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Présentation du projet :


Comme beaucoup ici, après avoir longuement cherché une maison "ancienne" nous nous lançons finalement dans la construction de notre maison.
Au début nous ne souhaitions pas faire bâtir, mais au fil des visites et bien sûr des déceptions nous commencions un peu à déchanter.
Un jour de pluie (non jamais en Picardie!!!) nous nous rendons à un salon pour la petite enfance, qui se tenait à coté d'un salon de l'habitat (Amenago) et comme il faisait vraiment beau, nous y sommes entrés (pourquoi pas!!!).
Nous y avons rencontré un constructeur qui a commencé à nous faire changer d'avis sur la construction. Le rendez-vous est pris, celui-ci fût dur et très long ( je vous passe nous nous sommes les meilleurs, nous nous avons une assurance garantie délais et prix convenu...) Bref sans suite, il nous a quand même décidé à nous lancer dans l'aventure de la construction de notre résidence.
Plusieurs constructeurs passent... puis nous recevons le commercial de Pavillons d'ile de France, réactif et surtout à notre écoute, bref très bon contact.
Après avoir recommencé maintes fois les plans et entre temps changé de terrain, nous finissons par nous décider, ce sera le constructeur "Pavillons d'ile de France"..... C'EST PARTI.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Terrain, permis de construire, credit.... »

Préparation > Administratif Par chgui le 01/12/2014 à 20h40
Signature du compromis terrain le 3 Février 2014.
Signature du CCMI le 4 Février 2014.
Dépôt du permis de construire le 14 Février 2014.
Retour positif permis de construire le 24 mars 2014 - Merci à l'équipe municipal pour son travail .
Acceptation prêts Aliance le 14 mai 2014.
Acceptation prêts CA le 20 mai 2014.
Achat du terrain le 11 juin 2014.
Ouverture du chantier le 4 juillet 2014.
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« Nettoyage du terrain »

Préparation > Terrain Par chgui le 01/12/2014 à 21h49
Mise au propre du terrain, suppression des clôtures, débroussaillage, et ramassage des débris, une bonne journée au grand air de la campagne de Rouvrel, tellement agréable.

Mise au propre du terrain

Mise au propre du terrain
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« Nettoyage terrain suite »

Préparation > Terrain Par chgui le 01/12/2014 à 21h50
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« Permis de construire »

Préparation > Permis de construire Par chgui le 01/12/2014 à 22h29
Affichage du permis de construire!!!!!!!!!!!!!!!!!! Par nos soins.

Affichage du permis de construire
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« Terrasement »

Gros oeuvre > Terrassement Par chgui le 03/12/2014 à 21h55
Notre "trou" est creusé !!!! Ca en fait de la terre!!!

Terrassement



Terrassement
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« Inspecteurs »

Gros oeuvre > Terrassement Par chgui le 03/12/2014 à 21h59
Les inspecteurs des travaux finis veillent au grain!!!!


Inspecteurs des travaux
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« Branchement eau et chemin d'accès »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par chgui le 03/12/2014 à 22h14
Voila, notre compteur d'eau est installé.

Chemin d'accès et branchement eau
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« Chemin d'accès »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par chgui le 03/12/2014 à 22h42
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« Coulage Fondations »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 04/12/2014 à 20h40
Coulage de nos fondations, les pièces se dessinent.




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« Arrivé de nos parpaings »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 04/12/2014 à 20h49
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« Début du montage du sous sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 04/12/2014 à 21h56
Pose de la première rangée de parpaings de notre sous sol.






Les deux portes de sous sol.
Le temps se gatte, il va dracher!!!! lol
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« Début du montage du sous sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 04/12/2014 à 22h08
Zoom sur le porche rentrant. Histoire de rentrer au sec!!! Pas pour l'instant!!!!


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« Et c'est pas fini!!! le sous sol, suite »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 06/12/2014 à 20h20
Le sous sol continu de se monter. Les maçons travaillent bien...




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« Et c'est pas fini!!! le sous sol, suite »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 06/12/2014 à 20h24
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« Et c'est pas fini!!! le sous sol, suite »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 06/12/2014 à 21h42
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« Fin du sou sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 07/12/2014 à 14h40
Pose des planelles ainsi que de l'arase étanche.
Coulage des poutres.




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« Pose de la dalle du rez-de-chaussée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 11/12/2014 à 21h15
Pose de la dalle du rez-de-chaussée.


Dalle rez-de-chaussée


Dalle rez-de-chaussée
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« Pose de la dalle du rez-de-chaussée »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 11/12/2014 à 21h20
Je trouve le rendu plutôt sympas, qu'en pensez vous?


Dalle rez-de-chaussée
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« Montage des murs du rez de chaussée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par chgui le 20/12/2014 à 15h09
Voila, notre maison se dessine, nos murs, ouvertures...
Ca avance et ça fait du bien!!!!






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« Fin du rez de chausée »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par chgui le 21/12/2014 à 19h50
Voici la fin du rez-de-chaussée et son porche rentrant!
La dalle de l'étage a été coulée ainsi que l'escalier du sous-sol.
Je vous laisse découvrir les photos.




Chambre du rez de chaussée:




Salle, salon vue de la cuisine:




Vue sur le hall d'entrée (vue sur les étoiles pour l'instant!!!)




Escalier du sous-sol:

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« Pignons et corniches »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par chgui le 28/12/2014 à 17h27
Fin du premier étage, ainsi que la pose des corniches béton qui seront enduits par la suite.


Photos prisent en soirée





Pignon droit





Pignon gauche




Et en plein jour, vues de derrière





de face, cela commence vraiment à prendre de l'allure


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chgui Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Amiens (80)
Nous sommes déçu de la gestion (enfin la non gestion) des déchets sur notre chantier,


Voici un premier extrait que j'appellerai fin de toupie béton.


Fin de toupie des fondations, bon pas trop mal réutilisé, mais quant même!!!




Fin toupie dalle rez de chaussée, pas terrible du tout,





Fin toupie dalle premier étage, coulé en plein milieu du terrain!!! ben oui!!! bien sur!!! La classe quoi!!!

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chgui Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Amiens (80)
L'union des Maisons Françaises est le syndicat le plus réprésentatif de la profession.

Chaque année depuis 2001, il organise un challenge de la Maison de l'Année regroupant plus de 400 professionnels.

Cette année, Pavillons d'Ile de France a choisi de présenter le projet d'un ensemble de 15 maisons au Cèdre lotis, situé au coeur de COMPIEGNE dans l'Oise.

"L’objectif de ce travail a été de remplacé une barre HLM des années 60 par un petit quartier attractif qui ne disposerait d’aucun vis-à-vis malgré la mitoyenneté, d’une excellente orientation solaire, d’une identité individuelle de chaque maisons.

En 18 mois et 15 maisons plus tard, le projet voit le jour et accueille ses propriétaires prouvant qu’il est possible de créer un petit quartier original où il fait bon vivre, qui répond aux besoins des clients et qui démontre que le constructeur a toute sa place en ville.

Compte tenu de toutes les contraintes et réglementations, le résultat aura convaincu les membres du jury de nous remettre la Médaille d'Or de la Maison de l'Année 2015 dans la catégorie "La maison et le constructeur dans la Ville"
... (tiré du site PIF)





Et mince nous construisons à la campagne!!!!!


Pavillons d'ile de France accordera-t-il la même attention à notre construction.
Le future nous le dira....
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De : Amiens (80)
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chgui Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Amiens (80)
Nous vous souhaitons une bonne fin d'année, profitez bien de votre reveillon et surtout ne soyez pas trop raisonnable!!! W00t Ben oui c'est fait pour ça!!!
A l'année prochaine.
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De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 6 ans
 
chgui Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Amiens (80)
Bonne et heureuse année 2015 à vous.

Nous vous souhaitons plein de bonnes choses et une belle maison à tout ceux qui bâtisses et rénoves.
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Ancienneté : + de 6 ans
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« Charpente et appuies de fenêtres »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par chgui le 03/01/2015 à 15h28
Mise en place de la charpente, ainsi que la pose des appuies de fenêtres,


Vue de devant,







Vue de derrière,


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De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photolover Env. 30 message Marne
Votre projet avance bien et vite
Je suis aussi en projet avec PIF à Reims dans la marne
Je suivrai votre projet
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Dept : Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
chgui Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Amiens (80)
Bonsoir, je suis également votre recit.
En fait j'ai du retard dans le récit et notre construction à commencée fin juillet et est maintenant hors d'eau et menuiseries posées.
Nous devons passer à l'étape pose de l'électricité et des cloisons ces jours ci.
Bon courage à vous pour la suite. Nous nous tenons au courant.
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De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 6 ans
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« Imperméabilisation sous sol »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 27/01/2015 à 20h18
Peu de mouvement sur le récit, vacances!!! je vous mettrai une belle photo de notre destination.
Voilà une étape pour nous, imperméabilisation du sous sol, pour se faire dix sac de sika fondation et du courage!!! Nous avions commencés au balais long et fastidieux, puis nous avons continués à la taloche bien plus facile à faire. Nous y avons passés 1 journée à deux et deux jours tout seul. De dures journées, mais c'est tellement bon de travailler pour soi. Les photos ne sont pas d'une superbe qualité désolé.


imperméabilisation sous sol


imperméabilisation sous sol





imperméabilisation sous sol
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De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 6 ans
 
chgui Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Amiens (80)
Je vous partage deux petites photos d'un endroit merveilleux, que j'ai découvert et que j'affectionne, à quelques kilomètres d'où nous avons passés nos vacances.
Qu'elle est belle notre France!!!


Vacances

Vacances
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De : Amiens (80)
Ancienneté : + de 6 ans
 
Photolover Env. 30 message Marne
Citation: Vacances

C'est magnifique! C'est ou?...
Picto recompense Photolover
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Dept : Marne
Ancienneté : + de 5 ans
 
chgui Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Amiens (80)
C'est dans les Vosges, c'est le ballon d'Alsace. Un vrai régal pour les yeux, il y a une vue merveilleuse, nous avons même pu apersevoir le Mont blanc. Une superbe journée !!!
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« Drain et protection soubassement »

Gros oeuvre > Fondations - vide sanitaire - dalle Par chgui le 05/02/2015 à 20h03
Vient la protection de soubassement (pour pas faire de Pub! lol).
Une matinée à trois et une après midi à deux.

Je dirai un peu galère surtout pour mettre les pointes dans les parpaing, de plus je pensais qu'avec un bon scotch cela aurait facilité la pose, vite fait je dirai!!! le ratio longueur scotch/aide un rendement pas terrible!

Et je pense aussi que nous n'avions pas le bon marteau, en faite les pointes se foutaient de moi quand je leurs tapais dessus!!!


Drain et protection soubassement


Drain et protection soubassement


Drain et protection soubassement


Drain et protection soubassement





Pour le drain c'est un terrassier qui est venu nous le poser pour ne pas trop retarder le chantier.


Drain et protection soubassement



Drain et protection soubassement
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« Comblement de notre trou!!! »

Gros oeuvre > Terrassement Par chgui le 14/02/2015 à 09h40
Après l'étape de protection des soubassement et du drain, le remblai de notre construction.
Nous avons pris un peu de retard sur la réalisation des travaux à nôtres charge. Nous sommes impatient de voir notre maison couverte!!!

Remblai


Remblai


Remblai

C'est mieux comme ca:

Remblai

Vilaine bête, montre tes dents!!!!!

Remblai


Nous tenons à souligner la réactivité, pour le moment, de toute l'équipe de pavillons d'ile de France sur les problèmes soulever, de plus le commercial Mr "G" reste à notre écoute malgré son travail de vente fini, un bon point pour pavillons d'ile de France.
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« Toiture et sous toiture »

Gros oeuvre > Charpente - couverture Par chgui le 22/02/2015 à 14h16
La pose de notre couverture, de l'écran de sous toiture ainsi que le velux de la salle de bain.





La ventilation secondaire, pas jolie mais pas le choix!











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« Conduit et souche poele »

Second oeuvre > Chauffage - climatisation Par chgui le 22/02/2015 à 18h15
Voici notre belle souche, vous aurez reconnu la célèbre marque!!!









Conduit vue du 1er étage :






Au début nous devions avoir une sortie cylindrique, suite à un problème technique nous l'avons troqué contre celle-ci, je la trouve bien plus jolie et imposante au final.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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« Pose des menuiseries »

Second oeuvre > Menuiserie Par chgui le 01/03/2015 à 10h25
Et voilà, c'est fait nos menuiseries sont posées.
La porte d'entrée est en acier avec un décor vitré (demi-lune)
Toute les fenêtres sont en PVC oscillo-battantes équipées de volets roulant électrique sauf pour les plus petites (buanderie, SDE, et entrée) qui ont des barre de défense.
La baie vitrée de trois mètres est elle en alu.
Les deux portes de garage sont sectionnelle en PVC avec ouverture motorisée et sécurisée de marque Tubauto.
Je pense avoir fait le tour, je vous laisse découvrir les photos.


Porte d'entrée et façade avant:














Fenêtres pignon gauche:




Fenêtres pignon droit:






Baie vitrée:








Façade arrière:





Portes de garage:









Ca avance!!! nous voici avec une maison close (dans le sens fermée je précise!!!) . La suite du chantier va être un peu plus dure à suivre.
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Bon après discussion avec ma compagne et vérification sur place, j'apdique, la porte d'entrée a bien un décor vitré et non argenté comme je l'avais dit!!!
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chgui Picto info Auteur du sujet
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Bon voilà rendez-vous pris le 17 mars pour les travaux électrifications de notre terrain, ERDF a mandaté Eiffage qui a mandaté un terrassier, nous allons lui demander s'il veut bien nous passer les gaines pour le téléphone en même temps.
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« Pose des gouttières »

Second oeuvre > Gouttières Par chgui le 12/03/2015 à 22h00
Pose des gouttières, nous avons imaginés noyer les gouttières entre la couleur de la toiture et la couleur du crépi, ce dernier n'est pas encore fait mais la partie toiture se marie bien je trouve, nous distinguons à peine la gouttière.








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« Pose coffret ERDF »

Gros oeuvre > VRD / Fosse septique Par chgui le 14/03/2015 à 15h21
Le terrassier sous-traitant du sous-traitant de ERDF est venu faire le fonçage, pose du coffret ainsi que tirage du câble, pour info nous sommes en type 2.
Je tiens à dire que le terrassier à très bien travaillé, du bon boulot et en plus pour les avoir eu au téléphone, des bons pros.








Prochaine grosse étape VRD évacuation des terres. Il y a du travail!!!

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chgui Picto info Auteur du sujet
Membre sympa Env. 200 message Amiens (80)
chgui a écrit:

Prochaine grosse étape VRD évacuation des terres. Il y a du travail!!!



D'ailleurs si cela intéresse quelqu'un, de venir m'en soulager un peu, c'est du limon brun et il y a peut-être moyen de se caler avec le terrassier. Bonne journée.
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Membre sympa Env. 200 message Amiens (80)
Aller, je vous donne un peu de nouvelles, cette semaine je vous mettrez (enfin je vais essayer!!! Biggrin ) des photos du plaquage intérieur ainsi que de l'installation l'électrique.

Ca bouge pas trop!!! Normalement devrait suivre chape et pose du carrelage, un peu de retard!!! Crying
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« Isolation, cloisonnement et electricité »

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures Par chgui le 28/03/2015 à 16h23
Etape isolation, cloisonnement et installation électricité de notre maison. Les volumes se définissent ca avance!!!


L'entrée vue du palier de l'étage, puis du rez-de-chaussée.









Les pièces de vie.

Entrée, salon.












Couloir desservant la chambre du rez-de-chaussée (pas sur la photo), les WC, la porte de descente du sous sol et un petit dressing (pas sur la photo).






La salle.












Cuisine, avec buanderie dans le fond.





Les chambres.

Celle du rez-de-chaussée avec salle d'eau.















Les chambres de l'étage et leurs dressing.


















Et enfin la salle de bain à l'étage.





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chgui Auteur : chgui
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRHauts-de-FranceSomme Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 102m²
Superficie terrain : 1350m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Pavillons D'ile De France
Agence inconnue
Avis du membre :
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