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Présentation du projet :


Bonjour,

C'est la première fois que je poste sur ce forum que je consulte régulièrement depuis quelques mois maintenant.
Par ailleurs, ce site nous a été très utile pour nous faire des idées précises de ce que nous souhaitons comme maison.

Et ça y'est, nous y sommes. Nous sommes en train de faire le tour des constructeurs de la région mais j'avoue ne pas avoir été convaincu par l'un d'entre eux actuellement.

Voici le projet :
Terrain de 580m2 viabilisé : 145000€
Budget maison : 190 000
Budget supplémentaire pour terrain : 15 000€

Je pense que nous sommes assez réaliste. Nous souhaitons une maison de 130m2 (sur étage) avec un garage accolé.
Avez vous des constructeurs à nous conseiller, ou a nous déconseiller

Niveau banque, c'est ok sur le budget / pret.
Terrain : Option d'achat signée
Constructeur : on attend les chiffrages

Toute information est la bienvenue !
D'ailleurs, si vous avez des prix à nous communiquer afin qu'on puisse se faire une idée, ca serait super sympa !

Merci encore de vos réponses,
D.

Picto list Sommaire du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Information avancement projet »

Préparation > Choix du constructeur Par dmar21 le 26/10/2018 à 15h57
Bonjour, 

Je reviens vers vous afin de vous faire part de l'avancée du projet.

Nous avons pour l'instant de bons contact avec : 
- Maison d'en france bourgogne
- Compagnons constructeur (Perrigny)
- Maison France confort

En revanche, belle désillusion avec Natilia (MOB). Rendez vous qui tourne surtout autour de leur concept et pas du tout autour de notre projet de construction (OK pour une présentation des maisons bois en 10 minutes, mais pas pendant 1H30)
Il nous a présenté ce qu'il allait chez les autres, mais notre projet, pas vraiment.
Il s’était engagé à nous répondre dans la semaine pour une proposition par rapport à nos plans.. toujours aucun retour 3 semaines après. On ne va pas lui courir après..

Sans regret par rapport à ce constructeur.. je ne conseil vraiment pas.. D'autant plus que je n'ai pas été convaincu par son discours.. et sa façon de faire..

Nous attendons toujours les devis.
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Super bloggeur Env. 200 message Jura
Bonjour, nous avons fais construire avec les compagnons constructeur si vous voulez des infos hésité pas
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dmar21 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cote D'or
Bonjour Jerem39,

Merci pour votre message, je viens tout juste de vous envoyer un message. Si vous jugez utile de poster ça sur mon récit, n’hésitez pas (Si ca peut servir à d'autres)

Merci
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Super bloggeur Env. 200 message Jura
Je vien de vous répondre en mp je n'avais pas vu
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Super photographe Env. 200 message Cote D'or
Bonjour, bienvenue dans l'aventure de la construction!! Nous sommes en train de faire construire avec France confort entre Dole et Dijon. Vous pouvez suivre notre récit. Pour le moment mis a part quelques soucis sans grande gravité nous sommes assez satisfait mais nous surveillons beaucoup le chantier! A voir par la suite! Blush
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dmar21 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cote D'or
Bonjour et merci lb21130,
Ah c'est super pour vous tant que tout se passe bien ! J'ai également contacter maison france confort, j'attends leur retour par rapport au chiffrage de la maison.

Je vous en dirai plus lorsque nous aurons toutes les informations concernant les prix de notre projet de construction
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Super bloggeur Env. 200 message Jura
Bonjour n'hésite pas à jeté un coup d'oeil à mon récit j'ai bien suivit la construction est pas mal détaillé les différents étapes à souligné la très bonne organisations des travaux qui ont fait il que la construction à été très vite.
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Membre ultra utile Env. 5000 message Cheny (89)
Sur Dijon, il y a maison Darcy qui a très bonne réputation.
Et si vous voulez comparer votre projet et souhaits avec un maître d'oeuvre, le cabinet ETEC.

Disons que ça permet d'avoir un projet sur-mesure de ce qu'on veut sans plus-value d'options.

Allez-voir leurs sites ?
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De : Cheny (89)
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dmar21 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cote D'or
Bonjour,

Je viens vous apporter quelques nouvelles. Nous venons de faire notre choix. (nous n'avons pas encore signé de CCMI -> le 14 décembre normalement et compromis le 21 décembre (nous avons une promesse de vente))

Apres de longues hésitations entre Maison d'en france Bourgogne et Compagnons constructeurs, nous avons finalement opté pour travailler avec :

Maison d'en france Bourgogne.

- Il n'y avait pas forcément d'élements qui permettaient de faire un choix (les retours sont parfois bons parfois mauvais dans les 2 cas)

- Les matériaux sont de qualité équivalentes.

- La superficie est quasi identique ~1m² de différence entre les 2

- Le contact avec les commerciaux était bon des deux cotés.

- Le prix : 15000€ de différence entre les deux.


En attendand, voici un résumé de la maison :

Superficie : 133m², 25m² de garage
Toiture : Imerys TC
Huisseries : Huet/Somfy ou Kawneer (attente de devis)
- option surisolation plancher et combles
- Porte de garage ISO 45mm TUBAUTO (a priori)

A notre charge :
VRD, système de chauffage (chaudière granules), faïence, peintures et carrelage, escalier et 2/3 broutilles.

Nous ferons suivre dans quelques temps les plans extérieurs de la maison.

N’hésitez pas à me demander conseil, je suis disponible.
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Super photographe Env. 200 message Cote D'or
Parfait! J'ai hâte de voir la suite de votre projet!! Blush
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« Permis de construire déposé ! »

Préparation > Permis de construire Par dmar21 le 07/03/2019 à 15h19
Bonjour, 

Apres quelques semaines d'absences, me voici à nouveau sur le forum pour partager avec vous notre première expérience de construction de maison.

Pour rappel, nous avons choisi de faire construire notre maison avec Maison d'en france Bourgogne. Nous avons été accompagné tout au long de notre collaboration par Ludovic Mille (Welcome Home) pour la partie commerciale.

Si vous avez des questions concernant ces Maison d'en france ou Welcome Home, n'hésitez pas à me contacter directement. Je vous aiderai avec plaisir dans la mesure du possible.

Pour notre part, nous avons trouvé Ludovic honnête et sincère dans sa démarche avec nous. 

Voici comment les événements se sont déroulés dernièrement : 

le 21/12/2018 : Signature du compromis pour un terrain de 577m²
le 02/02/2019 : Signature du CCMI
le 28/02/2019 : dépose du permis de construire auprès de la mairie.

Le laps de temps est relativement court entre la signature et la dépose, en effet, tous les plans on longtemps été préparés à l'avance (depuis septembre). A la signature du CCMI, tout était prêt, jusqu'à la prise ou évacuation d'eau !

Aujourd'hui, 
nous sommes actuellement en train de monter le dossier de prêt, qui nous sera a priori accordé.

Nous attendons également la validation (ou non) de notre PC.
Je reviendrai vers vous très bientot, en attendant, je partage avec vous quelques photos de notre future maison (nous l'espérons!)





Cette dernière image représente la façade avec les 5 ouvertures dont 2 fixes à l'étage et elle est exposée pile poil plein sud !

A très bientot !
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dmar21 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cote D'or
Bonjour,

Après un premier dépôt de PC refusé suite a des regles non respectées du PLU, voici enfin que celui ci vient d'être accepté par la métropole de Dijon et la mairie de notre commune.

Nous avons modifié les plans de la maisons (hauteur notamment). Nous revenons vers vous très rapidement afin de vous partager nos nouveaux plans
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« Permis de construire accepté mais nouvelle maison + signatur »

Préparation > Permis de construire Par dmar21 le 17/09/2019 à 17h23
Bonjour, 

Nous venons vous donner quelques informations concernant notre projet de construction avec Maison d'en France. Le premier refus du permis de construire a mis en évidence une hauteur trop élevée de la maison nous obligeant donc a revoir celle ci. 

Voici le nouvel aspect de la maison : 



Nous avons en effet du revoir la hauteur de la maison et donc adapter nos baies vitrées existantes afin de ne pas perdre beaucoup de lumière.

La signature du terrain est toute proche et aura lieu fin de semaine !

Nous prévoyons également de mettre en place un puits canadien (nous même), donc si certains d'entre vous se sont déjà lancé dedans, nous aimerions bien le savoir afin d'échanger un petit peu sur la façon de faire

Note : S-2 avant la MAP mais tout est déjà fixé jusqu'à la prise RJ45  (il y aura surement quelques petits trucs qui nous auront échappés, c'est notre première construction)
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dmar21 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Cote D'or
Hello, 

Apres une très longue attente, les travaux ont débuté correctement. Rien à signaler mise à part une évacuation des terres obligées des le premier jour... Un poste de dépense que l'on avait pas forcément prévu si rapidement. (~2000€)

En attendant, les fondations ont été coulées, et les murs sont montés (jusqu'au 2eme étage)

Pour l'instant les intervenants de Maison d'en France Bourgogne sont compétents.

La MAP avec le chef de chantier a été très efficace, très peu de chose à revoir. Quelques oublis sur le CCMI (qui doivent faire l'objet d'un avenant car déjà facturé, mais oubliés lors de la mise à jour du CCMI suite à la modification du PC)

J'attends donc l'avenant de MDF.

En attendant, voici quelques photos de la construction. 
PS : N'allez pas croire qu'il fait toujours mauvais en bourgogne







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dmar21 Auteur : dmar21
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBourgogne-Franche-ComtéCote D'or Corcelles Les Monts Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 130m² (6 pièces)
Superficie terrain : 580m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons d'en France
Dijon (21)
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