Retour
Menu utilisateur
Menu

[45] Maison 140m² à rénover

Récit de construction de SophieLena - 4 messages - Affiché 61 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Après de nombreux rebondissements dans nos projets de travaux, nous avons finalement décidé d'acheter une maison de 1976.
Les avantages sont une bonne exposition et aucun vis à vis au fond du jardin (plein ouest).
Par contre tout est à refaire. Menuiserie simple vitrage, isolation briquette vielle cheminée, chaudière fioul ect.

Nous allons signer l'acte de vente le 12 novembre et entamer dans la foulé les travaux de rénovation. Le budget est très serré, puisqu'on dispose de 100 000€.

Voici la liste de travaux envisagés:

Maçonnerie (14000€): Remplacement de tous les linteaux (actuellement en bois et branlant)
2 ouvertures à rétrécir et 2 à agrandir
Mur porteur à ouvrir avec pose d'un poteaux
Démolition de l'isolation briquette et d'une majorité de cloison briquette (mauvaise isolation phonique et passage des gaine électriques nécessitant des saignés)
Démolition cheminée

Menuiseries Extérieure (22500€): Triple vitrage - 13 fenêtre dont 4 baies et une fenêtre triangulaire - 1 porte d'entrée.

Isolation (13 000€): Laine de verre 12cm en périphérie, cloison et étage sous comble.

Électricité (8000€): Complète

Plomberie (12000€): Complète avec 2 douche, 2 WC, un baignoire, 2 meuble vasque et un ballon d'eau chaude

Cuisine (8300€): CUISINELLA Complète avec électroménager ELECTROLUX


Chauffage: Installation insert avec nouveau conduit - radiateur

Voilà pour le moment où nous en sommes. On aura des devis pour les cheminées mardi prochain.

Nous souhaitons aussi mettre des lames PVC au sol, il faut encore compter les bandes à joint qu'on ne pourra pas faire nous même, la peinture, 2 climatiseurs (un par étage), une porte de garage motorisé, les portes intérieures et sûrement pleins de truc que j'oublie.

Nous avons la visite d'un opérateur le 13 novembre pour accéder aux aides ANNAH Sérénité si possible en incluant seulement les fenêtres et l'insert (gain de 25% d’énergie?) car on ne sait pas si on va passer par des entreprises pour le reste des travaux.

Voilà en résumer notre projet, je vais mettre des photos, si vous avez des conseilles, des remarques, des idées pour faire de cette maison un petit paradis à moindre coûts, tout est le bienvenue. Merci

Quelques photos, sur les plans le nord est en haut.

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Membre utile Env. 800 message Haute Savoie
Bonjour,

pourquoi le choix du TV au dépend de l'isolation ?

Merci
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 mois
 
SophieLena Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Gironde
Parce qu'il n'était qu'à un euro de plus que le double vitrage. Promo chez Pierret.
0
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre utile Env. 800 message Haute Savoie
N'oubliez pas de regarder le facteur solaire également.... C'est important selon ce que l'on désire. Le DV et le TV n'ont pas forcément les mêmes caractéristiques surtout que vous n'êtes pas dans une zone froide.
0
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 7 mois

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur la MAP
Tout savoir sur la MAP
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • construction de notre nid douillet a ormes 45
     45  Construction de notre nid douillet à Ormes (45)
    Voici le recit de notre projet qui va devenir enfin realite Cela fait plus de 9 mois que nous avons reserver notre terrain a Ormes. Apres de long mois ...
    Ormes (Loiret) Par fulmi 624 mess.
  • la ro ma
     45  " la RO-MA "
    Bonjour a tous, Ayant deja fait construire il y a 7 ans, nous nous relancons dans les joies de la construction. Pour cette maison nous avons voulu etre ...
    Darvoy (Loiret) Par vincent45 44 mess.
  • notre cocon notre maison
     45  Notre cocon, notre maison
    Coucou a tous... Je vous presente notre projet de construction de notre maison dans le loiret. A la base nous voulions acheter une maison apres avoir ...
    Thignonville (Loiret) Par baboune45 52 mess.
  • notre maison avec cpr
     45  Notre maison avec CPR
    Bonjour a tous, Alors voila notre histoire, a la base nous n'etions pas partis sur un projet de construction mais ne trouvant pas notre bonheur dans ...
    Loiret Par Nico4575 61 mess.
  • maison type longere en bbc en plein dedans
     45  Maison type Longère en BBC - En plein dedans !
    Bonjour a tous... je vous lis depuis un bout de temps maintenant et c'est fou le nombre de chose que j'ai pu apprendre en suivant le recit de chacun. ...
    Donnery (Loiret) Par ruffot 1324 mess.
  • la renov aventure
     45  La renov aventure
    Bonjours a tous, Je demarre ce recit enesperant que j'aurai que des belles choses a vous raconter, je partagerai le maximum a propos de cette ancienne ...
    Chateaurenard (Loiret) Par Edouard45 70 mess.
  • projet de construction contemporaine dans le loiret
     45  Projet de construction contemporaine dans le loiret
    Nous sommes actuellement en phase de conception pour cette maison que nous souhaitons contemporaine, epuree.... et en phase avec notre petit budget
    Fay Aux Loges (Loiret) Par lunayu 31 mess.
3
abonnés
surveillent ce récit

"Maison 140m² à rénover"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
SophieLena Auteur : SophieLena
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRCentre - Val de LoireLoiret Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Sous sol + RDC + étage
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 140m² (5 pièces)
Superficie terrain : 980m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir