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[95] Le Vexin nous sommes là !!

Récit de construction de boutchy - 4.976 messages - Affiché 520.006 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

boutchy

Messages : 4981
De : Vigny (95)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

27 février 2011 à 01h57

Présentation du projet :

Et bien voila comme beaucoup d'autres personnes nous avons décidé de nous lancer dans la grande aventure de la construction.
Nous avions été propriétaires d'un appartement dans les années 90 et avions du revendre car la famille s'agrandissait.Puis l'opportunité d'avoir une maison de fonction grâce à mon travail ,les années ont passé et soudain REVEIL !! La vie passe rapidement et on commence à se poser beaucoup de questions sur l'avenir,avoir SON chez soi et le léguer à nos enfants quand nous partirons.
Bref après avoir fait des recherches pendant plusieurs mois dans l'ancien ,rien ne nous emballait ...Beaucoup de maisons à refaire entièrement et surtout à un prix !!
Alors l'idée de faire construire vint naturellement afin de faire une maison qui nous ressemble le plus possible.
Mais le plus gros boulot fut de trouver un terrain abordable...Je ne sais pas si vous savez mais le prix du foncier bat des records historiques !! Sont complètement malades !!
Et bien la quête fut longue ,il fallait trouver un terrain qui ne soit pas trop loin de nos travail ,qui nous plaise et viabilisé si possible.
Après plusieurs visites et beaucoup de déceptions nous nous dirigeâmes sur le projet de lotissement du Domaine de Vigny .
Notre budget n'étant pas extensible , nous nous penchâmes sur le lot N°15.
Signature du compromis de vente pour la réservation effectuée en Novembre 2010.
Puis le choix du constructeur, une multitude d'appels à divers constructeurs ,certains rappels ,mais je me suis aperçu que beaucoup d'autres ne rappellent pas du tout !! Ils doivent être débordés ,ou plein aux as !!
Enfin parmi ceux qui nous ont attiré ,Phoenix et Les Demeures Familiales (LDT). Il faut dire que dans le Vexin c'est très compliqué de faire construire....Il y a beaucoup de règles à respecter et l'Architecte des Bâtiments de France (A.B.F. ) veille....Et de près !!
Le terrain en pente que propose le futur lotissement élimine d'office plusieurs constructeurs qui ne savent pas faire ou a des coûts trop importants ainsi que le fait de faire une maison type Vexinoise .Nous avons donc choisi de faire confiance à LDT.
Voila pour le moment le lotissement en est au stade d’aménagement de la voirie et de la viabilisation des terrains.
J'attends les plans de notre maisons qui sont repartis pour modifications.J’espère que cela ne va pas trop tarder car mon financement ne sera bouclé qu'avec ces fameux plans que mon partenaire financier me demande...
Voila pour le moment quelques photos à venir.

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Djpiou 
943 msg (60)
Le 27/02/2011 à 02h55
bonjour et bienvenue parmi nous. Wink
tu as de l'avance sur moi. J'en suis seulement à la recherche du terrain.... et c'est galère !!
Entre orientation, situation géo, prix, et surtout restrictions divers... il m'est difficile de faire un choix.
tu as de la chance d'avoir déjà un terrain où poser ta maison.

bon courrage pour la suite Wink
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boutchy 
4 981 msg (95)
Le 27/02/2011 à 12h19
Bonjour,
Merci pour l'accueil Djpiou.
Oui le fait de trouver un terrain n'est vraiment pas évident...
Va faire un tour sur le site de Foncinord ( http://www.foncinord.com/ ),il y a pas mal de terrain dans l'Oise.Tu y trouveras peut etre ton bonheur.
Ca me fait penser que j'ai oublié de spécifier l'orientation de notre future maison,elle sera orienté Nord/Sud ,avec le jardin plein Sud (salon /salle à manger ,terrasse) et coté rue plein Nord (cuisine,garage ,WC,entrée et deux chambres à l’étage).


Dernière édition par boutchy le Ven 05/Juin/2015 06:18; édité 1 fois
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boutchy 
4 981 msg (95)
Le 03/03/2011 à 21h34
Bon du coté des plans ,ça traine...
J'ai zappé le commercial et j'ai appelé ,hier,directement le siege afin d'avoir des nouvelles.
Normalment si tout va bien nous devrions les avoirs ce weekend ou debut semaine prochaine.
Je vous tiens au jus.
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Danymelo 
457 msg (95)
Le 04/03/2011 à 07h54
Bonjour,
Nous avons également décider de faire construire sur ce lotissement (lot No 12) ... Nous serons donc voisins
Nous nous retrouverons certainement sur le terrain lors d'une visite. Nous avons pris l'habitude d'y aller régulièrement le WE.
Nous avons choisis un constructeur de l'oise : les résidences picardes. Pour le moment, tout se passe bien, nous devrions recevoir les plans d'ici 15 jours.

A bientôt et bon courage pour la suite

BiggrinBiggrin
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boutchy 
4 981 msg (95)
Le 04/03/2011 à 12h09
Bonjour Danymelo .
Enfin un voisin qui se manifeste,c'est super !!
Nous y allons regulierement aussi ,nous avons deja rencontré les proprietaires du lot N° 11 (vos voisins).
Enfin je ne me sens plus seul . En esperant se voir lors d'une visite.
Justement je viens de rentrer pour dejeuner et comme par hasard ,j'ai un message de mon commercial me signalant qu'il vient de recevoir nos plans....
Bon le but c'est d'avancer donc nous sommes contents.

To be continued......
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alex92 
653 msg (92)
Le 04/03/2011 à 22h50
+1 qui se manifeste pour le lot n°18
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boutchy 
4 981 msg (95)
Le 04/03/2011 à 23h03
Oui super 1 de plus dans la grande aventure !!
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boutchy 
4 981 msg (95)
Le 05/03/2011 à 21h58
Bon,nous avons eu nos plans aujourd'hui ,mais de nouveau un probleme....
En fait si vous relisez bien le reglement du lotissement ,il est noté (voir en dessous) que la largeur de la maison (pignon) ne doit pas depasser 7 m de large.....

Nous devions avoir 7.20m..... Petit probleme.....
On repart de zero ...Notre commercial regarde si on peut faire un RDC+R1 afin d'avoir des pieces à l'etage qui ressemble à quelque chose !!
Bon et bien des news dans la semaine normalement.
En attendant des photos du jour ou les travaux du lotissement prennent du retard (deux mois de plus je crois)...
En tout cas nous avons eu la chance de rencontrer nos futurs voisins du lot N°12 c'est bien cool.

@+ Seb
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alex92 
653 msg (92)
Le 06/03/2011 à 13h44
salut seb,

concernant les plans il n'y a pas que ça, il a aussi la hauteur des egouts de toit à prendre en compte ainsi que l'hauteur du faitage et vu que tu es sur un terrain en amont ou aval (je c plus le kel) elle est à prendre en compte aussi si vous souhiater faire plutard des combles emménageables
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boutchy 
4 981 msg (95)
Le 06/03/2011 à 15h55
Oui il faut prendre en compte la hauteur à l'egout qui est de 7 metres aussi.Pas evident de faire quelque chose à son gout avec autant de limitation....
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ceceflor 
78 msg (92)
Le 06/03/2011 à 16h48
Salut à tous!!


Contents de vous rencontrer même en virtuel....
Mon mari et moi sommes intéressés par le lot 17 (qui exige pas mal de chose...mais bon).
Nous attendons le retour de la visite technique de notre constructeur "Pavillon Français" qui doit se faire demain matin et puis en fonction de cela on doit enfin signer auprès du lotisseur cette semaine j'espère!!!

Je vois que vous êtes bien avancés,cela ,nous donne encore plus envie de démarrer ce beau projet!


Cordialement,


Célia et Jean marc
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boutchy 
4 981 msg (95)
Le 06/03/2011 à 16h57
Bonjour,Celia et bienvenue dans la grande aventure !!Wink
Comme tu peux le voir je suis sur le lot 15 donc pas très loin de vous .
Je suis bien content de rencontrer nos futurs voisins.Biggrin
J'espere que tout va bien se passer pour vous,tiens nous informé de la visite de ton constructeur.Wink
@+ Seb.
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ceceflor 
78 msg (92)
Le 06/03/2011 à 17h13
Merci Seb!

Le lot 15 exige une charreterie comme le 17?
j'ai vu que les lots 15, 16 et 17 doivent être construits avec la façade de la maison qui donne sur la rue, cela signifie qu'il n'y aura pas de clôture devant la maison tu penses?j'avoue que je ne comprends pas trop....
Je pose beaucoup de questions mais je suis contente d'avoir trouvé des personnes que sont concernées!!!
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boutchy 
4 981 msg (95)
Le 06/03/2011 à 17h35
Oui les lots 15,16 et 17 doivent avoir une charetterie.
Pour notre part ça va attendre car le coût des tuiles (60/m²) represente un budget....
En ce qui concerne le devant des lots 15,16 et 17 ,effectivement la maison donne directement sur le trottoir coté rue,il y aura un petit square avec quelques places de parking.Wink
Pour les questions aucun probleme ,un forum c'est fait pour ça et de plus ça evite d'avoir des doutes et de faire des betises parfois.Rolleyes
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boutchy Auteur : boutchy
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceVal D Oise Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Régionale / Traditionnelle
Surface habitable : 130m²
Superficie terrain : 442m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
LDT
Puiseux pontoise (95)
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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