien !!! et çà monte super vite c'est super...

autre petite question concernant l'isolation de votre maison, vous avez opté pour de la laine de verre mais en combien d'épaisseur ? vous êtes sur de la RT2005 ou 2012 ?

A bientôt, nathalie


bonsoir nath

laine de verre murs et plafonds de 10cm +isolation sur toit de plaques de polyuréthane de 8CM

A bientot
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0
gattaca 
98 msg (95)
Le 29/07/2011 à 22h33
Nico_03 a écrit:Bonsoir,

Très joli projet, je vais suivre aussi....
Par contre, 232 m2 ? Vous êtes fous... lol. la femme de ménage est compris dans le prix ? lol
Bon courage pour vos travaux....



merci nico



vous avez certainement raison on a vu peut être grand ,mais il faut savoir que nous sommes cinq ,donc autant je l’espère a participer aux corvées
a bientot
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" contemporaine de JPL à Argenteuil"

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gattaca Auteur : gattaca
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise Argenteuil Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Surface habitable : 232m² (6 pièces)
Superficie terrain : 874m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
JPL Constructions
Villeparisis (77)
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