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Présentation du projet :


Bonjour à tous,

Alors voila, je vais vous raconter le début de notre grande aventure...
Mon chéri et moi sommes pacsé et avons un petit garçon de 2 ans et demi. Nous habitons actuellement dans le 91.
Cela fait plusieurs années que nous murissons le projet de faire construire une maison en pleine campagne. A vrai dire, à la naissance de notre petit koala...
Nous nous lançons donc dans la grande aventure d'un terrain+construction.
Nous faisons tous les Domexpo, nous rencontrons plusieurs constructeurs (aussi rapace les uns que les autres d'ailleurs lol) puis j'en parle à ma cousine qui a fait construire il y a un an. Elle me donne donc le numéro de son constructeur en m'en faisant que des éloges.
Je décide de le contacter fin Aout 2018, il nous propose de venir a notre domicile la semaine suivante. On discute 3 longues heures (oui oui sans vous mentir, 3h !) et gros coup de cœur pour le commercial et le projet... le seul constructeur qui m'a posé une feuille blanche et m'a demandé de lui dessiner ma maison de rêve.

"MAISON JLT CONSTRUCTION" et son commercial, Claudio PEREIRA !!

En sortant de chez nous, il nous dis qu'il sait déjà le terrain qu'il nous faut... il l'a ! il va nous en proposer 4 pour conforter notre choix mais il est sur, c'est celui qu'il nous faut.

Il nous fais donc visiter 4 terrains, on commence par les 3 terrains dans le 78 (coignieres et houdan)... pas de coup de cœur, belle surface mais bof... pas ce que je recherche... puis on fonce sur le dernier terrain, à Marchezais dans le 28.

A peine arrivé et IMMENSE coup de cœur sur le petit village, la résidence boisée est juste magnifique et alors le terrain... 951m2 de terrain, 22m de façade... rien a dire, il a vraiment cerné notre recherche. Ni une ni deux, on signe...

Les démarches administratives débutent donc mi-octobre (entre aout et octobre, les plans sont fait, la maison est dessinée... tout est ok).
Nous faisons appel à un courtier afin de démarcher toutes les banques (primo accédant sans apport).
Un long mois et demi après (interminable) nous avons enfin l'accord d'une banque... le 18 décembre 2018 le contrat de prêt est enfin signé et après 10 jours de rétractation, le projet peux enfin commencer.

Nous avions entre temps déposé le permis de construire en mairie afin de gagner du temps (permis déposé le 12 novembre 2018).
Retour du PC début février. Nous prenons donc rdv le samedi 23 février 2019 chez le notaire pour signer la vente définitive du terrain...

Nous voila enfin propriétaire.
Le document de vente envoyé par mail à JLT CONSTRUCTION le 23 février 2019 et à ma grande surprise le lundi 25 février 2019 les travaux débutent !!

Mardi 5 mars 2019, la première couche de béton est coulée... 15 long jours d'attente de séchage !

Jeudi 21 mars 2019 le vide sanitaire est fini et la dalle est posée... maintenant 3 semaines d'attente de séchage !!!!


Niveau réactivité, on ne peux pas faire mieux

Nous attendons donc maintenant le 11 avril 2019 avec impatience pour la suite de cette belle aventure...

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
NINOU28 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Le 02/04/2019 mon voisin m’envoie un message pour m'informer qu'ils nous ont livrés les parpaing J'adore !

Je pense que la suite ne devrai plus tarder...

affaire à suivre Biggrin
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Ça avance de fouuuu !!! Samedi 13 avril... le rdc est fini ! Maintenant on attends qu’ils coulent la dalle du 1er J'adore !J'adore !
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Super! Smile
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Merciiii @artbazz
J’espère vraiment qu’ils seront autant au taquet pour votre projet Tongue
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Samedi 20 avril nous sommes passés sur le terrain... la dalle du 1er etait deja coulée depuis presque 1 semaine Biggrin

Je pense que cette semaine ils montent l’etage J'adore !
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NINOU28 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
JEUDI 25 Avril, je passe sur le chantier après mon boulot et je découvre ma maison J'adore !

Ils ont commencé l’élévation des murs après avoir attendu 1 semaine de sechage Biggrin
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NINOU28 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Bon et bien le chantier est bloqué jusqu'à fin mai...
Les menuiseries ont pris 1 mois de retard...
Je suis dégouté car tout allais très vite, le gros œuvre est déjà fini...
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Oh la poisse...
et la couverture (charpente et tuile), c'est fait??
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
La couverture et charpente sont déjà prêts, ça devait être posé cette semaine, mais comme les menuiseries n’arrivent que mi-juin le CDT a mis en stand-by mon chantier !
Il reprend la charpente dans une semaine.
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Alors, ça bouge un peu??
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
artbazz a écrit:Alors, ça bouge un peu??

TOUJOURS PAS !!! CA ME RENDS DINGUE !! RIEN DEPUIS LE 25 AVRIL....
LES MENUISERIES DEVAIENT ARRIVER LE 15 MAI, AU FINAL ELLES SONT ARRIVÉES VENDREDI DERNIER (14 JUIN) MAIS IMPOSSIBLE DE LES POSER CAR LE MEC N EST TOUJOURS PAS VENUES INSTALLER LES TRUCS DE FENÊTRES (JE NE SAIS PLUS COMMENT CA S'APPELLE).
IL EST CENSÉ PASSER CETTE SEMAINE...JE L AI APPELÉ DIRECTEMENT POUR LUI METTRE UN COUP DE PRESSION A LUI ET AU CDT !!! LE CDT M A DIS QUE NORMALEMENT LE PLOMBIER/ÉLECTRICIEN PASSAIT AUJOURD'HUI ! A VOIR !!!
IL NE VEUX RIEN CHANGER AU PLANNING POUR METTRE LA PRESSION AU CHARPENTIER !! JE LUI AVAIT DIS DE PRÉVOIR LA CHARPENTE DEPUIS LE MOIS DE MAI, IL A PRÉFÉRÉ ATTENDRE... VOILA AUJOURD'HUI ON SE RETROUVE A ATTENDRE TOUT LE MONDE DONC JE SUIS ÉNERVÉ COMME PAS POSSIBLE !!
BREF ET TOI? CA AVANCE UN PEU???
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C'est quand meme chelou de ne pas poser la couverture sous prétexte que les menuiseries sont en retard, je trouve...

Nous dernière ligne droite pour le permis
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
artbazz a écrit:C'est quand meme chelou de ne pas poser la couverture sous prétexte que les menuiseries sont en retard, je trouve...

Nous dernière ligne droite pour le permis

C EST EXACTEMENT CE QUE JE LUI AI DIS !! QU IL AVAIT UN MOIS ENTIER POUR POSER LA COUVERTURE MAIS QUE C'EST AU DERNIER MOMENT QU IL SE REVEIL !! AU FINAL NOTRE CHANTIER EST ENCORE ENTRAIN DE PRENDRE DU RETARD CAR IL N Y A PERSONNE POUR POSER LA COUVERTURE ALORS QUE LES MENUISERIES SONT DEJA ARRIVEES !!
IL ME REND DINGUE CE CDT !! BREF !!!
AHH BA ENFIN IL ETAIT TEMPS AUSSI POUR VOUS LOL
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Bon et bien aujourd'hui j'ai reçu quelques photos par mes voisins (oui ouiiii nous avons des voisins géniaux qui nous tiennent au courant dès qu'il y a de l'évolution).

La couverture et les menuiseries sont posées ! les tuiles arrivent apparemment mercredi et seront posées dans la foulé.

Par contre ce que je comprends pas c'est où sont passé nos fenêtres à l'étage? les menuiseries ont été posées mais pas les fenêtres du haut...

Et je m’aperçois que la couverture a été posées devant, mais sur une des fenêtres de l'étage (au niveau du palier, voir photos).

J'appelle le CDT toute à l'heure pour lui demander des explications...
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Si la charpente est posée mais pas les tuiles, ils doivent attendre que l'étage soit "hors d'eau" avant d'y poser les menuiseries non? sinon en cas de pluie elle risqueraient de s'abimer, alors qu'en bas c'était déjà protégé par la dalle de l'étage donc ils ont pu les mettre... c'est mon interprétation, tu as pu avoir une explication du CDT?
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
SALUT ARTBAZZ, j'ai demandé à mon CDT et il m'a confirmé qu'avec la couverture ont était hors d'eau donc aucun risque.
Je te dirais, avec cette semaine de canicule ca devrait aller lol.
En tout cas les tuiles ont été posées hier apparemment. Maintenant nous attendons le plaquiste. Il a déja posé les rails au sol, il attendait les tuiles pour poser les rails au plafond. Semaine prochaine, il devrait tout attaquer... On croise les doigts !!
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Bon et bien mauvaise nouvelle pour nous. J'ai eu mon CDT jeudi qui m'informe que malheureusement nous ne pourrons être livrés fin juillet car le plombier a abandonné nos chantier (le miens, celui de mon voisin et un à Argenteuil, sans doute celui d'Exover...).

Cela faisait un mois qu'il essayait de le joindre, sans succès. Il l'a donc mis en demeure et a apparemment trouvé un autre plombier entre temps.

Sachant que le mois d'Aout est un mois dormant chez les portugais Biggrin le chantier va rester en standby tout le mois Mad
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Ah ben sympa... Dry
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
artbazz a écrit:Ah ben sympa... Dry

Mon CDT m'a contacté hier, il n'arrive pas à trouver de plombier donc pour 5h de travail sur mon chantier, rien ne va bouger du 25 juin à septembre !!!
Ca me rend totalement dingue...
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Et voila, le chantier a repris le lundi 2 septembre J'adore !
Je suis faaaan ! Enfiiin ça avance ! Hier ils ont commencé le ravalement c’est trop joli ! Ils finissent aujourd’hui et demain PLOMBIER !
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Content de te voir a nouveau de bonne humeur Happy
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
artbazz a écrit:Content de te voir a nouveau de bonne humeur Happy


Ohh ba il était temps ! Après plus de deux mois d’arret... vivement la fin.

Et toi alors?
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Il était prévu que l'implantation se fasse jeudi, et le terrassier devait commencer des fouilles lundi. Mais l'implantation ne s'est pas faite jeudi... Alors j'attends des nouvelles du conducteur de travaux.
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
artbazz a écrit:Il était prévu que l'implantation se fasse jeudi, et le terrassier devait commencer des fouilles lundi. Mais l'implantation ne s'est pas faite jeudi... Alors j'attends des nouvelles du conducteur de travaux.

Je serais toi je l’appellerais pour lui demander des explications.
Tu dois avoir hâte que ça commence du coup lol
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Dernière ligne droite sayais... Nous y sommes.

Si tout ce goupille bien nous sommes livrés dans quelques jours.

Tellement hâte 🙏🏽
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Super!
pas de photos de l'intérieur?

chez nous les fouilles sont faites, en attente de couler les semelles cette semaine en principe
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Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
artbazz a écrit:Super!
pas de photos de l'intérieur?

chez nous les fouilles sont faites, en attente de couler les semelles cette semaine en principe



Heyyu salut artbazz génial ça avance bien chez toi du coup.

Bein écoute je passe demain sur le terrain justement donc j'en profiterais pour jouer la photographe lol
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Cool les photos!
je peux te demander ce que tu as choisis comme carrelage? (modèle et dimension)

chez nous les semelles filantes sont coulées
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NINOU28 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Merciiii artbazz !! C'est génial pour toi... Tu dois avoir hâte que la dalle soit coulée !!

Ouii pour le carrelage pour la pièce a vivre (en clair tout le bas, cuisine, cellier, salon, salle a mangé et couloir) j'ai pris ALPES ANTHRACITE EN 33,3.

Et pour les pièces d'eau (wc salle de bain) j'ai choisi le ALPES GREY en 33,3 aussi.

J'ai longuement hésité avec le 45 mais ça nous faisait rajouter pas mal en main d'oeuvre. J'avais peur que ce soit trop petit mais ai final c'est nickel. J'aime beaucoup le rendu ! Tu as choisi toi deja ?
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
On se posait la question, malheureusement les carreaux 30x30 qui nous plaisaient lors de la signature ont disparu du catalogue 2019... du coup énorme surcoût! On doit en discuter avec JLT dans les temps qui viennent, y'a pas le feu AD nous a dit qu'on avait jusqu'au stage HEHA pour se décider. D'ici là peut être que le catalogue 2020 sera sorti, va savoir...

Du coup livraison imminente pour vous?
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NINOU28 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Ahhh mince... Vous souhaitiez quelle couleur ? En effet le 45x45 est gratuit mais il y a un surcoût sur la main d'oeuvre. Et nous avec 166m2 de maison ça nous revenais trop cher. Au final le 30x30 j'aime beaucoup.
J'espère que tu trouveras ton bonheur en effet...

Ouiii enfin si tout va bien vendredi c'est fini... Je dois passer demain sur le terrain voir ce que ça donne !! Je donnerais des nouvelles
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NINOU28 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Bon la livraison était prévue demain, le 18 octobre sauf que ke test en air n'est pas passer...
Le plaquiste doit revenir faire les joints de toutes les fenêtres. Donc il repasse mardi, test en air mardi et si tout est ok livraison mardi dans la foulée J'adore !J'adore !
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
On va encore dire que je suis trop positif, mais au moins un test qui ne passe pas ça veut dire qu'il est fait sérieusement!
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NINOU28 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Ahh mais clairement moi qui suit clairement impatiente, j'ai trouvé ça tooop !!! Ça prouve leur compétence !!! Donc attendre 4 jours ca va je ne suis plus a ça prêt lol.

Puis j'ai le droit d'accéder à la maison ce week-end pour commencer a poncer.

Donc que du positifBiggrinBiggrin
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NINOU28 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 30 message Eure Et Loir
Nous avons bien été livré le 22 octobre comme convenu. Les travaux ont commencé dès le 18 octobre et la peinture est bientot finie... Manque les sols et nous pourrons enfin commencer le déménagementJ'adore !
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Super bloggeur Env. 200 message Yvelines
Super!

à l'occasion ça m'intéresserait d'avoir un retour sur le bruit du chauffe eau thermodynamique
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Tu as enfin du chauffage??
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NINOU28 Auteur : NINOU28
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireEure Et Loir Marchezais Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 140m² (4 pièces)
Superficie terrain : 952m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Jlt Construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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