bonjour a tous ! joel 35 ans je suis dessinateur projeteur mécanique
nous avons vendu notre maison sur marignane, et nous sommes entrain d acheter un terrain sur rognes en vue de construire notre petit coin paisible
nous signons ce soir un compromis pour un terrain de 2000m + 2000m
un permis a été délivré en 2016, puis un modificatif, entre temps le terrain est passé zone naturel, nous pourrons donc construire uniquement selon le permis deja délivré
il sagit d un terrain sur 2 niveau, sur le niveau du bas seront présent le vide sanitaire et le garage, sur la partie du haut, la maison en rez de jardin sur l arriere et les coté ( en partie) 150m2, sur le garage il y aura un terrasse de 70m2
nous avons deja démarché quelques constructeur avec une reponse d un constructeur vraiment chere je trouve, 300 000 euros, il resterait chauffage au plafond hydraulique avec cumulus, la fosse toutes eaux, la peinture, la cuisine, les raccordement et la taxe d aménagement (j en oublis surement)
et d un autre coté nous avons contacté GABL qui font partie de la copérative FFACB qui nous propose un devis de 210 000 euros nous avons rendez vous mardi prochain avec GABL pour ajouter des prestations pour égaler les prestation de l autre devis en espérant que ca ne monte pas de 90 000 euros lol
donc dans les grandes lignes, c est une maison avec 2 toit 4 pentes debordement de 60cm, assemblé par un toit terrasse au milieu
le tout en beton cellulaire
menuiserie en aluminium 7016
chauffage hydraulique au plafond
pas mal de baie vitrées coté sud
isolation des mur colé polystyrene th29.5 de 100mm
cloison de 72mm isolé phoniquement
laine de verre soufflé de 300mm au niveau des toit 4 pente
isolation en sandich mince sous le toit terrasse
j ajouterais des photos de ce que j ai dessiné ( en CAO ) rapidement
Nous avons eu un nouveau devis de gabl, quelques éléments on été ajouté au devis
la fosse toutes eaux 5000l
les sous face de toit avec avancé de 60cm
les portes intérieurs dont certaines coulissantes a galandage
tout les volets roulants
nous sommes sur un devis de 233 000 euros
assez rapidement (normalement) un tracto pelle va faire des sondages sur le terrain apres avoir positionner la maison par un geometre pour permetre de voir la nature du sol
apres ca nous devrions etre en mesure signer un CCMI a prix fixé
nous avons en parallele lancé 2 coutiers a la recherche de notre credit
Hier nous avons eu un accord verbale de la banque et de la caution, cependant nous attendons un l assurance, qui va avoir besoin d une étude complémentaire parce que j étais opéré de l estomac il y a 7 ans (n'y pass gastrique) pour perdre du poids, tout le reste est ok et ma femme a été accepté sans surprime
J espère avoir rapidement des nouvelles de leurs part
Bonjour,
Le visuel de la maison est très sympa, je m'abonne à votre récit.
Pour l'assurance sur le prêt, pourquoi ne pas prendre une délégation ? Je suis allée chez Generali et le questionnaire est très simplifié et pas eu de surprime alors que j'ai répondu oui à une question (intervention chirurgicale assez lourde)
Bon les pluies ont quand meme durées 3 semaines ! chose improbable chez nous dans le sud est !
ils ont cette semaine commencé a implanté la maison, il faut qu il reprenne legerement le terrassement a un endroit
sinon nous commencons a faire faire des etudes pour la piscines qui va changer
Il serait bien que tu aies accès à l'étude de sol, parce que si toutz ton implantation de terrain est sur une seule et même roche, alors lors de l'étude de sol ils n'ont pas dû pouvoir descendre bien bas
On avait fait un agrandissement de notre ancienne maison et nous avions voulu creuser une petite cave, et le maçon était tombé sur une vraie grosse énorme pierre. Pas le choix que de monter les parpaings directement dessus. Mais c'était une vraie roche . d'ailleurs le sol de cette cave était magnifique de ce fait.
Bref, là j'avoue être septique concernant l'histoire de la Roche et cette façon de réaliser les fondations est assez étonnante....
Ca faisait un petit moment que je n'etais pas venu, les travaux, le boulot prennent pas mal de mon temps, la maison avance bien, j'ai ajouté quelques photos !
Bonjour,
Je suis en train d'acheter une maison sur Salon de Provence et je vais reprendre tout le système de chauffage. Je voulais faire installer un système de plafond chauffant hydraulique et je voulais connaitre votre retour sur le système. Je voulais également savoir quelle était l'entreprise qui vous a installé le système, quand j'en parle aux artisans, personne ne connait et ne maitrise.
Merci d'avance
Fabien
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Informations sur le projet : Type de travaux : Construction neuve Type de construction : Plain pied Label énergétique : RT2012 Surface habitable : 153m² (5 pièces) Superficie terrain : 2000m²
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