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[13] (13) notre petit coin de paradis

Récit de construction de joel13 - 12 messages - Affiché 227 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

joel13
Messages : 21
Dept : 13
Ancienneté : + de 2 mois

Récit créé le :

19 juillet 2018 à 13h04

Présentation du projet :

bonjour a tous ! joel 35 ans je suis dessinateur projeteur mécanique
nous avons vendu notre maison sur marignane, et nous sommes entrain d acheter un terrain sur rognes en vue de construire notre petit coin paisible

nous signons ce soir un compromis pour un terrain de 2000m + 2000m
un permis a été délivré en 2016, puis un modificatif, entre temps le terrain est passé zone naturel, nous pourrons donc construire uniquement selon le permis deja délivré

il sagit d un terrain sur 2 niveau, sur le niveau du bas seront présent le vide sanitaire et le garage de 39m2, sur la partie du haut, la maison en rez de jardin sur l arriere et les coté ( en partie) 150m2, sur le garage il y aura un terrasse de 70m2

nous avons deja démarché quelques constructeur avec une reponse d un constructeur vraiment chere je trouve, 300 000 euros, il resterait chauffage au plafond hydraulique avec cumulus, la fosse toutes eaux, la peinture, la cuisine, les raccordement et la taxe d aménagement (j en oublis surement)

et d un autre coté nous avons contacté GABL qui font partie de la copérative FFACB qui nous propose un devis de 210 000 euros nous avons rendez vous mardi prochain avec GABL pour ajouter des prestations pour égaler les prestation de l autre devis en espérant que ca ne monte pas de 90 000 euros lol

donc dans les grandes lignes, c est une maison avec 2 toit 4 pentes debordement de 60cm, assemblé par un toit terrasse au milieu
le tout en beton cellulaire
menuiserie en aluminium 7016
chauffage hydraulique au plafond
pas mal de baie vitrées coté sud
isolation des mur colé polystyrene th29.5 de 100mm
cloison de 72mm isolé phoniquement
laine de verre soufflé de 300mm au niveau des toit 4 pente
isolation en sandich mince sous le toit terrasse

j ajouterais des photos de ce que j ai dessiné ( en CAO ) rapidement

Le récit de la construction :

joel13 
21 msg (13)
Le 19/07/2018 à 13h20
Voici le visuel du projet

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joel13 
21 msg (13)
Le 25/07/2018 à 11h26
Nous avons eu un nouveau devis de gabl, quelques éléments on été ajouté au devis
la fosse toutes eaux 5000l
les sous face de toit avec avancé de 60cm
les portes intérieurs dont certaines coulissantes a galandage
tout les volets roulants

nous sommes sur un devis de 233 000 euros

assez rapidement (normalement) un tracto pelle va faire des sondages sur le terrain apres avoir positionner la maison par un geometre pour permetre de voir la nature du sol

apres ca nous devrions etre en mesure signer un CCMI a prix fixé

nous avons en parallele lancé 2 coutiers a la recherche de notre credit
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joel13 
21 msg (13)
Le 08/08/2018 à 07h40
Hier nous avons eu un accord verbale de la banque et de la caution, cependant nous attendons un l assurance, qui va avoir besoin d une étude complémentaire parce que j étais opéré de l estomac il y a 7 ans (n'y pass gastrique) pour perdre du poids, tout le reste est ok et ma femme a été accepté sans surprime

J espère avoir rapidement des nouvelles de leurs part
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joel13 
21 msg (13)
Le 01/10/2018 à 16h04
CCMI signé, le 4 nous signons l'achat du terrain et les travaux devraient débuter le 8 octobre !
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colopeg 
413 msg (32)
Le 01/10/2018 à 16h25
Bonjour,
Le visuel de la maison est très sympa, je m'abonne à votre récit.
Pour l'assurance sur le prêt, pourquoi ne pas prendre une délégation ? Je suis allée chez Generali et le questionnaire est très simplifié et pas eu de surprime alors que j'ai répondu oui à une question (intervention chirurgicale assez lourde)
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nico0013 
101 msg (13)
Le 01/10/2018 à 17h58
Bonjour,

sympa la terrasse devant le salon. quel est l'expostion de la maison?
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joel13 
21 msg (13)
Le 01/10/2018 à 18h15
Pour le assurance nous avons une délégation et avons fini par laisser ma compagne a 100% et je suis a 50%

Ça ira très bien, nous sommes également tout les 2 très bien couvert par notre prévoyance entreprise

En fin de compte l assurance nous coûtera au total un peu moins de 7000 euros

Pour l exposition, la grande terrasse est exposé ouest au sud par la suite nous ferrons une piscine
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joel13 
21 msg (13)
Le 10/10/2018 à 08h55
Nous avons enfin signé l achat du terrain, le delais du CCMI etant de 14 jour nous n avons pas pu attaquer le 8 ce serra donc pour le 15 !
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Na'Tali 
281 msg (84)
Le 10/10/2018 à 15h14
Citation: ajout de la piscine,modification la pente du toit et intégration des panneaux solaire

Ça va être une sacrée belle maison !
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joel13 
21 msg (13)
Le 10/10/2018 à 15h21
J'espere, il me tarde que le terrassement commence pour voir l empresi au sol !
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colopeg 
413 msg (32)
Le 10/10/2018 à 19h01
C'est très sympa l'implantation de la piscine ! Vivement le début des travaux !
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"(13) notre petit coin de paradis "

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joel13 Auteur : joel13
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRProvence Alpes Cote d'azurBouches Du Rhone Rognes Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 153m² (5 pièces)
Superficie terrain : 2000m²
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.

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