[80] Construction d'une maison passive dans le 80 (galère Standarm / Euromac 2) Redémarrage en Magu

---

Bonjour à tous,

J'ai lu beaucoup de récits de construction sur le site de Forum Construire et c'est grâce à des contributeurs que j'ai beaucoup appris.

Il s'agit de la 2 ème construction neuve que je réalise, j'ai l'habitude de rénover des maisons en second oeuvre.

Pourquoi publier ce récit, en premier lieu pour vous éviter de faire la même erreur que moi et aussi de vous faire mieux connaître ce fournisseur de matériaux peu connu sur le forum et faire connaitre leur technique de vente.

L'implantation et le terrassement ce sont globalement bien passé.

Le ferraillage des fondations et de la dalle c'est bien passé. Le coulage des fondations et de la dalle à été réalisé en une seule fois afin de bien "souder" les 2.

Après multiple rendez vous avec le commercial EUROMAC 2 le contrat est signé avec une réduction de 18%.

Sur les conseils d'EUROMAC 2 je contact Standarm (La Solution Armature Fimurex Valoises 60350 ATTICHY) pour me réaliser l'étude béton et me fournir les armatures acier. Il parait qu'il ont l'habitude de faire de l'EUROMAC 2.

Je règle donc l'étude et les ferrailles pour les fondations, la dalle de sous sol et l'élévation des murs. La commande est livré chez mon négociant qui me communique les plans de pose et la je vois immédiatement un problème la partie supérieur de la maison est prévu en ossature bois!!!!!!! alors que j'ai eu au téléphone la personne chargé de l'étude nous n'avons JAMAIS parlé d'ossature bois.

Suite à cela à chaque coup de téléphone je suis baladé de bureaux en bureaux avec la promesse de la reprise de la marchandise, il à fallu près de 6 semaines pour résoudre le problème, j'apprend par une personne de chez STANDARM que la personne qui à réalisé mon étude à été virée suite à de nombreux problème. Afin de ne pas prendre plus de retard, je passe ma commande chez POINT P et paye la totalité en prix public.

Je passe donc commande des blocs du sous sol et prend 60 étais (mon devis notait 120 étais pour le sous sol + le RDC). Le service logistique dit avoir du mal à trouver un transporteur(renseignement pris auprès d'une personne travaillant dans la logistique j'ai payé le transport chère et EUROMAC 2 ne prend pas de transporteur, il post sur des bourses de fret afin de trouver un transporteur cherchant à éviter un retour à vide et donc consentir un prix sympa pour eux, pour vous c'est plein tarif). Il vous sera également facturé une participation aux frais de retour d'étais, mais c'est pas une participation c'est le tarif du transport d'étais).

Le camion arrive, vous devez décharger la totalisée des blocs et étais à la main et le chauffeur vous prévient "moi je ne vous aide pas". C'était une journée de canicule, je vous laisse imaginer. Je n'ai pas vérifié les marchandises, il manquait les 200 bouchons!!.

Je commence à monter les 2 premiers rangs, passage du commercial EUROMAC 2. Le ferraillage est trop léger, beaucoup trop léger!!. Il appel une personne qui nous dit comment ferrailler les murs mais surtout il faut beaucoup plus de reprise dans la dalle pour contrer la poussée des murs. S'en suit un démontage de la partie déja monté et perçage de la dalle sur 15cm d'épaisseur pour refixer au scellement chimique des reprises.

Les murs commencent à monter et je me rend compte qu'il manque 12 blocs pour pouvoir finir le sous sol (alors que je n'ai quasiment pas de chute!) mais surtout 12 étais (3 pour les murs et 9 pour les linteaux). Echange de mail avec eux, c'est de ma faute et c'est la première fois que cela leur arrive.

Suite à cela, je décide d'arrêter ma collaboration avec euromac2 et la ma réduction sur le restant de la commande (dalle + mur) passe à 30%!!!.

Le prix du transport de la dalle est correct, je décide donc de la commander à -30%. Renseignement pris auprès du commercial les planelles sont compris dans la dalle. Je reçois mon devis de dalle surprise la surface à augmenté de 19M2 par rapport au premier devis (une erreur de la personne ayant effectué le premier calcul), les planelles ne sont plus comprise non plus!!!!. Bilan 1000€ de plus pour la dalle, presque 2000€ de planelle soit un total de 3000€ supplémentaire sans compter le treillis et le chainage de dalle compris dans le premier devis qui ne sont plus dans le second.

Le transport pour le dalle était correct mais quand je regarde le prix total du transport dalle + Rdc je me dis que vu le prix il doit y avoir 1 camion pour la dalle et 3 pour les murs du Rdc ou alors .....

Autre chose très important, j'ai contacté plusieurs sociétés pour la dalle avec chaque devis il y à le plan de pose et le détail complet du ferraillage. Chez EUROMAC 2 il est juste précisé armatures pour dalle (3600€ HT). Vous n'en savez pas plus pour une bonne raison sur le plan de pose il y à les fils d'étais et chaque EUROMAC2 il vous faut beaucoup mais beaucoup d'étais pour contrer l'absence de poutrelle, il vous faudra également beaucoup plus de béton 24,5M2 dans mon cas contre 15M2 chez les concurrents.

Lors du démontage des étais, j'ai eu plusieurs surprises. Beaucoup de vis cassé (il y à 4 vis sur la hauteur, ce sont systématiquement les 2 vis du centre) donc des vis qui dépassent des blocs et accrochent les vêtements ou peuvent occasionner des blessures dans le cas comme moi d'un sous sol, un bloc explosé (heureusement en haut et il était coffré).


J'attend donc le transporteur pour recharger à la main les étais.


Pour faire bref, je regrette beaucoup d'avoir construis mon sous sol en euromac2. Pour parler budget juste le montant du béton à mettre dans les murs m'aurait payé les agglos, le ciment, sable,....Sans parler du temps contrairement à leur dire c'est long, très long quand vous n'avez pas l'habitude d'en monter, le ferraillage est long à mettre en place et surtout ligaturer (près de 2500 ligatures sont nécéssaire). Pendant ce temps la location des étais courent car oui contrairement à d'autres fabricant de bloc isolant les étais sont payant chez euromac2 (une anecdote de plus lors de la signature sur le contrat il est noté 4 semaines gratuites, sur le contrat lors de la livraison 3 semaines).


Un de leur concurrent propose les étais gratuitement pendant 3mois par étage puis un prix de location 3X moins chère qu'EUROMAC2, les blocs sont également coupés sur mesure pour vous garantir un gain de temps.

La dalle à été très dure à trouver (portées longues et R de 7 mini).


Redémarrage en bloc Magu

Les solutions alternatives:
[img]/img/icpa/notification.svg[/img][/url][img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/share_16.png[/img][url=#][img]//media1.forumconstruire.com/img/icpa/up_16.png[/img]