Retour
Menu utilisateur
Menu

[29] Mob mixte presqu’île de Crozon Lignal

Récit de construction de Bartko - 19 messages - Affiché 1.077 fois

Présentation du projet :


Le projet est une maison mixte bois/parpaing avec un étage pour profiter de la vue mer, implantation sur la presqu’île de Crozon à Roscanvel.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
Article

« Top départ »

Préparation > Plan de maison Par Bartko le 29/11/2020 à 13h11
Les 1 er devis comparatifs lors du 1 er confinement en mars 2020, l’achat du terrain réalisé nous avons porté notre choix en Juillet sur Lignal filiale du groupe Nezou à Treflez. À date cela suit son cours sans problème.Pour la cuisine c’est Aviva qui a été retenue top qualité /prix et excellente approche commerciale à Brest. Nous avons confié le poêle à pellets à l’Art du feu également à Brest, encore une fois le produit nous convenait mais surtout le vendeur était pro et rassurant.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Finistere
Pour cette semaine de fêtes le terrassier a procédé au décapage  du vide sanitaire  et au percement  des fondations.
A venir début janvier 2021 la dalle primaire.La météo nous permet d’avoir une piscine temporaireBiggrin
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Finistere
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Finistere
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Bartko Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Finistere
Bonjour,

Mes 1 er retours sur mon constructeur Lignal Nezou,mais j'ai tendance à prendre du recul sur les forums car il apparaît plutôt des commentaires d'insatisfaits sûrement justifiés, les clients satisfaits ne communiquent pas ou peu.Je vais prendre par contre plus de précautions lors du suivi de notre chantier qui démarre dans quelques jours sur la presqu'île de Crozon.
Pour notre part nous avons signé un CCMI avec Lignal filiale mob de Nezou. L'attachée commerciale a bien mené notre dossier en parallèle du bureau d'étude en répondant de façon réactive à nos demandes.La 1ère réunion technique avec la responsable de production était plutôt pertinente avec de bons conseils .Il est vrai que depuis quelques jours on ne répond pas à mes sollicitations sur des questions techniques posées mais on sent que Nezou est dans une taille d'entreprise ou les structures humaines sont courtes, aujourd'hui la majorité des entreprises s'appuie sur des services « expérience clients » car un détracteur est plus puissant qu'une campagne de pub, certes les défauts de chantier font partis du jeu mais ce qui importe c'est que le client se souvienne du plan d'actions mis en place pour corriger et non plus du problème de départ.

Je profite du site pour partager les prochaines étapes du chantier, les bonnes et j'espère le moins possible les mauvaises surprises et je vous donne rdv à la fin car sur une idée de l'attachée commerciale nous nous sommes portés volontaires pour ouvrir les portes de notre maison à la visite de futurs clients.

Belle journée....
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bartko a écrit:Bonjour,

 j'ai tendance à prendre du recul sur les forums car il apparaît plutôt des commentaires d'insatisfaits sûrement justifiés, les clients satisfaits ne communiquent pas ou peu.

Bonjour , 
Détrompez vous , il y a plus de récits ou les constructions se passe bien que le contraire sur le forum . 
Beaucoup de monde se sert du forum pour faire un blog qui leur permet de faire un stockage gratuit de leurs photos de construction . 
Bonne construction à vous 
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bartko Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Finistere
Le 24 février le chantier est lent , la météo et le constructeur responsables à 50/50.
Beaucoup de problème de communication avec Lignal, la direction transparente , pas de réponse à mes sollicitations et un conducteur des travaux débordé. C’est déjà le temps des recommandés avec AR qui reste également sans retour! Pourtant nous en sommes uniquement aux fondations. Ces dernières ont été coulées le 1/02 en béton fibré mais avec le fond des fouilles pleine d’eau et de boue , je pense que c’est éloigné des bonnes pratiques du bâtiment.
J’ai déjà reçu quelques conseils d’un expert ami habitant dans le sud, je pense me faire accompagner pour la suite du chantier et en prévision de la réception par un expert local.
Enfin il risque d’y avoir du sport jusqu’à la remise des clés mais j’ai de l’énergie à revendre même si c’est décevant lorsqu’on fait le choix d’un CCMI pour être tranquille, j’ai l’impression d’être plus souvent qu’eux sur le chantier ( petite pensée tout de même pour les compagnons qui travaillent en hiver dans des conditions difficiles)
A propos de CCMI si quelqu’un peut me dire quelle est la règle des avenants dans le cadre CCMI, si par exemple un drain est à rajouter pour éviter que les fondations ne trempent dans l’eau, est ce à la charge du constructeur ou du client?

Bon peut être de meilleures nouvelles à la prochaine étape.....qui sait....Les tranchées comme en 14/18 près de Verdun
Les tranchées comme en 14/18 près de Verdun
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Bartko Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Finistere
Préparation de la dalle.....

La dalle en préparation
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Bartko Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Finistere
La dalle est coulée et début de l?élévation du rdc.

[img]no[/img]

Du retard sur la livraison du plancher de l’étage qui empêche l’élévation de l’ossature bois de l’étage...Mad
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Un chantier immobile »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Bartko le 07/06/2021 à 19h35
Plus rien n’avance , un chantier ouvert le 1/12/2020 et pour l’instant nous avons une dalle et les parpaings du RDC sous prétexte que les maçons extérieurs ont disparus sachant que la commerciale LIGNAL m’avait précisé que les compagnons faisaient partis du groupe NEZOU, une omission de plus.
Cela avance lentement et en plus il faut être attentif aux erreurs faites, la dernière c’est l’alimentation en air du poêle placée au mauvais endroits.

Pas de communication, le patron Jean Philippe NEZOU refuse de nous recevoir pour faire un point sur nos interrogations et presque litiges.recommandé avec AR sans réponse donc accepté, ça nous va parfaitement et nous avons toute la vie pour contester le moment venu.......
Un conducteur des travaux injoignable, bref pour l’instant nous sommes déçus et nous savons que nous aurons d’autres problèmes car d’autres clients du Finistère nous ont contacté pour nous faire part des mêmes soucis.
Nous fairons les comptes avec l’expert que nous avons contacté pour nous aider à revoir notre stratégie de réception de chantier.

Point positif je progresse chaque jour sur mes connaissances de la construction mais j’avais signé un CCMI pour être tranquille, à date ce n’est pas le cas.👍😁
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Bartko Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Finistere
Une avancée de type Tortue ou Escargot auchoix

[img]no[/img]

Une avancée de type Tortue ou Escargot auchoix

Une avancée de type Tortue ou Escargot auchoix

Mais retard sur la livraison du plancher béton de l?étage.....donc élevage de l?ossature bois en attente...?
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
Article

« Hors d’air hors d’eau pour les vacances ! »

Gros oeuvre > Elévation des murs - étage Par Bartko le 16/08/2021 à 08h53
L?étage est monté en 1 semaine à peine.
Élévation de l’étage rapide avec une belle efficacité des charpentiers qui font du bon boulot.
L?étage est monté en 1 semaine à peine.
Quelques heures pour mettre en place l’ossature bois.
Vue carport
Hors d’air hors d’eau et vue carport.
Menuiseries en place.
Menuiserie en place.
A peu près hors d?air hors d?eau??du retard mais le résultat est conforme au visuel que nous avions sur plan et en tête ??

Le résultat nous plait, reste à savoir si Lignal pourra nous livrer selon les conditions de durée du CCMI, le retard est pris depuis plusieurs semaines à cause des maçons extérieurs au groupe NEZOU et surtout je pense à cause du trop grand nombre de chantiers en portefeuille…..l’essentiel à date est que le travail soit bien fait……rdv début septembre pour la suite👍
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
Article

« La reprise de septembre »

Second oeuvre > Isolation Par Bartko le 03/10/2021 à 12h23
l'étage est isolé.

Le fendermax est posé, la terrasse en cours.

vu de chez nos voisins

vue future terrasse

le liner de terrasse fait quelques vaguelettes comme celui du carport/garage, on me dit qu'il n'y a pas de risque, cela serait plus rassurant sans ces vaguelettes.....

petit pb d'étanchéité gouttière ext int, à règler!

plus que quelques semaines à patienter

on se projette avec un crépis blanc.

Vue carport

A peu près hors d?air hors d?eau??du retard mais le résultat est conforme au visuel que nous avions sur plan et en tête ??

Les vacances sont passées par là, il est temps de faire un point sur l'avancée des travaux. On est hors d'eau mais le chantier reste lent et en retard, le COVID a bon dos, j'ai plutôt l'impression qu'il manque des compagnons chez Lignal et surement quelques ruptures de matériaux. La réunion technique du choix des revêtements a eu lieu et nous avons rencontré la société qui va prendre en charge l'électricité et la plomberie, c'est une étape qui nous rapproche un peu plus de la livraison. Toujours des petits détails à revoir et nous avons pris l'habitude de faire le tour de chantier avec le conducteur des travaux, Julien, au moment des appels de fonds, pour les petites corrections à faire ( poteaux carport à réduire, vaguelettes sur le liner des toits plats? détails d'étanchéité d'une gouttière...etc...)
Le façadier est surement dans la boucle, reste à avoir une météo plus favorable et les cloisons ne devraient pas tarder à démarrer. Mon problème à date, sans précision de notre constructeur , c'est de repousser les dates de livraisons des autres fournisseurs. Le cuisiniste qui ne peut pas métrer ,décale la livraison en janvier, les salles de bains sont stockées et repoussées à la livraison chaque semaine, idem pour le poêle et je vais devoir trouver une solution pour notre parquet....
Bon un peu de positif, les randonneurs du GR 34 qui passent devant la maison, aiment plutôt le produit et nous trouvons que le projet ressemble à ce que nous avions imaginé sur plans, ca c'est top .Quelques erreurs de conception de notre par mais c'est notre 1 ère construction comme la cuisine un peu petite, une fenêtre  SDE qui se retrouve dans la douche mais dans l'ensemble la maison sera fonctionnelle et surement agréable à vivre.

je suis passé sur le stand NEZOU/LIGNAL sur le salon VIVING de Brest ce week-end, j'ai échangé avec Frederic le chargé d'affaires qui a travaillé sur le début de notre projet, l'idée était de partager mes inquiétudes et préciser qu'aujourd'hui les clients (le bien le + précieux pour une entreprise) sont dans l'attente d'une meilleure communication même quand les informations ne sont pas favorables..........Bon sympa.... il m'a partiellement rassuré...

la suite dans quelques jours peut etre!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre utile Env. 300 message Gouesnou (29)
Bonjour,
Nous avons aussi construit avec Nezou, mais il y a 5 ans.
La communication était aussi désastreuse et le chef de chantier catastrophique.
Mais au final, avec un bon suivi de chantier de notre part, finalement ça s'est plutôt bien passé. Aujourd'hui nous sommes satisfait de notre maison.
En tout cas félicitations pour votre maison sur la presqu'île, un vrai petit coin de paradis. Happy
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 300
De : Gouesnou (29)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Bartko Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Finistere
[img]no[/img]

Je pensais que l?on plaçait la boulonnerie avant et non après bof

Je pensais que l?on plaçait la boulonnerie avant et non après bof

Quelques plis sur le liner de terrasse bof

Bonjour Seb,

Votre expérience nous rassure partiellement et effectivement Lignal et son patron sont absents de toute communication malgré nos relances régulières maintenant reste à espérer que les défauts constatés seront rectifiés sans passer par une procédure d'expertise, j'ai vu quelques unes de leurs réalisations ça a l'air d'être plutôt conforme mais sans pouvoir échanger avec les propriétaires.

Ce qui me gêne surtout c'est que j'ai signé un CCMI pour ne pas avoir à m'occuper de la construction et en réalité c'est plutôt chronophage avec une multitude de corrections à faire faire , le chantier immobile depuis plus d'un mois fait que dans la cascade des fournisseurs qui doivent agir sur le chantier en parallèle de Lignal je suis en permanence en train de décaler les chantiers mais sans aucune précision de date à donner ( cuisiniste, sdb,chauffage etc....)

Pour l'instant une expérience plutôt décevante j'espère que les plans correctifs et le résultat final seront nous faire oublier cela sinon nous prendrons le temps de gérer le conflit.

Belle journée.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Finistere
Citation: Quelques plis sur le liner de terrasse bof

Bonjour,

Nous avons fait construire par Lignal en 2020 une MOB et je ne peux malheureusement que confirmer la communication désastreuse qui existe au sein de cette Sté.
Le dialogue, quand il y en a, est très compliqué, et on n'a pas vraiment l'impression d'être pris en considération.

Globalement, la construction ne s'est pas trop mal passée, mais il faut vraiment être très présent sur le chantier pour éviter les mauvaises surprises, et malgré cela, il y en a quand même eu.

Plusieurs mois après la fin du chantier, il reste encore quelques litiges à régler et j'ai bien l'impression qu'il font tout pour faire trainer les choses malgré les 5% restants à devoir.

A part la réalisation des murs en atelier, la charpente, la pose des menuiseries et quelques travaux de finition intérieure, tout est sous-traité : c'est donc un peu la loterie, mais je pense qu'il en est de même aujourd'hui chez tous les autres constructeurs !

Nous avons constaté un manque de sérieux évident au niveau des finitions, tout semble réalisé un peu à la va-vite sans souci du détail bien fait, et cela quasiment à tous les stades de la construction, seule la charpente semble avoir été montée dans les règles de l'art.

Peut-être qu'à leurs yeux on pinaille parfois pour des détails (qui quelquefois ne se verront pas une fois la maison terminée), mais je crois qu'en tant que client, et au vu de ce que l'on paye, on est en droit d'être un peu exigeant sur la qualité du travail réalisé.

Pas de défauts majeurs cependant, la vie dans cette maison est très agréable, mais on reste quand même sur une impression générale assez moyenne, ce qui est très décevant compte tenu du prix final au m2.

Nous attendons le règlement des litiges en cours pour nous prononcer définitivement sur une recommandation éventuelle (ou pas) de ce constructeur et pour faire paraitre en photos le récit détaillé de la construction.

Bien cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 mois
 
Bartko Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 20 message Finistere
Bonjour plutôt en accord avec votre témoignage et ceux que j'ai déjà reçu, pas de communication, on court après les détails à modifier, aucune prise en considération de la situation de stress que représente une construction pour les novices que nous sommes, souvent le projet d'une vie par contre Lignal très attentif et réactif à la signature du CCMI et après plus rien.........nous serons par contre nous entourer de pros pour la réception, une photothèque bien fournie pour se rappeler au bon souvenir de nos interlocuteurs..Biggrin

Ils ont du chemin à faire avant de proposer un service clients au top....un enjeu sûrement pour les constructeurs plus important que les salons ou les campagnes d'affichage en 4x3 moins puissantes que le bouche à oreille.....vous pouvez me contacter en MP pour partage d'expérience plus précis ? Belle journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 10 message Finistere
Bonjour,

Je fais moi aussi construire sur la Presqu'ïle, avec Maisons Lignal, et je suis contente de vous lire. Même si ça n'est pas très rassurant.
Je constate les mêmes soucis :  conducteur de chantier débordé ( très gentil, mais submergé ), communication peu efficace ( au sein de l'entreprise, les infos ne circulent pas bien d'un service à l'autre ), retard dans la construction, et sous-traitance très aléatoire ( selon sur qui on tombe, c'est potentiellement la cata )

Comme vous le dîtes, il faut être très très présent sur le chantier et veiller à tout, ce qui prend énormément de temps et d'énergie. L'idée, en prenant un constructeur comme Lignal-groupe Nézou, était d'éviter à faire le boulot moi-même, ça n'est pas le cas. Grosse déception, jusque là, et qui ne fait qu'augmenter au fur et à mesure que les mois passent.

J'ai en particulier eu un plaquiste incompétent : les cloisons ont des bosses, des creux, sont parfois inclinées, les angles ne sont pas d'équerre, c'est ni fait ni à faire. On me soutient depuis le début que tout sera rattrapé en finition, mais nous y sommes, et le problème reste de taille.
Il y a eu aussi des galères de retard ( 3 mois pour les cloisons, 4 mois avant d'avoir la chape, qui n'est pas plane et a eu droit à un ragréage pour essayer de rectifier, des semaines de silence radio entre chaque étape, c'est impossible de prévoir quand ce sera fini, donc de programmer les interventions à suivre ). Chaque détail est très long à résoudre, j'ai signalé des choses il y a plus de 6 mois et elles ne sont pas encore résolues.

A l'heure actuelle, je leur laisse encore le temps de finir ( nous sommes déjà à un mois de dépassement ) mais j'envisage le recours à un expert pour la réception de la maison.

On a beau me dire que sur tous les chantiers c'est pareil, savoir qu'on est plusieurs à vivre les mêmes choses ne
me réjouit pas du tout !

Au plaisir de se tenir au courant !
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 mois

En rapport avec cette page :

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ?
Comment trouver des avis pertinents sur un constructeur ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Autres récits de construction :

  • plain pied du leon f leon
     29  Plain pied du léon ( F.Léon )
    Bonsoir , Un nouveau depart pour une nouvelle aventure . Pour commencer le terrain dans un petit lotissement de 10 lots avec un acces pour 4 lots ...
    Ploudalmezeau (Finistere) Par Philippe29 3547 mess.
  • quelque part dans le finistere nord
     29  Quelque part dans le Finistère Nord
    Bonjour, j'ai 'rencontre' ce forum en faisant des recherches en vue de notre future construction, je l'ai plusieurs fois consulte et, aujourd'hui, alors ...
    Finistere Par mb29 307 mess.
  • ty nous
     29  Ty Nous
    Bonjour a tous Nous partons a l'aventure et au-dela pour la construction de notre petit chez nous en cette annee 2011 qui s'annonce. Viabilisation: ...
    Finistere Par Kristell 511 mess.
  • extension au pays de landerneau
     29  Extension au pays de Landerneau
    Depuis le jour ou nous avons achete la maison ( en 2003), nous avions le projet de realiser une extension pour y ajouter une chambre parentale. Apres des ...
    St Thonan (Finistere) Par liloumat 193 mess.
  • maison contemporaine a plounerin 22780
     29  Maison contemporaine à Plounérin (22780)
    Bonjour a tous, Apres avoir trouve un terrain sur la commune de Plounerin au mois de novembre 2015,nous avons fait le tour des differents constructeurs ...
    Finistere Par Gregs29 58 mess.
  • plain pied passif avec patio
     29  Plain pied passif avec Patio
    Bonjour, Apres avoir trouve un terrain et travaille sur nos plans pendant de longues semaines ... Je lance mon recit de la future construction :) Le ...
    Finistere Par gysmovoile 805 mess.
  • extension en finistere
     29  Extension en Finistère
    Apres la construction de notre maison il y a un petit peu plus de 10 ans, nos souhaits evoluent et nous partons pour des travaux assez consequents sur ...
    Le Relecq Kerhuon (Finistere) Par bzhenzo 156 mess.
7
abonnés
surveillent ce récit

"Mob mixte presqu’île de Crozon Lignal"

Accueil du projet Sommaire du projet Photos du projet Derniers messages Partager
Bartko Auteur : Bartko
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRBretagneFinistere Camaret Sur Mer Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 112m² (5 pièces)
Superficie terrain : 945m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Lignal
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
Voir