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[78] Maison R+Comble en zone ABF

Récit de construction de metalx94 - 8 messages - Affiché 287 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,


Nous avons trouvé un terrain d'environ 1000 m² situé dans une commune à coté de Rambouillet. Notre terrain est en zone ABF(architecte des bâtiments de France) ce qui peut être contraignant : pas de pvc, tuiles de pays et autres joyeusetés qui coûtent cher.
Apres de multiple rendez-vous avec différents constructeurs, nous avons décidé de partir avec Chênes Constructions.
Le commercial a été très réactif, plusieurs rendez-vous se sont très vite enchaînés. Dans l'ensemble, cela a été assez transparent.
Le commercial nous a proposé des solutions pour être au plus proche de nos besoins. ce sont ses plans nous ont le plus séduit et les prestations nous semblaient bonnes(notice la plus détaillée qu'on ai vu). La visite d'une maison qui venait d'être livrée nous a également rassuré. On a pu voir de belles finitions et les propriétaires ont été rassurants : bon déroulement des travaux, prises en compte des modifications en cours de chantier, ouvert au visite.


Nous avons actuellement affiché le permis de construire et nous attendons la fin du recours de tiers. Nous avons aussi quelques modifications a effectuer pour etre en conformité avec les abf Je rajoute quelques documents 3d provisoire.


Bonne construction a tous


18/06/2020 - Viabilisation Eau courante
29/05/2020 - Signature du terrain
06/12/2019 - Obtention PC sous réserves
27/08/2019 - Signature CCMI avec Chênes Construction
04/06/2019 - Signature Compromis

Picto list Photos du récit :

Le récit de la construction :

 
Bloggeur Env. 40 message Seine Et Marne
Sympa! Vous devez mettre des petites tuiles?
Picto recompense Bloggeur
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metalx94 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Essonne
Oui, étant dans un zone abf, nous devions respecter l'environnement du site inscrit de la vallée de Cheuvreuse . Il demande une toiture réalisé en petite tuiles plates de terre cuite (60 à 80 m²) d'une teinte rouge clair nuancé à orgre-rouge en évitant un ton uniforme et foncé.

En soit, je trouve ça plus joli mais c'est plus cher que des tuiles normal (20 au m²).

Notre permis a été accordé sous réserves des prescriptions abf. Nous devons effectué quelques modifications et voir avec la mairie.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
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Bloggeur Env. 40 message Seine Et Marne
Oui c'est clair la petite tuile c'est plus joli mais tellement plus cher... !
Nous avions demandés un estimatif en + value par rapport au 20m² et je crois qu'on était à plus de 12 000€ de plus! On a préféré mettre cette somme ailleurs dans la maison
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
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Bloggeur Env. 40 message Seine Et Marne
Ça y est l'eau semble installée... ?! Biggrin
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
Dept : Seine Et Marne
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metalx94 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Essonne
Aymeric77 a écrit:Ça y est l'eau semble installée... ?! Biggrin

Oui c'est installé, c'etait tres rapide, l’Électricité et l'assainissement va suivre dans les mois suivants
Picto recompense Nouvel Aviseur
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Dept : Essonne
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metalx94 Picto info Auteur du sujet
Nouvel Aviseur Env. 10 message Essonne
Bonjour,
Les travaux assainissement a été terminée. L'electricité aurait du être installé mais cela est retardé.
Les fondations devraient arrivées ces prochains jours Biggrin
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 200 message Yvelines
Beau projet ! Hâte de voir l'avancer de votre chantier. J'aime bcp cette zone malgré les contraintes de l'abf. Je v vous suivre Smile
R+1 125m2 78 Maisons JLT construction
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 1 an

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metalx94 Auteur : metalx94
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRIle de FranceYvelines Rambouillet Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied + combles
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 124m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maisons Chenes
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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