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[22] Rénovation maison années 70

Récit de construction de Maïon22 - 6 messages - Affiché 138 fois

Présentation du projet :


Bonjour,

Je suis nouvelle sur le forum, je m'excuse par avance de mes lacunes techniques !
Je vous présente notre projet : nous venons d'acquérir une maison des années 70 sur une commune littorale C'est une maison de plein pied, de forme rectangulaire, de 75 m² avec un garage dont une partie a été modifiée en "chambre" (mur avec petite isolation et plaque PVC).


Voici les travaux prévus :
- chambres : détapisser, repeindre, changer les sols ;
- couloir : détapisser, repeindre, recouvrir le sol ; aménager le placard d'entrée ;
- cuisine : démonter et refaire la cuisine (+ une partie de l'électricité) ; casser le mur qui sépare la cuisine du salon ; recouvrir le sol ;
- salon : détapisser, repeindre ; démonter la cheminée ;
- salle de bain et toilette : repeindre et installation meuble vasque
- VMC : installer une VMC et percer les fenêtres pour créer une aération ;
- isolation : changer la laine de verre ; plus tard, il est prévu de faire une isolation extérieure ;
- chauffage : changement des chauffages et de la chaudière (actuellement chaudière à fioul, projet de chaudière à granulé)
- plus tard, si on arrive à trouver le budget nécessaire, détruire le garage actuel pour reconstruire une partie + chambre avec salle d'eau.


Une bonne partie des travaux sera faite par nous-mêmes, sauf l'électricité et plomberie et l'installation de la nouvelle cuisine. Nous avons eu les clés la semaine dernière et nous envisageons une installation en mars/avril alors pas trop de temps à perdre.


J'espère pouvoir alimenter régulièrement ce récit malgré les travaux et le boulot.

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

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Article

« 1ère semaine - on détapisse et on enlève les sols »

Décoration - finition > Décoration Par Maïon22 le 01/12/2020 à 16h34
1ère semaine de travaux :

Mon conjoint peut y consacrer 3 jours, moi une journée avec lui et ma mère vient nous donner un coup de main.

- On détapisse les 2 chambres : on nous a prêté une décolleuse à tapisserie, un simple passage avec la vapeur d'eau suffit, le papier-peint se décolle bien. 
- On en profite pour détapisser le placard de l'entrée et le mur de la cuisine ;
- On enlève le sol des 2 chambres : parquet flottant pas très beau que nous souhaitons changer (peut-être pour un parquet contre-collé) ; le sol s'enlève facilement mais surprise, on découvre en dessous l'ancienne moquette qui n'avait pas été enlevée. Elle est jaune moutarde et plutôt humide. On enlève tout !
- On enlève aussi le sol de la buanderie : du lino (2 couches) trempé (fuite de l'arrivée d'eau de la machine qui n'était pas bien fermée)
- On démonte la cuisine ; la future cuisine est commandée (Schmidt)
- On perce les trous dans les fenêtres pour créer une aération (actuellement il n'y a rien, ni VMC ni aération dans les fenêtres)


Plutôt content des travaux faits cette semaine ! Tapisserie et sols enlever pour laisser respirer un peu tout ça avant de repeindre et remettre un nouveau sol.
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, maison des années 70 hummDry
Y a t'il une isolation des murs périphérique ?
Je me pose la question, car dans certaines construction de l'époque il n'y avait pas d'isolant.
Vous allez donc casser les murs périphériques pour changer l'isolation, peu être serai t'il plus judicieux de partir sur du placostyl ?
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
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Maïon22 Picto info Auteur du sujet
Bloggeur Env. 10 message Cotes D'armor
Nous n'avons pas prévu de casser des murs mais de faire une ITE. Vue la surface habitable de la maison et le fait que nous ne referons pas l'électricité (sauf la cuisine) et pour limiter les ponts thermiques, cela nous semble plus approprié.
gg0_150 a écrit:Bonjour, maison des années 70 hummDry
Y a t'il une isolation des murs périphérique ?
Je me pose la question, car dans certaines construction de l'époque il n'y avait pas d'isolant.
Vous allez donc casser les murs périphériques pour changer l'isolation, peu être serai t'il plus judicieux de partir sur du placostyl ?
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« 2ème semaine - on démonte la cheminée et on détapisse »

Gros oeuvre > Démolition Par Maïon22 le 08/12/2020 à 16h23
2ème semaine - 3 jours à consacrer (dont une journée à 2)

On démonte la cheminée : pas facile les dernières pierres ! 
On se rend compte en cassant que le mur a été comblé avec des billes de polystyrène, une couche d'isolation complémentaire ; c'est plutôt une bonne nouvelle.

On commence à détapisser le salon et le couloir mais ce n'est pas la même affaire : le papier a été peint et est très dur à décoller. On y va avec un perforateur de papier peint, du dissoucol et de l'huile de coude ! ça avance peu (2 mur fait en une journée...). 

On commence aussi à enlever les plaintes de toute la maison.

On continue à réfléchir à ce qu'on veut et finalement on décide de refaire tous les sols (seules les chambres étaient initialement prévues). Du boulot (et des dépenses) supplémentaire ! Ce sera parquet contrecollé (chambre, salon, couloir) et carrelage dans les pièces humides (salle de bain, toilettes, cuisine et buanderie).

A priori on repoussera les travaux d'ITE pour voir déjà ce que ça donne avec l'isolation actuelle et une bonne chaudière (2 rdv pris pour des devis de chaudière à granulés).
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« 3ème semaine - on détapisse (encore) et on casse le mur »

Gros oeuvre > Démolition Par Maïon22 le 14/12/2020 à 13h37
3ème semaine

Mon conjoint y est 3 jours, je l'aide 1 journée avec ma mère et on y retourne une partie du weekend.
On continue à détapisser et on commence à y voir le bout. Restent murs du couloirs à finir.
Mon conjoint lui s'attaque à la cloison qui sépare la cuisine de la salle à manger/salon. Il décolle aussi toutes les plinthes de la maison et fait un ragréage dans la buanderie (c'est par là qu'il commencera le carrelage car c'est une première pour nous alors on teste sur une petite surface).
On fait les commandes pour l'électricité qu'on fera finalement nous-même avec l'aide d'un ami.
Plus qu'une semaine et la maison devrait être à nue avant de commencer à remettre tout en état.
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Maïon22 Auteur : Maïon22
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Rénovation
Type de construction : Plain pied
Label énergétique : Aucune
Surface habitable : 75m² (4 pièces)
Superficie terrain : 450m²
Type de constructeur : Auto-construction
Auto-construction du projet Type de professionnel : auto-construction
Raccourci internet du récit Raccourci internet
Aucun raccourci internet pour ce récit.
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